國美中央新村2mobile01懶人包
社區的大門開在中山路上，與合宜住宅距離至少有50米以上的棟距，目前合宜住宅已經有7-11、全家進駐，基本的生活機能已經開始建構，AC棟與後方的央泱長虹則有20米的棟距，所以採光不至於需要太擔心。 幅員39.8公頃的新店央北重劃區，坐擁新店溪澄澈山水，依傍人文官巷「中央新村」，12萬坪稀有純住宅規劃，涵養新店特有文教氛圍，區內公園、校園綠帶連綿，加上水快、環快、北二高、64路網交匯，即達敦南及信義，獨具宜居格調，放眼雙北皆難能可貴。 北市十大豪宅品牌「國美建設機構」，2018年在新店央北重劃區推出「國美中央新村」，迅速完銷。 今次重磅回歸，攜手豪邸建商「德杰建設」推出入門款豪宅「國美德杰中央新村II」，將成為央北最珍貴的「雙豪宅品牌」建築，在央北、十四張核心軸線上，以百米建築面寬，重現精工飛簷地標。
推案開價68~73萬，付款方式相較波爾多、全陽大璽的兩成工程款來說，是比較嚴苛的。 因為最小坪數是28坪，所以加上一車位的搭配，總價至少在1900萬以上，相較波爾多880萬、全陽大璽1500萬的入門價格多出了不少，顯然是瞄準不同的目標客群，過往新店一線品牌僅有元利、寶徠、合環、江陵可考慮，國美的出現，提供了新的選擇。 綠覆率甚高，綠地、公園、校園都在規劃清單中，相較新店舊市區的北新路、中正路的喧囂擾嚷，這裡的居住品質醇厚。 此外，「國美中央新村」緊鄰中央路，不僅食衣住行齊備，新北最大的IKEA也預計2019年於小碧潭站開幕，徹底排除重劃區生活機能不足的疑慮；且開車直上國道三號或新北、環河、水源快速道路均不用5分鐘，到中正區、大安區僅需15~20分鐘，儼然與北市無縫接軌，交通優勢極強，各種機能優勢匯集，成功移轉新店的房市戰場。 以成交客層來看，除有新店區域客外，尚有來自台北大安、中正、信義、文山區的換屋客，也有中永和、板橋居民相中此區環境，紛紛選擇「輕移民」。
國美中央新村2mobile01: （Sold out）電梯物件推薦- 國美中央新村三房
2018年6月28日 — 我剛好無聊有去看了國美中央新村兩大棟的建築～外觀就是很國美每棟又分為2邊～每層就是四戶坪數29、35、40、50大概這樣的坪數目前就只有模型，樣品屋 … 2018年6月28日—我剛好無聊有去看了國美中央新村兩大棟的建築～外觀就是很國美每棟又分為2邊～每層就是四戶坪數29、35、40、50大概這樣的坪數目前就只有模型，樣品屋 … 國美中央新村2mobile01 其中坐落中山北路的「德杰FLORA」更獲得北市府「優良社區」小型住宅第一名，品牌實力備受肯定。 國美建築的特色『飛簷』，第一代的國美建築設計都會有這樣的飛簷規劃，例如：信義區的國家藝術館（2000年）、信義花園（2005年）、國家美術館（2007年），目前規劃的飛簷造型是第三代改良的，儼然成為國美建設的建築 LOGO。
樣品屋規劃任勝拍攝了B1戶別36.01坪型，給有興趣的朋友參考，也附上部分戶別的家配圖，對國美德杰中央新村有興趣的朋友，若還沒有到現場看屋，可以聯絡任勝，任勝可以找專人為您服務，謝謝。 規劃的坪數從22~43坪，相較於國美中央新村一期的規劃，單價又比當初的價格高一些，最大單位僅規劃到43.54坪，坪數規劃比第一期的最大單位50.24坪小一些。 相較於全陽大璽、九昱希爾登，國美中央新村需要準備比較高額的工程款，這個建案是國美在央北重劃區唯二推案，且是高樓層看對面的央北一路帶狀公園，適合手頭現金1000萬左右的客戶群。 新接國美中央新村兩房 D2-13F 房型，目前國美中央新村已經完銷，施工進度到第十層樓，預計2021年底至2022年初完工，對國美中央新村有興趣的朋友可以約時間看書面資料。 ，佔地面積1958坪，是目前最接近中央路商圈的央北建案，距離小碧潭捷運站也在5~6分鐘的路程距離，明年中開幕於美河市的 IKEA 可以進一步提升商圈的採買機能。
國美中央新村2mobile01: 國美中央新村
淡水警分局員警昨（8）天在轄內某大學前，勸導違規停車的駕駛，竟意外查獲69歲胡男，就是已逃亡4年的涉貪通緝犯，當場將他逮捕解送歸案。 中國禁止台灣食品出口又一樁，這回輪到大宗漁產品：秋刀魚、午仔魚、魷魚等，都被禁止銷往中國，是因為註冊補件未通過的關係，目前共有超過百家業者受影響，農委會主委陳吉仲9日受訪時表示，中國給予台灣的註冊補件期限，比其他國家都來得短，目前預計透過衛福部食藥署和中國海關署協商，解決註冊補件問題。 國美中央新村2mobile01 中國突然禁止台灣秋刀魚、午仔魚等水產品進口，其實時間回推到去年六月，從鳳梨釋迦到今年的石斑魚、糕餅，就被中國以不符規範為由禁止，但在政府祭出多元行銷政策下，像石斑現在就供應不求，學者分析，禁令一下來，短期來看，的確會有衝擊，但如果產品品質不錯，行銷到其他國家，還是有競爭力。 【記者 高金次／新北 報導】 新北市核能安全監督委員會表示，對於經濟部王美花部長早上出席立法院會議時，指出：「核二燃料池已滿，但新北市政府一直不讓… 佔地1958坪，基地前後臨路，社區正前方出入口為央北一路的帶狀公園，公園平均深度40米，央北一路15米，社區臨建築線又再退縮10米，等於前方有65公尺的棟距。
坪數規劃上，國美中央新村設計四棟建築規劃，四棟格局規劃都是一樣，提供兩部電梯提供一層四戶使用，坪數28坪（兩房）、35坪＆41坪（三房）、50坪（四房）。 國美中央新村2mobile01 建築總樓高15F，地下開挖到B3F，室內高度為3米2，樓地板17CM，總戶數220戶（車位數221個），公設比32%，零雨遮，雖然說單價相較於全陽大璽來得高，放到同個計價標準下，成交單價應該是差不多的。 「國美中央新村」位於新北市新店區的「央北重劃區」，為一間於2021年完工的全新大樓建案，由國美建設所興建，規劃2-4房29-50坪的房型，地點就在央北一路上，近新店高中3分鐘路程，2018年預售時每坪牌價68-73萬元起。 國美中央新村2mobile01 預計2018年11~12月開始動工，工程款三成，銀貸七成，工程期間2.5～3年。
國美中央新村2mobile01: 新店指標建案-國美德杰中央新村 II
建案坪數規劃上，國美中央新村設計四棟建築規劃，四棟格局規劃都是一樣，兩部電梯提供一層四戶使用，坪數28坪（兩房）、35坪＆41坪（三房）、50坪（四房）。 建築總樓高15F，地下開挖到B3F，室內高度為3米2，樓地板17CM，總戶數220戶（車位數221個），公設比32%，零雨遮。 跟全陽大璽的定位接近，兩者都是屬於目前有舊商圈機能的建案，只是全陽大璽位於中正路跟中央路的交會處，所以到達中央路的核心商圈還需要步行一陣子 ; 國美中央新村已經在中央路商圈的核心了，但是距離中正路商圈多點距離，但穿過新店高中旁的百忍街43巷3弄也可以到三民路中正路交會處一帶，所以也不至於太遠。 ，僅規劃三棟建築，外觀設計跟國美中央新村基本上並無二致，只是由兩棟建築物變為ABC三棟，興建由國美建設負責，德杰建設分得A棟，國美建設分得B棟，地主戶分得C棟。
建蔽率33%，後方的社區花園約761坪，建物臨路退縮30米，加上計畫道路本身10米，跟後方基地至少有40米的棟距，未來即便興建新建案也不用擔心採光問題。 ，二樓以上住家的室內高度是3米2，樓地板厚度18cm，社區總戶數共236戶（其中包含一樓的7戶店鋪），車位231個，全平面車位。 國美中央新村2mobile01 公設主要集中在一樓的空間，有室外泳池、健身房、閱覽室、瑜珈室等等，公設比33％，得房率在61~62％，管理費暫訂是80元/坪。 另外值得一提的是，這也是央北重劃區比較少看到的規劃，車道是一進一出，雙分離車道設計。 建案基地約1958坪，興建4棟地上15層地下3層的電梯大廈，規劃2房29坪、3房(36、41坪)、4房50坪，每棟平均一層4戶共用2部電梯。 公設比約32%，提供的公設有一樓有挑高7米7的接待大廳，700坪中庭花園、25米長游泳池等。
國美中央新村2mobile01: 新店央北飛簷再現 國美、德杰攜手打造豪宅入門款
小兩房的總價壓縮在1600~1800萬間，大兩房的總價壓縮在2000萬內，標準三房的總價壓縮在2500~2650萬，大三房則是總價壓縮在3000萬內，這個訂價邏輯幾乎是央北重劃區目前的總價訂價共識，在後期整合成本比較高的情況下，要售出比較高的單價，規劃的坪數自然不能太大，否則銷售容易產生高抗性。 社區A5、A6戶別與央泱長虹的C7、C1相望，國美德杰中央新村 II 的 C5、C6戶別則與央泱長虹的A7、A1相望，不過不是什麼缺點，因為彼此有20米的棟距，可以互相看對方的中庭花園、泳池，所以面後面央泱長虹的面向也不會產生銷售上的抗性。 新北市一位77歲的李姓老翁，日前遇到詐騙，前往郵局準備要匯款10萬元到對方指定帳戶，還以為自已在進行「股市投資」。 民視新聞／黃毓倫、蔡承翰、張庭翔 新北市報導新北市政府18樓公共空間，今年以「致當下」為主題，展出藝術作品，市府邀請創作者，來做導覽，其中有一幅「虎虎生風」，就放在市長侯友宜辦公室外，象徵風起雲湧後迎來福氣，讓侯友宜感觸良多，回顧過去、放眼未來，期許明年2023，新北市能成為多元文化融合的「共融城市」。 CNEWS匯流新聞網記者謝東明／台北報導 新北市淡水區清潔隊前胡姓代理隊長，疑因涉嫌浮報標案價格，向廠商收回扣，被高等法院判處17年有期徒刑，褫奪公權6年，但胡男卻在發監執行前逃逸無蹤。
- 央泱長虹的接待中心近期也拆除，僅剩下零星幾戶大單位餘屋就完成完銷，預計年後開始動工 ; 正後方的 ” 國美德杰中央新村 II “，去年年底就開始進行潛銷，目前已經銷售50％，近期樣品屋以及模型也終於完成，任勝終於把資料都收集完成，在這裡跟各位做個詳盡的介紹。
- 新北市一位77歲的李姓老翁，日前遇到詐騙，前往郵局準備要匯款10萬元到對方指定帳戶，還以為自已在進行「股市投資」。
- 淡水警分局員警昨（8）天在轄內某大學前，勸導違規停車的駕駛，竟意外查獲69歲胡男，就是已逃亡4年的涉貪通緝犯，當場將他逮捕解送歸案。
- 樣品屋規劃任勝拍攝了B1戶別36.01坪型，給有興趣的朋友參考，也附上部分戶別的家配圖，對國美德杰中央新村有興趣的朋友，若還沒有到現場看屋，可以聯絡任勝，任勝可以找專人為您服務，謝謝。
- 相較於全陽大璽、九昱希爾登，國美中央新村需要準備比較高額的工程款，這個建案是國美在央北重劃區唯二推案，且是高樓層看對面的央北一路帶狀公園，適合手頭現金1000萬左右的客戶群。
- 民視新聞／黃毓倫、蔡承翰、張庭翔 新北市報導新北市政府18樓公共空間，今年以「致當下」為主題，展出藝術作品，市府邀請創作者，來做導覽，其中有一幅「虎虎生風」，就放在市長侯友宜辦公室外，象徵風起雲湧後迎來福氣，讓侯友宜感觸良多，回顧過去、放眼未來，期許明年2023，新北市能成為多元文化融合的「共融城市」。
看準地段身價，北市十大豪宅建商「國美機構」，攜手德杰建設，將推出「國美德杰中央新村II」，繼「國美中央新村」後，再現經典飛簷建築，燙金地段、罕見「雙豪宅品牌」、22-43坪輕總價帶，尚未正式公開即吸引民眾頻探問。 上週去看了國美中央新村，央北重劃區目前推案的規劃都有一定的水平，由於建商品牌眾多，所以可以看到不同面向的外觀設計，令人耳目一新。 國美中央新村2mobile01 呂建勳建築師 ” 進行規劃，央北重劃區部分，呂建勳建築師之前也規劃了國美中央新村一期，以及御中央 III ; 景觀設計部分同國美中央新村一期，一樣是聘請 ” 瀚翔景觀國際有限公司 盧胤翰 ” ; 門廳設計則是 ” 太然空間設計 劉俊男 ” ; 結構設計則是委由 ” 築遠工程 張盈智 ” 來處理 ，其實建築團隊幾乎是100％移植一期的原班人馬。 央北重劃區的推案已經接近中期，今年年後央北重劃區即將推出漢皇吾岳、宏普中央公園二期、宏國大央北等建案，預計今年年底前，央北重劃區的地板價格會站穩60萬大關！ 央泱長虹的接待中心近期也拆除，僅剩下零星幾戶大單位餘屋就完成完銷，預計年後開始動工 ; 正後方的 ” 國美德杰中央新村 II “，去年年底就開始進行潛銷，目前已經銷售50％，近期樣品屋以及模型也終於完成，任勝終於把資料都收集完成，在這裡跟各位做個詳盡的介紹。
