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實際上，《東方》早就向政府獻上一幅又一幅增加土地供應藍圖，當中更有突破殖民地式思維的建議，促港府倣效深圳設立專責部門，一條龍處理審批建屋程序。 深圳的社會和政府投資房屋建築項目，從進入網上審批系統到完成不動產登記審批，整個審批時限分別只需30個和41個工作日，香港簡直望塵莫及。 這就難怪深圳朝氣勃勃，發展一日千里，一躍而成全國創科龍頭，早就不是回歸初期的港人後花園模樣。 反觀香港暮氣沉沉，僅一條沙中綫鐵路，由1998年提出興建，拖到2012年才動工，直到今日仍未能全線開通。 以此「香港速度」觀之，北部都會區何年何月才有樓落成，不問可知。 立法會地產及建造界議員龍漢標撰文表示，港府由2010年開始推出樓市辣招，能短期壓抑當時樓價，但綜觀過去12年，市民對住屋的需求屬剛性，本港面對土地供應不足、利率長期偏低等因素影響下，樓價仍輾轉向上。
明乎此，城規會固然要改組，相關政策局更須拆局重組，修訂《城市規劃條例》及《新界條例》以加快土地發展進程同樣刻不容緩，並且須及早為人力籌謀，不要到了工程展開才發現沒有足夠工人可用。 奈何言者諄諄，聽者藐藐，別看林鄭煞有介事揚言將運房局分拆，但又推說留待下屆立法會和政府審議，遑論為土地政策拆牆鬆綁，人力問題更是關人個關，擺明等收工不做事。 消費券的發放範圍可進一步擴大，且發放方式可以更為多樣化。 9月，社會消費品零售同比增速再度放緩至2.5%，環比增長0.43%。 不宜遲 三季度，社會消費品零售總額增長3.5%，二季度為下降4.6%。
不宜遲: 時間：2022-11-03 04:24:37來源：大公报
但當前市場業績預期相對較低，業績真空期階段，整體業績預期進一步下修風險相對可控。 國務院常務會議要求，財政金融政策工具支持重大項目建設和設備更新改造，要在四季度形成更多的實物工作量，十分明確地突出了基建投資和製造業投資兩個重點，有助於已經出台的相關政策加快步伐落地並高效運轉，更好地推進資本形成總額進一步回升。 通過固定資產投資加快步伐，牽引工業生產和居民消費，促進內需加快釋放。 在房地產投資逐步築底企穩的同時，有理由相信四季度投資增長會進一步回升。 不宜遲 四季度，在項目建設穩步推進、財政持續發力、項目儲備較為充足和低基數等因素的共同推動下，基建投資增速仍將保持平穩較快增長。
美國無論是製造業PMI還是服務業PMI都持續回落，但新增就業持續超預期，市場對美國經濟衰退還存在一定分歧。 但我們注意到勞動力市場脆弱的結構，特別是疫情影響下的缺勤和到崗問題，以及勞動工作時長持續回落，很顯然勞動生產率明顯下降；2）其次，通脹層面，隨着需求回落，勞動力市場緊張趨勢反轉也將會很快，美國或將經歷從商品通脹回落到工資和房租通脹回落的階段。 美國無論是制造業PMI還是服務業PMI都持續回落，但新增就業持續超預期，市場對美國經濟衰退還存在一定分歧。 國務院常務會議強調促進消費增長成為經濟主要動力，並提出了一系列針對性的政策舉措。
不宜遲: 時間：2022-12-05 09:05 點擊：
自今年5-6月後的反彈行情後，後續會不會出現類似的反轉行情，我們認為未來一個季度的行情值得期待。 自今年5-6月後的反彈行情後，後續會不會出現類似的反轉行情，我們認爲未來一個季度的行情值得期待。 一是政府可以通過承擔部分人力成本助推「穩就業」和「保收入」。
- 立法會地產及建造界議員龍漢標撰文表示，港府由2010年開始推出樓市辣招，能短期壓抑當時樓價，但綜觀過去12年，市民對住屋的需求屬剛性，本港面對土地供應不足、利率長期偏低等因素影響下，樓價仍輾轉向上。
- 防疫抗疫需要社會各界上下齊心，無分彼此，而儘快檢視及總結特區政府新冠疫情工作亦是全民所需，只有做足充分準備，增強憂患意識、風險意識、責任意識，才能打好這場長期的防疫抗疫狙擊戰。
- 2022年以來，多項促進投資和消費的政策舉措不斷推出，2023年宏觀政策仍將保持積極和寬鬆的格局。
- 香港最大的問題是政府部門官僚僵化，諸多設限，連私人商業大廈拆一幅非主力牆也要拖延三數個月審批，發展商建屋起樓，要虛耗多少年「走程序」可想而知。
- 時間一日一日過去，疫情還未消退，眼疾卻絕不會因疫情而停止肆虐。
請由維持當前及將來基本生活需要的必要項目開始，然後才考慮一些就算沒有也不會死的非必要娛樂洗費。 自《施政報告》提出「北部都會區發展策略」後，香港忽然有大量土地可用，港府亦忽然有為，聲稱要大幅提升本港人均居住面積。 其實，工欲善其事，必先利其器，正如本報一直指出，香港不是無地可用，而是有地不肯用，加上審批建屋的程序冗長，由生地變熟地沒有十多廿年不可能成事，嚴重窒礙土地發展。 不宜遲 可以做出相關制度性安排，要求銀行對於符合條件的個人貸款寬限申請給予支持並嚴格執行，其中包括即使擁有償還能力但依然想寬限的群體，政策還可以延伸到房租寬限貸款。 2003年沙士過後香港共出過三份調查報告，包括由英國專家領導的委員會報告，立法會調查報告及醫管局報告，三份報告的共同點均提及特區政府應增撥資源以應付未來疫症。
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根據相關測算，政府每1元的消費補貼平均能夠帶動3.5元以上的新增消費，部分目的地的消費券對當地旅遊消費的整體帶動效能達到1：10以上的槓桿率。 2022年以來，基建投資和製造業投資雙管齊下、有力地推動了經濟企穩回升。 今年前三個季度，固定資產投資同比增長5.9%，比二季度加快1.5個百分點。 其中，基建投資和製造業投資分別增長8.6%和10.1%，明顯快於固定資產投資和經濟增長速度，成為三季度GDP快速回升的兩大主要動力。
- 通過固定資產投資加快步伐，牽引工業生產和居民消費，促進內需加快釋放。
- 如今本港經濟面臨下行，第二季本地生產總值按年下跌1.4%，股市插水，通關又遙遙無期，加上加息壓力，移民潮絡繹不絕，根本沒有利好因素刺激樓市，港府還不撤辣，徒令經濟一沉不起，市道氣氛繼續低迷，簡直是食古不化，昧於形勢。
- 自今年5-6月後的反彈行情後，後續會不會出現類似的反轉行情，我們認爲未來一個季度的行情值得期待。
- 國務院常務會議要求，財政金融政策工具支持重大項目建設和設備更新改造，要在四季度形成更多的實物工作量，十分明確地突出了基建投資和製造業投資兩個重點，有助於已經出台的相關政策加快步伐落地並高效運轉，更好地推進資本形成總額進一步回升。
- 樹大有枯枝，族大有乞兒，警隊內除了個人操守引人關注，更嚴重的是，有迹象顯示執法部門及司法機關有人與黑惡勾結，黑白不分，形成保護傘，讓不法分子受庇護，逍遙法外，不排除涉及高級管理層。
此舉將對下一階段投資和消費發揮進一步的積極作用，促進經濟增長持續回升。 事實上，本港樓價由曾蔭權時代至林鄭月娥時代一直飆升，反映辣招壓抑樓價的作用微乎其微，市場主要隨經濟環境調節。 如今本港經濟面臨下行，第二季本地生產總值按年下跌1.4%，股市插水，通關又遙遙無期，加上加息壓力，移民潮絡繹不絕，根本沒有利好因素刺激樓市，港府還不撤辣，徒令經濟一沉不起，市道氣氛繼續低迷，簡直是食古不化，昧於形勢。 回顧70年代以來美聯儲加息緩和（最後一次加息到首次降息前）：不同階段持續的時間有所不同，其中持續時間最長的是 2006 年，持續了近 15 個月。 持續時間最短的是 1981 年，只持續了不到 1 個月時間。 總結起來，除了 1974 年石油危機和 2000 年科網泡沫破滅階段，其他幾次美聯儲在政策轉向期間，股票市場表現並不差。
不宜遲: 業主放盤
目前印度基本不受疫情困擾，防疫政策也相對寬松；2）當前地產政策中長期思路並無明顯變化，短期保交樓和防止流動性風險目標明確，地產需求能否企穩回升高度依賴疫情發展和收入預期變化；3）整體經濟缺乏彈性之下，產業政策帶來的結構性機會尤爲重要。 產業政策主要服務於高質量發展和現代化產業體系，新型舉國體制下，政策範圍和效率或均提升，重點聚焦大制造和大科技領域。 1）首先，經濟層面，美國經濟衰退的證據來自勞動力市場虛假繁榮。
辣招推出後，二手物業市場成交量急降，買賣雙方不願付出額外稅款，令市場嚴重萎縮，打擊市民置業選擇。 而發展商在收購舊樓作重建時，須繳付額外印花稅，拆樓時退款申請又往往需時數年，無疑增加發展商重建舊樓的成本，間接拖慢市區重建和房屋供應進度。 不宜遲 他認為本港面對複雜多變環境，包括疫情反覆、人才外流、全球利率上揚等情況，當局應重新審視辣招是否已經過時。 展望四季度，傳統消費旺季的開啟，以及各地政府促消費政策的不斷實施疊加9月信貸改善，供需兩端仍將保持穩步恢復態勢；三季度就業形勢相較一、二季度出現回暖，有助於消費持續恢復。 疫情反覆對服務業衝擊仍會較大，居民防禦性儲蓄慾望仍然較高，對需求端的修復會造成一定影響。
不宜遲: 美國核心通脹數據降溫！10月核心PCE同比增長5%
2022年以來，多項促進投資和消費的政策舉措不斷推出，2023年宏觀政策仍將保持積極和寬鬆的格局。 展望明年，對中國經濟增長平穩回升應抱有理性預期和堅定信心。 防疫抗疫需要社會各界上下齊心，無分彼此，而儘快檢視及總結特區政府新冠疫情工作亦是全民所需，只有做足充分準備，增強憂患意識、風險意識、責任意識，才能打好這場長期的防疫抗疫狙擊戰。 未來，筆者會繼續在立法會跟進防疫抗疫工作相關事宜，同時也希望特區新一屆政府能夠對此高度重視，在新的管治團隊帶領下能夠為香港帶來管治新氣象、新哲學，肩負好防疫工作主體責任。 至於特區政府專家撰寫的另一份調查報告提及要貫徹以人口為本的衞生防護工作，同時應考慮由政府和社會各界共同集資，成立一個長期應急基金向市民提供濟急援助。 不宜遲 然而，在新冠疫情下，特區政府現時每次申請撥款注資防疫抗疫基金均是在本地暴發新一波疫情後，而從基金的動態來看，在第四輪申請撥款到第五波疫情暴發之間，有超過一年的空白期，在這一階段特區政府又做了哪些防疫準備工作值得反思。
基建投資對於經濟增長的貢獻主要體現在托底和有效帶動其他經濟領域兩個方面。 今年前三個季度，基建投資增長8.6%，大約拉動GDP增長0.3個百分點，托底作用明顯。 在中國三大投資領域中，由於基建投資主要是由各級政府主導，因此具有很強的宏觀調控效應，相比較於房地產和製造業投資，更能發揮穩定經濟增長的「壓艙石」作用。 同時，基建投資對於製造業投資、工業生產，以及消費和進出口具有帶動和牽引作用。 基建投資不僅與製造業投資有一定相關性，還能拉動工業生產和促進消費增長，並帶動出口轉型升級。
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