忠孝名門8大優點
寬頻房訊發言人徐華辰表示，以拍定的每坪74.59萬元來看，去年11月6樓戶實價登錄為每坪80萬元，實價登錄以來最高價為2015年8月的3樓戶，每坪83.1萬元，全社區最低價出現在2017年5月延吉街門牌的2樓戶，每坪70.6萬元，若以每坪80萬元來看，購入者有單坪6萬元的價差。 農曆春節將至，台北市長蔣萬安（中）14日到萬大漁類批發市場及第一果菜批發市場視察農漁產品供貨狀況，並前往武聖殿祈福，拿著北市府的「兔來萬安」新年春聯合影。 百貨/商場/傳統市場 東區商圈 在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的商圈，範圍則在復興南路以東、基隆路以西、市民大道以南、仁愛路以北之間，從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有，是台北市民逛街購物的好去處。 1964年第二次世界大戰後，為紀念 國父孫中山先生開始籌建國父紀念館，館內規劃有可容納觀眾2500多人的『大會堂』，總面積約為2844平方公尺，為國內最大型的國家級表演場地，演講廳常有學術性、生活性的講座；國家級的藝廊『中山國家畫廊』經常邀請國內外知名的藝術家在此展出，而寬敞、明亮又氣派的『國父史蹟展東室、西室』也是特色所在。
座落在大安區忠孝東路四段223巷的「國泰忠孝名門」為東區知名華廈，今（11日）上午2樓法拍戶，進行三拍，因底價修正到2361萬元、每坪59.87萬元，吸引27組人士搶標，最後加價580.1萬元，以總價2941.1萬元、每坪74.59萬元拍定。 忠孝名門 這也是大安區睽違6年，首見超過20組人士搶標的法拍物件，先前是2013年的「正義國宅」法拍，吸引21人投標。 隨著防災觀念和生活品質要求的日漸提升，現在的建案公設比可說是逐年調漲；根據這幾年來的統計，新北市平均新建案的公設比已來到32％左右，台北市則更高，平均已高達34％以上；因此讓消費市場掀起了對於「還坪於民」的渴望，使得低公設比、高得房率的建案總是人氣破表，迅速搶購一空。 屋比房屋總經理葉國華表示，「國泰忠孝名門」過往在仲介市場就鮮少釋出，即便有客戶指名想買，也未必有物件，因此有法拍屋釋出時，包括區域型客戶或想找大安區房子坪數紮實的買方，也就躍躍欲試，尤其三拍底價每坪59萬元，頗吸引人，搶標熱潮是物件稀有使然。 徐華辰指出，該物件也創大安區6年以來的搶標熱潮，去年單筆最多人19人搶標，今年「國泰忠孝名門」就吸引了27組民眾搶標，超越了2013年底的「正義國宅」法拍21人搶標，且最後拍定金額，僅便宜市價行情一些，這股熱潮讓人出乎意料。
忠孝名門: 「國泰忠孝名門」法拍64折27人搶
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步行就到忠孝敦化站，要往台北車站、信義計畫區都相當方便，且鄰市民大道、市民高架，為台北市東西向重要的幹道，西往台北車站或東往內湖、南港都相當便捷。 忠孝名門 寬頻房訊發言人徐華辰表示，2013年的「正義國宅」4樓，共吸引21組人搶標，最後二拍拍定價2658萬元，還比一拍底價2589萬元還高，時隔6年，這次「國泰忠孝名門」突破27組人投標記錄，最後拍定價格，僅比市場行情價便宜一點，由於這戶是空屋，為可點交物件，所以產權單純較吸引買方進場。 住展房屋網，為使資訊完整豐富呈現給網友，努力確保所提供資訊的正確性和可讀性，但不保證該等資料絕對正確，亦不對由於任何資料及新聞不確或遺漏所引起之損失或損害負上責任。 另外觀察今年以來，台北市法拍搶標人數突破20人的案件，包括士林區中正路35組人、內湖區安泰街27組、萬華區青年路26組、松山區健康路24組。 徐華辰表示，今年以來參與投標人數超過20組以上的僅有5件，若排除「中研高登」，「國泰忠孝名門」創下今年次高搶標人數，主要是地段、價格相得益彰。
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國父紀念館外的『中山公園』佔地約為11公尺，綠意盎然、垂柳迎風搖曳的『翠湖』是欣賞台北101的最佳場所之一，睡蓮盛開的景象令人著迷；全長120公尺、寬1.2公尺採用花蓮特產墨綠色小卵石所舖設的『健康步道』和『廣場噴泉』都是國父紀念館內青翠的景色，周圍還有樟樹、鳳凰木和白千層等樹木，讓整座國父紀念館成為台北都會區中的綠地。 國父紀念館占地廣闊，綠意、湖水和建築優美的景色成為台北地標。
工商時報【文╱陳愛珠】 隨著防災觀念和生活品質要求的日漸提升，現在的建案公設比可說是逐年調漲；根據這幾年來的統計，新北市平均新建案的公設比已來到32％左右，台北市則更高，平均已高達34％以上；因此讓消費市場掀起了對於「還坪於民」的渴望，使得低公設比、高得房率的建案總是人氣破表，迅速搶購一空。 而在林口全新落成的「忠孝名門」，就是以29.8％的超低公設的規劃優勢，尚未正式公開就熱銷倒數，成為林口超高人氣的指標個案。 忠孝路口黃金角地的「忠孝名門」，數分鐘內就能銜接國道一號林口交流道與機場捷運林口站，雙北市及桃園機場國門自在跨界進出；三井OUTLET商城、國賓影城、威秀影城、家樂福…等林口國際繁華盛境散步可達，麗林國小、仁愛公托、林口社區運動公園等珍貴教育綠地資源周匝圍繞，完美承載對於林口生活的一切渴望。 歐風崗石基座，低檯度大面景觀窗搭配金層飾板的編織美學，型塑雋永內蘊的輕古典豪門風範；2-3房緻美高坪效格局，戶戶邊間採光還附贈不計坪數的收納空間；稀有大尺度開放式客餐廳，實現家人歡聚交流的夢想；主臥獨立衛浴，讓家人都能擁有專屬的自在好時光。 今年以來，台北市有不少超過20組人士搶標的物件，但都分屬士林、萬華、松山、內湖的物件。 大安區「國泰忠孝名門」電梯華廈，屋齡33年，本次法拍為2樓戶，坪數39.43坪、無車位，由於法院筆錄記載該戶為空屋、無人居住，為點交物件，因產權單純，法拍前業界人士就預估應該會有7、8組人馬出手投標。
忠孝名門: 國泰忠孝名門A.B-生活機能
根據法院公告顯示，「國泰忠孝名門」位於大安區忠孝東路四段223巷，屋齡已33年，2樓戶共39.43坪，在今年4月公告法拍，一拍底價3687萬元，每坪93.5萬元慘遭流標，但是至今日三拍，底價降至2361萬元，每坪約60萬元，居然吸引高達27筆標單，最後由李姓自然人以約2941萬元拍定，每坪單價約75萬元。 北市大安區睽違6年，有法拍案件投標人馬突破20組以上，知名華廈「國泰忠孝名門」，2樓戶淪入法拍市場，今（11）日執行三拍，因底價降至2361萬元，共吸引27組人馬搶標，最後由李姓自然人加價約581萬元，每坪約75萬元拍定，僅比市場行情價便宜一些。 位於北市大安區忠孝東路四段223巷的名宅「國泰忠孝名門」11日執行3拍，吸引27組人馬前來搶標，為近年罕見，且溢價金額高達580.1萬元。 法拍業者指出，該案三拍底價每坪59.87萬元，相當於市價64折，因而備受矚目。 步行就到忠孝敦化站或國父紀念館站，要往台北車站、信義計畫區都相當方便，且鄰忠孝東路，為台北市東西向重要的幹道，西往台北車站或東往內湖、南港都相當便捷。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。 忠孝名門 寬頻房訊發言人徐華辰指出，根據實價行情，本案最高成交行情為每坪83.1萬元，去年一有80萬元成交紀錄，平均價格區間為75~80萬元，然而本次三拍底單價比市價便宜2成以上，因此吸引成為熱門法拍標的，若以拍定單價74.59萬元而言，每坪仍有近6萬元價差。 1.本棟位於大台北東區精華地段,鬧中取靜極具增值潛力 2.未來大巨蛋商圈,提供全新生活娛樂圈 忠孝名門 3.東區生活圈滿足食衣住行育樂 4.近板南忠孝敦化捷運站步行5到7分鐘 5.本棟戶數單純住戶品質水準高. 根據實價登錄價格，「國泰忠孝名門」去年11月成交6樓戶，每坪80萬元，該社區最高價為2015年8月成交的3樓戶，每坪83.1萬元，最低價則為延吉街門牌的2樓戶，每坪70.6萬元。
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