三重新建案9大優點

【記者陳張眾／台北報導】2022卡達世界盃足球賽是全球關注的焦點，日前葡萄牙名將C羅（Cristiano Ronaldo）在對戰韓國隊時，光憑1個看似讓對方閉嘴的手勢，即掀起了網路上的熱議。 雖說雙方對此手勢的解釋各執一詞，但C羅這「手上有戲」的功夫，其實不只在比賽場上才有，光是他腕間秀出的各式奢華腕錶，就足夠讓錶迷們注意力全都集中在他的雙手上。 在他曾曬過的名錶中，其中1只出自瑞士製錶宇舶（HUBLOT）的MP-09雙軸陀飛輪訂製鑽錶，便讓人留下了深刻的印象，如今品牌又憑藉其精湛的碳纖維工藝，打造出重新翻玩彩虹概念的全新款式。 【記者江孟謙／台北報導】東吳大學外雙溪校區內，今天（4日）下午4時許驚傳墜樓意外，1名大四曹姓男學生（22歲）從校內某建築物9樓墜落在3樓平台，巨大聲響引起校方人員查看，並通知警消到場，男大生已失去生命跡象，緊急送醫後，仍宣告不治。 【記者王鈞生／台中報導】台中不少建案以諧音等方式命名，加深購屋族印象，如「三上悠雅」、「墅墅久」，房價和名稱一樣平易近人，不過近兩年房價一飛沖天，案名也變得講究，最顯而易見的就是以「英文」命名的建案增多了，掀起一波「中英」雙案名風潮，清一色闖出高價。 台中指標建案「元鈞坐忘山」銷售副理廖振堯分析，目前該區推案仍在初升段，以仁平段來說，後續還有精銳、磐興、國泰、惠宇、順天等知名建商預備推案，今明年線上同期銷售超過10大指標案，未來還將有新案陸續進場。

【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄新屋房價不斷屢創新高，隨著郊區全面成交3字頭，市區則是4-5字頭，也讓購屋族買房壓力倍增，目前房市呈現賣方不降價，買方觀望不加價，也造成銷售期拉長。 龍悅廣告統計，目前高市預售屋若要完銷可能銷售期要拉長至158周，而新成屋則是96周，原因在於造鎮案大幅增加且房價上漲，導致銷售期延長。 三重區自從重陽重劃區開發近飽和後，於近年開始轉往新興市地重劃區(二重疏洪道重劃區)及自辦重劃區(仁義重劃區)，仁義重劃區位於高速公路北側，鄰近舊市區如：五華街、自強路、龍門路等生活機能。

三重新建案: 重案六组3 16

三年前与重案六组有过交锋的一暴力团伙重新浮出水面，但是这次由它衍生的新团伙却更加凶残。 在误解中走马上任的陶非（王超 饰）临时成为六组代理组长，已调任分局预审处工作的季洁（王茜 三重新建案 饰）也回到了六组，升任刑侦支队副支队长的郑一民（张潮 饰），现身为分局法制处处长的杨震（丁志诚 饰）–六组的新老成员们重新收集证剧，刑警们以 血的代价捍卫了正义、尊严、荣誉，破获了形形色色的重案，最终也将这个犯罪团伙一网打尽，以实际行动实践着警察的誓言。 本案距【捷運三重站】僅3分鐘步程，同步收藏【新蘆、機捷雙捷運線】，臺北車站一站就到、桃園機場一線直達，在家門口設下一條國際直徑，享受疾速出境的通關快意。 淞暘建設【淞暘双囍】基地面寬41公尺，外觀採用大量石材，並獲得銀級綠建築候選標章；全棟建築使用德國倍士能量水系統，並擁有健身房、多功能瑜伽室、閱覽室等休閒設施。

公設部分包含接待大廳、空中花園、交誼廳、信箱區等，讓您在居住的同時兼顧日常休閒遊憩功能。 新北市三重重劃區住宅推案正熱，除上市建商達麗建設 (6177-TW) 表明將在下半年推出兩筆總銷達 30 億元的住宅建案外，日系的三井不動產集團，也在今 日公開台灣第一件住宅案「三松 MPARK」。 【甲山林市政官邸1號】是愛山林建設、乾富建設最新三重區建案，建案規劃大樓店住，鄰近水岸生態的新北科技… 鄭博仁說明，基地緊鄰捷運先嗇宮站，又臨主要幹道，符合市府「都更三箭」政策的目標，未來將規劃以大眾運輸為導向的城市發展策略，全案預計8月底前與廠商簽訂回饋事項協議書，向新北市都市計畫委員會報告，再送內政部核定，預計年底前發布實施。 這塊基地原為味全公司三重食品廠，後轉售給新燕紡織公司，但新燕遇亞洲金融風暴倒閉，頂新集團入主味全後買回土地，並申請將工業區變更為住宅區、商業區，後來頂新身陷食安風暴，土地變更程序引起爭議，新北市政府2014年宣布終止都市計畫變更案，直到2018年土地又轉手茂德集團，由旗下的國聚投資重新遞件申請。 知名社區有「陸江當代」，為在地知名建商，鄰近家樂福，每坪40~42萬元；另外還有正對新北高中的「文硯」，緊鄰重陽橋，每坪43~45萬元。

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群祥囍，基地位於新北市林口區建林段，總面積510坪，預計規劃一棟地上13層樓高、地下2層停車場的住宅… 這是日本三井不動產集團繼 5 年前在新北市林口開出在台灣首家 Outlet 商場後，再度布局旅館及住宅開發事業，該案並與松下集團合作，共同成立三松開發建設，負責投資興建。 顯然建商不怕被同業罵、甘願選擇降價，「先降先賣」即能吸引目光及逆勢衝出買盤。 不過，天時地利不動產總經理張欣民指出，重劃區仍無法取代舊市區的生活機能，價格也不能如此比較，但該案的確打出「安全牌」—有讓利、符合一般自住總價帶，因此能傳出捷報。 除此之外，二重重劃區及五谷王段週邊建案，如：「京旺三重奏」、「臺北捷座」及「寶石上誠」，銷況也都十分穩定，其中「京旺三重奏」目前已銷售突破8成，「臺北捷座」1房產品已完銷，目前主力皆為2房20~24坪左右。 新總陽建設最新大同區建案【當代1號院】，建案規劃大樓店住，房間規劃2~3房，共167戶含兩戶店面，地…

北市的房價高居不下，越來越多人在查詢預售屋建案時也看往鄰近的新北市，其中三重區因早期發展、生活機能方便、地區人口眾多，加上近年以小家庭為主，因此三重小坪數建案已是許多買房的人所關注的。 近年來，三重的重劃區也不斷的有新建案推出「二重疏洪道兩側重劃區、重陽重劃區及仁義重劃區」，本篇將介紹「二重疏洪道兩側重劃區」之新建案。 三重新建案 三重重陽重劃區棋盤式規劃市容新穎，過橋即至台北市，未來還有捷運利多，加上豐富的公園綠地，休閒假日很適合親子同樂，因此吸引士林、天母、石牌民眾前來換屋，今年房市交易量與房價回溫1成，看屋人潮更成長2~3成。 建議首購族可選擇進安街2房社區，總價相對親民，換屋族則可挑選家樂福商圈，生活機能佳。 東森建設去年插旗新北市三重區的仁義重劃區，並在今年推出預售首案「日日東森」，基地位於元信一街、元富一街交叉口，基地面積480坪，將興建地上15樓地下4層住宅大樓，總戶數含店面共87戶，坪數規劃為26、33、35坪的2至3房產品。 【記者余奕賢／台北報導】新北市新店受惠環狀線通車，沿線的央北等熱門重劃區房價邁向6、7字頭，購屋壓力持續攀升，不過鄰近統帥工業區的寶高路，當地仍有不少中古華廈單價仍在3、4字頭，儘管房價跟著大盤走年漲大約1成，由於房價基期較低，即使屋齡偏高依舊受到小資族青睞，買盤以在地客為主力，目前以總價千萬元左右的2、3房產品去化最快。

三重新建案: 總價：

新北市長侯友宜規劃在三重興建第二行政中心，因市府大樓空間不足，許多局處分散在各行政區另覓辦公廳舍，希望藉此解決市民洽公不便、影響行政效率、平衡區域發展等問題，未來串聯板橋的行政園區與新莊副都心的中央合署辦公大樓，建構新北市三大軸心，翻轉城鄉風貌。 二重、三重疏洪道重劃區的優勢除了擁有水岸景觀外，交通生活機能也十分便利，有三重站及先宮站捷運雙線，因鄰近舊商圈附近還有家樂福、IKEA 及 CITYLINK 購物中心。 有興趣的讀者可以參考，以下本站整理出二重三重疏洪道重劃區的熱門建案/預售屋。 三重區的預售屋建案相當熱門，目前單坪平均房價已站上51萬／坪，雖然價格不斷上揚，但是比起鄰近的台北市還是相對來說便宜。 【記者葉家銘／高雄報導】多數人都想住豪宅區，但考量預算後往往打退堂鼓，主因是房價高不可攀，即便想住但也買不起。

【記者陳薇安／台北報導】韓國女團「Apink」隊長朴初瓏與成員尹普美組成子團「CHOBOM」，今晚在DSpace元動空間，以《Feeel Something》揭開序幕。 時隔3年訪台的CHOBOM非常寵台灣「PANDA」（粉絲的暱稱），特別苦練中文，獻唱八三么演唱的台劇《想見你》原聲帶《想見你想見你想見你》，精準咬字讓700名粉絲又驚又喜。 【記者魏嘉良／雲林報導】民眾年節必備佳餚烏魚子，繼去年因量少價漲後，今年再度傳出漲價消息。 雲林口湖產地目前8兩重大烏魚子，量少價揚已出現每台斤逾3千元行情，而其他規格烏魚子價格，整體已漲超過2成。 在台北市這塊土地的寸土寸金 松捷樂把握最優質的生活環境 出門170公尺就能抵達捷運2號出口 銜接雙北…

三重新建案: 三重重建新案飆上6字頭　在地人等都更「能不賣就不賣」

〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市長侯友宜上任後拋出建構三大軸心的城市建設藍圖，除了目前新北市政府所在的新板特區，已著手闢建位於三重的第二行政園區，預定地都市計畫變更案7月14日已獲內政部都市計畫委員會審議通過，預計年底發布實施，未來廠商除了回饋土地，還要捐建一棟大樓，換句話說，市府不用花費任何公帑，即可獲得第二行政中心辦公室。 重陽重劃區線上銷售建案還有新成屋「老闆的家」，位進安街79號，基地面積170坪，屋齡約3年，規劃73坪單一坪數，主打單層單戶共11戶，每坪均價48萬元，可設計4房、兩代同堂，每戶總價3504萬元，目前銷售過半。 重陽重劃區周邊新建案還有位中興街101號旁的「夆典里享國」，現場專案副理李冠廷表示，規劃20~27坪，每坪成交單價43~45萬，訴求格局方正、梁柱外移，主打20坪2房產品，面寬達6.4米，客廳面寬則有3.4米，推出總價1099萬起買含裝潢、車位2房，8樓以上可看河景，目前已售8成，預計農曆年後交屋。 新北市三重重陽重劃區與士林區僅一橋之隔，享有淡水河河岸景觀與多座公園綠地，過去推案遍地開花，如今重劃區成形，棋盤式規劃市容新穎，區內多為屋齡10年左右大樓，近來區內出現睽違多年罕見新推預售案「凱越集賢賦玉」，再次為在地房市增添話題，另外周邊還有「老闆的家」、「家泰大MINI」、「夆典里享國」等建案，每坪開價4~5字頭。

• 根據一項最新調查顯示，想要在美國洛杉磯買一間中價位的房子，且能夠輕鬆地付貸款，年收入至少要22萬美元（約台幣713萬元）以上。
• 仁義重劃區由於各建案都還在申請建照階段，目前僅「仁仁愛」搶先進場銷售，規劃2~3房20~34坪，112戶純住宅，主打廣告戶880萬起，平均週來人皆可破百組以上，除三重、蘆洲等在地客層外，也有不少雙北首購族群湧入，是當地熱銷個案。
• 新北市三重重陽重劃區與士林區僅一橋之隔，享有淡水河河岸景觀與多座公園綠地，過去推案遍地開花，如今重劃區成形，棋盤式規劃市容新穎，區內多為屋齡10年左右大樓，近來區內出現睽違多年罕見新推預售案「凱越集賢賦玉」，再次為在地房市增添話題，另外周邊還有「老闆的家」、「家泰大MINI」、「夆典里享國」等建案，每坪開價4~5字頭。
• 隨著國內房屋越來越老舊，都更或危老都迫在眉睫，新北市三重區開發時間早，因此也有不少都更、危老、合建案，包括「昕彤觀瀾」、「寶石心富町」、「上仁一品苑」、「富品苑」，而且已在今年陸續推出，總銷至少86億元。
• 「寶石心富町」位於新北市三重區，由金寶石建設投資興建，全案具有近公園及捷運站等特色與優勢，打造便利的北部生活圈與良好的居住品質。

鄭伯灝透露，近來房市回溫，有不少北市輕移民前來置產，以進安街和家樂福周邊最受歡迎，並以1300~1500萬元2房、1800~2500萬元3房產品最好銷售。 三重新建案 地方縣市首長選舉大致落幕，近期屢傳出台北市長當選人蔣萬安、桃園市長當選人張善政都有意挖角新北市府人馬入小內閣，對此，新北市長侯友宜表示，新北市是台灣的縮影，尤其經過這麼多年，市府團隊有很多人才，國家人才為國家所用，不盡然一定要在新北市服務，只要為人民做事，人才共用、交流是一個趨勢。 富品建設表示，目前有許多地主除都更分回的戶別外，另外還想再加購其他戶別，希望擴大房屋空間及買給子女使用，因此對外可售戶別恐只有個位數，預估開價落在5字頭，格局及總銷規劃，要到6月後才會較明確的資訊。 【記者葉家銘／台南報導】台南縣市合併後居住人口不增反減，從187萬人下滑到目前僅剩185萬人，然而當中仍有極少數行政區人口持續增加，當中位於過去市郊的安南區因重劃區多導致建商推案頻繁，區段新屋房價也開始挑戰3-4字頭，當中目前尚未重劃完成的商60重劃區，已被市府定調成為南市副都心，也讓房價每坪成交最高已達38萬元，逼近4字頭成交行情。 仁義重劃區由於各建案都還在申請建照階段，目前僅「仁仁愛」搶先進場銷售，規劃2~3房20~34坪，112戶純住宅，主打廣告戶880萬起，平均週來人皆可破百組以上，除三重、蘆洲等在地客層外，也有不少雙北首購族群湧入，是當地熱銷個案。

三重新建案: 出租5個月收回　房東見1幕愣「..

建商左手換右手，墊高實價登錄價格，讓消費者認為這就是行情，以同樣價位購入，事後能主張求償嗎？ 專家表示，買賣還是「一個願打、一個願挨」，獲得賠償的機率不高，建議消費者可多等幾筆實登出來後再購屋。 最近網路上出現一套台中市區的出租小套房，一個月房租僅需4500元，乍看之下相當便宜，不過照片點進去卻讓一票網友們看傻了，紛紛驚喊「這連牢房都不如」、「比我的廁所還小」、「台灣是不是要向香港看齊了」。 信義房屋台北橋店專案經理陳昱丞指出，三重台北橋這裡老舊房子居多，有不少都更或危老的案子在談，但是這類型產品釋出銷售少，大多做為自住或收租使用，除非有子女繼承長輩的房子，想要售屋分資金，或是原住老屋因年紀大，需要換電梯大樓產品，才會售屋。 隨著國內房屋越來越老舊，都更或危老都迫在眉睫，新北市三重區開發時間早，因此也有不少都更、危老、合建案，包括「昕彤觀瀾」、「寶石心富町」、「上仁一品苑」、「富品苑」，而且已在今年陸續推出，總銷至少86億元。

二重疏洪道重劃區以淡水河為界劃分兩側，左側為五谷王段鄰近工業區，右側則為三重段，附近有三重捷運站交匯機場捷運線與新莊線，由於兩重劃區皆有舊商圈及交通優勢，重劃完成後即吸引大小建商紛紛投入獵地，看好未來發展。 新北三重大樓建案【淞暘双囍】總戶數為50戶，規劃為42至45坪的純3房住宅，距離捷運三重站僅500公尺，周邊機能完善，包括速食店、超市、超商以及傳統市場等一應俱全。 新北市三重新生街的【淞暘双囍】座落市政核心，緊鄰機場捷運與新莊線交會的捷運三重站，享有周邊大都會公園。

三重新建案: 熱門新聞

比起其他建商近年推出小坪數產品，有時甚至一層超過5戶，淞暘建設【淞暘双囍】大器推出40多坪的空間，並以1層2戶的產品規劃，讓住戶能享有双併格局。 一名北漂網友從年初開始，陸續在三重、蘆洲看屋，23日忍不住分享近半年的看屋心得，包括「完全看不到降價、不景氣跡象」、「價格硬」等等，雖然三重、蘆洲房價不便宜，但比起中永和，「都是一橋之隔，但中、永和一坪，平均落在50幾萬，三重蘆洲算是價格親民」，直呼在房市裡看不到「不景氣」3字。 三重重陽重劃區捷運仍在規劃中，需時間等待以及面臨施工黑暗期，目前大眾運輸須倚靠接駁車轉乘至捷運徐匯中學站。

民視新聞／陳韻年、郭文海、SNG 台北報導國民黨徵召北市議員王鴻薇，出戰角逐蔣萬安那席立委席次。 讓一度被北市黨部主委黃呂錦茹找上當後援投手的議員秦慧珠心裡很不是滋味，坐在台下全程滑手機，但秦慧珠解釋，那是因為在看訊息，蔣萬安出面緩頰，對秦慧珠感謝再感謝，希望大家團結打贏選戰。 中選會今天說，如2014年12月25日立委出缺、2015年2月7日補選投票，辦理期間43天，報導內容明顯與選務辦理實際經驗不符。

三重新建案: 熱門快報

三松開發建設今天推出的「三松 MPARK」基地位於三重區二重疏洪道重劃區，基地面積約 931 坪，規劃地上 19 樓、地下 3 樓建物，規劃坪數在 坪間，開價每坪 60~65 萬元間。 三重新建案 總銷約 12 億元，代銷業者指出，「三松 MPARK」自 6 月潛銷以來，目前約銷售 3 成。 928檔期延續到10月，面臨中美貿易戰紛擾、台股單日跌幅創歷史紀錄與11月選舉將至，有建商推案打出「降價順消」策略，不再堅守價格，希望衝出買氣。 今年新北市4大熱門推案區皆為重劃區，其中，位於三重區的仁義重劃區土地面積最小，卻最鄰近舊社區，甚至有建案開盤直接「新案當中古屋賣」。

• 本案距【捷運三重站】僅3分鐘步程，同步收藏【新蘆、機捷雙捷運線】，臺北車站一站就到、桃園機場一線直達，在家門口設下一條國際直徑，享受疾速出境的通關快意。
• 這塊基地原為味全公司三重食品廠，後轉售給新燕紡織公司，但新燕遇亞洲金融風暴倒閉，頂新集團入主味全後買回土地，並申請將工業區變更為住宅區、商業區，後來頂新身陷食安風暴，土地變更程序引起爭議，新北市政府2014年宣布終止都市計畫變更案，直到2018年土地又轉手茂德集團，由旗下的國聚投資重新遞件申請。
• 該現象在台積電效應後農16與美術館特區更明顯，當豪宅區新屋呈現坐穩4字頭，邁向5字頭後，生活圈鄰近農16與美術館的左營果貿地區，房價即便上揚，但因購屋單價每坪相對有10萬元以上價差，反而拉抬區段新屋銷售。
• 正對【大台北都會公園】424頃濃蔭天地，幸運草榴滑梯、辰光橋…一併集結，規模更勝16座大安森林！

左岸新建案鄰近的學區有：興穀國小、二重國小；右岸新建案鄰近的學區有：集美國小、二重國中、三重高中等等。 三重新建案 位於三和路二段、介壽路及長樂街口的「富品苑」，基地146坪，原為3棟3層樓磚造老透天，採危老方式改建，原有13名地主，將規劃成地上12層、地下3層住商混合大樓，改建後將有41戶住宅，可達到1地坪換8.4建坪。 廖振堯表示，目前營造成本的上漲不見趨緩，加上通貨膨脹壓力等大環境影響，持續呈現「量縮價不跌」格局。 周邊環境，車程4分鐘即可抵達學區土城國小，步行3分鐘可至斬龍山遺址文化公園 ，生活採買方面，車程2分… 建案南北座向、格局方正，讓居住空間變得簡單舒適，住戶也能享有尊榮的生活品質。 近年台灣餐廳吹起一股「無菜單料理」風潮，端上來會是什麼菜色，全看主廚當天採買了何種新鮮食材，對饕客來說用餐就是享受未知驚喜的旅程。

三重新建案: 預售

台中一名男子騎車去買排骨飯，他把便當吊在機車龍頭掛鉤上，結果不到3分鐘就消失了。 投入台北市立委補選的民進黨參選人吳怡農，近期遭質疑與黑道勢力關係密切，吳日前受訪強調，時任黨部主委時，趙介佑是他開除的，其父親台北市黨部評委召集人趙映光也被請出黨部，此說法卻被趙映光打臉稱沒有被請離開… 近日藍營內部屢傳選戰期間輔選蔣出力甚多的前台北市長郝龍斌，力推前郝市府官員進蔣市府小內閣。 對此，游淑慧直言，這種傳言很可笑，且郝團隊的政務官們全都相當優秀，更自嘲「郝市府團隊中，最沒用的那個是我」。 台北市長當選人蔣萬安會組成怎麼樣的「小內閣」，各界均相當好奇，但選前積極為蔣輔選的台北市前市長郝龍斌，卻遭爆力推郝團隊官員進入小內閣。 對此，國民黨台北市議員游淑慧透露，郝團隊的政務官們全都相當優秀，卸任後得到的待遇遠勝在市府就職，並自嘲「郝市府團隊中，最沒用的那個是我」。

賦盈廣告行銷執行副總經理林明輝表示，「凱越集賢賦玉」是該區最後倒數的稀有素地，也是線上少見的小坪數規劃，有別於重陽重劃區過往的60~130坪產品，設計25~34坪，每坪開價51~55萬元，總價1450萬起買含車位2房，主打帝寶血緣與團隊於三重再現，也是罕見小坪數建案，因此開案不到一個月即熱銷4成，2周早鳥優惠全數售罄，目前已售6成。 陳昱丞表示，三重台北橋附近的生活機能成熟，透天及公寓產品仍是熱門產品，以小面積的透天來說，總價約1500~2300萬元左右，而大面積的透天，若有店面效益，在正義北路上的透店，總價甚至會破億元，也有不少人想購入此類型產品，先自住之後也有等都更的機會。 最新實登揭露，台北市林森北路條通商圈「中山綺麗／中山Kile」套房，今年11月以總價720萬成交，賣方持有半年，帳面賺90萬、增值約13%出場，房地業者分析，當地租屋需求強勁，且每層5戶，相對單純，故能受買盤青睞。 「寶石心富町」位於新北市三重區，由金寶石建設投資興建，全案具有近公園及捷運站等特色與優勢，打造便利的北部生活圈與良好的居住品質。

該現象在台積電效應後農16與美術館特區更明顯，當豪宅區新屋呈現坐穩4字頭，邁向5字頭後，生活圈鄰近農16與美術館的左營果貿地區，房價即便上揚，但因購屋單價每坪相對有10萬元以上價差，反而拉抬區段新屋銷售。 東森建設總經理賴建程指出，4字頭預售案價格，等於是當地中古大樓的房價，加上格局規劃符合自住需求，928檔期首周就吸引300組客看屋，目前銷售約4成，創造出不錯成績。 二重疏洪道重劃區位於淡水河兩側，首案「新美齊匯」開案兩個多月即完銷，帶動周邊建案信心，近期則有知名建商-國泰建設於左岸重新橋旁推出「國泰悅」，主打3房35-43坪，規劃170戶住家及6戶店面，總計176戶，開價51~57萬/坪，由於有建商品牌加持，雖然人員才剛進場，單週來人已近80組，是近期二重一帶的指標個案。 三重地區在新北市升格前舊稱為三重市，是台北縣最早成為縣轄市的地區，由於發展較早且人口眾多，市中心區域多已飽和，近年開始陸續有市地重劃區(二重疏洪道重劃區)及自辦重劃區（仁義重劃區）完成，兩者開發面積分別為71.15公頃、22.28公頃，可望於今年下半年進入推案高峰。 力璞立正對大台北都會公園424頃濃蔭天地，且鄰近三重運動中心，擁有水漾綠帶與運動中心雙休閒生活；再加上未來待Citylink捷運共構商城完工，牽引三重站周遭的娛樂、食尚圈，加速區塊發展。 這位網友在PTT的home-sale板上表示，他本身是北漂族、租屋多年，從年初開始，陸續看了三重、蘆洲幾個建案，分享看到目前的感想「1.完全看不到降價、不景氣的跡象，開價一間比一間高」、「2.價格硬，議價空間小」，並說雖然依定會有人覺得三蘆是8+9集散地，但認為最近能在這裡重劃區買屋的人，一定有不錯的經濟能力。

三重新建案: 高雄輕軌「最後一哩」將動工　沿..

周邊學區包含正義國小、光榮國中，近全聯、7-11等賣場及三和夜市，日常採買十分便利。 交通部分近北捷台北橋站(中和新蘆線)、三重國小站(中和新蘆線)，大眾運輸系統便利，另有國道一號三重交流道及新北環快可利用，聯外交通便捷。 「寶石心富町」基地面積共310坪，總戶數為住家65戶，店面3戶，每戶住宅建坪為27-43坪；樓層規劃為地上15層，地下4層；房型規劃為2-3房。

台北市信義區寸土寸金，房價每坪破百萬元時有所聞，不過近期在法拍市場上，卻有一處39年的3房公寓，三拍底價僅957.6萬元，換算每坪單價僅3字頭。 在福德北路與長元街口的「寶石心富町」，前身是旅舍，由建商整棟購入之後都更改建，規劃地上15層、地下4層住商複合式大樓。 简介：三年前与重案六组有过交锋的一暴力团伙重新浮出水面，但是这次由它衍生的新团伙却更加凶残。 在误解中走马上任的陶非临时成为六组代理组长，已调任分局预审处工作的季洁也回到了六组，升任刑侦支队副支队长的郑一民，现身为分局法制处处长的杨震，六组的新老成员们重新搜集证据。 刑警们以血的代价捍卫了正义、尊严、荣誉，破获了形形色色的重案，最终也将这个犯罪团伙一网打尽，以实际行动践行着警察的誓言。 放眼大台中，北屯14期重劃區為近一年最夯重劃區，具備低容積、低建蔽、高綠覆率，位居水湳中央公園和11期崇德商圈之間，因體質佳，不少業者認為是台商置產首選。

三重新建案: 三重新燕廠變更過關 侯友宜：一切開大門走大道

透過整合豪宅專業團隊，讓消費者在享有質感精緻的空間下，也能擁有安全舒適的居所。 至於中古公寓則要往五華街方向找尋，屋齡30~40年、每坪26~32萬元，以總價700~900萬元2~3房為主。 民進黨台北市第三選區立委補選參選人吳怡農今（3日）民權國小參與校慶運動會，不僅遲到、嗆記者、還發脾氣，媒體人張禹宣表示，這三個政治人物大忌中的大忌，他一次犯好犯滿，達成所有成就，從「高學歷優質暖男」人設立刻大崩壞，原來只是個「被寵壞的草包貴公子」。 即時中心／林捷庭報導基隆市長當選人謝國樑這兩日接連公布小內閣名單，由曾任基隆市議員、基隆中正區里長的張淵翔接任民政處長，另外在立院質詢時曾被行政院長蘇貞昌稱讚很努力、能代表新移民的國民黨籍前立委林麗蟬則將接任綜合發展處長。

鄰近捷運台北橋站的「昕彤觀瀾」，位於河邊北街，早期這裡都是農田，也是三重最早開發的地方，後來昕彤建設整合200位地主，耗時多年終於完成此都更案。 該案採成屋銷售，規劃30、40、50、60坪的3~4房格局，每坪開價60~80萬元，3房總價1580萬元起，買方有7成是台北首購或換屋族，其他則是三重、新莊、五股等區域客。 目前在新北市三重的重劃區推案的有三重仁義段重劃區的茂德建設「仁仁愛」，柯達機構、東森建設推出 三重新建案 81 戶住宅、6 戶店面的預售案「日日東森」，而達麗建設在今年的預估推案 135 億元中，董事長謝志長也表明，將在下半年在三重仁義段重劃區推出兩筆總銷達 30 億元的住宅預售建案。

三重新建案: 鄰近新建案行情參考

未來【Citylink捷運共構商城】，牽引三重站周遭的娛樂、食尚圈，加速區塊發展，更有5分鐘步程的【集美商圈】，三重運動中心、集美國小、量販商場…同步到位，生活機能愈發向上。 至於整合3個區塊老舊建築的「上仁一品苑」合建案，有近50位地主整合，基地位於三重區公園街與仁愛街43巷口，距離捷運三重國小站僅5分鐘路程，規劃3棟地上14層、地下3層住商大樓，格局為16~25坪1+1及2房，不乏三重在地客、通勤首購族等，可售戶約70戶，總銷11億元。 「寶石心富町」專案副理王思雯表示，該案為2~3房產品，預計將於7、8月推出，採先建後售，屆時現場會有實品屋供參考，開價平均每坪60萬元，有68戶住宅、3戶店面可售，客層除了三重在地客之外，也有北市中山、大同、內湖等地的首購及換屋族。

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