民法11481詳細介紹

但租賃物為房屋者，除有反對之約定外，承租人得將其一部分轉租於他人。 分期付價之買賣，如約定買受人有遲延時，出賣人得即請求支付全部價金者，除買受人遲付之價額已達全部價金五分之一外，出賣人仍不得請求支付全部價金。 為買賣標的之數物中，一物有瑕疵者，買受人僅得就有瑕疵之物為解除。 民法11481 其以總價金將數物同時賣出者，買受人並得請求減少與瑕疵物相當之價額。 有價證券之出賣人，並應擔保其證券未因公示催告而宣示無效。 當事人之一方，應向他方先為給付者，如他方之財產，於訂約後顯形減少，有難為對待給付之虞時，如他方未為對待給付或提出擔保前，得拒絕自己之給付。

其約 民法11481
定如債務人不於適當時期或不依適當方法履行債務時，即須支付違約金者
，債權人除得請求履行債務外，違約金視為因不於適當時期或不依適當方
法履行債務所生損害之賠償總額。 檢視現行法條 第 1183 條 遺產管理人得請求報酬，其數額由法院按其與被繼承人之關係、管理事務
之繁簡及其他情形，就遺產酌定之，必要時，得命聲請人先為墊付。 查林○盡於99年12月27日死亡，上訴人為其繼承人，繼承發生在新法施行之後。 乃原法院未予究明是否有上訴人不得享有民法第1148條第2項所定利益之裁判，逕以系爭假扣押裁定主文未諭知以上訴人繼承所得遺產為限，即認上訴人不得提起第三人異議之訴，尚屬速斷。 上訴意旨，執此指摘原判決違背法令，求予廢棄，非無理由。

民法11481: (三) 繼承順位媳婦在哪裡？

因不可歸責於雙方當事人之事由，致一方之給付全部不能者，他方免為對待給付之義務；如僅一部不能者，應按其比例減少對待給付。 以外國通用貨幣定給付額者，債務人得按給付時、給付地之市價，以中華民國通用貨幣給付之。 無代理權人所為之法律行為，其相對人於本人未承認前，得撤回之。

但受僱人因不服勞務所減省之費用，或轉向他處服勞務所取得，或故意怠於取得之利益，僱用人得由報酬額內扣除之。 借用人應於約定期限內，返還與借用物種類、品質、數量相同之物，未定返還期限者，借用人得隨時返還，貸與人亦得定一個月以上之相當期限，催告返還。 利息或其他報償，應於契約所定期限支付之；未定期限者，應於借貸關係終止時支付之。

民法11481: 民法下修成年年齡宣導專區

工作之瑕疵，因定作人所供給材料之性質或依定作人之指示而生者，定作人無前三條所規定之權利。 但承攬人明知其材料之性質或指示不適當，而不告知定作人者，不在此限。 二、金錢借貸，約定折合通用貨幣計算者，不問借用人所受領貨幣價格之增減，均應以返還時有通用效力之貨幣償還之。 消費借貸之預約，其約定之消費借貸有利息或其他報償，當事人之一方於預約成立後，成為無支付能力者，預約貸與人得撤銷其預約。 租賃關係存續中，因不可歸責於承租人之事由，致租賃物之一部滅失者，承租人得按滅失之部分，請求減少租金。 贈與人於贈與約定後，其經濟狀況顯有變更，如因贈與致其生計有重大之影響，或妨礙其扶養義務之履行者，得拒絕贈與之履行。

運送之遲到係因不可抗力所致者，旅客運送人之責任，除另有交易習慣者外，以旅客因遲到而增加支出之必要費用為限。 飲食店、浴堂或其他相類場所之主人，對於客人所攜帶通常物品之毀損、喪失，負其責任。 寄託物之保管，因非可歸責於受寄人之事由而終止者，除契約另有訂定外，受寄人得就其已為保管之部分，請求報酬。 委託人拒絕受領行紀人依其指示所買之物時，行紀人得定相當期限，催告委託人受領，逾期不受領者，行紀人得拍賣其物，並得就其對於委託人因委託關係所生債權之數額，於拍賣價金中取償之，如有賸餘，並得提存。 約定之報酬，較居間人所任勞務之價值，為數過鉅失其公平者，法院得因報酬給付義務人之請求酌減之。 民法11481 居間人關於訂約事項，應就其所知，據實報告於各當事人。

民法11481: 民法最新修正-自112年1月1日起調降成年年齡及修正結訂婚年齡

《合同法》第五十四条第二款：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的”。 “一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销”。 《民法通则》第五十八条：“下列民事行为无效：…… （三） 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的”。

最高法院民事裁判第539條受任人使第三人代為處理委任事務者，委任人對於該第三人關於委任事務之履行，有直接請求權。 民法11481 民法11481 最高法院民事裁判行政函釋第533條受任人受特別委任者，就委任事務之處理，得為委任人為一切必要之行為。 最高法院民事裁判第530條有承受委託處理一定事務之公然表示者，如對於該事務之委託，不即為拒絕之通知時，視為允受委託。

民法11481: 民法第1148-1條規定應特別注意其立法理由及第1148條第2項合併解釋

同一不動產上有不動產役權與以使用收益為目的之物權同時存在者，其後設定物權之權利行使，不得妨害先設定之物權。 農育權有支付地租之約定者，農育權人因不可抗力致收益減少或全無時，得請求減免其地租或變更原約定土地使用之目的。 農育權之期限，不得逾二十年；逾二十年者，縮短為二十年。

同一土地有區分地上權與以使用收益為目的之物權同時存在者，其後設定物權之權利行使，不得妨害先設定之物權。 前項但書情形，於以價金分配或以金錢補償者，準用第八百八十一條第一項、第二項或第八百九十九條第一項規定。 各共有人對於第三人，得就共有物之全部為本於所有權之請求。

民法11481: 民法名詞解釋 – 權利失效法理&權利濫用&誠實信用原則

土地因與公路無適宜之聯絡，致不能為通常使用時，除因土地所有人之任意行為所生者外，土地所有人得通行周圍地以至公路。 對岸地所有人於水流地之一部屬於其所有者，得使用前項之堰。 土地所有人因使其土地之水通過，得使用鄰地所有人所設置之工作物。 但應按其受益之程度，負擔該工作物設置及保存之費用。 土地所有權，除法令有限制外，於其行使有利益之範圍內，及於土地之上下。

倉庫契約終止後，寄託人或倉單持有人，拒絕或不能移去寄託物者，倉庫營業人，得定相當期限，請求於期限內移去寄託物。 民法11481 逾期不移去者，倉庫營業人，得拍賣寄託物，由拍賣代價中扣去拍賣費用，及保管費用，並應以其餘額交付於應得之人。 前條情形，如委任關係之消滅，有害於委任人利益之虞時，受任人或其繼承人或其法定代理人，於委任人或其繼承人或其法定代理人能接受委任事務前，應繼續處理其事務。

民法11481: 民法第1144條

2008年12月22日审议的《侵权责任法（草案）》（二次审议稿）也没有规定人身侵权中的财产损害赔偿规则。 在草案审议中，有的常委委员、法院和专家提出，侵害姓名权、名誉权、肖像权、隐私权等造成财产损失的，不少情况下损失赔偿额难以计算，草案应当进一步对侵害人身权如何赔偿作出规定。 ”至此，对于侵害他人人身权益造成财产损失的赔偿规则开始正式形成。 同样，《劳动合同法》第二十六条：“下列劳动合同无效或者部分无效：（一）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的”，与本条不一致。 民法11481 不应简单认为，劳动合同法第二十六第一款第一项已为本条所覆盖。

但能證明縱不使用寄託物，仍不免發生損害者，不在此限。 行紀人為委託人之計算所訂立之契約，其契約之他方當事人不履行債務時，對於委託人，應由行紀人負直接履行契約之義務。 當事人之一方，於不利於他方之時期終止契約者，應負損害賠償責任。 但因非可歸責於該當事人之事由，致不得不終止契約者，不在此限。 本節規定之增加、減少或退還費用請求權，損害賠償請求權及墊付費用償還請求權，均自旅遊終了或應終了時起，一年間不行使而消滅。 定作人之瑕疵修補請求權、修補費用償還請求權、減少報酬請求權、損害賠償請求權或契約解除權，均因瑕疵發見後一年間不行使而消滅。

民法11481: 關於我們

最高法院民事判例最高法院民事裁判第182條不當得利之受領人，不知無法律上之原因，而其所受之利益已不存在者，免負返還或償還價額之責任。 最高法院民事裁判第1225條應得特留分之人，如因被繼承人所為之遺贈，致其應得之數不足者，得按其不足之數由遺贈財產扣減之。 行政函釋第1214條遺囑執行人就職後，於遺囑有關之財產，如有編製清冊之必要時，應即編製遺產清冊，交付繼承人。 行政函釋第1099-1條於前條之財產清冊開具完成並陳報法院前，監護人對於受監護人之財產，僅得為管理上必要之行為。 第1091條未成年人無父母，或父母均不能行使、負擔對於其未成年子女之權利、義務時，應置監護人。 除遺囑人另有指定外，遺囑執行人就其職務之執行，得請求相當之報酬，其數額由繼承人與遺囑執行人協議定之；不能協議時，由法院酌定之。

• 檢視現行法條 第 251 條 債務已為一部履行者，法院得比照債權人因一部履行所受之利益，減少違
  約金。
• 地上權未定有期限，而有支付地租之約定者，地上權人拋棄權利時，應於一年前通知土地所有人，或支付未到期之一年分地租。
• 前項第一款所定之遺產清冊，管理人應於就職後三個月內編製之；第四款所定債權之清償，應先於遺贈物之交付，為清償債權或交付遺贈物之必要，管理人經親屬會議之同意，得變賣遺產。
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• 稱消費借貸者，謂當事人一方移轉金錢或其他代替物之所有權於他方，而約定他方以種類、品質、數量相同之物返還之契約。