台中東區新建案不可不看詳解

近年來受惠於台中市府大車站計畫，舊城區的台中東區已成為各家大咖陸續卡位的重點戰區。 前後站分別以六期商業特區及台糖湖濱城為核心，未來發展及房市熱度可期。 秀泰影城這幾年大力投資台中，館內規劃相當親子友善，本宮帶孩子去看過包場的電影，還有孩童遊樂館，夏天想要蹭冷氣這裡絕對是一個完美的遛孩場所，只是友善提醒您口袋要夠深。 台中人的消費力不是開玩笑的，三井集團蓋了台中港outlet還不夠，要繼續在東區台糖湖濱園區投資「Lalaport」購物商城，預定2023年開幕，再加上原有的新時代商圈、一中商圈，根本就不需要去7期人擠人了啊。 6年前通車的74號快速道路，造就台中一股市內移民風，眼看西屯、南屯房價都無力負擔，因此購屋潮先從北屯開始業力引爆，然後換太平衝一波，現在焦點目光來到東區。 台中東區新建案 「新業自由居」有2大交通優勢，第一是透過74號道路，你不必再從自由路轉台灣大道跟人家慢慢等紅綠燈，往東行轉個彎上閘道，只要15分鐘到七期，20分鐘開到高鐵台中站。

桃園在地營造職人「福鄉建設」，預見中路特區發展潛力，嚴格選地、精煉建築品質，持續踏實深耕發掘土地價值，繼「福鄉至美」受到廣大迴響後，在中路運動公園旁再造一座全新代表作「福鄉至馥」，期待以建築職人的踏實精神，透過對建築品質的嚴苛要求，獲得客戶一致的讚譽與喜愛。 統計內政部不動產資訊平台資料，台中市東區近年漲幅快速，整體漲幅近3成，其中電梯大樓類產品更爆漲逾6成。 東森房屋台中東區振興加盟店店東鄭錡陽表示，東區不僅新成屋逐年追高，中古屋公寓平均單價也從2017年的12.3萬元，長至110年的18.9萬元，漲幅逾5成，強勢帶動周遭區域。 近年房價飆漲，台南市新案開價都在2字頭以上，北部竟還有親民價！ 據統計，今年前11月八里、淡水1字頭買大樓，還有破150~250件交易。 看好東區發展潛力，豐邑機構近2年押寶台中東區，近期更宣布將推出三井LaLaPort旁、高達200億元大案，含商用及住宅部分，總戶數高達1,100戶，規劃25-50坪住宅及辦公室產品，將創下東區有史以來建築之最。

台中東區新建案: 基地空拍

像是中區有5星級的艾美酒店進駐，前站走出去不到50公尺還有百貨商場，就連三井ＯＵＴＬＥＴ也看重台糖生態園區投資上百億規劃親子商場，發展生機蓬勃，舊城終於要新生了。 綜觀今年區域新案，有甫進場的麗寶集團旗下名軒開發「台中新站」，位處「六期商業特區」核心，規劃23~36坪2~3房，全案採先建後售模式，預計今年第4季完工；同為麗寶集團的鵬程建設也將推出「鵬程練武段1063地號」案，佔地近1300坪，規劃地上19層、101戶住宅產品。 日本三井預計砸下百億重金打造的台中市東區「lalaPort」購物商場，預計6月底正式動工，在重大投資利多加持下，東區房市全面動起來！ 其中，新業建設首度插旗東區推出「自由居」預售案，由於地點佳且打出首付68萬元起，吸引來自中科園區及軍公教、醫護人員購屋，目前已熱銷衝破七成。

寶佳建設始終為客戶著想，要讓客戶花一樣的房價，獲得更舒服、更寬大的居住使用空間，「寶佳峰匯」32.98％公設比規劃，比起動輒35％公設比的建築規劃更優秀。 對台投資增加所帶動的經濟與就業機會、提升所得、內需增加(34歲以下人口數470萬人)、造價成本高漲(工資、建材)、全球持續低利等，亦是說明了建設產業未來強勁的發展動能。 利多不斷的東區，帶動房市熱潮，浩瀚MVP、新業自由居、國聚之禮甫推出即賣出好成績，2020年豐邑機構，名軒開發、熊都建設、允將建設、坤悅開發等建商也順勢搶進購地推案。 位於台糖湖濱園區，總面積3,560坪的商用土地，共有八封標單競爭，最後由豐邑機構以每坪近百萬的區域新高價、總價35.2億元得標，溢價率達133.6％。 延宕12年的大智路貫通計畫，終於展露曙光，更預計在今年八月完工通車。 豐邑機構總經理邱崇喆表示，豐邑機構東區二期年度新案「浩瀚森之道」，位於千米綠園道第一排，具備三大交通、三大藝文娛樂、三大設計的極致機能，讓此案不僅不受疫情影響、如期展開潛銷，更創下熱銷九成、逾250戶簽約佳績。

台中東區新建案: 建商今年推案直逼2兆元

除此之外，台鐵紅線高架5座車站(豐原、潭子、太原、台中、大慶)預計2015年底前第一階段完工通車，除打通原來前後站、活化站區商圈外，預計2017年完工的台中高架新站部分，市府將規畫為中台灣轉運中心，結合鐵路、公路路網，將中區、東區、北區串連為「城中城」。 千億資金建設重壓東區，台中大車站計劃、三井LALA Port、湖濱生態園區， … 等主要地標景點，是東區最具指標性的黃金路段，位在該路段周邊的建案自 … 的台中市東區，在近幾年內將會是大多數人購屋的選擇之一，說到東區，有一個很好的建案要來分享給大家，就是上市建商名軒開發推出的美好莊園系列， …

台中「精武車站」為鐵路高架捷運化後的新車站，於2018年通車，且距離台中車站僅一站的距離，隨著交通延伸，也帶動整個東區的發展，區域房市更因此受惠。 「新業自由居」該案基地面積752坪，規劃地上15樓、地下4層的大樓建築，住宅151戶、店面3戶，實用公設集中1樓，休閒設施有接待大廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、該有設施全都有。 股票上市名軒開發，以品牌建築為企業成長動能，致力於精準選地眼光，讓置產成家也能成為民眾累積財富的一環。 秉持「誠信的態度、穩健的經營、精良的品質、熱忱的服務」四大理念，讓建築成為客戶最滿意的收藏。 以台鐵特等站、中彰投入口玄關台中車站新站為中心，匯聚中部客運中樞台中轉運站串連全台路網，捷運藍線連結台中火車站與台中港兩大水路交通核心，新站特區確立台中都會門戶樞紐地位。

台中東區新建案: 推薦建案

通膨與工資漲幅的作用力，遠遠大於升息，對房地產來說，升息影響相對低，與過去相比，目前依然處於低利環境，因此房價並未下跌，甚至呈現上漲趨勢。 台中東區新建案 在諸多公共建設持續推動下，三民區確實展現實質的進步，越來越朝著陳其邁市長所承諾「讓三民區變得更宜居、更好做生意。」的方向發展中。 台中東區新建案 陳其邁市長的「高雄車站新門戶計畫」擁有5大計畫，預估總共可以帶來約5000個就業人口與約500億元的產值。 台中 房市2020年不僅整體推案金額大爆發，且個案頻傳銷售佳績，激勵建商推案信心，2021年百億大案傾巢而出！ 一推開家門，就是入門玄關鞋櫃(標配)，一邊是實用與收納功能兼具的U型大廚房(標配)，眼前就是寬敞明亮的客廳陽臺空間，讓大片陽光透著落地門窗灑落，成為居家一道精心鋪設的美麗端景。

21世紀不動產企劃研究室指出，近幾年東區表現相當搶眼，以每坪32.52萬元均價拿下第三名，年漲幅高達28.0%，以黑馬之姿打敗北屯區，新案更從2字頭直接衝破5字頭，成為近一年成交價成長第二高的區域。 為何台中東區如此搶手，關鍵在於許多重大交通建設、加上各大產業進駐帶來利多。 不過讓人驚訝的是，近幾年東區表現相當搶眼，以每坪32.52萬元均價拿下第三名，年漲幅高達28.0%，以黑馬之姿打敗北屯區，新案更從2字頭直接衝破5字頭，成為近一年成交價成長第二高的區域。 坤悅「領秀」基地位於台中市東區德興一街和喬城三街上，是東區的最新推薦預售屋建案，純3房，共84戶單純住家。 坤悅「領秀」附近的建案有勝美新東區、新業東區第三期、 …

台中東區新建案: 雙北還有「1字頭」甜甜價 專家：有機會成為黑馬

台中市府近年重點發展台中600億元大車站計畫，包括：干城商業城、綠空鐵道軸線、台糖生態湖區、大車站核心、觀光舊城區、綠園道翡翠項鍊等重點發展項目。 台中市「大車站計畫」啟動，儼然為舊城區的台中東區，帶來脫胎換骨的契機。 近期除吸引全聯實業、南山人壽、麗寶建設集團旗下的福容開發、及煙波飯店等大咖紛紛插旗外，最近房市也煙硝瀰漫。

其中南區近1年漲幅3成最多，東區除年漲約28%，更躍上台中各行政區平均房價第3高，若再進一步限縮在台中車站生活圈，年成交均價更是大漲30.11%之多。 所在的東區屬於早期開發舊市區，近年因600億元開發的「台中大車站計畫」利多，吸引許多開發商進駐，例如今日舉行上梁儀式的「三井lalaport」，預計年底開幕，房市也因此受惠，5年來新建案量增11倍，房價更站上5字頭新天價。 盧秀燕今出席上梁典禮表示，「東區尚武好宅」是台中目前最大的社會住宅，設施豐富，包括親子館、長青教室、店鋪、社會服務站、空中花園等，並設有地下4層停車位，停車充足；且尚武好宅周圍機能相當好，鄰近一中商圈、國立台灣體育大學及自由路、雙十路等重要道路，盼順利完工，讓市民早日申請。 台北超級豪宅「陶朱隱園」已完工11年還沒正式啟用，其特殊外型曾被CNN評選為城市九大新建築之一，甚至吸引《Discovery》頻道為它拍攝紀錄片。

台中東區新建案: 台中舊城大翻身！東區建設利多不斷 再吸大票觀光人氣 地價再創新高

受惠於台中大車站計畫的發展之外，還有車站周邊的台中文創園區、台中州廳等歷史建物的文創聚落等，囊括交通、文創、觀光、購物等充沛生活機能。 台中市心繁榮銳不可擋，貫穿前後站的大智路已開通，「捷運藍線」、「捷運橘線」，未來會在台中車站交匯，將更進一步鞏固台中車站特區的重要地位；在《星境界》為台中下一個黃金十年，先卡位。 至於旱溪以西，則是開發比較久的舊市區，包括台鐵精武站、台中站沿線周邊。 紀政廷指出，東區近期有許多重大建設利多，主要都集中在旱溪以西的舊市區，包括秀泰站前店、大魯閣新時代等百貨商場；除此之外，李方艾美酒店目前正在籌備中，「台糖湖濱生態園區」則是剛開放，未來會有日本三井集團投資園區，打造中台灣最大的「LaLaport」親子商場。

• 「浩瀚MVP」基地面積逾千坪，規劃地上24樓、地下4樓地標型建物，1樓前庭退縮規劃200坪前院花園，種植50棵樹木，還有林蔭散步道，1樓挑高8.1米，公設有專業重訓健身房、室內3D高爾夫會館、25米泳池、電影院、KTV、7米高的書牆圖書室等，休閒公設相當豐富。
• 買房是許多人的夢想，前《三立新聞網》主播詹千雁提前在去年28歲達標！
• 麗寶建設集團旗下的名軒開發，2022年首發案將移師中台灣，位居台中東區核心地段的新案「名軒台中新站」，預計6月推出，為下波推案熱潮點火，總銷達28億元，推升東區躍居為今年一級推案熱區，據悉每坪公開價格將站上4字頭。
• 統計內政部不動產資訊平台資料，台中市東區近年漲幅快速，整體漲幅近3成，其中電梯大樓類產品更爆漲逾6成。
• 台灣糖業與日本三井於2019年3月27日簽訂合約，三井集團採設定地上權方式開發，租下台糖台中廠區（C區、E區），合計4.36公頃土地，為東區近年來最大投資招商案。
• 老城區的新熱點，青世代的暖生活，以家為圓心的完美生活圈，散步就到市場、公園、校園，人生不只升等，更將展翅高飛。
• 台中市市議員當選人江和樹的車子，日前在市立殯儀館不慎撞到金屬防撞桿，被索賠1萬5千元。

目前東區房市以「名軒台中新站」最受矚目，基地方正，三面臨路，採先建後售策略。 全案規劃23~36坪二房至三房產品，步行至秀泰影城僅需2分鐘。 樂居網匯整實價登錄資訊指出，豐邑「浩瀚湖濱城」每坪成交價已攻上5字頭，另外麗寶建設集團旗下「鵬程星境界」，也創下4字頭成交價。 「新業自由居」坐北朝南，基地前後臨路，建物分為A、B兩棟，Ａ棟5戶、B棟6戶，均共用2部電梯，除了A2戶為2房，其餘均為3、4房，並以3房為主力產品，總價約1000萬元。 但其實建商有一些貼心巧思在內，包括產品附贈德國進口耐磨木地板、天花板與冷氣，還有很方便的Waferlock電子感應鎖，可以整體一起向銀行申請房貸，每月分期負擔一點，生活品質卻是大幅提升。 自由路是台中市早年很有名的東西道路，很多太陽餅店都是從這條路蹦出來的，擁有逾20米寬的路幅，沒有早期開發的擁擠感，而且兩旁種植路樹，帶有一種休閒氛圍。

台中東區新建案: 浩瀚湖濱城

A10車站專用區土地開發案位於桃園山鼻特區，分區為住宅區、商業區及車站專用區等，自開發初期即備受市場矚目，區域內新建案每坪銷售單價站上「3字頭」，顯見建商對於桃園機場捷運A10山鼻站未來的發展潛力極具信心。 聯外動線部分，開車約3分鐘可快速銜接台74線快速道路，約6分鐘可到台中車站、18分鐘到高鐵台中站，社區也鄰近未來捷運精武站，可銜接至捷運綠線G4站，此外，三井集團預計在台中開第二家購物中心，進駐台中東區，生活機能將更為完整。 不同於outlet販售折價品與過季品，正式名稱為「Mitsui Shopping Park LaLaport」的「LaLaport台中」，定位是大型購物商場，將引進新的餐飲文化、提升高質感居家風格的生活消費型小物以及國內外知名品牌，另外更會規劃適合全家人同樂的娛樂設施。 住商不動產七期南屯店經理黃盟翔分析，自台中火車站新站啟用，加上大智路開通，東區在敞開交通軸線後正式蛻變，匯聚市府「大車站計畫」投資、購物商場插旗，以及台糖湖濱生態園區及樂業寵物公園可供休憩，宜居環境儼然成為現代人宜居首選，磁吸各大建商看好後市搶進。 所謂的「大車站計畫」，是以台中車站為核心蓬勃發展，包括干城「六期商業特區」，繼秀泰影城一、二館進駐，全聯實業、福容開發也於去年搶下地上權案；後站的「台糖湖濱生態園區」今日上梁的「三井lalaport」，加上威秀影城日前宣布回歸「大魯閣新時代」，讓台中車站商圈利多不斷。 21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱補充，東區從陸續到位的交通建設，到多元的產業進駐，加上愈來愈多綠地公園，周邊都逐漸轉型為景觀住宅，打造成充滿宜居潛力的區域，加上東區原本就是台中城心區，原本就有極高的居民人口數，生活機能成熟，也難怪能帶動一股房市熱潮。

• 橙田建築室研所主持建築設計羅耕甫指出，面對土地以及工料價格上漲，在建築規劃與室內裝修部分，會開始趨向於「永續性極簡建築美學」的風格。
• 坤悅「領秀」基地位於台中市東區德興一街和喬城三街上，是東區的最新推薦預售屋建案，純3房，共84戶單純住家。
• 一推開家門，就是入門玄關鞋櫃(標配)，一邊是實用與收納功能兼具的U型大廚房(標配)，眼前就是寬敞明亮的客廳陽臺空間，讓大片陽光透著落地門窗灑落，成為居家一道精心鋪設的美麗端景。
• 東勢為大臺中山城可及豐原、石岡、新社、后里、卓蘭、谷關之重要區域，坤悅【欣‧悅】基地位於山城名校東勢高工一帶、新盛國小旁，轉彎更可達東關路大道，盡覽山城最精采生活。
• 事實上，台中東區原本就屬於台中市較早開發的舊城區，先前受到台鐵軌道一分前後站的影響，發展也有些許不同，近年熱度隨著台中鐵路高架化、大台中車站的啟用、大型Outlet的插旗以及湖濱生態園區的規劃，早就有人提早進場布局，因為優越的交通位置，引起很多人注意。

目前整體台中東區平均行情依舊落在每坪24萬-32萬左右， 5字頭高價屬於指標性個案，民眾若有意置產台中東區，依舊有3、4字頭的預售案可供挑選。 從陸續到位的交通建設，到多元的產業進駐，加上愈來愈多綠地公園，周邊都逐漸轉型為景觀住宅，打造成充滿宜居潛力的區域，加上東區原本就是台中城心區，原本就有極高的居民人口數，生活機能成熟，也難怪能帶動一股房市熱潮。 最後21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱補充，目前整體台中東區平均行情依舊落在每坪24萬-32萬左右， 5字頭高價屬於指標性個案，民眾若有意置產台中東區，依舊有3、4字頭的預售案可供挑選。 近幾年台中市許多重大交通建設完工，加上各式產業進駐帶動整體發展，已成為台灣房市熱區，其中又以台中市東區最最受矚目，最近更有新案更從2字頭跳到5字頭，以黑馬之姿打敗北屯區。 21世紀不動產企劃研究室表示，台中市政府規劃有『中部都會核心地區計畫』的臺中大車站計畫，便是以新臺中車站為核心，將舊城區重新定位帶動全新發展。

台中東區新建案: 預售下車潮出現了！ 轉售量年增逾4成 這區最多

台中 市東區新建案，好房網新建案提供新成屋、預售屋、新古屋等新建案資訊的查詢功能，建案圖輯、附近建案開價及交通/生活周遭資訊等資訊，還有鄰近新古屋實價登錄行情 … 台中 房地王提供台中東區最新建案資訊查詢,包含台中台中東區新屋、新成屋、預售屋的價格、地址、電話等，想了解台中東區熱門建案推薦及建案評價就來台中房地王. 東區發展成熟，市府重大建紛啟動，更吸引外商來投資，邱崇喆強調，「浩瀚森之道」綠樹為鄰，坐擁繁華1700坪基地，坐擁東區絕佳優勢，「浩瀚森之道」享有國內外重資打造的全方位機能如便捷交通、藝文娛樂、綠意景觀等。 「浩瀚森之道」熱銷逾250戶簽約佳績，5月29日舉行動土感恩禮拜。 豐邑機構秉持『擇好地，蓋好房』，精準預見東區大未來，已挹注近兩百億元於三大建案，包含2019年35億「浩瀚MVP」，一推出即圓滿完銷；2020年初30億「浩瀚森之道」，罕見不受疫情影響如期推出之建案，且達到潛銷即近完銷；未來也將推出東區三期湖濱百億新案。

從學生階段的迎新活動，到出社會的年終尾牙、朋友婚禮，再到為人父母的學校親子演出，人生在世有著說不完的場合，都需要跳舞，但當手上沒有兩把刷子，上了台往往腦袋一片空白，剩下無限尷尬。 Swipe 來自四位共同創辦人，從為新手開設線上課程開始，卻意外一路推動播放器技術的革新，推出以手機為載具的肢體學習App：Swipe，當放入舞蹈教學影片，不只具有調整速度、前後視角、循環播放的功能，更有能確認動作是否跟上老師節拍的疊影技術。 不只獲得GooglePlay 2021年度最佳應用程式，更累積五萬下載次數。 當學街舞不再難如登天，不如為自己開一間線上私人練舞室，成為更酷、更帥的自己。 「春城台北港」建材品質一覽無遺，包括防爆壓花鋼板防火大門、信元防水隔音氣密窗、歐洲DORIS廚具、喜特麗廚具(排油煙機、瓦斯爐、烘碗機)、EVERPURE 愛惠浦淨水器、KARAT衛浴設備等等，都是好宅建築的高端配備。

台中東區新建案: 建商獵地策略轉變　台中土地交易雪崩式下滑創5年低點

▲年底即將開幕的「Mitsui Shopping Park LaLaport台中」距離台中火車站僅需要步行6分鐘，十分便利。 新業建設內部自有開發、設計、行銷、營造、客服、空間設計的全方位專業團隊，工程SOP嚴謹管理，讓新業的作品無論是品質、坪效、實用性等皆在業界水準之上，並透過全方位團隊間的事前討論、售後回饋，持續修正細節，讓新業一案比一案更好，不斷向前進步。 高CP值是「新業自由居」另一熱銷重點，精裝宅專案包含全室天花板、設計燈具，以及冷暖變頻空調、廚房整體電器櫃，只要再添購家電家具輕鬆入住，客層除首購小家庭，也有許多換屋、或預備退休的客戶，全齡化的豐富公設優勢，在房地產市場成為東區指標建案。 惠宇營建機構北屯機捷最新建案《惠宇一清庭》，主推3~4房換屋新案，房價站上4~5字頭，基地面積109…

距離74號快速道路約9分鐘車程，距台中車站、台中轉運站約2分鐘，距國道一號約20分鐘，交通網絡便利。 台中東區新建案 13,700坪秀泰生活台中站前店（Showtime Live Taichung Station Store）2017年開業即刻成為台中東區休閒娛樂重心，主力核心店為秀泰影城、小書房及各式主題餐廳。 【台灣醒報記者李宗祐綜合報導】「碳權」中的「碳抵換」意讓溫室氣體排放更嚴重？ 最新研究顯示，因為碳抵換的計算誤差，美國加州的碳抵換計畫最少有29%項目高估了減碳效能；殼牌石油在英國加油站推銷的「碳中和駕駛」也是名不副實。

報系資料照／記者楊文琪攝影 「高鐵延伸屏東」可行性研究109年12月經行政院核定，預估斥資超過618億元，興建17.6 公里路線、總工程8.5年，未來高雄—台東車程約90分鐘，目前正在辦理綜合規畫作業，3 月30日將正式進入環評程序，如無意外，擬拍板確認進入較嚴格的二階環評。 根據內政部實價登錄資料顯示，台中市全區住宅近一年內每坪成交均價約為29.49萬元，其中西屯、南屯、北… 以精準市調確定買房市場需求，全案規劃均質2房，為現代都會小家庭及首購青年，打造滿足地點、總價、居家格局、公共設施上的需求。 居家公共空間中，除了專注於客廳和廚房規劃，對於使用頻率高的浴室和廁所空間規劃設計上，自有一套！

日前她分享買房過程影片，下手一間新北市2房預售屋當作自己28歲禮物，其中也分享許多買房撇步。 桃園市龜山區在最近不到一年內，創下預售屋將近4千件的成交件數，成為全台最矚目的交易熱區，該區不僅緊鄰… 台中東區新建案 南投大樓第一品牌「寬心營建機構」子品牌「群合建設」2022新公開建案【群合I DO】近日閃亮開工… 總戶數430 ， 2~4 房/ 30~46 坪，樓高14~15 樓，公設比33% 。 公園首排雙塔地標《聚悅澄心》，基地面積約717坪，基地三面臨路，樓層規劃地上15層地下3層，格局規劃… 台北市長蔣萬安26日出席市議會第14屆第1次成立大會，台北市議員王世堅送上先總統蔣中正照片，提醒蔣萬安，「你沒有犯錯的空間」，後又有其他議員談論起蔣家的歷史功過；另內政部日前也祭出拆除蔣公銅像補助10萬等政策，蔣萬安27日主持市政會議，被媒體問及此事，蔣萬安僅表示，民意政治是台灣寶貴資產。

台中東區新建案: 盧秀燕籲外出不脫口罩 台中市下午公告加嚴防疫措施

財信傳媒董事長謝金河在臉書分享威京集團主席沈慶京在陶朱隱園頂樓舉辦晚間宴會的照片，邀請了前台中市長胡志強、台綜院創辦人劉泰英、東裕集團和丹尼斯集團的創辦人王任生、金仁寶集團董事長許勝雄等大咖。 台中車站所在的東區屬於早期開發舊市區，近年因600億元開發的「台中大車站計畫」利多，吸引許多開發商進駐，例如今日舉行上梁儀式的「三井lalaport」，預計年底開幕，房市也因此受惠，5年來新建案量增11倍，房價更站上5字頭新天價。 根據實價登錄，台中車站第一排指標建案「浩瀚湖濱城」，共有7筆交易站上5字頭，最高價為22樓頂樓戶，單價高達52.55萬。 21世紀不動產企劃研究室表示，東區在台中大車站計畫推動下，房價確實直線攀升，逐步追上北屯，但目前仍有不少新案落於3字頭，5字頭則屬於天花板個案。 台中東區近年來因「600億大車站計畫」推動，台中車站翻新、鐵路高架化及地下道填平，加上鄰近陸續有秀泰影城、三井Lalaport以及台糖湖濱生態園區的招商有成，成功翻轉舊市區印象，也讓東區房市前景看好。 安美建設繼在海線已完銷【安美學】，接力推出去東區新案【安美城心】，是站前特區地段好宅。

區段頗受自住客青睞，也不乏看好未來性準備長期置產的買方，尤其10年內新古屋釋出不多，新建案又尚未交屋，供給量稀缺，房市呈現供不應求。 辦公室租金持續走高，信義區國泰置地廣場35樓以每月84萬元承租，換算單價達4779元，創下今年北市最貴紀錄。 不過，信義房屋專家表示，市場預估未來幾年供需失衡將會改善，勢必對市場帶來新的改變。

台中東區新建案: 建商獵地策略轉變　台中土地交易..

台中 「精武車站」為鐵路高架捷運化後的新車站，於2018年通車，且距離台中車站僅一站的距離，隨著交通延伸，也帶動整個東區的發展，區域房市更因此受惠 … 坤悅高飛位於台中市東區的電梯大樓預售屋新建案，是你2019年查詢新建案時買房、買屋、購屋的推薦選擇，15米路錢潮首排，東區挑高金店面新建案。 建設局表示，大智路貫通台中車站周遭，健全交通路網，帶動區域發展，市府將結合21公里綠空廊道自行車道，串聯周邊獨有藝文、歷史及觀光景點，藉由複合式大眾運輸，再創地方榮景。 基地面積約933坪，《星境界》位於台中市東區公園東路、自由二街口，規劃地上15層、地下4層，1幢分2棟，252戶住家，3戶店面。