全民萬歲評價6大著數

橋頭重劃區為中央政府直接劃定的少見大型重劃區，「全民萬歲」正對捷運青埔站出口且基地位置就在整區正中央進出道路轉角，整棟外觀分別以城市、生活、商業三大面向傳達 … 有住戶控訴，建商說因為疫情期間，請不到工人，防水層疑似被偷工減料，變得比較薄，才會一樓一樓往下漏水，22層樓就有6戶受波及。 但當初建商宣稱，百分之99.9零滲水，住戶認為建商根本在打臉自己。

• 眼光，2016年於高雄新市鎮推出位於青埔捷運站旁大樓「全民萬歲」，創下近800戶 …
• 建商在臉書上打廣告，宣稱99.9%零滲水，但住戶們搬進來後，卻要面對漏水情況，認為和想像中有落差。
• 達麗建設在高雄新市鎮、捷運紅線R22捷運青埔站對面，推出的「全民萬歲」大樓住宅建案，今日舉行動土典禮，由達麗建設董事長謝志長、立委邱志偉、以及前高雄副市長劉世芳等人共同主持，包括土銀經理蔡國發等金融界近300人應邀出席。
• 達麗建設位於高雄橋頭新市鎮的建案「全民萬歲」，因為3個月內熱銷300戶，達麗建設董事長謝志長決定，第一期工程提前動工，今日舉行動土典禮，謝志長並說，在第一棟和第二棟的第一期，熱銷之後，第二期的3棟，也將農曆年後開賣。
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有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。

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另外，「全民萬歲Ⅱ」旁就是省道，鄰近省道不僅店面的標的物明顯，附近也好停車，若是開設診所或醫療美容機構，也是絕佳地點。 此基地不僅擁有三面臨路的絕佳條件，總面積超過3900坪、打造5棟住宅大樓及店面，裡頭除了常見的游泳池等公設外，還有超過30項的豐富公設，將大樓公設變成已購戶最頂級的娛樂空間。 鄭先生更直言，這麼豐富的公設其實很難在首購大樓中看到，因此買在全民萬歲Ⅱ能享受這些設施，他也相當期待。

大樓採錯層景觀陽台，住家坪數23~64坪、2~4房，每坪15~19萬元。 基地位於經武路與成功南路角地，規劃5棟地上24層大樓，外觀採用格柵搭配 … 警方調查，31歲張男對投資虛擬貨幣有興趣，所以上網… 低生活品質，如結婚還要考慮雙方工作地點及小孩生活空間，達麗東京的地點… 車吧青埔捷運站旁也有一個達利建設全民萬歲, 坐捷運到市區應該還滿快的 . 全民萬歲 兩房機械車位便宜車位輕裝潢.

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首當其衝的達麗建設副總經理梁景清坦承「是有一些影響」，前往看屋的消費者會提到「巴黎行旅」的售價，不過「影響不會很大」，因為雙方位置不同、基地條件也不一樣，且過年期間「全民萬歲」二期成交超過10戶。 雄崗建設董事長林清吉對此表示，的確有中間人向他表達，並獲同意代為銷售「巴黎行旅」基地，至於中間人接觸過那些買家，他並不知道，但林清吉強調，如果「現在有人要買價格也OK，我會賣」。 林清吉說，此案基地面積約3,100坪，使用分區為「住五」，可建樓地板面積25,000多坪，雄崗規畫興建5棟住宅大樓，合計520戶左右，在土地沒有被買走之前，雄崗將按照計畫進行預售、動工，「照蓋照賣」。 他表示，該案最快今年年底動工，現在預售的廣告戶是每坪11.9萬元，平均售價則是每坪13到16萬元之間，而且開價就是底價，未來如果預售超過200戶，「土地就不再賣了」。

上揚國際總座林聰麟表示，隨著高雄韓國瑜市長上任，據他的瞭解，高雄土地的價格已經上漲約3成左右，房地產的銷售量也增加5-10％。 他認為，此次韓風吹起不分區域，無論楠梓、鳳山、小港等區域。 高雄房市至今齊漲約10-15%，對於房地產後市相當樂觀。 ★小坪數個案賣到無餘屋 業者歡喜樂推預售 「尤其是高雄個案熱賣，熱賣到60坪以下都快沒餘屋。」林聰麟指出，受到韓風激勵，低迷20多年的高雄房市終於才見起色。

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同樣與達麗建設合作的，407戶「達麗東京」幾乎完銷，他估計，明年後年交屋漲幅將落在15-20%。 ★延續韓流一路向北 高雄兩案270億五月北推 對於近期目標，受到韓市長上任影響，上揚預計今年5月，上揚國際將北上台北，推出2個建案共270億的公開銷售。 建案分別為「京城美術皇居」(案量約100億)、興富發建設的「愛情河左岸」(案量約170億)，規劃主力為中小坪數，預計2字頭銷售，總規劃戶數達1200多戶。 林聰麟指出，之後更不排除到香港、上海推銷售，希望延續「韓流」帶領眾人再衝一波。 眼光，2016年於高雄新市鎮推出位於青埔捷運站旁大樓「全民萬歲」，創下近800戶 …

達麗建設於高雄市橋頭區推出全新建案「達麗全民萬歲2」，目前為成屋店住大樓的建案。 基地就位在橋頭區生活機能良好的橋頭老街商圈內的經武路上，也在捷運青埔站對面，搭乘捷運出站就回到溫暖的家。 學區鄰近仕隆國小、橋頭國中，要購物買菜可以就近去橋頭第一公有市場。

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社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。 主打捷運宅的「全民萬歲Ⅱ」，基地位於R22青埔站對面，是名符其實的捷運第一排，不過捷運與基地中間隔了50米的省道，並在路口處退縮、打造水舞廣場，成功隔絕捷運交通帶來的噪音問題，同時營造歡樂氛圍，這樣的規劃方式讓許多消費者安心。 前高雄市副市長、立委參選人劉世芳則說，她擔任副市長期間，市長陳菊認為橋頭新市鎮開發進度太慢，因此，要求她向內政部爭取由高雄市政府主導，「第一期和第二期開發進度，未來將會很快」，吸引更多人口進駐。 謝志長說，「全民萬歲」坐擁超級利多於一身，卻只要358萬起的低總價，不僅是首購族的好選擇，更能滿足許多階層居住、與投資的需求，因此，造就「全民萬歲」第一期2棟住宅大樓，開賣3個月就熱銷300戶，因此，決定提前動工，至於另有3棟住宅大樓的第二期，也將在農曆年後開賣。

考量室內建材設備升等，住家大門更採用豪宅等級的防火門結合安全鎖，且強化建築耐震性能，浴室的室內建材也規劃電腦免治馬桶，兼具便利與安全，讓住戶居家安全無虞，展現輕豪宅高檔空間氣氛。 社區透過捷運連通北高雄漢神巨蛋百貨商圈僅約10至15分鐘車程，搭捷運可迅速抵達漢神巨蛋百貨商圈，並帶動地價與房價水準上揚。 而跟隨高科大第一科大、海科大商圈的蓬勃發展，生活圈的商圈規模逐漸擴大，人口進駐增多，成為北高雄推案新熱區，生活機能與交通條件趨於完善。 該案專案經理莫彥華表示，目前在交通條件改善，橋頭新市鎮與楠梓商圈連結一氣發展，迅速連通楠梓區的台糖、家樂福量販店商圈，量販店與捷運紅線R22站設置後，確實讓居民消費購物與對外交通更方便。 因此在看過「全民萬歲Ⅱ」後，Julie就前後買下三戶，除了自住跟親戚住外，還規劃一戶當作招待所，若有外賓來洽公出差，也能盡地主之誼招待住宿。 後來，Julie更考量到公司現址在岡山，在交通上的確有些不便，若能把公司品牌店面設立在「全民萬歲Ⅱ」一樓的黃金店面，對於企業形象可大幅提升，外賓來到店裡、再帶到「全民萬歲Ⅱ」公設、招待所中，整體的質感更加完整細緻。

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三面採光、座北朝南完美格局，戶戶通風舒暢，一層4戶、單純卓越的規劃，深受已購客戶的喜愛，加上戶戶平面車位。 總價：1396 萬; 參考單價：18.33 萬/坪; 地址： 高雄市 橋頭區 經武路 地圖; 社區：全民萬歲; 格局： 4房2廳2衛; 總坪數：76.17 坪(不含車位面積); 主建物面積：29… 免費地圖找屋、新建案電子報、房貸試算、預約看屋、建商資訊等服務，是您首選的預售屋情報網。 還有免費刊登，網路廣告行銷、新建案網站製作、錶版製作、多媒體製作、720度影音看屋。 這個房子位於高雄市橋頭區成功南路全民萬歲NO2，台慶不動產亞灣區中華加盟店推薦：1.橋頭新市鎮捷運第一排金店面 2.知名達麗建設強力推出820戶 3.

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謝志長指達麗主張蓋年輕人買得起、住得起的住宅，因此這次規畫2、3房，鎖定首購客層，盼明年3 月29日檔期能推案，此案之後，隔鄰尚有一塊1800坪基地，規畫蓋地下5樓，地上24樓產品，兩案合併高達1100戶，已具造鎮規模。 對於建商紛紛讓利刺激成屋買氣，謝志長認為，達麗的餘屋不多，且土地的價格愈來愈貴，為了消化餘屋讓利，房子賣掉了，但土地不一定買的到，或是要用更貴的價錢才能買到，不如惜售。 達麗建設董事長謝志長認為，土地的價格愈來愈貴，為了消化餘屋讓利，房子賣掉了，但土地不一定買的到，或是要用更貴的價錢才能買到，不如惜售。 地上27地下4，像是積木把兩棟地上12地下2的大樓疊在一起，一樣用鋼筋混凝土蓋的，安全夠嗎？ 最近很多案場走低價高樓的路線，頂級裝潢和建材， …

每戶住家建坪24～45坪、數規劃為2～3房，建案總樓高24層、地下4層，共規劃了512個平面式停車位、318個機械式車位，低公設比34.7～35.5％，方位與房型有多種選擇。 全民萬歲評價 由於全棟戶數達820戶，居住戶數達到經濟規模，每坪管理費僅約40元並且產品定位為輕豪宅高質感大樓，飯店式挑高9.1米門廳設計，凸顯門面不凡氣勢。 考量住戶居住需求，並降低日後管理費負擔，社區公設規劃以實用型的多功能休閒交誼廳、綠化中庭、30項休閒公設，基地距捷運紅線R22站步行約3分鐘，且鄰近高雄都會公園、高雄科技大學海科大校區、第一科大校區，具備捷運宅地段優勢，也可迅速連通加昌路與德民路商圈。 立委邱志偉說，見證「全民萬歲」這個橋頭新市鎮開發的指標之一，「真是令人感動的一刻」，因為，橋頭新市鎮與淡水、林口並列台灣3大新市鎮，相信是一個非常具有發展潛力的區域。

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大樓造鎮案「橋科水岸花園」，位於橋頭新市鎮，維崗建設股份有限公司投資興建，為吉崗建築系列作品，吉麟營造有限公司承包營建，全案零店面、523戶住家，規劃26~53坪、2~4房。 基地3121坪，規劃5棟地上22樓、地下4層建築，外觀採用石材打造簡約風格。 社區屬高雄厝綠建築，戶戶規劃景觀陽台，全棟天然瓦斯，並有太陽能光電。

或超商使用，因土地屬地上權會盡速開發規劃。 富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析，該筆土地位於捷運青埔站對面，鄰近大樓造鎮案「全民萬歲」 … 110年9月最新成交單價 29.3 萬. 達麗建設在高市橋頭新市鎮，鄰近捷運紅線R22青埔站區，新完工推出「全民萬歲二期」首購大樓案，以高雄厝立體錯層景觀陽台，外觀形塑現代風格，展現建築搶眼特色。 高雄大樓新成屋「全民萬歲Ⅱ」見證這個現象，銷售專案經理莫彥華指出，達麗建設的「全民萬歲Ⅱ」是高雄房地產界的大案子，總銷高達60億，目前已銷售破95%，4房產品已完銷。

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全民萬歲 NO2位於高雄市橋頭區經武路，屋齡約3年，樓高24層，近6個月平均實價登錄20萬/坪，目前共有30筆待售房屋。 永慶房仲網提供最新高雄市橋頭區全民萬歲NO2實價 … 全民萬歲評價 永慶房仲網提供最新高雄市橋頭區全民 …【全民萬歲】-橋頭區社區房屋出售、買房、買屋| 樂屋網全民萬歲位於橋頭區，待售單價約17.91 萬。

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電梯大樓 龍騰-鑫市鎮; 地坪3.25 坪; 格局; 屋齡–年; 樓層 13 F/15 F; 車位 有車位. 橋頭區經武路1130巷155號10樓. 2015年10月1日 — 全民萬歲評價 但是，達麗建設位於高雄新市鎮的「全民萬歲」建案，銷售價格僅僅「1字頭」，就同樣擁有豪華公設以及節能建築，「全民萬歲」建案的CP值算是相當高。

為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。 基地面積3904坪，建造地上24樓，地下4樓，容納戶數達820戶，是一棟規模非常大的大樓，車位的部分平面加機械也是820位，等於每戶有附車位，這個規劃對住戶來說，是非常棒的。 全民萬歲評價 整棟大樓也有綠化，節能及智能的設計，陽台有花圃及自動灑水系統，另外全區設置了31個雨水回收池及屋突設有太陽能高效多晶矽面板，供應噴落系統與公設用電，有效降低公共水電費。 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

使用聲明： 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。 本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。 鑫市鎮,龍騰建設,高雄市橋頭區建案,屋殼網-提供全台灣新成屋、預售屋資訊。 或登錄不實，概與本公司無關，需刪除有著作權之圖文請與本公司連絡。 龍騰-鑫市鎮位於高雄市橋頭區經武路，近6個月平均實價登錄24萬/坪，目前共有20筆待售房屋。

達麗建設後壁田基地將蓋地下4層，地上15樓大樓建案，規畫21間店面，656戶住家，主攻2、3房產品，坪數介於20到40坪，平面車位702位，戶戶都能配置，不愁停車問題。 預售大樓較難看出當下成交量，而隨著房地合一及實價登錄2.0將上路，買氣勢 … 完工交屋，包括鳳山區「富邦大無疆」、橋頭區「鑫市鎮」、「交響樂」， … 屋齡1 年，總戶數569 ， 2~3 房/ 20~30 坪，樓高15 樓，公設比33% 。 更多龍騰鑫市鎮房屋出售資訊就看樂屋網。 【時報-臺北電】高雄房市看俏，上市建商達麗建設 全民萬歲評價 （6177） 位於高雄的超級大案「全民萬歲」，最近開始交屋入帳，衝高上半年營收。

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