地清7大優勢

其中第一種障礙就是朝聖寺而今以後不能再有如願清淨自在的環境安僧辦道精進念佛修行了。 第二種是辦法會的障礙，往後朝聖寺辦任何法會活動，如：朝山、五戒、水陸法會、精進佛七、結夏安居…等等，他們一定會抗議法會活動過程的聲響。 第三種是善緣障礙，平常或假日來朝聖寺參觀遊覽、拜佛的人潮或車潮，會被無理要求取締。 草創朝聖寺三義道場距今已過了八年，當年購地經費不足，向銀行貸款跟地主買了一半的土地興建道場，就是目前大家看到的四天王殿及諸天殿和山門、沙彌公園等部份。

清大區域創新中心指出，透過「新竹區域接地支持實驗室」USR 計畫經營校級教師社群、發展在地實踐資料庫、以「城鄉創生學分學程」建立清華學子結合在地的跨域學習路徑，陸續推動沒落市場轉型為青年基地的「新竹東門市場活化」、賦予老舊車站新生的「橫山美學客廳」。 淨土聖賢說過一句話：「心誠則靈，菩提心動了，福德因緣必定圓滿。」終於民國九十二年，佛頂山朝聖寺以鐵皮屋搭蓋的三義道場已略具雛形。 為了籌建念佛淨土道場，拙僧鄉下海邊四處弘法結緣並勸募建寺基金，儲備大眾福田資糧，護持三寶，普利人天。 這過程中，時常因資金缺乏，咬緊牙根，堅持彌陀慈父接引苦難眾生的大願，信念到底，因此無論多麼艱苦及萬端的挫折，一心只為了要圓滿安僧隆道，利益眾生的菩提願。

地清: 地籍清理專區

台糖公司招標小港森林公園旁約2180.9坪商三土地合建案，今日下午開標，在5家品牌建商競標下，由清景麟地產以總價14億2688萬元得標，單坪得標價達65.4萬元，較底價11.36億餘元，高出2.9億，溢價率達25.5%。 清景麟建築團隊董事長林聰麟表示，將規劃樓高18層約600戶的2~4房景觀大樓，預計明年329檔期進場，售價26~28萬元。 地下清法師之於書畫、藝術略有鑽研，走遍國內外各道場，深悟佛法延續傳承，寺院建築及佛像雕塑，佔有不可忽略地位，因此道場莊嚴及歷久性，佛像之選材、塑型便是重要一環。 地清 地清法師畢生闡揚阿彌陀佛淨土法門，全心全力倡辦八關齋戒，足跡遍佈全台各地，方便信眾就近受戒聞法，修福修淨業，並以東西密法融合之護摩度亡法利益幽冥眾生，此法殊勝難得，感應者眾。 法師以無比毅力，獨乘鐵騎上山下海，白天廣告，晚上佈道，餐風露宿，信願堅固，不計聽眾多寡，廣結善緣，教化十方。

• 標售後之土地價金將儲存於保管款專戶，權利人自儲存之日起10年內，得檢附身分證明文件申請發給土地價金。
• 法師以無比毅力，獨乘鐵騎上山下海，白天廣告，晚上佈道，餐風露宿，信願堅固，不計聽眾多寡，廣結善緣，教化十方。
• 土地總登記時登記名義人登記之所有權權利範圍空白且現仍空白者，除依原始登記原因證明文件或其他足資證明之資料，得由登記機關逕為辦理更正登記者外，由權利人於申請登記期間內，申請更正登記。
• 淨土聖賢說過一句話：「心誠則靈，菩提心動了，福德因緣必定圓滿。」終於民國九十二年，佛頂山朝聖寺以鐵皮屋搭蓋的三義道場已略具雛形。
• 十一、本條例第三十三條所定非以自然人、法人或依法登記之募建寺廟名義登記之土地權利，且非屬本條例第十七條至第二十六條、第三十五條及登記名義人為祭祀公業或具有祭祀公業性質及事實者之情形。
• 全國法規資料庫之內容每週五定期更新，當週發布之法律、命令資料，將於完成法規整編作業後，於下週五更新上線。
• 前項登記為國有之土地，權利人自登記完畢之日起十年內，得檢附證明文件向直轄市或縣（市）主管機關申請發給土地價金；經審查無誤，公告三個月，期滿無人異議時，依該土地第二次標售底價扣除應納稅賦後之餘額，並加計自登記國有之日起儲存於保管款專戶之應收利息發給。

神明會係同信仰一個神佛之會員或信徒，集資購置財產，每年以其收益辦理該神佛祭典之組織，其名稱通常稱為「會」、「社」、「堂」，亦有稱「季」、「盟」、「閣」、「亭」、「祠」、「祀典」者，其表明神明會意義之名稱上，冠以神佛之名稱或特定公號之名。 由於神明會並非法人，無權利能力，自不得為不動產登記之權利主體，依地籍清理條例規定，神明會申報清理後應成立法人，並就其土地辦理法人更名登記，或依其規約或經會員或信徒過半數書面同意，就其土地登記為現會員或信徒分別共有或個別所有。 原以寺廟或宗教團體名義登記，於中華民國三十四年十月二十四日前改以他人名義登記之土地，自始為該寺廟或宗教團體管理、使用或收益者，經登記名義人或其繼承人同意，由該寺廟或宗教團體於申報期間內，檢附證明文件向土地所在地直轄市或縣（市）主管機關申報發給證明書；並於領得證明書後三十日內，向該管登記機關申請更名登記。 土地總登記時登記名義人登記之所有權權利範圍空白且現仍空白者，除依原始登記原因證明文件或其他足資證明之資料，得由登記機關逕為辦理更正登記者外，由權利人於申請登記期間內，申請更正登記。

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清大區域創新中心主任林福仁教授說，清大持續推動接地型學術，鼓勵學校老師透過課程和計畫，帶領學生走入大新竹地區的城鄉區域，結合當地的產業與文化，讓學生學習的同時也協助在地發展。 內心無時無刻呼喚祈求彌陀慈父及諸佛菩薩和龍天護法，護念加被朝聖寺能取得 五甲 建地的購買權，未來成就千年萬年利益後代子孫及眾生福田資糧，安僧隆道的道場。 地清 所謂「心誠則靈」，過了幾日，拙僧毅然帶著對彌陀慈父的信願加持和地主們懇談並告之未來善惡因緣取向以及佛法開示，終於得到地主們首肯願意給道場機會並開出條件讓道場四年分期付款，至此終於鬆了一口氣，不再擔心道場未來受周邊環境的影響了。 目前小港建設動作持續強化，包括占地10公頃的小港森林公園於108年1月底完工開放後，成為居民休憩養生好場域。 森林公園旁更有台糖10公頃之商業區，此區朝複合式商業發展發展，整合社區服務型商業機能及國際觀光型商業機能，未來串聯亞洲新灣區，高雄國際航空站旁難得有此足夠腹地，可朝高雄航空城概念發展，附近原有之高雄餐旅大學、小港醫院更提供高質感之生活環境。

年赴印度加爾各答修習頭陀行約年餘，因健康欠佳，回國後身體檢查發現罹患血癌。 地清 期間禪定念佛，習書畫自淨其意，數度感召地藏菩薩現身加持，因而發願繪地藏菩薩像與眾結緣。

地清: 地清師父購地建寺的心聲告白

申報人未依前項規定辦理者，由直轄市或縣（市）主管機關逕依現會員或信徒名冊，囑託該管土地登記機關均分登記為現會員或信徒分別共有。 地清 權利人自專戶儲存之保管款儲存之日起十年內，得檢附證明文件向直轄市或縣（市）主管機關申請發給土地價金；經審查無誤，公告三個月，期滿無人異議時，按代為標售或代為讓售土地之價金扣除前項應納稅賦後之餘額，並加計儲存於保管款專戶之實收利息發給之。 直轄市或縣（市）主管機關應於國庫設立地籍清理土地權利價金保管款專戶，保管代為標售或代為讓售土地之價金。 土地權利關係人於前條公告期間內，得以書面向該管登記機關提出異議，並應檢附證明文件；經該管登記機關審查屬土地權利爭執者，應移送直轄市或縣（市）主管機關調處。 代為標售地籍清理未能釐清權屬土地資訊：當清理狀態為「A9結標(結案)」或「AB.囑託登記(結案)」時，可點選「清理狀態」欄位查詢相關說明。

研究所正修生，具大專(含同等學歷)或佛學院高級部畢業者，台籍、外籍學生及大陸法師兼收。 在學待遇：學費、膳宿費全免，(學期成績平均在八十分以上者，次學期起得申請研究費)。 佛頂山朝聖寺創建人地清法師，俗名鄭寶泰，1957年生於台南縣仁德鄉大甲村二仁溪畔。 青年返鄉後，偶一機緣接觸微妙甚深佛法，深感人生無常，遂頓悟出家。 民國69年禮高雄縣大崗山超峰寺上天下振法師為師，隨即於當年中秋節剃度，並於次年至台北圓山臨濟寺受具足戒。 自從民國六十九年剃度善德寺住持天振法師座下， 隨即參學於國內外各道場，深體娑婆疾苦，於印度常住年餘 地清 ，更體悟了印度修行者 …

地清: 好吃成這樣！ 嘉義市中小學全部自設廚房 第一堂下課鈴響學生就衝去看「今日菜單」

在這個非常時期每天悶在家實在很煩， 偶爾也需要出來放風透透氣 。 今天推薦一個適合出來走走看看，放鬆心情，沉澱心思的好地方 – 佛頂山朝聖寺三義道場，來這裡可以放心大口呼吸山上新鮮空氣，參觀一下巨大佛像，細細品味寺廟建築以及石雕佛像的藝術之美 。 七、本條例第二十九條所定中華民國四十五年十二月三十一日以前登記之地上權，未定有期限，且其權利人住所不詳或行蹤不明，而地上權人在該土地上無建築改良物或其他工作物者。

臺灣光復初期辦理土地權利憑證繳驗之申報期限(38年12月31日)以前登記之抵押權，迄今尚未塗銷者，影響土地的融資及處分，為兼顧所有權人及抵押權人之權益，並促進土地利用，依地籍清理條例規定，土地或建物所有權人得申請塗銷登記。 第一項登記名義人為行蹤不明或住址資料記載不全之自然人；或為未依第十七條規定申請更正之會社或組合，且無股東或組合員名冊者，得由該寺廟或宗教團體檢附相關證明文件，並切結真正權利人主張權利時，該寺廟或宗教團體願負返還及法律責任後申報。 本條例施行前已依有關法令清理之神明會土地，於本條例施行後仍以神明會名義登記者，應自本條例施行之日起三年內，依前條第一項規定辦理；屆期未辦理者，由直轄市或縣（市）主管機關依前條第二項規定辦理。 神明會依第十九條第一項規定所為之申報，於公告期滿無人異議或經調處成立或法院判決確定者，直轄市或縣（市）主管機關應即將神明會現會員或信徒名冊、系統表及土地清冊予以驗印後發還申報人，並通知登記機關。

地清: 地清法師弘法系列 蓮池海會叢書

非以自然人、法人或依法登記之募建寺廟名義登記之土地權利，除第十七條至第二十六條、第三十五條及登記名義人為祭祀公業或具有祭祀公業性質及事實者之情形外，利害關係人應於申請登記期間內檢附足資證明文件，申請更正登記。 前項第二款之公告，由直轄市或縣（市）主管機關為之，其期間為九十日；申報或申請登記之期間，除本條例另有規定外，為期一年。 日據時期之會社、組合，性質類似現今之公司法人、合作社，台灣光復後如未依法辦理公司、法人登記，即非法人，依法不應為登記主體。 十一、本條例第三十三條所定非以自然人、法人或依法登記之募建寺廟名義登記之土地權利，且非屬本條例第十七條至第二十六條、第三十五條及登記名義人為祭祀公業或具有祭祀公業性質及事實者之情形。 已登記之土地權利，除第十七條至第二十六條及第三十三條規定之情形外，土地總登記時或金門、馬祖地區實施戰地政務終止前，登記名義人之姓名、名稱或住址記載不全或不符者，土地權利人或利害關係人應於申請登記期間內檢附證明文件，申請更正登記。 共有土地，各共有人登記之權利範圍合計不等於一，除依原始登記原因證明文件或其他足資證明之資料，得由登記機關逕為辦理更正登記者外，得經權利範圍錯誤之共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意，由共有人之一，於申請登記期間內，申請更正登記。

直轄市或縣（市）主管機關辦理第三條第十二款土地之地籍清查，應於本條例一百零四年六月三日修正施行後六個月內完成；必要時，得報請中央主管機關核准後延長之。 經直轄市或縣（市）政府代為標售並標脫的土地，其標售的土地價金將儲存於保管款專戶，土地權利人可以自儲存之日起10年內，檢附證明文件申請發給土地價金。 又如果經2次標售而未能標脫的土地，將由直轄市或縣（市）政府囑託地政事務所登記為國有，自登記完畢之日起10年內，土地權利人亦得檢附證明文件向直轄市或縣（市）政府申請發給土地價金。 未依前項規定申請更正登記者，由登記機關依各相關共有人登記之權利範圍比例計算新權利範圍，逕為更正登記。

地清: 地籍清理代為標售作業資訊

前項登記為國有之土地，權利人自登記完畢之日起十年內，得檢附證明文件向直轄市或縣（市）主管機關申請發給土地價金；經審查無誤，公告三個月，期滿無人異議時，依該土地第二次標售底價扣除應納稅賦後之餘額，並加計自登記國有之日起儲存於保管款專戶之應收利息發給。 所需價金，由地籍清理土地權利價金保管款支應；不足者，由國庫支應。 一、清查現行地籍資料庫，並查閱日據時期及光復後土地登記簿、土地臺帳、連名簿、臺灣省土地關係人繳驗憑證申報書、共有人名簿、登記申請書與其附件、建物填報表及其他相關文件，逐筆清查土地權利，土地地籍清查程序表如附表一，並依第三條規定予以分類；必要時，得向相關機關查對資料。

直轄市或縣（市）主管機關為前項之調處時，準用土地法第三十四條之二規定，進行調處。 不服調處者，得於收受調處結果通知次日起三十日內，向管轄法院提起訴訟；屆期未提起訴訟者，依原調處結果辦理。 為加快發展，發展局優化政府收地清拆項目下，為土地業權人及業務經營者提供的補償安排，措施包括簡化土地業權人的特惠補償制度至兩個級別，分別為發展用途及非發展用途；修訂業務經營者的補償包括營運年期的資格，以及取消清拆作業的露天面積津貼額上限。 以元朗橫洲第一期公營房屋發展工地工程及新圍污水處理廠改善工程為例，土地業權人將由原先的乙級補償，改為獲得「第一級別」的補償，預計可多獲60%補償。 大殿前那一大塊平坦的土地（約 五甲 建地）一直苦於無經費取得，另一方面又深怕這塊土地會隨著任何因緣變化而影響道場的清靜修行，以致於往後的種種障礙，這些憂慮不時在心中反反覆覆，又苦於無力可施。 擔心的日子真的到來了，九十九年五月初就聽聞那塊土地要賣了，而且價錢很高，不是我們道場買得起的；過了幾天又聽說 五甲 土地已經有買主了，據說是台北一個很有名的財團要來此蓋大飯店或休閒俱樂部，當我得知並確認朝聖寺旁的土地將要蓋大飯店或休閒俱樂部後，內心當下陣陣惶恐難安，怎麼辦？

地清: 服務信箱│

前項權利人已死亡者，除第十九條及第二十六條規定之土地外，得由部分繼承人於前項申請期限內按其應繼分申請發給土地價金。 地清法師弘法利生，前後創建台灣佛頂山朝聖寺小琉球道場、台南報恩講堂、台南左鎮道場、苗栗縣三義道場，培育僧才，弘傳佛法，廣納眾生，並長期護持世界各地佛教寺院或蓋醫護站、認養喇嘛不遺餘力。 本系統自110年1月1日起上線，可查詢107年以後申領價金紀錄，如欲查詢106年以前領價資訊請電洽本府地政局詢問。 發展局表示，4個已完成收地項目包括新圍污水處理廠改善工程、落馬洲河套地區發展第一期主體工程—工地平整及基礎設施工程、元朗橫洲第一期公營房屋發展工地平整工程等，會以「特事特辦」的一次過體恤性安排處理，全部以第一級別方式處理，預計額外開支3.3億元，涉及150個已收回地段及4個業務經營者。

• 神明會依第十九條第一項規定所為之申報，其應檢附之文件有不全者，直轄市或縣（市）主管機關應通知申報人於六個月內補正；不能補正或屆期未補正者，駁回之。
• 地下清法師之於書畫、藝術略有鑽研，走遍國內外各道場，深悟佛法延續傳承，寺院建築及佛像雕塑，佔有不可忽略地位，因此道場莊嚴及歷久性，佛像之選材、塑型便是重要一環。
• 就土地業權人的特惠補償方面，發展局把「特惠分區補償制度」的4個級別合併為兩個級別，分別為「第一級別」，並適用於發展用途所需的土地，例如用作興建公營房屋、堆填區及多層工廈等大型工程，補償金額訂於現行制度的甲區補償水平。

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