宏普gardenpark5大優勢

「宏普中央公園2」位於新北市新店區,就在「央北重劃區」內,步行至雙捷運十四張站約10分鐘,由宏普建設所開發興建的新預售屋建案,預計於2026年完工,規劃2-3房23-40坪的房型,目前牌價每坪約68萬元起,採不二價銷售。 或許對於建設公司來說,三房總價壓縮在3000萬以內,是他們覺得比較有信心可以銷售掉的,想像一下像是宏普中央公園一期的B5格局(44.56坪),成交單價65~66萬,加上車位,總價就到3150~3180萬這個區間,這是一期電梯區最高總價帶的房型,如果這個房型佔建案的銷售比例再偏高些,建商跟代銷會有很大的銷售風險。 也因為央北重劃區的這個坪數規劃比較少,又面對公園第一排,所以能在3個月內就成交。

  • 建案基地約1937坪,興建2棟地上24層地下3層的大廈,規劃2房(23-24坪)、2+1房(28坪)、3房(32-40坪)的房型,室內高度約3米6,A棟平均一層7戶共用2部電梯,B棟平均一層6戶共用2部電梯,合計共有290戶住家,一層樓規劃24戶店面。
  • 宏普公園地標最終章,央北7700坪十四張歷史公園首排最後拼圖,敦南大安樹海沿長線,承襲中央新村人文脈絡,棋布高端住宅街廓,宏普嚴選三塊首排稀貴寶地,繼宏普中央公園、GARDEN PARK買家爭藏一空,至頂巔峰鉅構「宏普GRAND PARK」再造公園豪邸標竿。
  • 基地面積1937.64坪,公設比34.97%,建蔽率32.72%,規劃地上24樓,地下3樓,共290戶住家,24戶店面總計314戶,規劃坪數為2~4房23~69坪。
  • 產品定位則捨棄大坪數思維,改以時下自住客層接受度高的2房、2+1房及3房格局,且23~40坪的主力坪數級距,也能把總價門檻控制在合理區間,社區公設則借鏡與日本三井集團合作的「和苑三井花園飯店」經驗,包含游泳池在內的多樣設施,統一採用飯店精質路線,同樣是規劃面的亮點所在,持續延續宏普於公園飯店宅的領導地位。
  • 確實,受惠於捷運小碧潭線、捷運環狀線和安坑交流道的交通樞紐條件,配合十四張商城聯開案的龐大潛力,讓占地本就不大的央北重劃區發展更形迅速,不過買方垂涎的理想地段還是圍繞在7700坪十四張歷史公園,而囊括多數公園首排土地的宏普建設,一舉一動自然備受矚目。
  • 車位規劃257個坡道式平面車位,公共設施有接待大廳、游泳池、瑜珈室、健身房、信箱區,結構採RC鋼筋混凝土,由新構造工程顧問股份有限公司結構設計。
  • 永續經營的信念有口皆碑,不僅長年勇奪營建類股前五名,連外資法人都肯定讚譽。

建築規劃分為A、B棟,總樓高24F,地下B3F,住家共290戶,室內高度一樣是3米6,樓地板18CM,A棟為一層7戶,B棟為一層6戶,坪數規劃在23~40坪之間,AB棟是一樣的規劃鏡射,只差在B棟少了側邊兩房的規劃。 宏普 GARDEN PARK 跟央北重劃區建案的三房主力規劃,在35~40坪之間一樣。

宏普gardenpark: 新潤建設2022潤建築 指標個案 新潤朗格 開工動土

宏普建設董事長段津華致詞時表示,全球原物料價格不斷上漲,加上台商回流潮所引發的缺工問題,對於持續堆疊的營造成本,相信建商同業感受都頗為深刻,尤其預售市場發達的大台北地區,更讓許多小型公司難以負荷,工期延宕甚至倒閉時有所聞,所以慎選有實力的建商和營造廠,將是接下來民眾購屋的重要課題。 游武龍說,當一個新興重劃區逐漸成熟,比拚的不再是交通、機能,因為大家條件都差不多,所以從「宏普中央公園」到「宏普Garden Park」,難以取代的棟距視野,成了極度鮮明的個案標誌,尤其「我有、別人沒有」的特殊性,始終是置產最為不敗的可靠誘因。 宏普gardenpark 車位規劃257個坡道式平面車位,公共設施有接待大廳、游泳池、瑜珈室、健身房、信箱區,結構採RC鋼筋混凝土,由新構造工程顧問股份有限公司結構設計。

造園翹楚盧胤翰景觀大師天工造境;影響力設計師、上海金外灘-最佳公共空間大獎張祐銓設計大師再現奢華公設,築遠工程張盈智將結構安全視為建築藝術。 宏普(股票代號2536)1988年創立,引入國際住宅新趨勢,落實好宅理念。 永續經營的信念有口皆碑,不僅長年勇奪營建類股前五名,連外資法人都肯定讚譽。 宏普公園地標最終章,央北7700坪十四張歷史公園首排最後拼圖,敦南大安樹海沿長線,承襲中央新村人文脈絡,棋布高端住宅街廓,宏普嚴選三塊首排稀貴寶地,繼宏普中央公園、GARDEN PARK買家爭藏一空,至頂巔峰鉅構「宏普GRAND PARK」再造公園豪邸標竿。 這次要介紹的是宏普中央公園第二期 – ” 宏普gardenpark 宏普 GARDEN PARK “,位於7700坪中央公園的左上角方向,公園第一排系列,佔地1937坪,同樣是室內挑高3米6,高垂直空間坪效的產品。

宏普gardenpark: 新店之峰央北之心,公園首排至頂鉅作

公設比約34.9%,提供的公設有接待大廳、中庭花園、游泳池、健身房、瑜伽教室等。 「宏普Garden Park」開工動土典禮由宏普建設董事長段津華主持儀式,其他與會者包括宏普建設副總經理游武龍、久年營造董事長郭鵬霄、吳非士建築師事務所建築師吳非士、海悅國際開發董事長黃希文等業界要角,場面盛大隆重。 交通機能部分,距離小碧潭捷運站步行約10~12分鐘,距離十四張捷運站步行約8~10分鐘,往來大台北地區便利。 千坪美地打造雙子星國際建築地標,勾勒六星級水景Villa秘境,一樓零店面,形塑豪宅級純住家高貴門面寧靜居家品質,城市罕見私人島嶼之露天泳池森林會所。

央北重劃區眾多建商紛紛搶進推案,大基地建案逐漸稀少,此案擁有近兩千坪的大基地,且正對公園綠帶,享有永久棟距景觀,2房因總價相對低,銷售狀況特別好,宏普在大台北有多個豪宅作品,此案也以豪宅規格雕琢,建材配備等級高,2房也享有豪宅配備。 宏普gardenpark 宏普gardenpark 「宏普GARDEN PARK」基地面積1937坪,規劃兩棟地上24層、地下3層建物,1樓有24戶店面,大門和車道都位在文記街,公設規劃有戶外泳池、中庭花園、健身房、瑜珈教室,A棟住家單層7戶、B棟6戶,室內樓高達3米6,建材配有三協氣密窗搭配6+6mm膠合玻璃,蒸烤箱、廚下型加熱器、洗碗機、INAX衛浴等,全案預計明年1月動工,2026年完工。 段津華進一步指出,宏普建設身為上市公司,不僅要為每一位住戶負責,更要對廣大的股東們負責,即便原物料、人力成本加劇,依舊在前期便做好精準掌控和調節,妥適地安排各項環節,當然,這部分要仰賴好的營造夥伴共同合作,所以再度攜手國內營造大廠久年營造,期望聯手刷新央北重劃區的最高住宅規格。

宏普gardenpark: 銷售物件專區(請點圖片)

一般來說,除非是比較強勢的品牌或是超指標建案,建商才願意在高單價大坪數雙高的情況下,進行銷售。 新店央北重劃區是大台北難得的大面積重劃區,吸引眾多一線建商搶進,上市建商宏普建設就在此持有3塊土地,且都面7700坪十四張歷史公園綠帶,最新一期「宏普GARDEN PARK」,規劃22~40坪2、3房產品,享有永久公園綠帶棟距,每坪採不二價65~72萬元銷售。 「宏普Garden Park」位於新北市新店區文記街,由宏普建設股份有限公司投資興建,央北公園第一排永久棟距,樓高3米6,宏普33年上市品牌。 基地面積1937.64坪,公設比34.97%,建蔽率32.72%,規劃地上24樓,地下3樓,共290戶住家,24戶店面總計314戶,規劃坪數為2~4房23~69坪。 指標建商當中,又以宏普建設布局最為積極,且購地目標清一色鎖定7700坪中央公園第一排,先在2019年8月公開首案「宏普中央公園」,憑藉良好的品牌及地點優勢,總計3百餘戶僅1年半便全數售罄,而醞釀近半年的二期「宏普Garden 宏普gardenpark Park」,同樣挾著珍稀的棟距景觀,可望延續前期的強勢銷售,更被市場視為今年雙北地區首屈一指的地標大案。 建築設計由吳非士聯合建築師事務所操刀負責,相對於宏普中央公園,我覺得二期的外觀有更洗鍊簡潔的感覺。

宏普gardenpark

對於宏普中央公園一期有所偏好,與其失之交臂的朋友,宏普 GARDEN PARK 的條件也很不錯,且付款條件也很輕鬆,如果你在找小兩房(22~23坪),不要車位,預算壓縮在1450~1600萬之間,目前手上的自備款在300萬以內,這建案就是少數可以滿足你的選項之一。 宏普建設繼「中央公園」熱銷後,再推出二期「宏普GARDEN-PARK」,基地位在文記街,正對7700坪十四張歷史公園,現場專案經理表示,央北重劃區開發逐漸飽和,大面積基地漸少,最近4次標售都全數脫標,且多數都是一線建商插旗,可見品牌建商都相當看好此區發展。 建案基地約1937坪,興建2棟地上24層地下3層的大廈,規劃2房(23-24坪)、2+1房(28坪)、3房(32-40坪)的房型,室內高度約3米6,A棟平均一層7戶共用2部電梯,B棟平均一層6戶共用2部電梯,合計共有290戶住家,一層樓規劃24戶店面。

宏普gardenpark: 銷售中

宏普更不斷精進建築工藝,與三井不動產攜手建立合作平台,共享台日技術資源,打造忠孝東路新地標和苑三井花園飯店,引領奢華生活型態;成立財團法人宏普社會福利慈善事業基金會,以企業社會責任為使命,共創更美好的台灣。 曼哈頓上東區,領銜全球豪奢公寓行情,One57 、56 Leonard、252 East 57 Street一幢幢公園首排景觀豪邸,鑲嵌國際城市都會公園,風靡世界富豪級買家,珍稀首排不僅成為首富聚落,更是偉大城市的永恆價值地標。 本網站為東森房屋新店北新加盟店鄭任勝獨立經營,跟其他仲介業務沒有任何關係,如有類似的網路平台皆跟本人無關,謝謝。 2009年7月進入房仲圈,主力經營新店市中心商圈、大坪林至碧潭總站商圈。 建設公司也有考慮到變通的方式,可以購入 A6 & A7 或是 宏普gardenpark B5 & B6,45坪以及28坪的合併規劃,搖身一變,變成重劃區目前還沒有規劃出來的超大坪數產品(69.01坪),總價會直接超過4600萬以上。

而一旁的十四張重劃區也是未來關注焦點,捷運十四張聯開案是全台最大規模開發,之後招商備受期待,央北為純住宅區規劃,商業機能不多,目前需仰賴三民路、中正路機能,或到捷運小碧潭站共構商場,現在已有IKEA、京站進駐,而此案距離捷運十四張站約750公尺。 建案地點就在央北重劃區內 ,步行至雙捷運十四張站僅需約10分鐘,步行到新店溪畔約5分鐘,溪畔有一連串綠帶公園,像是萊茵公園、小碧潭公園等,過個橋就到佔地20公頃的陽光運動公園。 宏普gardenpark 宏普gardenpark 產品定位則捨棄大坪數思維,改以時下自住客層接受度高的2房、2+1房及3房格局,且23~40坪的主力坪數級距,也能把總價門檻控制在合理區間,社區公設則借鏡與日本三井集團合作的「和苑三井花園飯店」經驗,包含游泳池在內的多樣設施,統一採用飯店精質路線,同樣是規劃面的亮點所在,持續延續宏普於公園飯店宅的領導地位。 確實,受惠於捷運小碧潭線、捷運環狀線和安坑交流道的交通樞紐條件,配合十四張商城聯開案的龐大潛力,讓占地本就不大的央北重劃區發展更形迅速,不過買方垂涎的理想地段還是圍繞在7700坪十四張歷史公園,而囊括多數公園首排土地的宏普建設,一舉一動自然備受矚目。 憑藉首期「宏普中央公園」的完銷氣勢,宏普建設(股票代碼:2536)於央北重劃區的第二號作品「宏普Garden Park」,手握公園首排、地標建築及自身品牌的多重優勢,雖大環境受疫情因素干擾,仍不減其產品魅力,強勢問鼎區域新案寶座,並在昨日舉辦開工動土典禮。 地段可以再造、景觀卻無法複製,所以雙北都會區著名的住宅作品,或公園、或水岸,無一不是綁定傲人的棟距視野,深耕30餘年的宏普建設自然深諳此理,初期選地和之後的土地標售、購地整合,核心完全瞄準7700坪中央公園,待前後三期全數開發完成,將搖身央北重劃區最具代表性的公園景觀住宅聚落。

宏普gardenpark: 十四張歷史公園首排 飯店式公設規劃

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