土城建案20206大著數

根據北台灣市調機構調查，截至7月20日為止，今年北台完銷建案達69案，預售案占比逾8成、新成屋案則不到2成，顯示預售屋大受市場歡迎。 對此，陳傑鳴分析，這些買房的人大多是「投資客、置產客」以及「建商老客戶」；近期房市買氣提升，不少首購族因為擔心房價會持續上漲，導致各縣市首購產品去化速度加快，其中，低總價的兩房產品，更因空間較套房大、不易被銀行限制貸款、符合少子化趨勢等原因，吸引投資置產族群進場。 大家房屋土城海山加盟店店長李忠政表示，土城沿著捷運線周邊的舊市中心發展飽和，較少有大坪數建地釋出，所以新案集中於新興重劃區，一旦有完工交屋潮，交易量能夠很輕易超越舊市區。 之平均成交單價數據資料及平均銷售行情之平均銷售單價數據資料，均由永慶房屋、永慶不動產、有巢氏房屋及台慶不動產四大品牌房仲公司提供，如有異動，請以各家房仲公司最新公告為準。

銷售量是以好房網現有且位於區域內之物件總數；成交量之數據資料，是由永慶房屋、永慶不動產、有巢氏房屋及台慶不動產四大品牌房仲公司提供。 好房網平均實價登錄之平均成交單價數據資料及平均銷售行情之平均銷售單價數據資料，是由永慶房屋、永慶不動產、有巢氏房屋及台慶不動產四大品牌房仲公司提供。 「紐約艾美」位於新北市土城區重劃區的新成屋建案，由偉築建設投資興建，已於2021年上半年完工，建案主打生活圈便利、商圈效益大，豐富公設規劃，有如紐約生活精彩無限。 「紐約艾美」位於新北市土城區重劃區的新成屋建案，由偉築建設投資興建，已於2021年上半年完工，建案主打生活圈便利、商圈效益大，豐富公設規劃，有如紐約生活精彩無限，每坪牌價35萬元起。 【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市板橋地政事務所為延伸網路服務層面，提供民眾更便利的服務，自即日起於該所網站「不動產資訊專區」新增「板橋、土城區新建案查詢」服務，彙整近期新建、使照資訊，供民眾線上查詢。

土城建案2020: 房市交易量6年來「首負」 專家預言：明年將成買方市場

民進黨台北市第3選區立委補選參選人吳怡農（中）10日下午拜會走進對手王鴻薇的議員選區，他表示這裡是他長大的地方。 新潤興業拒絕替建築穿制服，聯手北市名宅推手邱垂睿精鑄金城路上人文質感建築【新潤心城】，以俐落垂直線條，搭配沈穩大器大地色系展現地標氣勢，不加雕琢的極簡風格設計呈現深度質感品味，形塑極度有型且值得一再品味的建築外觀，讓住戶回家成為一種驕傲。 臉書上一個專售凶宅物件的社團上，有房仲PO出一件「比悲傷更悲傷」的凶宅，由於文案相當吸睛，貼文底下湧入許多網友敲碗想知道背後故事，房仲收到的私訊也被塞爆。 一名網友不解，房仲稱前屋主因嫌房子太小，買不到一年就想賣掉，銀行願意核貸的成數為何不多？ 對此，陳傑鳴提醒，購屋人需要留意「有地主保留戶的建案」，市中心精華地段的都更案，常出現跟地主合建的狀況況，有時半數以上都是地主戶，可售戶數不多，代銷或是建商很快就可以宣布完銷的狀況。 而且，相對於建商，地主戶成本最低，賣多少都是賺，因此，容易在完工交屋、地主戶釋出後，短期內出現價格破壞的狀況。

國土計畫第3階段－新北市國土功能分區圖將於2022年12月1日起公開展覽45日，新北市府團隊將自2022年12月13日起至全市29區公所辦理公聽會，聽取民眾意見。 「台中國際會展中心」第一期工程，主體部分2019年3月已開工，2022年7月上梁，室內裝修及機電空調工程也在2022年4月開工。 新北市2022年度「青年租金補貼」已於2022年11月30日截止受理，總申請件數為1,556件，經審查合格之申請人，將獲得最長補貼12個月，每月3,500至6,000元的租金補貼。 高雄市長陳其邁受邀出席世界不動產聯盟全球高峰會並於會中表示，高雄是台灣最大的海港城市，近來隨著城市空間重組及產業轉型，努力革新向前行，也感謝高峰會選在高雄舉行，歡迎大家來到熱情的港都。 防疫管制陸續放寬，國內旅遊人潮隨之出籠，觀光、餐飲、旅宿等產業最有感，觀光工廠撐過疫情寒冬也蓄勢待發，力拼遊程體驗升級，上市櫃公司也積極布局觀光工廠，朝向結合多功能的園區型態做規劃，搶攻觀光商機。 中華工程於2022年11月30日宣布，將於2023年正式啟動「公共工程」、「民間工程」、「房地產事業」、「海外事業」四大利潤中心，立基於本業優勢，將利潤價值再擴大。

土城建案2020: 國泰上城 銷售中物件

其實基本上土城重劃區要到這個公園都很方便，因為街道都規劃的很好，很好推車帶小朋友來玩。 斬龍山公園對面就是土城醫院（長庚營運），相較其他地區的重劃區，土城還能依賴舊舊區原本成熟的食衣住行，不會住進來覺得荒煙蔓草。 較為獨立的一塊，不在最大片的重劃區內，雖然大同莊園其實靠重劃區很近，但我覺得它自己與世獨立（畢竟大同莊園就有三期，大同莊園一的基地就有4,000多坪）。 主要有大同莊園1、2、3以及金城武系列世界花園以及即將在110年底竣工的青年住宅（地上12-14層，地下3層，共534戶；5成格局是一房；1F-2F是托老中心、托育中心、青創辦公室等），距離上也算是靠近裕民商圈頭、如果要覓食的話到中央路一段上也有非常多餐廳。 ※小提醒：本網站建案資訊主要由PLEX自行搜集、網友或由建商與代銷提供，最終資訊請以建商或現場銷售提供為準。

位於土城核心精華地段、緊鄰海山捷運的「大同莊園II」，坐擁市中心成熟機能以及萬坪綠境莊園，離塵不離城的舒適生活，令不少購屋族趨之若鶩，開案至今，銷售保持一路長紅。 近期，該案公布將委由知名的瑞助營造負責興建工程，消息一出，更是加速推波銷售進度，不少「識貨」的買家積極搶訂，現場反應非常熱烈。 有了第一次買房的經驗，加上家庭人口已經固定，於是有很明確的目標，希望找3-4房，約45-50坪。 因為熟悉了土城的生活機能，所以這次鎖定了土城重劃區的建案，用走路跟騎腳踏車的方式把重劃區的建案搞了清楚，最大規模的建案主要集中在明德路二段往西南方延伸，位在金城路二段的馥華城峰是海山站跟土城站的分界，到海山站（參考googlemap）是800公尺，步行約10分鐘；到土城站是850公尺，步行約11分鐘。

土城建案2020: 登價打幾折才合理？　網友兩點開示

「馥華城真」基地位於土城暫緩重劃區，正臨清水路，附近為裕民路商圈，未來金城路二段、中正國中旁，預計為萬大線二期LG10站，該區被視為土城房市發展續漲地段，也因此，不少當時沒買到「馥華城峰」的買方，這次都相當期待「馥華城真」，希望可以在開盤時率先卡位。 「新潤心城」位於新北市土城區的新預售屋建案，由新潤興業投資興建，預計於2022年下半年完工，，每坪牌價43萬元起。 本網站之股市、財經資訊係由臺灣證券交易所、臺灣期貨交易所、財團法人中華民國證券櫃檯買賣中心及精誠資訊股份有限公司所提供，並享有、管理該資訊之智慧財產權等權利，如有未經授權擅自利用者，應自行負擔一切法律責任。 至於對土城房價影響，住展雜誌企研室經理何世昌表示，現在土城房市以暫緩發展區一支獨秀，推案與買氣都相對火熱，主因是重劃區遠景好、區內成交價多落在3字頭，比舊市區便宜。 土城建案2020 而為了搶食客戶，土城外圍區建案便打出2字頭價格搶市，雖然價格很驚人，但因區位條件具抗性，雖然暫緩區有影響，但預估影響程度不大。 屋比房屋總監陳傑鳴表示，土城、樹林、三峽、鶯歌及周邊地區，約有120萬民眾，但醫療資源卻相當欠缺，加上土城現有4家醫院皆為「地區醫院」，缺乏急、重症能力之大型綜合醫院，因此，「土城醫院」正式營運後，對於土城當地的醫療水準將可有明顯的提升。

「馥華城真」基地面積601坪，規劃地上15樓地下4樓，總戶數為98戶另加2戶店面，坪數規劃24至39坪，為2至3房格局，採外柱規劃室內空間方正，公共空間連貫，房內格局易規劃，另外，雨遮不計坪也不計價。 「新潤心城」A1、A8戶不僅有金城路35米林蔭大道視野，加上基地本身臨路退縮11米，對面建物退縮10米，因此共有至少55米永久棟距，景觀視野舒適宜人。 室內空間規劃方正，少有走道、高坪效設計，客廳可擺放L型沙發，迎向整面落地開窗與大陽台，採光通透；餐廳可擺放6張餐椅的大餐桌，方便3代同堂、屋主款待賓客；3間臥室都可擺放雙人床，享充足收納規劃；主臥衛浴開窗且規劃4件式衛浴，採用TOTO衛浴、TOTO五金等進口配備。 他表示，過去就有不少這類爭議，由於建商嫌換約麻煩，在契約上另加規定不得換約，不過先前消保官多認為，建商在預售屋合約中增加換約限制，不利於消費者，都與內政部的預售屋買賣定型化契約法令有所牴觸。 但現行內政部預售屋定型化契約範本，第20條「房地轉讓條件」規定，買方要換約，「賣方非有正當理由不得拒絕。」，在修法未通過前，業者「超前部署」恐牴觸現行法規。

土城建案2020: 住宅

11月，除新北市外，其他五都建物買賣移轉棟數合計14185棟，雖然相較於10月的13245棟小幅增長了940棟，月增率為7.1％，但與2021年同期的18841棟相比，還是大幅減少了4656棟，年減24.7％。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析，2021年為房市高點，尤其2021年底交易量龐大，因此對比2022年降幅顯著，尤其2022年11月九合一大選，選前買氣必然下降，話題退燒區的減勢最為明顯。 大安森林公園生活圈區累積醞釀出對於30多坪正兩房產品的需求，無論是自己換屋或是買給小孩，對於「正兩房」產品的需求逐漸提高。

晟田建設「土城案」採先建後售，總銷金額約60億，基地面積約2750坪，為地上19樓地下3樓建築，規劃324戶，坪數22~48坪，預計2017年第三季正式公開銷售，第四季取得使用執照。 「皇翔PARK」坐擁市中心罕見4,500坪公園綠地，五十甲副總經理韓孟橋表示，建案除了近捷運，區內亦有北二高土城交流道，政府近期也拍板核定北二高北清水交流道，預計將於2027年完工，此外，透過台65線可串聯中山高，生活機能方面，基地東側的中央路為銀行一條街，距離700公尺的裕民路餐飲、賣場林立，日常所需無虞。 根據住展企研室調查，捷運土城站「和平莊園」由閤豐建設自建自售，基地位和平路，距捷運土城站約900公尺，周邊多是保護區，寧靜度與視野也不錯，規劃40戶含2戶店面，住宅主推17~39坪1+1~3房格局，近期打出房價2字頭，廣告特惠戶主打4樓每坪29萬元，廣告曝光後詢問度大增。 除了硬體設備完美提升，尊榮社區代管、建築保固等服務項目更是為人稱道，防水保固遠超業界，延長至五年，設備保固則延長至3年，還有雲端客服APP報修、24小時線上工程直播、主動房屋健檢，長住久安的精工建築品質與貼心售後服務一次到位，難怪吸引無數首購自住族群前來朝聖。 土城建案2020 除了亮眼的建築立面，本案的公設空間以高規格精心設計，6米優雅挑高大廳鋪陳歸家排場，規劃全能健身房、兒童遊戲區、中庭花園等十項豐富飯店式公設，買房形同買下一間度假Villa，要讓住戶樂享度假生活。 更值得一提的是，新潤興業為避免發生多數建商交屋後，公共空間就淪為管委會、住戶、建商三不管地帶、公設長期缺乏維護的狀況，大手筆祭出「尊榮社區代管」服務，落實真正的「飯店式管理」，引進新潤社區專屬潤咖啡，不定期舉辦熱鬧活動，創造社區活絡度。

土城建案2020: 土城指標案「馥華城真」質感小宅逆勢吸客！粉絲等開盤

下樓隨時享用精緻美食，找個舒服角落慵懶放空，在咖啡香與美食的薰陶下，找回難得放鬆時光。 住展雜誌研發長何世昌表示，由於預售初期付款相對輕鬆、轉手便利的緣故，不像買成屋得一口氣拿出二到三成自備款，成交相當熱絡，因此建商紛紛加緊腳步推出新的預售屋建案搶攻買氣，就連過去主要走「先建後售路線」的老牌建商，大多改變經營模式改推預售案。 台灣房價越來越貴，不少人買房都需要背好幾年房貸，一名男網友分享買房的心得，剛與另一半結婚，原本是租房在台北市大同區，最近一起買了一間板橋區的新建案，頭期款482萬，大方分享買房之後的財務規劃，貼文曝光後，不少網友看到「貸款年限」紛紛大吃一驚。 他表示，土城舊市區可建地稀少，且中古屋價比新興重劃區高，因而有大批新案量體的土城暫緩重劃區成為購屋族前進區，周邊有雙捷運、購物中心、醫院，又鄰近中正路、學府路舊街市，機能及交通仍算便利，具未來發展性，吸引首購族及換屋族、小家庭等進駐。 其中龍山一街、中央路二段、中央路一段都在土城暫緩重劃區內，受新建案交屋影響，占全區近3成交易量，且光單一條龍山一街交易量占近2成，該路銜接日月光廣場購物中心、土城醫院，且一旁有大片公園綠地，平日行經人車流較多。 政府成交資訊所提供的總價係含車位價，坪數係含車位坪數，兩者相除所計算出的單價可能會有偏低的狀況，建議僅供參考。

• 不僅獲頒「台灣誠信建商」的殊榮，更榮獲國家建築金獎「金象獎」與最高榮耀「三冠王」的肯定。
• 國家住宅及都市更新中心擔任實施者推動的「台北市大安區學府段一小段201地號等31筆土地都市更新案」(下稱學府敦南公辦都更案)，即日起至12月1日辦理招商文件草案公開閱覽。
• 以上銷售、成交平均資料來源為好房網平均實價登錄之平均成交單價數據資料及平均銷售行情之平均銷售單價數據資料的上月上架房屋與成交房屋資料，數據可能因數量多寡有所偏差，不完全代表市場真實行情。
• 「紐約艾美」位於新北市土城區重劃區的新成屋建案，由偉築建設投資興建，已於2021年上半年完工，建案主打生活圈便利、商圈效益大，豐富公設規劃，有如紐約生活精彩無限，每坪牌價35萬元起。

南台中除了「烏日高鐵」具備三鐵共構優勢，距離捷運「高鐵台中站」僅4站位處南區的雙鐵共構「大慶站」，過去受到鐵道、地下道切割，成為屬於市區卻房價相對低點的區段，不過隨著鐵路高架、地下道填平、捷運綠線開通，就出現超過3倍的驚人漲幅。 專家常說「租不如買」，畢竟租房子是在幫房東繳房貸，繳再久房子也不會變成自己的，但是卻有租屋族攢了錢買房不住，反而繼續租屋，原來是把買來的房子也出租當包租公，讓別人幫他繳房貸「以房養房」。 以上好房網平均單價數據資料已摒除交易價格過高與過低之物件，並採用移動平均公式計算，以避免因極端數據資料，而造成消費者之認知與一般市場行情產生落差。 土城建案2020 基地為1007.49坪，為二棟樓高地上15層地下4層的建案，A棟一層6戶共用2部電梯，B棟一層7戶共用2部電梯，共有180戶住家，4戶店面，建案2棟交錯的後方則做為社區紐約童趣主題廣場，方便住戶休閒與交流。 美國近期就能源、俄羅斯等問題與沙烏地阿拉伯關係備受考驗，與此同時，中華人民共和國主席習近平近日出訪中東，努力推動石油和天然氣貿易人民幣結算，美國智庫專家表示，此舉將有助人民幣國際化，並削弱美元在全球貿易的主導地位，加速世界「去美元化」。 行政院會通過「再生能源發展條例」修正草案，未來新建、改建屋頂應設置太陽光電，刺激太陽能裝置需求爆發，帶動太陽能族群連袂大漲。

土城建案2020: 土城司法園區明年徵收 居民家園遭三次切割

聲寶今年積極處分土地資產，第2季認列處分台中潭子倉庫土地資產獲利3.62億元，每股 盈餘貢獻0.9元，使得上半年EPS從去年0.73元倍增至1.62元，創近11年同期新高。 陳盛沺說，新北市土城廠近4000坪土地規劃興建三棟大樓，將採「三代同鄰」為住宅的新 觀念，獎勵三代住在附近的理念，今後他自己也會住在土城的這棟新住宅裡面。 以形塑大坪數產品的馥華集團，2019年在新北市板橋區超級指標案「馥華艾美」開出亮眼銷售成績，近年在土城區也推出多案，包括「馥華城峰」、「馥華城安」等，不過多以50坪左右產品為主力，2020年在土城暫緩重劃區則首度推出質感小宅「馥華城真」，吸引不少粉絲等待開盤，希望搶購擁有酒店式規劃、安縵精品酒店規劃風格的產品。 我滿看好A、B區，雖然暫時離海山捷運站步行距離稍遠，但是剛好在海山這一區最熱鬧的裕民路和重劃區的交界，表示生活機能方便，並且又可以獲得新區道路整齊的規劃。 未來可以等萬大線-中正國中站完成，直接坐到中正紀念堂，開車的朋友離未來的北土城交流道非常近，而價格上A區因為更靠近海山捷運站、裕民商圈以及最大塊的重劃區，也因此較B區高。

• 何世昌分析，未來暫緩區依舊是土城一級戰區，知名建商如名軒、茂德、新潤、皇翔、宏璟、璞真建設也都有土地待開發。
• 韓孟橋指出，目前土城區內60坪以上產品出現推案真空，「皇翔PARK」為少見30~73坪中大坪數規劃，吸引不少傳產企業主購入，而在環狀線通車後，將中永和、新店、板橋一帶串聯，該案除了三成來自在地客，沿著環狀線、北二高購屋的新北市外區客層也達三成。
• 而為了搶食客戶，土城外圍區建案便打出2字頭價格搶市，雖然價格很驚人，但因區位條件具抗性，雖然暫緩區有影響，但預估影響程度不大。
• 「新潤心城」37坪3房產品配置2個坡道平面車位，車區的規劃除了停車輕鬆便利之外，還特別享有投資效益。

政府實價登錄係以內政部地政司所公開的中華民國房地產交易價格簡訊資料為主，其資料來源係由各直轄市、縣（市）政府所轄地政事務所就買賣及公地標售案件派員向當事人、經紀人、仲介業、地政士、交易案例四鄰、公有土地管理機關等調查土地及建物之買賣、標售資料，上開資料係屬詢問調查而得資料，僅供參考。 擁有甲級營造資格的瑞助營造，創立於西元1983年，累積37年堅強的營建實力，至今已在全台蓋出近253棟建築，如大同璽苑、台中花卉博覽會、北部流行音樂中心、聯勤建設內湖工程等，工程造價高達上千億元，作品質、量兼具，是國內相當知名的營造大廠。 2014年起，瑞助營造改以建立品牌高度，積極邁向海外發展為目標，訂下新經營願景為「打造精緻建築的領航者」，希望以創新、綠化、挑戰卓越為己任，在在呈現瑞助營造的主動與感動式的貼心服務。 憑著高標準的自我要求，與嚴謹細心的工程品質，屢獲多座有建築界奧斯卡獎之稱的「公共工程金質獎」與「公共工程金安獎」肯定，是國內許多知名建商御用營造團隊。

土城建案2020: 新聞雲APP週週躺著抽

東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，前三季台中有多個行政區15坪以下之住宅成交件數超過百件，其中以西屯區小宅交易最為熱絡，成交件數高達484件，依次分別是北區、西區、中區和北屯區。 信義房屋土城海山店專案經理林建志說明，龍山一街為土城暫緩重劃區範圍，被捷運海山站、土城站包夾，兩端連接學府路二段的日月光廣場購物中心、以及金城路二段的土城醫院，推估此次交易量大增應受交屋潮影響，以「文心奕奕」、「馥華城安」兩或三房均價42~45萬元。 新北土城公布購屋熱門路段排行榜，全區近3成比例為新成屋貢獻，而交易冠軍路段「龍山一街」在土城暫緩重劃區內，被雙捷運站包夾、且頭尾兩端有購屋商場、醫院及公園綠地，新案4字頭，吸引舊市區換屋族入手。 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。 本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異，買賣時建議可諮詢物件標的物附近之房仲業者為佳。

韓孟橋指出，目前土城區內60坪以上產品出現推案真空，「皇翔PARK」為少見30~73坪中大坪數規劃，吸引不少傳產企業主購入，而在環狀線通車後，將中永和、新店、板橋一帶串聯，該案除了三成來自在地客，沿著環狀線、北二高購屋的新北市外區客層也達三成。 而「皇翔PARK」步行8分鐘可至板南線海山站，透過板南線串連新板特區、台北車站、東區、台北市政府及南港車站，且開發興建的皇翔建設不僅以「皇翔御琚」擠進「亞洲十大超級豪宅」，近年更插旗國際級飯店，建築品質有口皆碑，擁有廣大的粉絲。 有網友苦惱，預算不高情況下，若是情侶同居或是新婚夫妻想要買房，一房一廳是否真的很痛苦？ 許多建商在重劃區都會購入不少土地，並採取分期開發的策略，以第一期熱銷為之後幾期案子打下基礎，這也成為投資客收益來源。 陳傑鳴指出，建案分期銷售逐步調高售價，讓先買第一期的客戶，往往都能有些利潤與投資收益，購屋者在口碑經驗相傳下，使許多建案的第一期最熱銷，因此，「在建案售價相對低的第一期買進，後期數價高時賣出」，是不少人的投資方式。

土城建案2020: 房價開天價 民眾不買單 愛山林祝文宇：建商吃到苦果了

聯合再生（3576）9日股價爆量大漲，收盤價22.1元，站回所有短期均線之上。 她說，大同目前三大事業群包括消費事業群、系統事業群、電力事業群，目前以電力事業群的營收占比最高，系統事業群今年的營收占比將會增加，另外，物聯網的商機也在布局中。 林蔚山指出，展望未來，將持續降低大同與集團的合併負債金額，並投入更多資源加強各主要業務在國際市場的拓展，除追求營收增長同時，更努力穩定維持核心事業毛利率在10%以上；轉型之路去年已有初步成果，未來仍將持續進行。

土城建案2020: 基地地址： 新北市土城區延和路39巷

八方雲集（2753）今（22）日召開法說會，總經理張瑞蓮表示，大陸八方雲集門市將在今年12月全數結束經營，當地員工將全數… 電商平台蝦皮購物今天傳出當機，用戶發現電腦版網頁進不去，打開App無法傳送圖片或出貨。 土城近來以暫緩發展區成為房市焦點，繼「新樸文匯」後又有「文心奕奕」進場潛銷，普遍都有不錯的來人與買氣，不過近來重劃區周邊出現新推案「和平莊園」，打出2字頭廣告戶，成為土城最新一波破盤價行情，震撼市場。

土城建案2020: 內湖突現多筆賠售交易 最高賠售745萬出場 專家曝原因

雖然B區劃為清水生活圈，但只跟A區間隔一條金城路，不過如果是想要依賴海山站、裕民商圈，以步行距離而言這個東南到清水路、東北到裕民路算是極限了。 「新潤心城」37坪3房產品配置2個坡道平面車位，車區的規劃除了停車輕鬆便利之外，還特別享有投資效益。 土城建案2020 一次配備2個車位不但享有價格優惠，第二車還提供不增加自備款金額的優惠付款方式，加上土城暫緩重劃區停車位一位難求，月租金擁有3500~3800元行情，換算投報率高，在低利率時代是相當穩定的投資，因此創造熱銷。 社區規劃部分，由新加坡建築團隊eco.id引進「新加坡花園」式建築，4,300坪基地只興建4棟地上32層建築，並採用SC鋼骨結構，耐震等級達到六級，門廳大氣挑高12米，相當於4層樓高度，並設計25米半露天游池，結合戲水池、SPA按摩池，另有可容納20人的大型宴會廳，貼心留設配膳室、外燴專用電梯。 新北土城區建設議題不斷，從長庚醫院開幕，到北土城交流道、三鶯線等建設即將到位，如今再添房市利多！ 未來將建置全新行政服務園區，納入區公所、警分局、衛生所、托老托幼等設施，區域發展榮景精彩可期，龐大就業人口帶動剛性自住買盤，刺激買氣上升。

陳傑鳴說，市場中的秒殺建案，除了可能有先進行「潛銷」外，個案開價平實，在「區域新案中相對低價」或「主要是低總價首購產品規劃（如：兩房產品）」是主要原因，尤其戶數小的建案因案量不大，在建商老客戶名單經營下，往往都能出現快速完銷的現象。 其他同業建案包括「紐約艾美」、「金城舞」系列，也都賣當相當不錯，甚至今年才推出的馥華集團推出的「馥華城真」，今年才剛推出，第一天就300餘組購屋族擠爆現場，傳出直接完銷消息。 除此之外，首度有建案同時滿足「鑽石級綠建築」、「黃金級智慧建築」、「抗震6級」，三大居住安心指標，就是大家望眼欲穿的馥華城真。 圖/中時電子報攝建案以石材、玻璃、隔柵與木質紋理鋁板勾勒建築獨特的外觀，再由「方極景觀」設計規劃融入安縵京都的雅靜內蘊，量少質青的隱逸美學，富含日式庭園風的景觀森林迎接進入接待大廳，利用天井的規劃，達到視覺的延伸。 現代人講究科學、數據，但對那些累積千百年的民間風水知識，無論你相不相信，還是多注意，因為能留傳至今，一定有他的道理，特別是買房子，多少要看一點基本的風水，專家就點出4種恐怖風水的房子，住了輕則腦神經衰..

土城建案2020: 雙雄合作！長群+潤弘，超優工法打造「土城案」

接下來土城指標案有「皇翔國鼎」，即將正式公開，而眾所矚目的日月光開發案「ASE摩漾廣場」則仍預計Q4登場。 疫情之後房市受到「利率低、資金多、股市旺」等影響，買賣交易熱絡，各家房仲統計資料均顯示，全台9月交易持續熱絡，夾帶強勢熱浪進入第4季房市旺季，許多新建案推出不久就傳出完銷的訊息。 屋比房屋總監陳傑鳴指出，建案第一期推出低總價小兩房吸睛，且第一期價格相對較低去化速度快，「投資人與老客戶」大多趁此時進場，等後期售價調高後賣出獲利，讓這種「一期進場」投資術多年來一直存在於市場上。

土城建案2020: 台北市銷售量 / 成交量 (依單價)

丞石建築銷售部專案經理鍾文凱指出，其實近年土城建案的銷量相當穩健，例如該司2018年10月推出的「好室研研」，3個月內就已完銷，去年底推出的「好室連連」也已近乎完銷。 圖/中時電子報攝前棟距40-50米，左右棟距也有10幾米，在這高樓四起的土城暫緩重劃區，還有這麼完整的棟距及視野，是非常難能可貴的。 一名網友在PTT房產版發文表示，朋友說客戶在烏日買了一個建案兩三千萬，他聽到當下直覺朋友應該是被騙，他抱著打臉的心態查實價登錄，沒想到真的兩千多萬，.. 近來房價越來越高，但也有人認為在打房、升息以及通膨等壓力下，房價有可能會崩盤。 一名網友就好奇，大家討論房市時，多數提到的都是房價，不知道「房租有崩盤過嗎？」文章曝光後掀起討論。

重視建築與環境的在地連結，更在乎建築與人的互動，悉心規畫將冰冷建築變成有溫度的「家」；並逐步應用綠建築的思維，把「家」孕育成與環境共生的有機體，透過資源的循環再利用，讓守護家園的小愛，散發為保護地球的大愛。 交通：在萬大線-中正國中站開通前，捷運主要依靠板南線的海山站；公車站（裕民路口(金城路)站）可達西門、三峽、土城站、頂埔站、南天母等。 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論，經網友檢舉或本網站發現，聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。

土城建案2020: 格局規劃：

台北居大不易，根據最新統計，全台家庭平均得不吃不喝9.35年才能買房，台北市更是要15.47年才有辦法，在台北買房似乎成為一件遙不可及的事。 買房子眉角多，影響房價的因素也很多，即便是同一個社區，只要樓層、座向、景觀不同，房價也會有落差。 ，要原po換開藍保堅尼試試看吧；但另一名網友則認為，土城的案子不至於要看車賣，很有可能真的clean吧！ 這時，有網友指出，這建案是地主合建，建商只有約40戶可賣，裡面又有二房，若地點好+價格合理+知名建商，這速度不奇怪。 一名男網友從事業務工作，年薪落在80萬到100萬間，被女友嫌不夠上進，還吐槽「在台北只能苟活」，於是他提議到中壢買房，結果對方仍無法接受，口無遮攔地說「是窮鄉下住的地方」，讓他錯愕不已。

秀泰建設表示，「家泰明心」位於金城重劃區Ａ級精華地段，具備優越交通機能，距離捷運海山站約550米，鄰近捷運萬大線G10站，全攬雙北縱橫向交通，聯外道路可透過台65快速道路串聯國道一號、新莊五股一帶，未來國道3號北土城交流道可通往中永和、南港地區，對於開車族而言相當便捷。 生活機能部分，鄰近裕民商圈、土城國民運動中心、土城醫院，以及多座大型綠地，商場、醫療、交通建設、休憩機能皆能滿足。 「家泰明心」位於新北市土城區學士路與明德路二段交叉口，公設33.5%，樓層規劃為2棟地上15層、地下5層建築，共有137戶，格局坪數規劃為1~3房18~37坪產品，共141個平面車位。 休閒設施有接待大廳、交誼廳、空中花園、信箱區、曬被區等，衛浴設備為瑞士LAUFEN全自動馬桶、HANSA水龍頭等進口建材，「家泰明心」為區內少數黃金級綠建築，除了提供業界少見的 11年防水保固，還有飯店式餐飲服務，詳情請洽建案接待會館，或至網頁預約賞屋。 新北市土城金城重劃區推出的家泰明心建案，近取舊市區生活機能，周遭綠樹環繞、小吃商圈林立，生活機能相當完備，同時擁有捷運板南線、規劃中的萬大線雙捷優勢，加上房價較鄰近地區親民，吸引不少購屋民眾的興趣。 【MyGoNews蕭又安/綜合報導】深耕新北市新莊、泰山25年的長群集團晟田建設土城案於2017年1月20日協同負責營造的潤泰營建集團旗下潤弘精密工程團隊舉行新北市「土城案」的結構工程說明會，說明該建案的施工細節。

土城建案2020: 建商們抱著燒？郭子立：南部人只住透天厝

今年土城首波開案的是板橋大坪數豪宅建案代表之一的馥華集團，在疫情衝擊下，逆勢創造搶購佳績，客戶以馥華建設的粉絲居多。 僅規劃98戶和2店面，甚至還在潛銷期間，短短2天就接到超過300多組的預約賞屋。 網友在PTT房產版詢問，家人位於新在新北市有間公寓要賣，跟數家仲介簽了一般約，不過最近有家仲介說能在六月前賣掉，且賣到他們希望的價格，讓他掙扎該簽專任嗎？ 房市反轉至今已進入第三年，不少人認為今年底房市就會觸底，但也有人認為沒這麼快，至少還要再跌兩年，讓人霧裡看花，住展房屋網企研室表示，要確認房市是不是真的復甦，以下三個重要的指標一定不能忽略。

土城建案2020: 新北市國土功能分區圖草案公展開始

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