中悅麗苑5大優點

機構最具代表性的公設，雖近來不少建商陸續跟進規劃，卻很少能夠經營的如此成功，其他像是室內溫水泳池、視聽室、交誼廳、桌球室、御書房等也都在這個樓層，目前設定管理費為每坪100元。 中悅麗苑 本人已閱讀瞭解告知事項並同意住商不動產（含住商總部及各加盟店）得對本人資料進行蒐集、處理及利用無誤。 前述資料之蒐集、處理及利用，委託人亦同意得由住商不動產委託或合作銷售之第三人為之。

▲ 《中悅麗苑》陳主委表示，「專設一戶搭配 EMS 電能管理系統」方案讓有意願裝設充電樁的住戶，都能在不影響社區用電的前提下享受電動車的便利。 經過通盤考量，管委會決定為社區用電進行整體規劃，同時兼顧安全性、管理便利性和後續擴充性的「專設一戶搭配 EMS 電能管理系統」整合方案，讓住戶有充電樁可用，同時又不會對社區整體用電造成影響。 最開始的緣由，也是社區住戶換購電動車後，產生在家充電的需求，最終才在社區管委會的積極協調與規劃之下成為充電友善社區。

中悅麗苑: 成交走勢

一名具有雙重國籍的台灣高科技公司幹部，原本被派駐美國，後來調回台灣任職，原本在美國就讀的小孩，遷回台灣後的教育問題，成為他心中難解的問題，想要擠進天母地區就讀美國學校，但因天母地區屋主惜售的心態，顯少有出售案件，也因此每日他要開車往返接送小孩。 得知美國學校於林口設校後，他除了立即將子女的學籍遷移到林口分校外，也在附近覓尋房產物件打算移居。 好來屋提醒您：本網站所有建案資料均開放上傳，我們會努力查證相關資訊，但不保證所有資料皆正確無誤！ 後續若有其他社區住戶想要新增設充電樁，只需從停車格鄰近的電纜線架就可拉設充電線，再依照社區制定的規範裝設充電樁即可，實現充電彈性擴增的同時也讓拉線施工變得更單純。 增設獨立受電箱、電表箱及各樓層專屬獨立電表之後，施工團隊也設置遍佈停車場的電纜線架來為充電線路進行整合，解決停車場線路凌亂、缺乏整體一致性，影響環境美觀之問題。 ▲ B1 到 B3 各樓層分別申請充電樁專用電表，並集中設置於 B1 樓層，透過管道間搭配電纜線架引接線路到各樓層，讓停車場各角落都有充電線路可用。

所以有電動車充電設備裝設需求的社區住宅，最好是採用一次到位的「專設一戶搭配 EMS 電能管理系統」整合方案，徹底消除用電安全方面的顧慮，同時對社區的競爭力也有正向幫助，而林口《中悅麗苑》就是一個值得台灣各大住宅社區借鏡的優良範例。 掌管電力大小事務的台電，近年積極宣導有充電樁設置需求的社區住宅，最好能採用「專設一戶搭配 EMS 電能管理系統」整合方案，惟有如此，才能從根本化解社區安裝充電設備的用電安全疑慮，同時也能因應未來社區持續增加的電動車充電樁設置需求。 針對社區住戶的充電費用，《中悅麗苑》採用讓住戶預先儲值的方式，當有充電費用產生之後，再從預先儲值的金額進行扣款，「EMS 電能管理系統」也能匯出報表將住戶每月的充電費用詳細列舉出來，不需額外人工計算，確保讓住戶知道到底用了多少電、總共扣除了多少的充電費用。 反過來說，若當初管委會選擇開放讓住戶採取表後拉電做法，讓每位電動車車主都各自為政，委請不同電機技師或電器承裝業 (俗稱水電行) 進行施工，就不一定能維持停車場環境美觀的整體性，同時後續的充電擴充性也相當低，因此「專設一戶」做法才是社區大樓這種集合式住宅最好的解決方案。 《中悅麗苑》社區 B1~B3 樓層為停車場，為滿足各樓層電動車充電需求，各樓層分別新申請一個用電戶 (共 3 戶) 作為充電樁供電使用，也就是「專設一戶」，並於 B1 停車場新設獨立受電箱及電表箱，實現獨立計費、獨立供電，每一個充電車位都不會對社區原有的公用電力使用造成影響。

中悅麗苑: 建築設計

世紀長虹,林口,實價登錄,地址,林口豪宅,最完整清析圖片,環境介紹 世紀長虹 這個林口建案很靠近捷運A8 單價滿高的都要40萬以上 直達車到實地勘察入住率還滿高的 不像一般高單價 … 「中悦麗苑」屬限量典藏的百坪新古典豪宅，區內有家樂福量販店、餐廳與各式店家林立，可滿足日常生活採買的各種需求。 基地面積1,415坪，建築外觀有別於以往中悦一貫的巴洛克式風格，改採內斂的磚紅配色、呈現溫潤氣息；門面金碧輝煌、對稱公整的歐式古典建築。 大廳營造中悦一貫的氣派豪華，散發出渾厚溫馨質感，社區另外也以「花」為主體設計概念，包括天花板勾邊線條、地板的裝飾語彙以及社區藝術品都能看到此意念的傳達。 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

位於新北市林口區文化二路、仁愛路口的「中悅麗苑」，為豪宅指標建商中悅機構所投資興建，基地面積約1400坪，規劃地上27樓、地下3樓，建築外觀延續其一貫巴洛克風格，1樓採用崗石列柱及家紋石雕並設迎賓迴車道，門面氣派典雅，立面線條對稱穩重，外牆材質用色低調沉穩，鋪設日本還原磚，在形狀、色澤及平整度具備高度水準。 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。 實價登錄資料所顯示之社區資訊(名稱)，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。 講這種 “越來越多人換電動車，會造成社區用電線路容量不足” 根本就是沒搞清楚，用戶從自己錶後接充電樁，到底跟社區線路容量有甚麼關係? 倘若整體饋線容量不足，這是台電要解決的問題，為什麼要因此限制用戶不能安裝? 中悅麗苑 而且從用戶錶後接，我愛甚麼時候充電就充電，電費我可以自行考慮是否申請時間電價，根本不需要花一大筆錢去建置這個管理系統。

中悅麗苑: 住宅

※中悅古典價值‧五星級的浪漫─ 咖啡廳 每座中悅建築的住戶，都擁有社區專屬媲美五星級飯店咖啡廳。 典雅、璀璨的空間設計，打造超越五星級飯店的氛圍 沉思、閱讀或者與友談心，悠閒下午茶時光，在此浪漫停格。 ※中悅古典價值‧獨家藝術臻品─ 收藏 從法國國寶的阿曼雕塑、到細緻優雅的景泰藍珍藏複刻，每一款藝術極品，在中悅社區藝廊完美跨界演出。 典藏藝術獨一無二的美，中悅藝廊所收藏的當代名家鉅作，讓社區就像一座Art Gallery，生活就是一場浪漫藝術饗宴。 林口區域規劃方正完整，道路寬敞、擁有60％以上綠覆率，除了享有10分鐘出國門與25分鐘接軌台北的雙重優勢，加上機場捷運和眾多公共建設的多項利多加持之下，機能完善，已具備豪宅聚落條件。 而產品一向標榜以價值取勝的中悦建設，更是首度進軍林口，推出「中悦麗苑」為頂級豪宅市場立下標竿，原因無非是，林口的發展已經是一種能看得到的願景。

台灣推動教改後，出現升學體制與教學紊亂的情形，這也讓許多父母擔心子女得不到好的教育環境，昔日孟母三遷擇居的情況，如今也發生在台灣，父母為了子女的學區大傷腦筋，紛紛換屋移居明星學區。 中悅麗苑 台北天母地區因為有美國學校及日橋學校，形成特有的學區生活圈，造就其不凡的「身價」，但因天母開發已飽和，下一個天母地區因此孕育而生，AIT也正式對外宣布於林口新市鎮設立新校區，看好的就是該區緊臨機場，並有廣闊且完整的校區，而該區所形成的人文教育風氣，也讓林口成為「新天母」。 這個網站採用 Google reCAPTCHA 保護機制，這項服務遵循 Google 隱私權政策及服務條款。 新北市一名21歲的李姓女子，因為缺錢花用，成為詐騙集團車手，還特地花1小時車程，到新北市淡水區提領款項，誇張的是，光他一個人一天最高就曾提領超過上百萬，以每次2到3萬元的提領上限計算，至少要重複提領6…

中悅麗苑: 中悅麗苑豪邸景觀戶稀有釋出大3房雙車位

只要能在住家環境裝設充電樁，電動車便可天天滿電出門，所以能否在自家社區裝設充電樁，是車主最關心的議題。 法國四季 – 林口建案 ,現場實拍 開箱 實價登錄 房價 (看房日記) 林口的建案 法國四季 目前附近的機能是很算不錯旁邊走路一分鐘就有 全家 ,和 全聯光是這兩個商店,居民就很方便 … 春見築 – 林口建案 現場實拍 開箱 實價登錄 房價 (看房日記) 春見築 林口 春見築 是一個已經完工交屋的新成屋 版主帶大家來看看房子蓋得怎麼樣 外觀的配色,和設計在林口算是 … 為改善林口區文化二路2段(信義路至中山路)，雙號側人行道路面老舊破損、下雨積水及私設斜坡道造… 「中悅麗苑」為2013年開案，格局3～4房，坪數100～130坪的地下3層、地上27層豪宅建案，開案單價43萬元，如今，雖然107年初仍有12樓戶以單價42.8萬元成交，但8月卻僅剩31.2萬元，宛如溜滑梯般跌價。 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。

• 典雅、璀璨的空間設計，打造超越五星級飯店的氛圍 沉思、閱讀或者與友談心，悠閒下午茶時光，在此浪漫停格。
• 基地面積1,415坪，建築外觀有別於以往中悦一貫的巴洛克式風格，改採內斂的磚紅配色、呈現溫潤氣息；門面金碧輝煌、對稱公整的歐式古典建築。
• 倘若整體饋線容量不足，這是台電要解決的問題，為什麼要因此限制用戶不能安裝?
• 巫宗閔猜測，原屋主應該是遇到資金周轉困難，才認賠殺出，不然不會低於行情這麼多，不過，對應現今房產局勢，他無奈表示「現在林口彷彿賠售才是王道」，因為屋主若不讓利，想要成交是非常困難的。

此外，新店秀岡的台北華城，是雙北著名的高級住宅區，但其中不少住戶當初會選購在此定居，其實是考量到小孩的學區，搶進康橋雙語學校就讀，但此區因沒有捷運，再加上地熱高溫差大，讓許多住戶生活起居無法習慣，但為了小孩的學業，只好被迫忍受不便之苦。 康橋學校在林口開設新校區後，由於林口校區延續康橋堅持高品質及精緻化的環境設施與教學活動，這也讓許多家長，紛紛轉而到林口覓尋購屋地點，讓小孩可以就近在新校區、第二個天母的林口就學，享受充滿綠地的居住生活。 社區可評估選用台電已推出的時間電價，鼓勵車主在離峰時段充電，進而達到分流用電，並有助降低未來社區電動車數量增加的趨勢下對社區尖峰用電的影響。

中悅麗苑: 住宅空間

另外，中悅麗苑社區建置的電纜線架等基礎設施，是以可供社區全數停車位設置充電樁為前提來建置，所以不只能滿足第一批 56 戶的需求，就算社區全體停車位都要設置充電樁也都沒問題。 在選擇一步到位的「專設一戶搭配 中悅麗苑 EMS 電能管理系統」方案的同時，《中悅麗苑》管委會也採取專款專用的做法。 永慶不動產林口公園加盟店店長巫宗閔解釋，樓層差其實也是影響單價的其中原因，估計該案目前行情應落在38萬元上下，以低價個案對應行情，可以確定屋主絕對是認賠售出。 中悅麗苑 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 除非事先說明、或依照相關法律規定，否則本網站不會將使用者個人資料提供給第三人、或移作其他目的使用，並且嚴禁內部人員私自使用這些資料。 台北信義商圈是國內領導時尚的指標，但未來其地位將被取代，新北林口Outlet開幕後，吸引了歐美日數百大品牌進駐，加上昕境廣場去年底開幕，其影城的設立及周邊新北影視城園區提供的就業人口，及其所帶來的人潮，林口房市挾持著機場捷運通車在即的議題，成為國際菁英購屋族搶進買房的首選。

※中悅古典價值‧雄渾宏偉氣勢─ 列柱 華麗的裝飾、柔美的線條，希臘羅馬的列柱建築，在理性中蘊含了浪漫的元素，在條列分明的結構中，融合了繁複的裝飾。 而磅礡大器的花崗石材，以它永恆不變的本質，將列柱建築帶入了壯闊雄偉的氛圍。 ※中悅古典價值‧宮廷華麗排場─ 門廳 高挑7米8的宮廷門廳與華麗的法式家俱，呈現古典宮廷的宏偉與瑰麗，「中悅麗苑」以石材、黃金呈現王者的風範與巴洛克藝術的輝煌華麗，呈現豪宅門廳的絕代風華。

中悅麗苑: 新北市林口區文化二路一段/中悅麗苑

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