太子建設董事長6大優勢
羅智先並指出，房地產不像製造業只算明年的，太子建設將來沒有土地，有最壞的打算，一、兩年沒有生意可做，現在景氣突然變成這個樣子，太子負債率最低，完全沒庫存，從零開始規劃，經營團隊接下來要思考太子要怎樣變成不一樣的公司。 八方雲集（2753）今（22）日召開法說會，總經理張瑞蓮表示，大陸八方雲集門市將在今年12月全數結束經營，當地員工將全數… 泰山經營權之爭未落幕，前董事長詹岳霖將關鍵持股賣給市場派龍邦，對此，公司派今日發出公開信，痛批詹岳霖是「晉惠帝」。
此外，何明憲另涉嫌挪用公司資產為個人借款做擔保（以香港子公司CMI公司股票三千萬股、子公司全國大飯店三千萬元定存單做質押），至於太子建設則另涉及台中市西屯區惠民段土地的疑似假交易，以及因此衍生的內線交易案。 太子建設委任的建業律師事務所所長蔡欽源表示，他們相信莊南田的操守與清白，但公司內控似乎出了問題。 齊林環球管理顧問資本額僅一千萬元，卻可以介入金額如此龐大的買賣，資金來源也啟人疑竇。 消息指出，這家公司幕後與前開發金控董事長劉泰英，以及涂錦樹關係密切；且劉、涂兩人早先就曾共同投資北縣深坑的「信義環球世貿中心」，並大玩高槓桿的財務工程，當時就是由統一安聯提供二十億元的專案融資，而涂錦樹與當時任職統一安聯的黃秋丸，也建立了密切的互動。 尤其是身為台南幫一員的太子建設，多年來以「三好一公道」的經營理念在房地產界贏得好口碑，董事長莊南田更歷任建築公會全聯會理事長等重要職務，為何會涉入這些錯綜複雜、遊走灰色地帶的「金錢遊戲」，讓許多熟悉太子與莊南田的人都大惑不解。
太子建設董事長: 公司歷程
錦樹，在政府發動第一次金改處分不良債權時，專門以提供法律常識、仲介不動產交易、操盤等手法，結合上市公司市場派搞錢，檢察官陳建弘懷疑他投資的個案都有問題，將逐一清查。 台南地檢署偵辦勤美、太子建設遭掏空案，昨天上午偵查終結起訴14人；其中律師? 太子建設董事長 錦樹曾使用變造哥斯大黎加護照出入境，有逃亡之虞，聲請續押獲准，但解除禁見。 勤美、太子建設遭掏空案，台南地檢署再查出勤美老董何明憲與秘書林秋曼涉嫌以「拉尾盤」方式炒作股價，昨天依違反證券交易法將兩人追加起訴，併到掏空案審理。 太子建設公司昨晚發布聲明，指公司財務及營業都依流程管控，這次搜索對公司財務及營業狀況並無影響；因案情未明，公司無法回應，但會配合檢調，適時發布股市重大訊息。
太子建設表示，未來公司在營建、房市業上，絕非只是買地、興建大樓、住宅，將有「全新的思維」，朝綜合性開發為考量，因此希望借用林宏俊的優勢，整合集團資源，未來產品銷售也會更具吸引力。 台南幫最後一位大老、太子建設（2511）董事長鄭高輝今（14）日病逝於台南奇美醫院，享壽85歲。 太子建設表示，依太子建設公司章程第19條及公司法第208條規定，由副董事長羅智先代理職務，對公司營運無重大影響。
太子建設董事長: 太子建設開發股份有限公司
中港金典國際酒店是東帝士集團在一九九二年所成立，東雲公司是最大股東，而中港金典酒店在完成交易後，隨即在○七年三月解散清算。 針對此一傳言，勤美公司表示，的確付出一筆費用買下經營權與商標等，但金額沒有外傳的那麼高；而兩家公司也都表示，不知道陳由豪在交易過程中有扮演角色。 太子建設董事長羅智先先前在股東會上指出，過去三年，太子建設採取保守謹慎經營策略，屬於「輕盈結構體」，但依照目前全球趨勢來看，房市逐漸進入辛苦的局面，隨著全球環境改變，未來在營建上，將採取更新的思維，並非只是單純的買地、興建大樓、住宅以及出售房屋等。
羅智先坦言，展望未來的經營前景，全球大環境已經有很大的改變，未來營建、房市業，絕非只是買地、興建大樓、住宅，以及出售房屋等，而是必須有「更新的思維」。 羅智先指出，過去三年來，在營建行業並未有大筆投資，過度保守謹慎操作，然目前太子的負債比是同業最低的，庫存也在減少中，所以應屬「輕盈結構體」，依目前全球情況來說，房市已應進入相當辛苦的局面。 中華經濟研究院1日公布11月經理人指數，終於看到期待中的數字，營建暨不動產的服務收費價格指數跌到50.0，助研究員陳馨蕙說：「有少數回答價格下降，占受訪廠商不到3%。」至於那少數是誰？ 此外，今年規畫的亞洲最大店點新店裕隆城、台中七期全新大店，將在下半年與民眾見面，也將深入全台開展社區創新店，積極整合線上下全通路。
太子建設董事長: ( 太子 基本資料
和泰車今舉行尾牙，席開53桌，董事長黃南光表示，今年缺車問題可望逐步減緩，憑藉著TOYOTA、Lexus、HINO強勢的… 統一表示，收回後集團將自行規畫使用，不會租給外界業主；有關未來規畫，因為現行業者仍在營運中，不宜討論後續。 誠品表示，因房東確認收回本建物，誠品信義店將營業至2023年12月合約結束為止，對此統一也提到，統一收回後，集團將自行規劃使用，不會租給外界業主；至於是否真要作為統一時代二館，統一表示，有關未來規劃，因為現行業者仍在營運中，所以不宜討論後續。 由於案情複雜，檢察總長陳聰明召集台灣高檢署檢察長顏大和及台中、台南高分檢的檢察長陳榮宗、王添盛，和彰化、台南地檢署檢察長施良波、蔡瑞宗討論分工，指示由彰化負責逃漏稅部分，特偵組和台南地檢署偵辦不良債權交易及背信部分。 【記者蕭白雪／台北報導】檢調偵辦太子、勤美兩家建設公司弊案，長期監聽、跟蒐過程，掌握不少敏感人士參與購買不良債權情事，近日將逐步約談到案。
太子建設會計部經理戴大昌（左）昨天在證交所澄清，太子沒有購買假發票，而是子公司收到假發票。 不過，建商買下爛尾樓再加以拉皮包裝推新案，也不是沒有成功案例，但多數以住宅為主。 像是甲山林建設曾買下羅傑建設的未完工建案，再重新推出「東方帝景」，後來成為基隆地區的地標建築。 市場人士表示，雖然營建公司購地多以買進產權單純的「素地」為主，但有時不良資產的便宜價格，也會吸引建商進行評估，不過，好的物件通常可遇不可求。 台南地檢署表示，去年接獲太子、勤美檢舉案，簽分「他」字案偵辦，檢察官未發現和掏空案有關，今年初不起訴處分後，呈送台南高分檢，發回重新調查，才發現是相關案件。 彰化地檢署追查太子、勤美建設公司涉嫌買賣假發票逃漏稅，昨天約談旗下日華投資公司負責人郭功彰及兩家虛設公司相關人員共十九名，訊後釋回。
太子建設董事長: 台南幫大老、太子建設董事長鄭高輝辭世 羅智先暫代董座
鄭高輝表示，房市目前儘管動盪走低，然太子經營向來以穩健為主，房價漲跌過巨的房屋，不是該公司選擇興建的標的物。 而身為國內最大原料藥廠的台灣神隆，統一集團持股超過5成，是最大股東，鄭高輝在當董事長時，也是統一企業的法人代表，他過世後，內部就有共識由羅智先接任董座。 18日下午，太子建設、台灣神隆分別發布重大訊息，身兼2家公司董事長的鄭高輝因14日中午病逝，故董事會決議，由統一集團董事長羅智先接任董事長，並兼任策略長一職。
- 首先，太子建設出事後，台南幫大家長高清愿雖未在第一時間與莊南田切割，僅表示震驚遺憾，但支持經營團隊改組，先由南紡董事長鄭高輝率領侯博明、陳景星、陳明輝與吳文雄共五人小組，進駐太子建設整頓；一○年六月股東會後，五人小組解任，改由新任五名「常董會」統籌營運。
- 鄭高輝是台南幫擁有實權的人物，與統一集團創辦人高清愿同輩份，是統一三位常務董事之一，也是早期統一企業看不見的那隻手。
- 其中勤美建設董事長何明憲被具體求處重刑共24年，併科1億元罰金；勤美董事長特助汪家玗求處12年；太子建設董事長莊南田求處9年，併科3,000萬元罰金；副總經理黃秋丸求處12年，併科罰金4,000萬元；總經理陳仁欽求處1年；律師?
- 近年來台泥積極投入能源事業動力，2022年前3季的非水泥事業營收比例，由2021年同期的16%成長到29%，預期2022年全年度非水泥事業營收占比將逼近3成，目標希望能在2025年擴增至5成的水準。
- 太子今年推案253億 看好南部 雖然房市景氣不明，但太子建設（2511）今年推案目標仍有253億元，其中南部推案量超過150億元，太子總經理謝明汎表示，今年在台南及高雄推出的建案銷售都不差，其中太子雲C、D區平均銷售都超過5、6成，…
- 台中地方法院三度拍賣，底價由60.7億元一路降至38.8億元，均因無人投標而流標。
就全台灣來看，未來4年能見度高，估計2017∼2020年，北台約有136億元新案，完工交屋，中部約87億元，南台約308億元交屋入帳。 二月下旬，統一企業總經理羅智先表示，「不排除在今年太子建設改選重返董事會。」這是二○○九年太子爆出與勤美建設合資買下台中日華金典酒店不良債權，疑似掏空資產數十億元，高清愿與統一企業退出太子董事會後的最新表態。 勤美集團與太子建設從四年前即積極介入國內的不良債權投資，並合資成立了日華資產管理公司，五席股東由雙方董事長及總經理出任。 太子建設董事長 錦樹的政商人脈極佳，包括：前財政部長顏慶章、前中華開發董事長劉泰英，都與他交情深厚。 因此，在他的居中牽線下，上市公司太子建設、勤美集團聯手籌組日華資產管理公司，進軍不動產不良債權開發市場時，劉泰英創立的昌泰集團也曾參與外圍投資。
太子建設董事長: 太子建設看好中南部 今年推案超過120億
同年六月二十日，日華資產將台中金典酒店債權以四十二億元賣給太子、勤美（兩家各二十一億元）；而在同年十一月一日，兩家公司再公告由雙方各持股五成的子公司日華金典國際酒店（十月二十五日剛成立），以五五． ○六年一月中，日華資產管理公司正式成立後，立刻介入台中金典國際酒店的ＮＰＬ，由涂錦樹出面要求債權銀行停止第四次拍賣（當時底價已由原先的六十．七億降至三十一億元），同年五月由日華資產管理承接這批債權。 而此案不但較大廣三案更為複雜難懂，也更加疑點重重；業界甚至傳出，前東帝士集團總裁陳由豪也在此交易中分食一杯羹、獲利相當可觀。 不過之後涂錦樹又將股權高價賣給兩家公司，而日華資產後來持續增資，截至目前為止，日華資產實收資本額為八． 一九億元，勤美、東豐各占約三四％、四四％股權，太子建設反而成為最大股東；但董事長則由何明憲的特助汪家玗擔任。
迎2023癸卯兔年，銀行大方分享財氣，助攻民眾於一年之始開運招財。 台新銀行表示，今年共準備88,888瓶吸飽金庫財氣的「開運水」，以及58,888份經財神廟、知名廟宇誦經加持的「發財金」，1月起於全台101家分行提供。 由於聯準會採取激烈升息對抗高通膨，許多華爾街專家都預測今年將出現經濟衰退，整體景氣相當低迷，但一向樂觀的學者Jeremy Siegel卻有不同看法，他認為美股在上半年就會上漲2成，走勢可能會跟多數人預測的完全相反。 北京政府取消清零政策後染疫人數飆升，陸媒日前報導全中國染疫人數已破6億人，美國財經媒體指出，中國受新冠疫情影響重創經濟，北京先前正研擬提供晶片業超過1兆人民幣（折合約4.4兆台幣）的補助計畫恐喊卡。 年底入帳行情激勵 營建股一度大漲逾3％ 由於年底為入帳旺季，加上明年起實施房地合一稅新制，許多建商今年下半年積極銷售成屋，因此法人預期營建股12月營收將相對亮麗，今天營建類股指數漲幅一度超過3%，居各類股之冠。 太子111年全年營收為新台幣86.56億元，年淨利15.35億元，合併年營收為125.11億元，合併淨利為14.59 億元。
太子建設董事長: 台南幫世代交替 南紡鄭高輝交棒侯博明
日華金典酒店，為太子建設與勤美分別以50%持有，主要分成酒店房間與會館房間。 在酒店方面，酒店房間數200間，酒店平均房價約4,500元~5,000元，酒店房間年營收約在1.7億元。 會館部分，會館房間數300間，平均房價約2,500元~3,000元，會館房間年營收約在2.4億元。 台灣大學學生宿舍，由太子建設與臺灣大學合作的學生宿舍BOT案，規劃為水源舍區及長興舍區，建總成本約35億元，房間數約在3,100~3,200間。
- 從集保戶股權分散表來看，一千張以上持股近七八％，股權非常集中。
- 但九十七年三月五日，太子又指該土地買賣支票跳票，太子未能收到購地款，只好列入呆帳，太子股價也應聲下跌。
- 不過，由於終端市場需求疲弱，晶相光為加速庫存去化，只能啟動讓價策略，將影響整體毛利率表現，獲利動能也減緩。
- 太子建設看今年房市︰量能微增 價格趨穩 國內房市交易逐漸持穩，太子建設（2511）總經理謝明汎表示，今年房市預估將是量能微增、價格趨穩的一年，房價有機會緩步築底後向上，至於太子建設今年營運有機會跟去年相當。
- 太子、勤美都是頗具分量的上市公司，兩家公司成立時間僅相差一年，在業界也都有不錯的評價，這次一起捲入弊案，除了嚴重衝擊股市之外，也引起各界好奇與震撼。
- 太子建設105年股東常會，通過將配發現金股利1.1元董事長提案，並順利完成改選，除了兩席獨立董事易人，其他董事全部連任；以太子建設副董事長身分出席太子股東會的統一集團董事長羅智先，當著鄭高輝面說，只要鄭董在，太子營運絕對沒問題，他深具信心。
此次檢調偵辦太子建設、勤美集團掏空案，一舉搜索全台五十處據點時，其中一處即是曾投資岡山鋼鐵廠的知名建商辦公室，在在顯示檢調此波重啟金典酒店債權讓售案調查，鎖定的目標就是? 檢調偵辦太子建設、勤美集團涉及掏空、內線交易案，除了曝光的台中金典酒店債權讓售案外，連高雄縣岡山鋼鐵廠債權讓售案也是追查重點之一。 對於太子建設未來的營運，羅智先表示，只要有鄭高輝持續領航太子的營運，絕對沒問題，他對鄭董深具信心。 太子建設總經理謝明汎也指出，今年全年的營運表現，仍依照今年初所擬定的發展計畫，持續進行中。 （中央社記者楊思瑞台南14日電）太子建設董事長、台南幫大老鄭高輝今天因病過世，享壽85歲，靈堂暫設在台南市的自宅，後續的告別式、追思會等細節，將再由相關的企業與家屬研究後決定。 宏泰建設董事長林堉璘從一個小米商到擁有一千二百億元的龐大資產，寫下台灣房地產業的傳奇故事，成立迄今已四十一年的宏泰集團資產雄厚，每年更坐收三十多億元的租金。
太子建設董事長: 營建成本每年漲 太子總座謝明汎：房價不會跌
換言之，長久以來太子建設就是吳修齊家族經營治理，○九年卻爆發掏空疑雲，重挫莊南田與吳修齊家族的聲勢；雖然一一年底，台南地院做出莊南田無罪判決，但太子建設的權力結構已經出現微妙變化。 怪異的還不只這些，太子、勤美在○六年十二月二十九日，又公告追加之前向日華資產買進債權的金額，雙方各由二十一億元提高至二三． 過去太子的營運團隊主要是土木和營運背景，蓋的房子從南到北蓋得都一樣，怪怪的，對商業判斷有慣性，新的經營團隊，不是做純建築的，對商場經營、物業管理等都有不同的想法，董事會對他們的期許是要打造新的太子建設面貌。
其中B2~6F，太子有20%產權；在辦公室部分，太子建設持有11~13樓層。 在11~13樓部分，每坪每月3,000~3,300元，年租金收入約0.72~0.79億元，加上誠品書局與地下停車場年租金收入為1~1.2億元，合計統一國際大樓可貢獻太子年營收約1.85億元。 太子建設（2511）昨（20）日舉行法說會，太子建設指出，在疫情趨緩下，今年飯店事業營運將漸入佳境，可望優於去年表現，加上公司手中已售、未認列建案金額逾60億元，且庫存土地逾2.5萬坪，未來十年業績無虞。 〔記者阮怡瑜／員林報導〕在南檢持續偵辦太子、勤美疑似掏空案的同時，彰化地檢署也針對兩家公司涉嫌以子公司及虛設行號名義，購買假發票一案，展開追查，三日傳喚太子建設董事長莊南田、勤美董事長何明憲等三十四人，但相關重要涉案人都因掏空案接受南檢訊問未到案。 檢調人員昨指出，太子、勤美經營高層與涂錦樹光廣三ＳＯＧＯ百貨與台中金典酒店兩家不良債權標購案，就透過層層交易的方式，獲利新台幣三十三億元。
太子建設董事長: 代表作品
專案小組鎖定查辦的知名爭議律師涂錦樹，也是檢方認定太子、勤美兩公司掏空、內線交易的幕後金主，因他二日與前妻林桂芳同持偽造的「哥斯大黎加」護照意圖從桃園機場離境，兩人被檢方以有逃亡、串證之虞聲押。 太子建設董事長 中華民國政府接收台灣，吳修齊與吳尊賢重建新和興行，並在台北、上海等地，建立三興行，從中國大陸進口紗布到台灣。 房市利空交錯之際，不少民眾開始觀望，買房更加謹慎，不少建商更是回防市中心推案，讓蛋黃地段與生活機能說話。 以台中來說座落西屯區的五期、七期重劃區，堪稱完熟精華區，業者觀察，購屋族從未來回看現在換位思考，反而會選擇預售屋。 隨著中央政府大力推動都更，商辦大樓方面，以亞洲信託大樓都更案動工最受關注，而金控業都更案件規劃，也如雨後春筍般越來越多。 近來最受市場矚目的則是元大集團在5月，為推動都更整合，向尚志資產購入南京復興站對..
鄭高輝是台南幫擁有實權的人物，與統一集團創辦人高清愿同輩份，是統一三位常務董事之一，也是早期統一企業看不見的那隻手。 國際貨幣基金組織（IMF）總裁格奧爾基耶娃（Kristalina Georgieva）警告，隨著世界前3大經濟體美國、歐盟與中國大陸同時放緩，預估全球會有三分之一經濟體陷入衰退。 安聯貿易（Allianz Trade）則預估今年全球經濟成長1.9％。 相反的，美國經濟是最有彈性、正在脫穎而出，以及可能避免衰退的經濟體之一，她解釋，這是因為美國勞動力市場表現強勁、聯準會（Fed）維持降低通膨政策，與失業率維持在1960年代以來最低、約3.
〉一文批評「董事長也不該有權利『租界』公園一塊去紀念他逝世四十週年的雙親」、「有錢人要推廣個人意念的方法很多，他可以買塊地，建座私人公園，私人公園裡面他有權利刻字、立碑、建亭台樓閣，無人可置喙。但是，讓私人的歸私人，大眾的歸大眾吧」。 龍應台更寫出「一個公園，你不必向死去的政治人物鞠躬，更不必追思某個有錢人的雙親和配偶」。 與本網站有關一切糾紛與法律問題，均依中華民國相關法令解釋及適用之。 太子建設上半年財報營收為 37.66 億元，毛利率 40.51%，稅後純益為 3.62 億元，年增 11.84%，每股純益為 0.22 元。 1974年台北分公司、1978年台中分公司、1979年高雄分公司亦陸續設立，並於1991年公開上市，成為少數推案遍及全臺灣的建設公司。 華固今（7）日舉辦股東會，不過一早「華固新天地」的住戶便聚集在門口抗議，憤怒表示華固隱瞞事實，大賺不義之財。
太子建設董事長: 統一企業重返太子建設董事會 吳修齊家族面臨挑戰 台南幫掀茶壺風暴 恐釀二次分裂危機
勤美集團與太子建設合資成立日華資產管理公司，介入國內的不良債權投資，引發外界好奇買下不良債權資產重新包裝尋求獲利契機，是否為國內營建業的常態。 營建業者指出，會涉獵不良資產的營建公司其實是少數，多數業者寧願以買進「素地」的方式，會比還要處理不良資產背後的複雜債權以及負責日後經營管理來的容易。 業界盛傳，當年勤美建設從債權銀行手中，以七億多元買下台中廣三商場，再以十點六億元，賣給統一安聯人壽（當時太子建設就是股東之一），獲利三億元，此舉讓太子、勤美建設決定成立日華資產管理公司，並找來黃秋丸、涂錦樹操盤。
