北投新建案全攻略

根據地政局統計顯示，上月移轉量呈現年月雙減，共計4069棟，為近4年來同期低量。 根據內政部資料統計，今年前三季西屯區總價4000萬以上預售住宅大樓已突破百筆（106筆），其中又以「由鉅惟上」表現最強，… 根據實價登錄揭露，位處廟東商圈一級戰區的6層樓透天，今年7月以1.5億元成交，經查發現，… 獨佔兆級開發鉅資，「青埔重劃區」近年強勢崛起，不僅成為全台房市交易量常勝軍，更以「亞洲矽谷」、「台灣唯一國際航空城市」站上世界舞台，…

士林北投科學園區是台北市最後一塊科技重鎮，以內湖科學園區的成功為例，未來士科將提供大量工作機會，龐大的就業人潮勢必將芝山站週遭的的居住、租屋需求帶到另一個高峰。 「協和新天母」房屋總價僅約2,000萬內，與天母大多動輒4000萬~8000萬的大房坪房型相比，輕鬆的門檻即可以入主天母，並享受便利的捷運與生活機能，對於許多喜歡天母生活質感的消費者來說是一大賣點。 親民的房價、絕佳的地段、少少的38戶、稀有的3米6商品規劃，創下每週100組來人以及熱銷8成的佳績。 溫泉路鄰近捷運新北投站，附近公園多、綠地多，北投圖書館建築吸引許多台北市中心人到此一遊，而此區更有北投市場、薇閣中學及三軍總醫院北投分院，同樣是台北市門牌，北投區不僅可親近大自然，且生活環境優良，購屋置產的CP值高，吸引許多退休族及想用親民價格入手北市門牌的民眾。 「協和新天母」未來重大建設利多為士林北投科技園區，士科約60%的土地規劃為產業專區，約40%為住宅。 大部份都是產專園區的規劃，代表未來提供龐大就業人口，依據官方統計，科學園區將創下高達約35,000個就業機會，目前已經有上市公司與大型建商進入產專區獵地開發推出商辦，知名的企業與建設業主有VOLVO汽車、長虹建設、華固建設、國泰建設、天賀建設等。

北投新建案: 祝文宇：看好明年北北基竹房市 房價危險區「不要再問我了」

時序才剛入秋，國內房市卻搶先進入寒冬，以台中市為例，山、海、屯區全軍覆沒，不少預售案場周來客量僅剩下「個位數」，進一步統計42個案場，… 根據統計指出，台中今年以來已推出2萬餘戶預售新案，其中，西屯就佔近3,243戶，超車北屯的3,100戶，… 台中74號線以東重劃區林立，尤以太平新光重劃區最為驚人，進一步觀察區域房市發展，短短6年期間，當地人口爆增近萬人，還有諸多大型建設進駐，… 無懼股市動盪與美國不斷升息以及央行的打房政策，在全台房市買氣略為降溫的時刻，淡海新市鎮因有交通建設和政府的背書加持，…

對此，信義房屋專家指出，這和市場供需有關係，若是在非都會區或是部分學校附近，租金狀況可能比較慘。 侯友宜指出，林口地区有着紧邻高速公路、机场捷运、桃园国际机场和台北港的交通便利区位，随着社会住宅进驻及未来搭配林口影视专区等，具备交通优势及发展潜力，将成为新北产业布局投资首选，未来各产业进驻林口工一重划区，将引进大量创业及就业机会，带动地方周边发展，让林口成为「安居乐业」的首选居住地区。 31歲童姓男子今年7月在桃園市大園區買春，事後以不滿意服務為由，持摺疊刀要脅應召女，逼她交出手機及5000元現金後揚長而… 2022年遠雄廠辦銷售重點，主力在中原站鄰近台灣松下電器的「遠雄擎光」案，規劃全棟6,900坪，是目前市場上可當企業總部、包層包棟的稀缺標的。 麗江建設表示，「麗江星漾」為公司於A18站前特區嚴選及精心規劃的熱銷建案，在選地之初便格外重視，不少建商拼命想要擠進商業搖滾區，但麗江卻是選擇了臨新街溪首排的這塊基地。

北投新建案: 新聞雲APP週週躺著抽

另外，位於關渡捷運站附近的「昇陽麗方」，規劃地上18/地下3層，共119戶純住家的住宅大樓，主力格局28~39坪，目前各格局皆有在售，銷售進度約8成，週來人約50~60人，還是為區域關注的案子。 唭哩岸因發展甚早，住宅產品以公寓佔多數，近年受惠都更和危老改建進程加速，新建案增多，預售案有位在立農街一段巷弄內的「天母站前」，規劃29戶2房產品，訴求戶戶挑高3米6，鄰近立農國小、捷運站，每坪開價71~86萬元。 楊敬熙說，該新建案尚未釋出到市場銷售就被法拍，但是僅拍賣地上建物，加上該案位置不佳，門口有顆受市級保護、不可隨意拆遷的大榕樹，樹前方還有座地藏王菩薩小廟，少有買方能接受，估計該案至少會到第3拍，而還不一定會有人投標，而最終較有可能由地主行使優先承買權，讓土地及建物產權清楚，日後也比較好脫手。 根據法院公告，該案位於北投區自強街31巷內，總地坪79.56坪，為一棟7層樓新建物，該建物停工中，1樓無大門，外面僅用鐵絲圍籬，室內尚無電源，一拍底價1億4539萬元，拍賣原因為拍賣抵押物，建物由佳達開發建設有限公司所興建，拍定後不點交。 近來房價越來越高，但也有人認為在打房、升息以及通膨等壓力下，房價有可能會崩盤。 一名網友就好奇，大家討論房市時，多數提到的都是房價，不知道「房租有崩盤過嗎？」文章曝光後掀起討論。

但是弔詭的是，當初法院並未把建物鑑價進去，僅註明拍賣土地，而地上物則為未辦理保存登記的建物，並未另外拍賣，也就是拍定人買下土地，得以辦理新的建號、門牌及所有權人登記，讓建物與土地的所有權人都整合成同一人所有。 「東唐漾」世代聯手設計鉅獻，由國家建築金獎建商東唐建設蔡敏慧設計總監、台中七期豪宅建築大師謝祥偉建築師、德國IF獲獎白水設計李金源設計師，集結中台灣最強精品豪宅建築設計團隊設計，打造質青世代時尚輕豪宅社區。 北投區房價屬台北市蛋白區塊，下半年沿捷運淡水線推出不少新案，上市建商紛紛進駐，因區域出現少有的首購型產品，第三季房市順銷，更有些建案推出不到3個月即完銷。 94.38公頃的北投士林科技園區的土地使用分區規劃如下(下圖取自於北投士林科技園區官網)，其中26%為科技產業專區，19%規劃為住宅區，其它為學校等規劃用地。 唭哩岸住宅環境單純，學區、公園環繞，鄰近石牌商圈，生活機能便利，還有振興醫院醫療資源，房價比起前一站的石牌便宜，北投近年受惠北投士林科技園區利多，加上近年都更危老加速，新建案房價有撐，科學園區在喊了多年後，這幾年已有動靜，整體藍圖更加明朗，也讓此區發展備受期待。 佳達開發位於北投區的整棟新建案「十二章」遭到法拍，一拍底價1億4539萬元，將於3月11日執行一拍。

北投新建案: 新北「新店行政生活園區」招商 公開閱覽

有「新天龍國」稱號的新竹，在16萬人科技新貴的加持下，帶動高消費力與買房需求，觀察近期全台房市即便進入冷靜期，仍澆不息科技新貴買屋的需求。 「由鉅大恆」向來極為重視藝術生活的林嘉琪董事長特別央請陳瑞憲放手設計，精鑄多達1800坪的21項安縵級公設，更值得一提的宴會廳也再現君品「頤宮」文人貴氣。 三本建設「三本四季」大獲好評、締造佳績後，再於青溪一路、春日路三面臨路角地推出「三本大序」，全案由亞洲建築大師姚仁喜主理，植入國際建築DNA，運用清水牆和玻璃、打造以人文、品味交織的都會地景，為小檜溪勾勒出傲人天際線。 此外，「藍田陞玉」有別於一般豪宅僅出售毛胚屋的作法，客戶可依照所需選擇建材配備的組合。 包括日本三協高水密氣密窗、AGC低輻射雙層膠合玻璃、德國Judo全自動反洗過濾、美國EcoWater全屋式智慧淨水系統、日本林內強排數位恆溫熱水器…等。 該建案2至10樓的每層規劃為四戶，10樓以上一層規劃為2戶各100坪，亦可改成一戶200坪，公設比在30~32%，因採豪宅規劃，物業管理未來也將以飯店式管理方式。

• 此外，台商資金陸續回流且利率維持低檔，廠辦、商辦交易持續成長，台商也以個人名義購買不動產作資產布局。
• 台中西屯「惠民段141地號」高達5,000餘坪，為七期重劃區內碩果僅存的大面積素地，經3個多月招商，行政院農田水利署台中管理處表示，…
• 台中單元三重劃區位處南屯西側，具備3低（低建蔽、低容積、低密度）1高（高綠覆）的開發條件，為近年來最受矚目的隱富聚落。
• 她擔心會觸法就拒絕要求，未料事後竟被房東和警察趕出去，還被扣留行李和訂金，讓她相當崩潰。
• 北投區房價屬台北市蛋白區塊，下半年沿捷運淡水線推出不少新案，上市建商紛紛進駐，因區域出現少有的首購型產品，第三季房市順銷，更有些建案推出不到3個月即完銷。
• 負責招商的北市產業發展局表示，北投區軟橋段「88」、「91」、「93」地號等三案市有土地，為北台灣區位最精華的產業用地「北投士林科技園區」，總面積達8.38公頃，開發總金額高達300億元，因廠商反映基地面積過大、單一廠商投資金額過高，故在流標兩次後，依不同地號分成三個標案對外招商。

侯市長說淡蘭古道是用手工開拓，其中今日走的金字碑古道是很美的一段路，大約需要兩個多小時的時間，可以鳥瞰基隆嶼以及雙溪的山巒之美，所以這條古道橫跨北台灣4個縣市，不管是從臺北、基隆、新北、宜蘭都可以走，是北部最美的步道。 南投地檢署表示，信義鄉吳姓樁腳為第1選區某鄉代候選人現金買票，昨（9日）通知吳某與多名選民釐清案情，查得吳某以每票1000元賄選，訊後認為吳某行賄罪嫌重大，有勾串共犯、證人之虞，昨深夜向法院聲請羈押禁見、通信獲准。 至于锁定换屋族的4房单位，成采锜表示，总价过高将成为央行豪宅限贷令管制对象，业者多会控制坪数范围，使4房主流坪数不易放大。 《住展》杂志企研室经理成采锜表示，虽说2、3房仍是市场主流，但民众可负担房屋总价范围受限，业者以低总价、高坪效等诉求吸引首购买盘，如过往会规划为1房的15坪至20坪空间，如今在双北常被隔成2房，进一步挤压1房占比。 据《住展》杂志统计，截至2022年11月底，北北桃竹等地新成屋、预售屋建案房型比例，仍以2、3房占大宗。

北投新建案: 南京松江商圈 房價向上

新竹地区则因过往1房供给稀少、基期低，在竹北高铁特区指标案进场后，1房占比微增1个百分点。 北投新建案 【大纪元2022年12月08日讯】（大纪元记者张原彰台湾台北报导）据新建案市调机构统计，目前大台北新成屋、预售屋建案房型比例，仍以2、3房占大宗，不过坪数越来越小，且过往1房的坪数现在被改成2房，1房的房型也变少。 专家说，薪资跟不上房价涨幅，业者持续缩小房型坪数，并以低总价、高坪效等诉求吸引首购买盘。

房子好不好，來看才知道；想買房子的好朋友們，請記得一件事情，就是一定要出來看房，在網路上蒐集完各種資訊後，挑選幾個看起來順眼、喜歡的，親自走過一遍才知道這個社區環境和室內格局適不適合自己，二來也能夠多累積經驗。 頷首45°，寧靜笑瞰磺溪水波，蕩漾時光漣漪 引頸120°，仰望大屯群峰、陽明山嵐。 力麒建設擷取磺溪畔、天母天選美地， 以30年功力，型塑建築藝術地標， 作為久違天母的回歸獻禮。 至於91地號（T16街廓）基地則是採三階段開標（資格審查、投資計畫書評選、開啟價格標），也已經於今年9月30日截止投標，後續將依程序進行相關作業。 台中單元三重劃區位處南屯西側，具備3低（低建蔽、低容積、低密度）1高（高綠覆）的開發條件，為近年來最受矚目的隱富聚落。 台中西屯「惠民段141地號」高達5,000餘坪，為七期重劃區內碩果僅存的大面積素地，經3個多月招商，行政院農田水利署台中管理處表示，…

北投新建案: 台湾之光

負責招商的北市產業發展局表示，北投區軟橋段「88」、「91」、「93」地號等三案市有土地，為北台灣區位最精華的產業用地「北投士林科技園區」，總面積達8.38公頃，開發總金額高達300億元，因廠商反映基地面積過大、單一廠商投資金額過高，故在流標兩次後，依不同地號分成三個標案對外招商。 台北市政府今年最大招商案－「北投士林科技園區市有科技產業專用地招商開發案」，經「一拆三」後，昨（13）日順利完成北投區軟橋段88地號（T17街廓）及93地號（T18街廓）設定地上權案，兩標皆由新光人壽得標，兩案地上權存續期間為50年，預估未來民間投資金額可達140億元以上。 近一年多來，北投可說是台北市最熱鬧的房市區域之一，包含國泰、璞園等大型建商都到北投市區推案，且銷售成績不斐，每坪單價更是穩穩站在6字頭之上。 今年雖然因為新冠疫情的影響下略有遲緩，但偏郊區的房子受到喜愛，北投區綠覆率高、環境清幽，又有溫泉，加上北投士林科技園區正著手開發，帶動北投新屋買氣。

台北市綠地佔比約57.76%，其中又以北投區位居首冠，許多公園綠地設置於此，加上背倚大屯山脈，綠覆率高達71.84%，而區內的北投市場，更是台北市最大傳統零售市場，多達600逾個攤位，供應當地居民平常生活所需。 交通方面，捷運紅線行經，捷運站點就有9座，因此有不少上班通勤族看準捷運特點來到北投購屋置產。 「協和新天母」建築規劃地上8樓、地下2樓，主推16、18、21坪，可自行規劃1-2房的3米6挑高產品，距離捷運芝山站約150米，天母SOGO商圈約300米，到家樂福不必開車，士林北投科學園區路口約700米。

北投新建案: 台中也吹起「蝸居風」　西屯小宅..

但仍有業者認為，從退會及入會數來看，將浮現粥少僧多的危機，2023年恐現房仲倒閉潮。 文鼎地政士聯合事務所所長鄭志驊說明，依據法院的公告上載明，因佳達開發建設已宣告破產，所以法拍拍定後，則可塗銷破產及禁止處分的註記，也就是拍定後，全部塗銷抵押權登記，讓該土地的拍定人順理成章，接手該建物的所有權。 行政院會8日通過「再生能源發展條例」修正草案，其中一項要點為「增訂規範新建、增建及改建符合一定條件之建築物，應於該建築物屋頂設置一定裝置容量以上之太陽光電發電設備」，未來將請立法院審議。 猴硐也串連牡丹、三貂嶺聚落形成雙百年環線的重要觀光旅遊帶，新北市也持續透過這些環境整合古道、鐵道、鐵馬的低碳旅遊，讓世界各地的旅客感受山林的魅力。

• 張育綸表示，此區房價仍視距離捷運站遠近而有價差，距離捷運站越近的房價越高，不過承德路可快速上洲美快速道路，也有多線公車可搭乘，距離未來北投士林科技園區更近，也是不錯的選擇。
• 唭哩岸是原住民凱達格蘭族巴賽語的舊名，為「海灣」之意，曾是台北知名的打石場，因為早年是淡水河自北突出的彎曲地帶，類似海灣形狀，因而得名，早期人口多集中在立農街、吉利街一帶，在打石場蕭條後，成為主要的住宅聚落。
• 近一年多來，北投可說是台北市最熱鬧的房市區域之一，包含國泰、璞園等大型建商都到北投市區推案，且銷售成績不斐，每坪單價更是穩穩站在6字頭之上。
• 原本被視為北市房價相對便宜的北投地區，近期新案開價也節節攀高，據市調統計， 有3個新案開價破百萬元，遠超過市場行情。
• 佳達開發在北投區的新建案「十二章」淪入法拍市場，今（11）日執行一拍標脫，由許先生以總金額1.5億元、每坪約188.7萬元拍定。
• 「協和新天母」建築規劃地上8樓、地下2樓，主推16、18、21坪，可自行規劃1-2房的3米6挑高產品，距離捷運芝山站約150米，天母SOGO商圈約300米，到家樂福不必開車，士林北投科學園區路口約700米。

另外，新北投一代則是與北投不同，屬於獨立封閉的區塊，空氣中硫磺味較重，是許多喜愛親近大自然的買方所喜愛的區域，退休樂活族群也會往此區移動換屋，價格則大多在五字頭居多。 原本被視為北市房價相對便宜的北投地區，近期新案開價也節節攀高，據市調統計， 有3個新案開價破百萬元，遠超過市場行情。 天母地區隸屬士林行政區，背倚陽明山大屯山系，有磺溪流經，擁有最好的自然生態，人口密度低、綠覆率高，整體生活氛圍好，出入者非富即貴，被視為台北隱形富人區，但仍有一波年輕客層，喜歡天母生活質感，希望能以親民的方式移居。 同樣主打首購型2-3房產品，位於吉利街巷內成屋案「吉利日和」，格局規劃2-3房22~33坪，現推出廣告戶2房22坪1288萬元(需另購車位)，單價每坪58~65萬元起，剩餘一戶3房33坪，銷售進度6成5。 北投區捷運周圍的首購型建案，石牌站的「中租御景」，與明德站的「明德文林」，推出不到三個月，皆全數完銷，去化快速的原因，除建案近公園、學區、機能佳外，建案也是區域少見的2-3房產品，成交價約在每坪67~70萬元。

北投新建案: 北投士林科技園區加速建設激勵士林社子房市

寬頻房訊發言人徐華辰分析，「森原六十六」每坪行情在50萬元，而「iHOME1」最近一筆交易在2019年，單價約71.63萬元，兩案一拍底價和市場行情相差不多，預估二拍才有望拍出。 「iHOME1」為7年屋，進入法拍之戶別有5樓2戶、7樓1戶，總價落在1,232~4,886萬元，上述2個社區都將在24日執行一拍。 一名女網友表示，日前在租屋網上找到一間不錯的套房，簽約前房東承諾可以申請租屋補助，沒想到搬進去之後，才知道需要簽陰陽合約。 她擔心會觸法就拒絕要求，未料事後竟被房東和警察趕出去，還被扣留行李和訂金，讓她相當崩潰。

明史專家陳學霖教授批評相關學者基於政治需要及在階級鬥爭意識型態的影響下，美化张献忠等人「農民起義」，但亦肯定相關史學家對糾正舊史記載的一些重疊錯誤，如釐清張獻忠殺人的數字，及四川多少人及哪一類人如何被殺等爭議性問題的貢獻。 崇禎十七年八月，张献忠进陷成都，蜀王全家受难，巡抚龙文光暨道府各級官吏皆被殺。 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利，聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤，聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。 鄧姓男子不滿女網友拒絕再與他往來，今年兩度侵入女網友住家意圖霸王硬上弓，女網友臨危不亂，機警求救，讓鄧男無法得逞，新北地院日前依攜帶兇器侵入住宅強制性交未遂罪，判刑5年2月，可上訴。

北投新建案: 台積電議題沒人談了 高雄房市交易狂減5成

「尚禾淳」位於台北市北投區，為一間預計於2023年完工的大樓建案，由燁嶸建築開發所興建與銷售，為都更案，有地主戶，規劃2-3房的29-31坪的房型，地點就在奇岩重劃區旁的公館路靜巷內，步行至捷運奇岩站約9分鐘，2021年預售開賣時每坪牌價約64萬元起。 【MyGoNews廖賢龍/台北報導】台北市文林苑效應讓建商退出都更的意願大增，不過，永陞建設開發成功完成北市文林北路的都更案「藍田陞玉」，訴求北投士林科技園區的發展未來以一坪均價120萬元推出，未來還會有第二個都更建案推出。 北投區房市可略分為舊北投市區與新北投兩大區塊，產品以2房至4房的產品為主力。 舊北投市區近一年多來的推案量相當熱鬧，潤泰、國泰、璞園等大建商都有在此插旗，也因此帶動預售屋成交價格上揚，普遍每坪均價都在60萬元之上，而且銷售力量強勁，新建案推出後一年內就完銷大有人在，可見市場對此區塊的價格相當捧場。 台北市北投區該區除了現有的捷運外，位於關渡區也有重大建設議題，目前工程至外飾的新華碩總部辦公大樓及工廠生產線，整體規劃採低建蔽率設計，新辦公大樓預計2019年完工，再加上鄰近已有成熟辦公區域如東森國際、和碩總部、中華賓士汽車等，未來充沛的就業機會將帶動該區買房需求。 佳達開發在北投區的新建案「十二章」淪入法拍市場，今（11）日執行一拍標脫，由許先生以總金額1.5億元、每坪約188.7萬元拍定。

對於明知不實或過度情緒謾罵之言論，經網友檢舉或本網站發現，聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。 農16特區近12年已無小坪數住宅推出，遠雄建設看好農16特區未來區域近800億建設的發展，推出「遠雄PARK 16」潛銷間即銷售近2成佳績。 聯碩地產業務協理周宗盟表示，「新美齊The Top」截至目前成交客層超過一半來自北市，看好一橋西區門戶的未來潛力、雙北無界的絕佳地段條件，更看中新美齊超規格規劃。 2021年登場的遠雄台中港特定區造鎮第九期「遠雄幸福成」，共計2495戶，2022年第三季也已銷售八成，房價穩穩站上3字頭，如今藍線利多為房價行情與買氣再添支撐力道。 素有廠辦天王之稱的遠雄建設，了解中和產業更懂企業痛點，「遠雄擎光」以頂級科技廠辦規劃，具備商辦、企業總部的門面形象，產線、研發、物流更能一次到位。 建築風格方面，設計北市多棟豪宅的建築師呂建勳認為，面對這麼漂亮的環場視野，建築應褪去多餘的華麗綴飾，以垂直水平的簡約線條，展現與天地呼應的氣度；以石材、木紋鋁格柵、微反射灰LOW-E玻璃等，構築自然沉穩的內斂風采，以襯托低調內斂而雍容華貴的主人氣質。

北投新建案: 新建案, 台北市, 奇岩大景

根據法院公告，該案位於北投區自強街31巷內，總地坪79.56坪，為一棟7層樓新建物，該建物停工中，1樓無大門，外面僅用鐵絲圍籬，室內尚無電源，一拍土地底價1億4539萬元，拍賣原因為拍賣抵押物，該棟建物由佳達開發建設有限公司所興建，拍定後不點交。 債權人為山岳開發建設公司，債務人為佳達開發建設公司，並且信託給元大商業銀行。 工一工业区位处保护区及绿地用地，紧邻文化北路二段、新北市特殊教育学校，完工后林口地区将包含完整5大工业区，市府除了提供产业专区土地需求，同时辟建共同管道与公园绿地、道路等公共设施，提供科技化的服务及结合友善环境永续，完工后将可达到活化閒置土地与串联产业轴线。 为因应林口大量的人口与产业发展需求，新北市政府以市地重划方式整体开发林口工一工业区，目前市地重划工程进入施作最后阶段，同时启动用地交付前置测量作业及推动土地媒合说明会，相关厂商亦有陆续询问进驻意愿中，今日新北市长侯友宜特别前往工区视察，要求施工团队全力以赴如期达成2023年上半年用地交付目标。

德行西路是未來科學園區上班人潮搭乘捷運的主要動線，故店面潛力非常強勁，「協和新天母」三戶店面於潛銷期即被一掃而空。 北投新建案 張育綸表示，此區房價仍視距離捷運站遠近而有價差，距離捷運站越近的房價越高，不過承德路可快速上洲美快速道路，也有多線公車可搭乘，距離未來北投士林科技園區更近，也是不錯的選擇。 冠德建設規劃設計及興建的冠德北安案，為地上16層、地下3層的住宅大樓，位在大直站出口，該案鄰近實踐大學、大直高中、北安國中及大直國小等學校用地，也距離美麗華商圈與內湖科學園區不遠，以「人文匯聚場域」為整體發展定位。 發電哥目前整理出幾個知名建商在竹北蓋的社區建案，專門針對單一社區做介紹，其中包含【興富發建設】【惠宇建設】【豐邑建設】【椰林建設】【富宇建設】【坤山建設】【德鑫建設】以及竹北【預售建案】和【發電哥獨家】銷售案件，未來也會不斷更新新的建商及社區資訊給各位朋友，以下為竹北發電哥整理出來的竹北各大知名社區。

北投新建案: 竹北房地產討論區

另一建案「聽禾」，同樣位在大業路上，一樣主打近北投捷運站，將規劃2~3房21~39坪產品，預計取得建照後公開銷售。 同樣為捷運宅，距離捷運復興崗站約300公尺的「富連陽明」，主力格局為2+1房 ，線推出廣告戶B棟A2戶980萬元起，預計年底動工，銷售進度約6成，目前為區域少有4字頭產品。 現在唭哩岸生活圈，主要以捷運站、西安街二段為中軸線，立農街、吉利街、尊賢街和承德路七段為主要街廓，以純住宅為訴求，生活機能仰賴石牌商圈、尊賢街和實踐街，各式商家小吃均有，也有全聯、頂好可採買，傳統市場則有金龍市場。 北投新建案 北投唭哩岸生活圈，緊鄰石牌商圈，環境單純清幽，周邊公園綠帶環繞，還有軍艦岩步道可爬山，近期受惠危老改建利多，新建案增多，大多規劃2∼3房，每坪開價約75∼85在萬元。

北投新建案: 房價鬆動了嗎？展望明年房市景氣 合庫銀主管這麼說

隨著近年來首購族的平均年齡上漲，民眾在買房時對健康宅的需求與日俱增，「買房還要買健康」已經成為台灣房市未來發展的主流。 德行西路出租率高，租屋客許多是在歐洲學校、日僑與美國學校的教職員及外國人或是附近商辦的商務人士。 天母的租賃市場僧多粥少，進而造成租金行情居高不下，2房月租金可高達約5萬之譜，租屋需求很強，卻也沒有新成屋的供給，所以「協和新天母」一推出就相當熱賣。 唭哩岸是原住民凱達格蘭族巴賽語的舊名，為「海灣」之意，曾是台北知名的打石場，因為早年是淡水河自北突出的彎曲地帶，類似海灣形狀，因而得名，早期人口多集中在立農街、吉利街一帶，在打石場蕭條後，成為主要的住宅聚落。 建案基地約119坪，興建一棟地上11層地下2層的大廈，規劃房型為29坪的2房與31坪的3房，共有20戶住家，一樓1間店面。 車位以機械式停車位為主(共16個)，公設比約34.46%，提供的公設為空中花園。

台中豐原貴為「原縣轄區一哥」，有著繁榮的商圈，便利的生活機能，更是「有錢人」集散地。 北投新建案 北投新建案 以新日本建築美學見長的「藏美建設｣，此次在「藏美六本木｣特別聘請「日商台灣大林組」為全案營建總顧問，提供最先進的技術資源與品質管理；… 西台中作為整個中台灣科技產業重鎮，以沙鹿區為軸心，科技走廊結合港灣產業帶形成的科技縱谷，預計將帶來多達35萬就業人口，… 《住展》雜誌企研室經理何世昌指出，北投房市去年上漲幅度相當明顯，呈現價量均漲的情況，另外，北投的在地客源多，換屋為主要訴求。

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其中，桃园2、3房占比达90.8%最高，新北89.6%居次，台北和新竹地区占比约78%左右。 在張獻忠死後出現了清軍跟南明軍對峙的局面，清軍的勢力於川北保宁一带，而南明军队占据着四川境内大部分州县。 根據《蜀龟鉴》的記載，经过张献忠军队的屠杀，川南的人口损失约50％，而川北的人口几乎损失殆尽。 尽管川南和川北都遭到了张献忠的军队的屠杀，可是到了张献忠死后，南明与清朝对峙的时期，南明控制的川南，人口明显多于清朝控制的川北。 川北遭受的破坏，比川南严重得多，由於各軍事力量基本上都要經過川北入川，可見川北為主戰場。 因此，综上所述，清朝军队以十三年的時間才平定四川，並不是表示清军一直在屠杀四川人。

新濠建設2022年公開系列作二期「新濠漾II-紐約公園」，該案規劃地上25層、地下4層的純住宅大樓，劃設市場接受度高的20~33坪、2~3房產品，獲得相當不錯的市場迴響。 永陞建設開發位於文林北路、明德路口 的「藍田陞玉」，即以百坪格局、壯觀視野、日本制震等規劃，以及搶先立足在科技園區發展起始點， 「藍田陞玉」 以拔高約百米之姿，向前飽攬中正高中、文林國小、北科園區，更以闊達約16-32米的面寬，面向關渡平原的藍天綠海，甚至還能看見觀音山稜線及淡水河餘暉。 目前北投一帶就有3個建案，開價突破百萬元，包括石牌預售案「吉美天悅」。 鄰近捷運石牌站、榮光公園，規劃52～55坪，採SRC鋼骨結構，訂價在每坪112～120萬，以住展房產網歷史資料來看，價格高居北投第5名。 北投區在2020年下半年新建案陸續公開，區內最大都更案選擇在12月正式進場，基地位大業路上，可眺望關渡平原景觀，同時又鄰近北投捷運站，開價落在80~90萬/坪，直逼石牌捷運附近90~95萬/坪的價格。 除一般首購型產品，位於承德路七段上的豪宅案，由恆合建設投資興建的「恆合江山」，規劃SRC建築，規劃雙拼68~74坪，開價85萬/坪起，目前工程進度至連續壁。

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北投士林科技園區位於北投區與士林區交界處，地點就在承德路七段與文林路及雙溪與基隆河匯流口處，整個科技園區的面積約94.38公頃，規劃其中約25公頃的科技產業專用區(市有地約9.76公頃-佔科技產業專用區之4成，其餘皆為私地主所有)。 ※小提醒：本網站建案資訊主要由PLEX自行搜集、網友或由建商與代銷提供，最終資訊請以建商或現場銷售提供為準。 「尚禾淳」奇岩重劃區旁，走到道路對面就是奇岩重劃區，可享受近17公頃大面積的綠地公園，如同住在自然裡。 台北市不動產仲介同業公會雖指出，該會會員家數截至7日為止，已達845家，與房市熱度較高的去年相比，仍增加9家。

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