大寮中庄新建案8大著數
一樓住家客廳空間運用建築設計巧思與大面寬優勢，採取天花板挑高設計，並將基座大量採用石材面板，彰顯門面氣勢，臥房前方也設有賞景露台與陽台，利於提高室內空間整體質感，且享有充裕賞景機能。 主臥室的浴室空間移植飯店般規劃內容，設計附設浴櫃的檯面式洗臉台、電腦免治馬桶與泡湯浴缸，提高空間整體質感，同時在壁面開設通氣窗，讓住戶享受優質氛圍，也可讓浴室維持乾燥與採光充裕。 高大建設在大寮區中庄國中文昌路旁，新推出「高大皇墅」透天別墅社區案，外觀形塑簡約風格，凸顯建築搶眼氣勢。 高雄市房屋市場調查協會理事長黃詩萱表示，現在要在原本高雄第三環內，找到單價低於25萬元的新建案難度很高，僅有少數建案打出低於每坪25萬元的價格，例如「福懋沐氧森」就開出每坪23.8萬元起，但整體來看除非營建成本及工資大幅下修，或房市出現黑天鵝，房價才有可能降下來。 不過創新高是不爭的事實，而且不僅大寮區，過去屬於高雄第二環、第三環的行政區，今年房價無不創新高，例如鳳山、仁武、楠梓新建案房價就已經站穩3字頭，橋頭則在2字頭尾、3字頭初段，小港則是直逼3字頭，現在連大寮區也已在2字頭中段，讓高雄首購族買房快要退無可退。 梁建昌表示，全案住家規劃5大房，室內建材配備向上升等，包括全社區安排智能防盜系統、住家大門採防爆門結合安全鎖、大型高檔廚具組、精品衛浴，基地建築退縮設計，讓住戶車輛進出更便利。
住家一樓車庫採大面寬設計，可讓住戶並排停放2輛房車之外，車庫地坪耐磨防滑處理，結合建築退縮設計，方便住戶車輛進出，且車庫入口植栽綠美化，車道舖設植草磚，讓車庫使用機能升等，成為吸引換屋客上門利基條件。 10間獨棟店面、6間獨棟住宅，高達總樓高15樓的透天大樓、地下2樓的平面停車場都規畫在內，出入口也是採6米雙向車道，對於想要一進一出都相當方便。 巴洛克都沒有做天井，但梯廳與逃生梯都有做通風與開窗，15樓不是超高大樓，所以也不用額外做中繼水箱，看整棟的規格也下相當氣派。 ，特地打造出專屬中庭花園與歐式廣場，可以在鳳山也能擁有歐洲式的景觀住宅，外觀更使用石材設計，看起來更俐落大器。
大寮中庄新建案: 社區概況
全棟軟淨水設備、冠軍隔音地磚、當層排氣、優質大三房、單純12席，樓層規劃為2棟地上5層建築，共有13戶純住家，格局坪數規劃三房42.91~48.24坪。 共規劃12個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土，建材有櫻花廚具、BADEBOSS衛浴。 周邊環境，車程4~5分鐘即可抵達學區溪寮國小，… 基地位於大寮中庄生活圈核心地帶，且緊鄰中庄國中與中庄國小雙校園，距台88號快速道路大寮交流道，僅約5分鐘車程，緊扼鳳山、大寮、屏東交界的交通樞紐，基地可透過台一線省道，迅速連結東高雄熱鬧繁榮的文山特區商圈，對外交通相當順暢便利。 為了營造門面整體優質景觀考量居住健康，一樓面寬拉大且挑高設計，大戶產品室內規劃6人份電梯，提高使用便利性。 重勝建設於高雄市大寮區推出全新建案「至富一期」，目前為全新完工的成屋透天別墅建案。
「豪氣大方」為新落成的透天別墅，基地總面積857坪，規劃了18戶住家與6戶店面。 住家建坪63.4～72.6坪、店家建坪77.1坪起；住家地坪30.9～45.1坪、店家地坪35.2坪起；住家面寬5.3～米、店家面寬5.3米。 樓高3.5層、房數規劃為5房、每戶可在前院停單車或雙車。 大寮中庄新建案 不論是房間空間或是客餐廳空間都比一般透天產品更大一些，讓屋主享有舒適的居家空間。
大寮中庄新建案: 大寮案興建進度分享
而「樺福水悅」前身為爛尾樓，張綱維接下重建後，孰料再遇法拍窘境。 因為前期還款壓力小、建造過程中能「客變」等好處，儘管要承擔相對應的風險，許多人仍願意下訂預售屋。 有網友就表示，他大約1年前買了預售屋，大約在2025年交屋，最近參加了建商開的客變說明會，讓他很好奇「雖然業配味濃，不過像這樣，建商自己找住戶開說明會，算是常態嗎？」意外引發不少人給推。 「我真的不知道我該自重什麼？」高雄鳳山區一名男網友表示，他將車停在住處附近巷子內的白線，隔天卻看到車上夾了一張「非本棟住戶，請勿停車！！」的紙條，讓他非常無奈。 一名女子與男友交往20年，共同居住在租屋處約10年的時間，期間她每個月支付1萬4,000元的租金，沒想到2人分手以後，她才知道「男友就是房東」，也因此感到十分崩潰，不曉得是不是遭到利用，變成免費繳貸款的人，女子的遭遇引起討論，也有網友建議提告。 首善生活版圖：鳳山濕地公園綠帶河堤步行即達，衛武營都會公園驅車轉瞬即至，森氧綠境說走就走，更能隨時到…
- 基地總面積154坪，全案共有4戶住家、每戶住家建坪68～71.4坪、地坪35～45.5坪、住家面寬6～6.1米、前院可以停放2～4輛車、房數規劃為4～5房，總樓層數為3樓。
- 地上1層規劃為停車場，計有平面式停車位14個、公設比25.51％，規劃有信箱區。
- 瑞霖建設於高雄市大寮區推出全新建案「景美樹」，目前為施工中的透天別墅，歡迎至接待中心參觀。
- 「大捷庄園」位於高雄市大寮區文華街148巷26號，由重勝建設有限公司投資興建，東璋營造有限公司營造，黃舉元建築師事務所建築設計，基地面積235坪、建蔽率59.99，樓層規劃為10棟地上4層建築，共有10戶透天住家產品，格局坪數規劃地坪17~35坪、建坪54~57坪。
- 高市大寮區中庄國中生活圈，坐擁便利交通路網與優質學區便利條件，高大建設在該區文昌路直接面對中庄國中校園首排基地，新推出「高大皇墅」透天別墅社區案，外觀型塑簡約風格，全案規劃32戶，產品座向為南北向與朝西，地坪26~67坪，建坪60~152坪，總價帶1458萬元起。
- 住家一樓車庫，可讓住戶停放2輛大型房車之外，車庫地坪耐磨防滑處理，結合建築退縮設計，方便住戶車輛進出，讓車庫使用機能升等，媲美車房般的高檔氛圍，成為吸引多金換屋客上門重要誘因。
- 近2年高雄從市中心到外圍房價全面上漲，就連屬於房價第三環的大寮區，如今也有建案房價站上3字頭，創下區域單價新高紀錄，事實上今年來包括鳳山、仁武、楠梓、橋頭、小港等外圍區段，房價幾乎都在創新高，首購族不斷往更外圍退，市區買新房難度幾乎已達修羅等級。
樓上住家特別加強採光通風機能，除了客廳、臥房皆大面開窗，也規劃賞景陽台與露台，提高使用機能，讓室內採光與通風機能向上升等。 同時為迎合高雄厝綠能建築潮流，樓上住家設置高雄厝景觀陽台與賞景露台，且植栽綠美化，讓多金買家享有媲美高檔別墅的居家氛圍。 廚房與餐廳整合規劃，設置大型廚具組，採用豪宅廚房般的空間設計，櫥櫃採烤漆面板，連結壁面通氣門規劃，展現空間高級感與良好採光通風機能。 住家一樓車庫，可讓住戶停放2輛大型房車之外，車庫地坪耐磨防滑處理，結合建築退縮設計，方便住戶車輛進出，讓車庫使用機能升等，媲美車房般的高檔氛圍，成為吸引多金換屋客上門重要誘因。 現場專案經理尹言善瑋表示，社區對外交通順暢便利，基地位於熱鬧繁榮的中庄忠孝路、四維路商圈核心地段，可迅速連通中庄、後庄與鳥松仁美商圈，除了鄰近中庄國中、中庄國小等校園，也可迅速連通後庄火車站，同時也鄰近光明路三段與台一線省道，連通鳳山光遠路商圈、中庄商圈與建國路商圈。 最新實價揭露，高雄大寮區預售建案「上揚湛」的15樓頂樓戶，成交單價來到31.5萬元，是大寮區住宅首次站上3字頭，創下區域新高價。
大寮中庄新建案: 高雄市大寮區預售電梯公寓【春沐】春木建設
還配備電陶爐、烘碗機等高級歐化廚具，衛浴室採American Standard或HCG或T0T0等精品衛浴設備。 『藏逸5%E3全區0%E5面、單純32%E6純住家規劃，採基樁工程結合穩固的筏式基礎，以強化的鋼筋骨架蓋5%E6抗… 車位規劃前院停車，結構採RC鋼筋混凝土，建材有冠軍磁磚， 三星三合一密碼鎖，和成衛浴， 喜特麗三機， 詮盛氣密窗。 一位小港區居民Alan表示，幸好自己5~6年前因為成家有小孩，所以買了1間3房，若是現在才要買房，相同預算恐怕只能買小2房或1+1房，根本買不到現在的居住空間。 深陷掏空案的遠東航空董事長張綱維，近期其關係企業名下資產又遭拍賣。 位於永和大樓「樺福水悅」，共27戶一拍底價高達10.9億元，換算每坪單價達116.8萬元。
您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。 1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。
大寮中庄新建案: 房東漲租空1年沒人住！內行曝「打死不降租」暗黑原因：寧可沒賺
B1適合我們這種有小孩的家庭，或是想從2房換成3房的購屋族。 √包含公共空間設備，有電梯、發電機、水塔都是3年保固。 交屋後室內門窗、廚具、衛浴也是3年保固，內外都保固。 大寮中庄新建案 住大樓最擔心隔音問題，全部房屋都有製作隔音地墊，室內的地板也針對隔音特地加強，特別是大樓一定要買有隔音效果的地板，才不樓上吵，樓下也吵。 加了隔音地墊，上面會有拋光石英磚，才能有效降低隔音。 B1~B2都設計地下停車場，通通都是平面車位，共有229個汽車平面車位。
親民房價888萬起就可以買到大坪數的透天美宅，附近還有便利商店與農會可以採買，是想要一圓成家夢的您很棒的選擇。 「輕鬆成家(透天)」位於高雄市大寮區會結路，由聯成揚建設有限公司投資興建，壬寶營造工程股份有限公司營造，洪堯山建築師事務所建築設計，基地面積238.91坪、建蔽率60％，樓層規劃為7棟地上3層建築，共有7戶住家。 為了營造門面整體優質景觀考量居住健康，面寬拉大設計，住家特別加強採光通風機能，除了客廳、臥房皆大面開窗，也規劃賞景陽台與露台，提高使用機能，讓室內採光與通風機能向上升等，社區型總價帶與北高雄大樓3房產品加車位的價格相當，吸引首換族陸續進駐。 為了營造門面整體優質景觀考量居住健康，面寬拉大設計，樓上住家特別加強採光通風機能，除了客廳、臥房皆大面開窗，也規劃高雄厝綠化設計賞景露台。 全案室內建材配備向上升等，包括安排防盜系統、大門採快速鐵捲門、大型高檔廚具組、精品衛浴、電腦免治馬桶，其中4戶大戶產品室內規劃6人份電梯，提高使用機能，基地建築退縮設計，讓車輛進出安全便利。
大寮中庄新建案: 大寮新案驚見3字頭成交！ 在地人怒：首購族退無可退
『景美樹』為三樓半臨路車庫別墅，採高雄厝2樓複層花園設計，並將植栽轉化為設計元素，以風、格、律、動，呈現自然、修飾 、玉露、禪風等不同意象，展現每一戶不同的風貌進而滿足每一位客戶與眾不同的喜好。 生活機能－中正商圈、東港夜市 逛街購物、洽公外務，無需再到處奔波 日常採買－全聯、寶雅、 華僑觀光市… 社區規劃：1樓規劃平面車位，屬於新加坡式華廈，且屬於小型社區，未來可能會面臨公基金或管理費不足的狀況。 長春YES最特別的除了在外面鮮少看到的格局規劃，再來就是他的機能環境堪稱是東港最強，除了緊鄰四大商圈… 「3房i居」基地面積約116坪，總戶數為精品12席，每戶住宅建坪為32-33坪，樓層規劃為地上5層，… 「霖居」外觀時尚簡約，格局方正好規劃，而且超低公設比，低自備款適合首購族群。
地上1層規劃為停車場，計有平面式停車位14個、公設比25.51％，規劃有信箱區。 結構為RC鋼筋混凝土，配備有西班牙ROCA衛浴、德匠精品廚具等，而且整棟都有天然瓦斯，使用上更為方便。 上揚建設執行長蔡紹豪表示，該案位於大寮、鳳山交界，鄰近捷運站，周邊還有重劃區及商場開發計畫，因此房價較偏向鳳山，創新高價的是頂樓露台戶，定價原本就較高，若以平均來看大寮區的新建案單價仍在25萬元左右。 根據目前大寮的推案狀況，最多的就是5樓電梯公寓，蔡紹豪指出，大寮多數地區的土地使用強度不高，在建蔽率、容積率皆低的條件下，建商要拉高成10樓以上的大樓難度較高，因此多規劃5~7樓的電梯公寓或華廈，僅有少數個案因為地處商業區因此能規劃大樓。 4.1～10.9米大面寬、房數規劃為5房，總樓層數為4.5樓，一樓可停放車輛。 設計上採高雄厝2樓複層花園設計，植栽轉化為設計元素呈現自然、修飾、玉露、禪風等不同意象，以滿足每一位客戶與眾不同的喜好與風格。
大寮中庄新建案: 最新動態
春木建設於高雄市大寮區推出全新建案「春沐」，目前為預售中的5層樓電梯公寓。 開車3分鐘可以抵達學區內的翁園國小、車程5分鐘可到中庄國中、開車2分鐘能達翁公園、到圖書館大寮分館也只要10分鐘車程。 採買也很方便，車程3～4分鐘可到翁園超市，距離全聯大寮分店也需10分鐘。 「大捷庄園」位於高雄市大寮區文華街148巷26號，由重勝建設有限公司投資興建，東璋營造有限公司營造，黃舉元建築師事務所建築設計，基地面積235坪、建蔽率59.99，樓層規劃為10棟地上4層建築，共有10戶透天住家產品，格局坪數規劃地坪17~35坪、建坪54~57坪。
住宅區南北向（由東往西排）的街道有：萬隆街、工商路、自立路、信義路、自強街、八德路、民安街、文德街、金華街、仁愛路、保德街、華德街、崇文街、崇民街、華德街、崇仁街、德昌街、忠孝路、勝利街、博愛街、瑞祥街、建國街、武昌街、國華街、新民街、文華街、光明路三段。 東西向（由北往南排）的街道有：鳳屏一、二路、民和街、四維路、民富街、民安街、文昌路、同德街、永仁街、永安街、永吉街、中庄路、立德路、永興街、承德街、保德街、打鐵店街。 八大房屋仲介及在地品牌共1,400家以上「房屋仲介」同步聯賣，大寮區房屋買賣、大寮區土地買賣、大寮區租屋租地內容最豐富。
大寮中庄新建案: 悅榕庄 大寮5房透天別墅
浴室空間移植飯店般規劃內容，以玻璃拉門區隔出獨立淋浴間，也設置泡湯浴缸與電腦免治馬桶，提高空間整體質感，同時在壁面開設通氣窗，與天花板設置冷暖風機，可讓浴室維持乾燥與採光充裕。 客廳天花板挑高整合餐廳，結合大面寬設計，同時安排壁面開設大面落地窗與賞景窗，讓空間視覺感更顯開闊舒適。
十分鐘可抵達捷運大寮站，不論在交通、上學、購物、買菜等民生需用各面都很方便。 基地位於大寮中庄生活圈核心地帶，且緊鄰中庄國中與中庄國小雙校園，距台88號快速道路大寮交流道，僅約5~8分鐘車程，緊扼鳳山、大寮、屏東交界的交通樞紐，基地可透過台一線省道，迅速連結東高雄熱鬧繁榮的建國、青年與文山特區商圈，對外交通相當順暢便利。 大寮中庄新建案 樓上住家特別加強採光通風機能，除了客廳、臥房、浴室皆大面開窗，提高採光通風機能，讓室內採光與通風機能向上升等，迎合綠能建築潮流。
大寮中庄新建案: 新建案, 高雄市, 輕鬆成家-透天
車位規劃1樓停車，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：櫻花，衛浴：OVO。 大寮中庄新建案 周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區中庄國小、中庄國中，距翁園公園約2分鐘車程，車程約4分鐘可至高雄市立圖書館 大寮中庄新建案 中庄分館… 大寮中庄新建案 「綠川」位於高雄市大寮區義和路226號，由銘閣建設股份有限公司投資興建，甲子營造有限公司營造，任陞建築師事務所建築設計，基地面積191坪、公設比23.3%、建蔽率59.74。
國晟建設在大寮區中庄國小旁永吉街上，新推出的「悅榕庄」透天別墅社區案，外觀形塑簡約風格，彰顯建築不凡氣質。 的雙重學區，騎車3分鐘即可抵達，想要入住鳳山國中這裡就是當值得入住的物件。 採預售屋的方式，基地位置在鳳翔重劃區的鳳捷路與鳳東三街口，也是可以趁機入住鳳山的好機會。 同時也是現在鳳翔重劃區最大腹地的建案，這周邊現在都是低密度的住宅區，大部份是透天為主。 「藏易5」10分鐘可暢達鳳山市中心，鳳林路又西接鳳山中山東路，可快速進出高雄市區，都會型交通網路十分便利。 「鑫高鐵3」周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區文府國小，距文府國中約4分鐘車程，步行約4分鐘可至華…
為讓住家賞景機能升等，主臥室的空間放大，同時設置大面落地窗，連通前方設置的賞景陽台，搭配透空玻璃圍欄設計，方便住戶從室內即可賞景，享受居家休閒賞景樂趣，兼具外觀整體質感升等效果。 頂樓特別設置太陽能光電板，可提高節能效果與降溫，增添空間使用彈性。 為讓住家賞景機能升等，主臥室的空間放大，且設計大面窗，方便住戶從室內即可賞景，享受居家休閒賞景樂趣，兼具外觀整體質感升等效果。 近2年高雄從市中心到外圍房價全面上漲，就連屬於房價第三環的大寮區，如今也有建案房價站上3字頭，創下區域單價新高紀錄，事實上今年來包括鳳山、仁武、楠梓、橋頭、小港等外圍區段，房價幾乎都在創新高，首購族不斷往更外圍退，市區買新房難度幾乎已達修羅等級。 三分鐘的大社、一甲國小，一甲國中完整學區環境，五分鐘東安超級市場，大社商圈，中正商圈更是享受採買的便…
新建案 Newhouse
社區型產品的客廳空間，運用建築設計巧思與大面寬優勢，採取天花板挑高設計，彰顯門面氣勢，利於提高室內空間整體質感。 大寮中庄新建案 1946年（民國35年），大寮庄改制為大寮鄉，隸屬於高雄縣。 2010年12月25日隨五都改制，中庄村改為高雄市大寮區中庄里。
