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目前西屯區的小宅交易主要集中在逢甲生活圈，該生活圈內10坪獨立套房的購屋總價普遍落在250～300萬元上下，月租金大約落在6000～8500元之間，投報率可以達到2～4％左右。 591租屋網 台中西屯區 另一方面，現在單身族、獨居族日益增加，民眾對小宅產品的需求愈來愈多，也在一定程度上帶動了小宅產品交易量能的升溫。 東森房屋研究中心經理葉沛堯指出，最近幾年在科技題材的帶動下，台中房價突飛猛進，民眾的買房門檻愈來愈高，再加上時代的轉變，單身族群、獨居族群日益增加，因此小宅產品的交易量能自然水漲船高。
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- 出租人及承租人請注意，內政部已修正公告『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』，訂自109年9月1日生效施行，倘租屋作為居住使用者，請租賃雙方簽約時使用符合『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』之住宅租賃契約，以保障雙方權益。
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- 2、出租人及承租人請注意，內政部已修正公告『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』，訂自109年9月1日生效施行，倘租屋作為居住使用者，請租賃雙方簽約時使用符合『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』之住宅租賃契約，以保障雙方權益。
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1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。 出租格式在社團公告，歡迎複製填寫 ️違反以下任一訊息一律刪除不告知️ 1⃣任何無關租屋的文章2⃣任何廣告直播3⃣直接分享、轉貼591出租網或其他租屋 … 儘管房價高，很多人仍有買房夢，窩再小還是比沒有歸屬感來得好。 就有網友在「買房知識家 Ａ你的Ｑ」發文，說他一個人住在月租6千元的套房，現在有想買房的念頭了，存款大約180萬左右，居住地點則是彰化。 不過，看到原PO的職業和打算後，許多人都提醒要妥善規畫，否則恐怕一個頭兩個大。
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其次，小宅空間比較小，在裝潢施工時很多工程無法同時進行，因此存在裝潢工期拉長、施工難度提高、施工成本增加等問題。 想要購買小宅的民眾不妨多考慮鄰近捷運、明星學區、產業園區的物件，這類物件更具抗跌保值性，無論出租或是未來轉手，都會是更好的選擇。 以小宅交易最熱絡的西屯區來看，依據實價登錄統計，西屯區15坪以下小宅平均房價2年飆漲31.4％，是全區房價飆漲最快的戶型，小宅產品受歡迎程度可見一斑。 依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
外國房東收費不合理情況不少，一名網友表示自己付的月租金並沒有涵蓋整個月，而只有周一到周五，如果周末也會待在租屋處的話，房東就要加收30美元（約新台幣960元），雖然價格不高，但已讓許多人看傻眼。 會員必須同意不在討論區發表任何具有偽造詐欺的、誹謗的、錯誤的、辱駡的、粗俗的、有害的、騷擾的，淫穢的，褻瀆的、性別導向的、威脅侵犯他人隱私的、或者違反任何法律法規等資訊。 若遭檢舉發現，591有權將版主文章鎖帖或刪除，情節重大者將取消該會員之資格。
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