591 新建案桃園介紹

建案銷售進度8成，規劃三房24.35～25.08坪產品，現場備有實品屋可供參觀，成交即可交屋，因應疫情影響，現場採電話預約賞屋。 桃園首條機場捷運串聯大桃園，綠線也預計2025年完工，目前許多推案集中在機場捷運的A7龜山特區及A18青埔特區，591新建案整理捷運1公里內2~3字頭房價新案，最適合首購、首換族，且上市、在地等口碑建商隨你挑，輕鬆圓買房夢。 近期新公開案「華登新城峰」為區域指標大案，學區鄰近大園國中，坐擁近3000坪基地，規劃2~3房、25~33坪大樓戶及63~76坪透天戶，產品設計多元，豐富多樣全齡化公設，社區自成一格自主生活圈。 步行約7分鐘即可抵達學區青埔國小，距青埔國中約4~6分鐘車程，步行約7分鐘可至華泰名品城，生活採買方面，車程約4分鐘可達家樂福青埔店；交通方面，桃園高鐵站走路6分鐘，機捷A18高鐵桃園站走路僅需8分鐘。

• 另外，埔心地區外圍的個案「和發閱森活」，主力2房28坪，則推出廣告戶總價398萬元起，主打能就近享有埔心市區機能，同時又能與萬坪森林保護區為鄰，離塵不離城。
• 楊梅購屋市場向來以在地自住需求為主，且相較其他桃園地區缺乏議題亮點，房市矚目度自然較不高，但近年受惠五楊高架道路匝道開通，房地產市場也漸活絡，加上1字頭的親民房價，慢慢吸引外來自住客群移入。
• 「鈞碩極」基地坐落於高城商圈內，位處桃園區、八德區及中壢區核心地段，距離未來鐵路地下化增設的「桃園醫院站」僅距200米，而高城商圈發展多年，商圈已經相當成熟，以基地為中心，步行10分鐘範圍內有藥局、全聯、郵局、連鎖速食等，日常採買、一日三餐都可就近滿足。
• 如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
• 同樣在青埔的好案還有「偉築新豐洲」，規劃2~3+1房、21~41.55坪產品，車程約3~5分鐘即可抵達雙語學區青園國小，距青埔國中約7~9分鐘車程，距離學區都很近；想要好好放送Shopping一下的話，車程約4分鐘可到華泰名品城、3分鐘可IKEA桃園店；車程約4分鐘可到高鐵桃園站及機捷A18站，也有國道一號及國道二號可利用，生活、交通機能皆完善。

此外，大園舊鎮也有宜雄建設推出的「宜雄玉潤」，該案位新興路巷內，規劃2房25坪、3房39坪，主打2房雙套房、3房三套房，總價594萬元起，同樣以轉出租投資來作廣告銷售。 新上刊的建案都預計在下半年公開，其中，桃園中路重劃區就有2個預推案，其一為臨近桃園市法院的「合雄5號花園」，還有近風禾公園的「京澄雲朗」，規劃首購型產品的住宅大樓。 591 新建案桃園 另外，中壢也有「龍騰MRT」、大園區的「宜雄建設新興路案」，都是有規劃小宅的住宅大樓，可以看的出來桃園下半年還有一波推案潮且量體不少。 假如不想等房子蓋太久，不妨看看位處八德區的「佳展好市佳」，規劃為2棟地上15層、地下3層建築，共有112戶住家，5戶店面，目前建案工程進度已落架，主打3房34~40坪產品，鄰近台鐵地下化、捷運紅線中路車站預定地，車程約4分鐘可到學區中山國小以及全聯，15分鐘內直通桃園市區，建材設備最大特色為全戶淨軟水過濾，健康好宅。 「鈞碩極」所在的高城商圈，可開發素地稀少，該案為鈞碩建設投資開發，耗費心力近800坪之大基地，這也是桃園市第一個小基地併大基地之危老重建案！

591 新建案桃園: 桃園綻

由寶佳機構－寶欣建設投資興建的「寶欣里安」，基地位福壽路，坪數規劃27~40坪，開價每坪19萬元起，近期推出廣告戶2房577萬元起，還包含車位、裝潢及全室冷氣，一卡皮箱就能入住。 桃園鐵路地下化工程已持續多年，其中平鎮的車站雖然仍興建ing，但周邊房市後勢看好，新建案開價普遍都要2字頭，甚至逼近3字頭，不過因周邊工業區的就業人口與在地購屋需求大，想要找便宜一點的房子，就得往南勢重劃區、山仔頂地區找起。 泩泉建設就在菓林重劃區內推出「泩泉天璽NO.5」、「泩泉天璽NO.6」，基地鄰近公園預定地，規劃19~30坪双套房格局，總價450萬起包含裝潢、傢俱、家電，主打自住兼投資。 另外，同區內，「喬崴BNB」則規劃15~40坪格局，主力1房15~18坪，主打機場飯店共享服務，總價458萬元，由於菓林周邊有龐大的機場就業族群，吸引不少投資客上門。 其中，過嶺重劃區雖為新興重劃區，但學區完整、綠地比例高，還是隸屬中壢門牌，重點是價格很親民，佳泰建設在松信路、松勇二街口推出「佳泰超級郡」，該案為千坪基地、三面臨路設計，近中壢地政事務所，對角街口就是松勇公園，雖然個案銷售已達8成，但2房、3房都還有可售戶，總價568萬元起。

同樣在青埔的好案還有「偉築新豐洲」，規劃2~3+1房、21~41.55坪產品，車程約3~5分鐘即可抵達雙語學區青園國小，距青埔國中約7~9分鐘車程，距離學區都很近；想要好好放送Shopping一下的話，車程約4分鐘可到華泰名品城、3分鐘可IKEA桃園店；車程約4分鐘可到高鐵桃園站及機捷A18站，也有國道一號及國道二號可利用，生活、交通機能皆完善。 若看好台鐵捷運紅線地下化發展，車程3分鐘就可到內壢車站的「合雄璞御」規劃地上14層、地下3層，共有104戶住家，9戶店面；格局坪數規劃2~3房、28~40坪，除了交通機能完善之外，步行約8分鐘即可抵達學區自立國小，車程約4分鐘可達家樂福內壢店，家庭採買可說是非常便利。 若想離市區再靠近一點點，距離桃園車站車行約5分鐘的「百虹歡璽城」為開放格局毛胚交屋設計(26~41坪)，雖掛龜山門牌，但位置鄰近站前商圈，且距離未來捷運棕線BRH2巨蛋站僅600公尺，地處保值黃金地段，十分適合置產投資。 然而「鈞碩極」周邊機能充沛，涵蓋休閒、學區、商業機能，交通機能更是該案一大優勢，至國道二號約車行15分鐘，可轉乘中山高、北二高，且鐵路地下化完工後，步行200米就可到「桃園醫院站」，此外，地下化後市府也將在桃園醫院站與內壢站之間，規劃出長達2.5公里、寬百米的林蔭綠園道，透過城市縫合，美化市容、提供友善行人、單車之寬廣空間。

591 新建案桃園: 店面

另外，埔心地區外圍的個案「和發閱森活」，主力2房28坪，則推出廣告戶總價398萬元起，主打能就近享有埔心市區機能，同時又能與萬坪森林保護區為鄰，離塵不離城。 楊梅購屋市場向來以在地自住需求為主，且相較其他桃園地區缺乏議題亮點，房市矚目度自然較不高，但近年受惠五楊高架道路匝道開通，房地產市場也漸活絡，加上1字頭的親民房價，慢慢吸引外來自住客群移入。 至於山仔頂地區，本身就有山仔頂商圈，周邊又有多條聯外道路，除滿足平鎮工業區的就業人口住宅需求，也磁吸不少龍潭、楊梅的購屋朋友們。

桃園地處國門之都，為大台北生活圈一環，相對雙北便宜的房價也吸引不少年輕家庭選擇移居桃園，且近年來地方建設快速成長，A19環球購物中心已於去年開幕，航空城計畫、鐵路地下化也仍在持續進展、捷運綠線也在完工倒數中，前景備受看好，在萬物喊漲的情況下，提早進場卡位準沒錯。 591新建案此次整理桃園抗通膨保值建案，包括鄰近桃園市中心宅、位處推案熱區青埔、桃園捷運沿線等新興重劃區好宅、以及鄰近國道、快速道路等機能好、交通便利優質建案，讓民眾買好宅又抗通膨。 591 新建案桃園 591 新建案桃園 寶佳機構推出的「鴻築里昂」，為寶佳在當地造鎮的其中一塊，基地面楊明國小，享學區宅優勢，規劃2~3+1房，目前44坪產品已完銷，推出總價498萬起、首付25萬的活動方案，訴求車程3分鐘上楊梅交流道、5分鐘可達五楊高架。

591 新建案桃園: 新建案、中古屋、租屋、商用

全案規劃地上9、12層，地下3層2棟電梯大樓，共有91戶住家，5戶店面，全坡道平面車位129個，採車牌辨識、E-tag進出，交屋時都會安裝充電裝管線，住戶進駐後只要安裝適用的充電樁即可。 桃園鐵路地下化緊接著最受矚目的就是內壢、八德區段，有內壢車站及桃園醫院車站，不僅「新內壢車站」變更案通過，且有遠東紡織工業區變更案、內壢-桃園醫院2.5公里綠園道以及太平洋電纜重劃區土地標出天價等話題，未來增值潛力可期。 591 新建案桃園 而Alex最近發現桃園醫院站旁有一個預售新案「鈞碩極」，正處於建設核心地段、左右逢源，且該生活圈許久未有新案釋出，聽說這個建案正面千坪公園綠地，附近又有愛買、家樂福商圈，建商用料扎實，正2~3房規劃，這種稀有好案，怎麼可以只有我知道呢，快跟著我一起去開箱吧。

「鈞碩極」基地坐落於高城商圈內，位處桃園區、八德區及中壢區核心地段，距離未來鐵路地下化增設的「桃園醫院站」僅距200米，而高城商圈發展多年，商圈已經相當成熟，以基地為中心，步行10分鐘範圍內有藥局、全聯、郵局、連鎖速食等，日常採買、一日三餐都可就近滿足。 591 新建案桃園 說到建設利多，北台灣的桃園地區近年吸引雙北市青年購屋族群青睞，不僅有三心六線軌道經濟議題，房市題材也不是空頭支票，都是現在進行式，像是桃園鐵路地下化被中央列為前瞻計劃最重點項目之一，今年4月正式動工，目前桃園、平鎮、中壢與鳳鳴站已開工。 1、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載。 如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。

591 新建案桃園: 建設話題不間斷 桃園新案情報一把抓

麗寶建設與鵬程建設在擴大重劃區內，鄰近捷運G01站的地方都有低總價個案推出，其中麗寶建設的「麗寶豐洲」，基地位豐德路，打出3房格局0雨遮、雙面採光、樓高3.4米，目前廣告戶3房2衛598萬元起；鵬程建設的「鵬程首捷」則規劃1~2房，總價398萬元起，同樣打出0雨遮，另有3年保固，5年防水服務。 另外，也有些許個案推出廣告戶來吸客，如中壢「宜誠世界極」，基地鄰近高鐵桃園站，總價912萬元含車位、大園區的「泩泉天璽NO.5」主打450萬起，含全套家具家電、車位需另購、觀音區的「幸福A+」則是打出2房附傢俱家電總價268萬起。 新上刊的建案中，桃園市觀音區新公開的2個小宅建案，一為美璞建設投資興建的「美璞-璞建築」，規劃1+1房15~17坪；二為全鴻建設的「寓幸福」，規劃2房17~18坪，兩案皆低公設比，周邊機能有商圈、學區等等；928檔期公開的預推建案，產品多樣化，從商辦大樓、住宅大樓、透天、廠辦皆有，如「中悦ITC」、「柏宣VIVA2」、「大清雄讚2.0」、「MIT雲頂廠辦專區」等。 「玖都莊園」地點位於大江購物中心旁邊，採購逛街十分方便，開車到捷運A18、國道1號只要5分鐘，為地上14層、地下2層電梯大樓，規劃2~3房，108戶住家一層4戶，2部電梯，社區相對單純適合自住，本案最大亮點為提供10年防水保固、3年建材保固，並採新穎防疫住宅設計，健康舒適好宅。 591 新建案桃園 想要生活機能又喜歡悠閒生活，上群興業推出的「站前越」，步行約3~5分鐘即可到萬坪面積的朝陽森林公園，距離桃園火車站前商圈約8分鐘、捷運綠線G08站只要4分鐘，70戶純住社區，規劃2~3房、25~43坪產品，其中最大亮點為厚度達40公分樓地板，除了結構耐震優勢外，更能讓樓層間降噪效果更加良好，給民眾一個舒適優質的家。