大坪林one9大著數

大坪林双子星的推案算是挺值得去瞭解的，等銷售人員的書面資料準備齊全，智偉就前往進行瞭解。 建案距離大坪林捷運步行距離僅在4分鐘左右，即便步行緩慢的人走個6分鐘也一定能到達。 原粹蔬食作是大坪林三號出口後面的一間素食餐廳，很日式風格的餐廳。 在這裡用餐，還算舒服，餐點有在水準之上，服務也都很親切，而且雖然就在捷運站旁邊，但因為是在巷弄裡面，所以一點也不吵雜。 提起紅葉蛋糕，台北人幾乎都認識，而招牌的奶油蛋糕更是一紅就紅了幾十年。 而且，紅葉蛋糕的位置很便利，就在大坪林站民權路上，很好找。

另一個優點是有對外陽台，不是那種卡在空井裡的工作陽台，而是落地窗外的陽台。 下面是我從都更計劃書剪出的平面圖，大家可以參考一下了解各棟的房型位置，各位的大小大坪可以把室內面積、陽台面和和雨遮加起來乘0.3025，就是銷售坪數，想要有正確的坪數資料及傢配圖，可以去民權路上的潛銷中心洽詢，未來樣品屋蓋好後，接待中心會遷去大豐路41巷。 建案基地約1789坪，興建1幢3棟地上29層地下6層的超高大樓建案，規劃2房23-30坪、3房的32-35坪及4房的45坪，3棟裡面，AB棟平均每層5戶共用2部電梯、CD連棟平均每層9戶共用3部電梯，合計有486戶住家，一樓無店面。

大坪林one: 新店-大坪林捷運站「大坪林ONE」/雙捷運制震宅+低公設比的大基地綠建築

住宅則從3樓開始，挑高3米4，都沒有前陽台，特別一提的是他有22.5公分的中空樓板，對怕吵怕樓上跑跑跳跳的人是個福音。 本案的設備標榜全部日本品牌，包含制震、衛浴、電梯等等，請參考下圖。 台中地區民眾，自己不畏寒冬，還攜家帶眷、參加慈濟活動。 在清水、后里和豐原舉行的歲末祝福，社區民眾熱情參與，也分享了自己心中感動。 民視新聞／綜合報導行政院拍板小三通春節專案，先開放金馬民眾能從中國返鄉過年，但前總統馬英九認為太慢，應該全面開放。

大坪林双子星對照文山區近幾年的新建案跟新中古屋，智偉相信這個價差算是挺有感的（至少單價便宜了15%~20%），尤其景美一帶的換屋一族，生活機能跟新店區也屬於重疊區塊，能夠接受新店的環境，也許該建案也個不錯的換屋選擇。 拾松的新店店就開在大坪林站三號出口後方，想吃宜蘭的傳統美味，不用再跑去宜蘭，來大坪林站就好了。 帶著微酸和有辣度的韓式料理，在涼風吹來的冬季總是更受歡迎。 所以，天氣涼了，花洛米也會跑到大坪林站附近的Fun鍋子來個暖呼呼的鍋，尤其特推這裡的部隊鍋，料好豐盛超實在，CP值非常高。 大坪林one 大坪林one 蔬喜創意素食料理是一家透過簡單烹調呈現蔬食原味的素食餐廳。 不論是石鍋拌飯或是時蔬原味火鍋，五彩繽紛且新鮮的蔬食組合成一道道的餐點，真的是好吃又美觀。

大坪林one: 新店大坪林 蘭陵酒肆 日式料理 雙人套餐品項多 不收一成有兒童遊戲區~

提到新店的都更，不能不提到深耕在地四十載服務大眾的萬盟集團，對老新店人來說，就是聲譽響亮、零負評的安心品牌，值得信賴，歷年經典業績包括「碧潭國璽」、「北新官邸」、「微笑碧潭」。 新 店大坪林新開幕的 「客美多咖啡店KOMEDA’s Coffee」正式開幕囉，開放可以外帶及訂位～也是新店第一家! 就在大坪林站1號出口不遠的民權路上， 名 大坪林one 古屋起家的日本連鎖咖啡品牌「客美多咖啡店KOMEDA’s Coffee」以親切的日式服務、舒適的用餐環境、多元的餐點選擇吸… 建案地點在北新路三段附近的靜巷內，走到北新路上只要1分鐘，再走到捷運大坪林站約5分鐘，走到捷運七張站也差不多不會太遠。 大豐路美食街也在旁邊，此路段為新店的熱鬧地段，生活機能也好。

• 對老新店人來說，萬盟集團就是聲譽響亮、零負評的安心品牌，值得信賴，圖為公司經典業績「大坪林双子星」。
• 但是這樣的物件可以在該建案被滿足，在未來5年大坪林的推案量恐怕也在3筆以內，與其被動的等待中古屋釋出，不如把預售屋的產品也納入考量，更何況距離捷運步行距離也不遠。
• 蔬喜創意素食料理是一家透過簡單烹調呈現蔬食原味的素食餐廳。
• 公設比約30%，提供的公設有一樓挑高7米接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、Lounge Bar等。
• 近期的新店推案不多，空地有限的大坪林推案更是少得可憐。
• 市中心素地稀缺，使都市更新、危老重建案量持續成長，今年雙北市都更加上危老的推案量上看2,500億元大關，新北市將成為未來都更案量的主力來源，其中，新北蛋黃區新店今年就有萬盟集團、合環建設等知名業者陸續推出都更指標大案，活絡區域房市。
• 營造方面與五十年老品牌遠雄集團強強聯手，從鋼骨結構、中空樓板，到窗框、門廳、屋頂、浴室等防水工程，其強度與韌性都優於一般建商。

但如果想找那一帶的房子，又期望社區規劃完整，民族路上的大型新都更可能會更合適。 從臉書看到很奇葩的建案名，接待中心就在新店大豐路和建國路，是一個兩層的店面改裝而成的。 大坪林one 基地的位置不在大豐路上，他的位置在大豐路的巷子裡，非常接近江陵禮，離大坪林捷運站大概3分鐘的路程，如果你的考量是捷運通勤，那這個地點非常合適。 台灣可頌品牌八月堂Hazukido，名稱是創辦人劉佳雯取其女兒日文名葉月Hazuki而來。

大坪林one: 房價由漲轉跌！ 台北與台中以南三都均出現跌勢

蔬喜清淡料理的呈現雖然相當的不錯，建議選擇能以清淡的料理手法呈現的餐點會很加分。 三三活力子餐原本就已經是文山區一代的早餐店，人氣超夯，許多住在文山區的朋友都是他們家早餐的死忠擁護者。 台信推案的地點多以三重及蘆洲為主，這是他們在新店的第一個建案，取名城易迅主要是訴求交通的便利，因為離大坪林站真的迅捷。 2–5樓是一層7戶，最小20坪，最大40坪，16–17是一層4戶，坪數也比較大。 由於基地不大，所以公設也不多，就晒衣場、健身房，都集中在頂樓。

除了蛋糕也提供店內用餐服務，讓你點杯飲料，點塊蛋糕，優雅地坐在蘋果綠色調的區域好好享用下午茶。 小樂精緻麵食館的位置是在民權路和建國路交叉口，從大坪林站一號出口出來後，從民權路往建國路的方向步行大約5分鐘左右就可以到。 這家店的老闆以前是鼎泰豐的師傅，後來秉著一身好武藝自己出來開餐廳。 花洛米還滿喜歡這裡的湯麵，湯都是雞湯底的，喝起來很溫順但味道又不會太重，這樣就不會覺得一下就膩的。 如銷售所說，他們主打的客群是大豐路靠大坪林這一帶的換屋族，由於接待中心和基地有一段距離，我們其實花了一些時間才找到。

大坪林one: 車站周邊

「大坪林ONE」位於新北市新店區，是一間全新的預售屋大樓建案，為都更案，有近200戶地主戶，基地有1789坪，由萬盟機構的長榮久盟開發所興建，預計於2026年中完工，地點在北新路附近的靜巷內，步行至大坪林捷運站約7分鐘，目前牌價每坪約68萬元起。 不過區內可用素地不多，新建案在新店地區來說不算密集，目前線上銷售個案有位在大豐路、民族路口的「大坪林ONE」，基地面積1789坪，規劃3棟地上29層、地下6層SRC鋼骨大樓，並搭配住友制震系統，產品為23～45坪、2～4房都有，鄰進大豐國小學區，距離捷運站步行約5分鐘，每坪開價68～75萬元。 大豐路距離大坪林站一號出口大概是步行5分鐘左右的距離，一整條路全都是小吃店和餐廳。 很推薦花生培根牛肉堡，培根的味道略帶鹹香，牛肉漢堡排則真的吃的到牛肉香味和肉汁，而搭配的花生醬香的很。 但是花生醬的比例不會過多，所以吃到最後也不用擔心太甜或是會膩。 從台北捷運大坪林站1號出口出站，就能到達燒烤名店：燒肉同話在新店民權路上的分店。

整個建案除了主建物外，基本都是做成開放式花園，以換取容積獎勵，建蔽率只用到36.8%，換算一下將有近千坪的開放空間，對這一帶的市容環境會有很大的改善。 此外，大坪林ONE都更案啟動後，在大豐路41巷和明德路109巷都會有2米的退縮，也會打通大豐路41巷，未來居民可以直接走41巷至民族路，此處也規劃要設置youbike，對附近居民來說生活會更有更多的便利。 在環狀線南環段規劃、施工前，本站是環狀線的起迄站，一月台作為主要月台，二月台除緊急狀況或臨時調度時才開放，平常不提供開放使用。

大坪林one: 新店各大生活圈空拍圖

宣私房小廚的位置在新店大坪林站一號步行約3分鐘的時間，一個小角落裡的快炒店，每次花洛米經過都聽到炒鍋忙碌的聲音。 沒辦法，因為這小店生意很好，所以老闆炒菜的手也沒停過。 大坪林one 燦爛和食的餐點很像居酒屋裡面賣的，味道都在水準之上，價格也可接受。 建議要去用餐的人事先打電話訂位，因為這裡每到用餐時間都人潮滿滿。 舊式西餐廳準備了前菜、湯、麵包、主菜、甜點和飲料，一套完整的懷舊西餐之旅，配上古典莊重的擺設，讓人不自覺邊吃牛排邊試著保持儀態。

• 台信推案的地點多以三重及蘆洲為主，這是他們在新店的第一個建案，取名城易迅主要是訴求交通的便利，因為離大坪林站真的迅捷。
• 大坪林生活圈生活機能相當好，不少連鎖商店也在此插旗，像是王品旗下的沐越、青花驕，都在環狀線通車前陸續進駐，北新路近年也開了不少服飾店，而環狀線的大坪林站與松山新店線共構，都採地下化，對於環境市容較無影響，反提升交通機能。
• 新店近年重大建設不少，央北重劃區更帶動區域買氣，裕隆城開發計劃也帶來利多話題，加上新店本來就有的遠東工業區、台北矽谷工業區等就業人口，居住需求暢旺，而鄰近台北市的地理優勢，也磁吸不少北市客移居。
• 擔心車流量吵雜聲的朋友可以選擇面寶安街的A3.B3.B4。
• 圍樂鮮境精緻涮涮鍋是單點制火鍋店，有原味、麻辣、牛奶、何首烏中藥四種湯底，可以替桌上的精緻火鍋料們添色增味。
• 廚具也是用得還不錯，相較北新官邸時期，這次的配備又更提升了一個層次，據說還都是在日本成套組裝空運來台。

周邊環境，步行6分鐘即可抵達學區大豐國小，距五峰國中約6~7分鐘車程，步行8分鐘可至交通公園，生活採買方面，車程2分鐘可達全聯福利中心(大豐店)，距建國黃昏市場約4分鐘步程。 交通方面，步行5分鐘可至捷運大坪林站，亦有新北環快(永和安康段)可利用。 停靠捷運大坪林站(民權路)、大坪林站牌819副線欣欣客運景福街－石碇高中屬於新北市區公車。

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車站位於北新路與民權路口，大坪林的二十張及寶斗厝一帶，站體為地下四層，目前設有五個出口，車站上方為大坪林聯開大樓，松山新店線車站位於北新路下方，環狀線車站位於民權路下方。 智偉常接到客戶設定2000萬～2300萬，屋齡10年的大坪林電梯大樓，距離捷運10分鐘內，這在二手屋市場要找尋非常的不容易，主要是大坪林捷運一帶的電梯屋齡都偏舊，等於搜尋物件的母體就很小了，又要在裡面找尋出客戶想要的面向樓層等子條件，一篩選後幾乎等於零。 但是這樣的物件可以在該建案被滿足，在未來5年大坪林的推案量恐怕也在3筆以內，與其被動的等待中古屋釋出，不如把預售屋的產品也納入考量，更何況距離捷運步行距離也不遠。 安妞算是新店的人氣名店了，只要在新店要吃烤肉，花洛米一家的優先選擇一定是安妞。

安妞韓國烤肉食堂就在捷運大坪林站一號出口附近，出來之後過馬路，斜對面遠傳旁邊的小巷子走進去一下下就看到了。 從3號出口出來之後，往後走往民權路的方向，馬路斜對面就能看到招牌了。 住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，捷運共構宅具備「一出捷運就到家」，因此價格也會更高，雖然從投資角度來看是不錯選擇，但若為純自住使用，可以找距離雙捷運站距離步行約五至八分鐘的範圍，作為置產選擇。 從台北捷運大坪林站1號出口出站後過馬路再上樓，就能到達這間已有近30年歷史的舊識西餐廳。

大坪林one: 房市冷 預售屋交易急凍

對老新店人來說，萬盟集團就是聲譽響亮、零負評的安心品牌，值得信賴，圖為公司經典業績「大坪林双子星」。 都更整合過程曠日費時，得挨家挨戶博取住戶信任，且大台北地區素地貴又難尋，沒有一定實力的建商根本難以跨進門檻。 住展雜誌研發長何世昌受訪時就分析，都更案勇於開高價，除了與房市景氣好轉有關，都更案座落地點普遍不錯以及整合成本高，是建商敢挑戰天價的主因。 由於近年收購老屋成本普遍較高、或是給予屋主權利變換條件普遍較好，都提升都更推案成本，建商自然會把這些成本轉嫁到房價，希望經過多年辛苦整合後的推案能賣個好價錢。 而八月堂大坪林概念店空間，由「隱室設計」操刀，以日式摩登感為主軸，運用柔和溫潤的色調搭配木質、藤編、石材的家具與部分金屬現代材質，加上從通透玻璃灑落的自然光線，營造出簡約又溫暖的氛圍，尤其裡頭也融入許多象徵著四分之一個可頌的圓弧線條，使整體視覺效果更顯優雅，豐富了空間表情，也讓人們在此放鬆享受飲食饗宴。

此案為都更改建案，建商耗時10多年整合出這塊千坪大基地，位置地段佳，鄰近大坪林捷運站、熱鬧商圈，也有耕莘、慈濟醫院等醫療資源，此案也以高規格打造，公開後就頗受在地客注目，目前已購客以新店、文山區為主，未來完工後勢必成為區域地標。 「大坪林ONE」基地面積逾千坪，規劃3大棟建築，在新店市中心相當難得，規劃地上29層、地下6層建築，採SRC鋼骨制震系統，在4～21樓設置日本住友制震阻尼器，共有252組，加強結構安全。 建材以日系品牌為主，配有SUNWAVE廚具、INAX衛浴、YKK水氣密窗、三菱電梯、PANASONIC暖風機等。 建蔽率僅36.81％，所以有超過1100坪的面積都是做成綠化開放空間，且靠近明德路109巷與大豐路41巷的交會處還會規劃UBIKE區，對市容跟生活便捷性又會有更進一步的提升。 大坪林 ONE 三面臨路，僅明德路109巷巷道比較狹隘，僅僅6米，未來也會往後退縮2米，變成三面都有至少8米巷道寬的出入環境。 大坪林ONE總共有三大棟，其中A、B兩棟面對明德路，樓高28，一層5戶，每棟有配兩個17人的高速電梯，後棟是CD雙併，一層9戶，配有三座電梯，總戶數486。

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新店大坪林生活圈機能完備，是進台北市第一站，在環狀線開通後，更成為雙捷運交會站，聯外交通便捷，深獲不少購屋族喜歡，近期也有新案推出，新案開價在65～70萬元間，以2～3房為主力。 距離捷運比較近的推案，像是常玉在代銷預售期間，價格也是高得嚇人，當初第一手買到75萬~80萬的大有人在。 像是智偉最近有耳聞一些文山區詢問的客戶在潛銷期間，已經購入大坪林双子星，想想實在是合情合理。 鮮牧火鍋是一家位在民權路上二樓的小火鍋店，距離大坪林站一號出口步行不用5分鐘，也是一家附近上班族中午想吃鍋的好選擇。 如果想吃到新鮮食材，又不想太傷荷包，像是鮮牧火鍋這樣220元起就能吃飽的選項，絕對是你會放在口袋名單中的。 圍樂鮮境精緻涮涮鍋是新店地區頗有人氣的火鍋店，目前已在新店地區設立了3個據點，其中新店民權本店緊鄰台北捷運大坪林站3號、5號出口，充滿現代日系木質調風格，打造明亮放鬆又溫馨的用餐空間，很適合情侶約會或是家庭聚餐。

更重要的是舊式西餐廳保持著快30年以來的經典美味，無論牛排、雞排等排餐都軟嫩好入口又甘甜多汁，難怪在競爭激烈，美食店家一代換一代的殘酷時代，還能以牛排西餐服務每一位在時光中漫步的饕客。 圍樂鮮境精緻涮涮鍋是單點制火鍋店，有原味、麻辣、牛奶、何首烏中藥四種湯底，可以替桌上的精緻火鍋料們添色增味。 小編身為超級海鮮控，絕對要向大家推薦圍樂鮮境精緻涮涮鍋的海鮮鍋物，特別是愛吃蝦的人絕對不能錯過「活力蝦蟹宴」套餐，可以一口氣吃到天使紅蝦、明蝦、肥豬蝦、甜蝦共計四種蝦子！ 如果覺得只吃蝦子還不過癮，還有紅蟳、紅蝦等海鮮餐可以滿足你一口氣吃到多種海鮮的慾望。 小編特別喜歡牛奶鍋和這些海鮮的搭配，奶甜味可以逼出更多海鮮鮮甜味，海鮮則讓牛奶湯底更香甜醇厚。

大坪林one: 出口表單下載

許多人看到「功夫豬私廚好麵」這店名，會以為這間店主營豬排等豬肉料理，其實這是間手藝高超，可謂私廚水準的牛肉麵店！ 無論是招牌的牛肉麵還是豬肉麵、海鮮湯麵，全都湯頭甘醇濃厚，手打麵條Q彈不軟爛，肉質也鬆軟不老不柴，隨便點一碗都能帶給你強大幸福飽足感。 如果你沒有很餓、不確定能不能吃下一整碗牛肉麵，功夫豬私廚好麵也有品項超多的自選滷味讓你緩解你的嘴饞，飯後也可以來杯黑糖波霸奶茶等甜蜜手搖飲，替這場宛如私廚的一餐做個平易近人的甜美結束。 小編身為海鮮控，當然要跟大家推薦燦爛和食的生魚片，不只新鮮、肉質軟嫩，還很厚一片！ 鮭魚、鮪魚等各種生魚片組成的生魚片拼盤擺盤超級浮誇，不只適合拍照打卡，入口時更會被生魚片的新鮮、入口即化所驚艷，不需要沾醬油和哇沙米，就能吃到極致海鮮美味。

（中央社記者劉建邦台北24日電）立委林奕華接台北市副市長，明年2月上任，立委缺額不補選引議論。 國民黨台北市第3選區立委補選參選人王鴻薇今天說，林奕華是合適副市長人選，沒聽過傳雜音都持正面看法。 2003年：配合台北市政府改採漢語拼音為主要譯名標準的新政策，站名的官方英譯由原本威妥瑪拼音的Ta Pinglin Station改為Dapinglin Station。 ※環狀線月台位於地下四樓，電扶梯直達地下一樓穿堂層，並且可以透過穿堂層與新店線連通。 可見本站的轉乘動線因在新店線興建時並無預留轉乘環狀線的空間，因此只能透過穿堂層讓兩線互相轉乘，並不像忠孝新生站一樣有連通道可以直接讓兩線互相轉乘。 最後附上各個戶別的家具配置圖，給有需要的朋友參考看看。

大坪林one: 社區概況

八月堂首間概念店坐落新店大坪林商圈，並於2022年7月正式開幕，其擁有百坪雙層空間，1樓以烘焙咖啡廳為主，2樓能品嚐義大利麵、燉飯等餐點，整體空間以簡約、日系摩登風格為定調，打造舒適且讓人放鬆的用餐氛圍。 這裡規劃3棟，採SRC鋼筋混凝土結構以及日本住友制震壁，也就是將制震直接嵌入各樓層結構樑柱上，減緩地震發生對建築物結構的破壞。 大門正面明德路進來會先看到A、B兩棟（28樓），接著後面C、D棟是雙併 （29樓），地下都是6層，AB棟一層5戶搭配2台17人座三菱電梯，CD棟一層9戶搭配3部 17人座。 車位的部分，B1規劃為機車空間（一戶一個機車位）、19個來賓停車位及垃圾冷藏室，其中10個有配置電動充電，此外，這裡地下六層都是平面車位，目前規定一戶一定要配一個車位，以一層95個車位來說，地主戶優先選完，其他住戶只能選B4到B6，感覺會繞到頭暈。

旁邊規劃一層四拼的三輝君匯也只有23F，交屋一年左右的友座臻美也僅14F、17F，所以選擇到一定樓高以上，視野幾乎都是無遮蔽的。 名 古屋起家的日本連鎖咖啡品牌「客美多咖啡店KOMEDA’s Coffee」在1/26開幕囉! 每人低消為100元(110公分以上，110公分以下無低消限制)，用餐時間限制2小時(疫情期間為90分鐘)。 現場樣品屋有兩間兩房格局可以參考，一間是C5格局坪數26.8（不含雨遮），面向西南，一進門是一個面寬不窄的客廳，兩間房間都有對外窗，廚房是開放式的空間，與餐廳空間結合使用，所以用的是IH爐，雖然大家還是習慣用瓦斯爐，但我覺得IH爐比較安全，過熱也會自動斷電，是未來的趨勢。 大坪林one 浴廁空間比三房的還大，雖然沒有浴缸，但寬敞的空間使用起來很舒適。 缺點是房間的寬度較窄，放雙人床後床腳幾乎就會抵到牆，但房間的長度是足夠的。

，屬於建商與地主合建的新建案，主要面向有面河景（A1.A4 8F以上可以眺望得出去），面舊型商圈等面向。 擔心車流量吵雜聲的朋友可以選擇面寶安街的A3.B3.B4。 這是一家未在大坪林站附近的獨立咖啡廳，店內以單品咖啡、手做甜點，以及三明治輕食為主。 再來咖啡雖然位於巷弄裡，但氛圍相當優雅，即使在平日前往依然相當有人氣。 從主食麵飯，到各種肉品、海鮮和青菜類的餐點都有，份量都不算小，口味也都很不錯。 所以，每次用餐時間一到，不管是附近的上班族還是住戶都會想來用餐。

大坪林one: 新店指標建案-大坪林双子星

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