民法735大優勢
從英美法中繼受的制度主要包括規定了越權行為原則的民法典第34條（法人的能力）、繼受了哈德雷訴巴克森代爾案確立的損害賠償範圍的民法第416條。 這可能是由於起草者之一的穂積最初曾留學過英國，但梅博士負責起草的部分也能看到英國法的些許影響。 事實上大陸法系的民法典中也存在一部分成文法較少，將大量規則交由判例來解釋的方法，這些也可視同受到英美法的部分影響。 檢視現行法條 第 758 民法73 條 不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生
效力。 檢視現行法條 第 303 條 債務人因其法律關係所得對抗債權人之事由，承擔人亦得以之對抗債權人
。
債權人向連帶債務人中之一人免除債務，而無消滅全部債務之意思表示者，除該債務人應分擔之部分外，他債務人仍不免其責任。 契約因以不能之給付為標的而無效者，當事人於訂約時知其不能或可得而知者，對於非因過失而信契約為有效致受損害之他方當事人，負賠償責任。 債權人依第一項或第二項之規定聲請法院撤銷時，得並聲請命受益人或轉得人回復原狀。 債務人因債務不履行，致債權人之人格權受侵害者，準用第一百九十二條至第一百九十五條及第一百九十七條之規定，負損害賠償責任。 前項情形，給付一部不能者，若其他部分之履行，於債權人無利益時，債權人得拒絕該部之給付，請求全部不履行之損害賠償。 依第八十八條及第八十九條之規定撤銷意思表示時，表意人對於信其意思表示為有效而受損害之相對人或第三人，應負賠償責任。
民法73: 民法18歲成年 男女結婚年齡修正為18歲
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為同一債權之擔保，於數不動產上設定最高限額抵押權者，如其擔保之原債權，僅其中一不動產發生確定事由時，各最高限額抵押權所擔保之原債權均歸於確定。 最高限額抵押權所擔保之債權，於原債權確定前讓與他人者，其最高限額抵押權不隨同移轉。 以建築物設定抵押權者，於法院拍賣抵押物時，其抵押物存在所必要之權利得讓與者，應併付拍賣。 但抵押權人對於該權利賣得之價金，無優先受清償之權。
民法73: 離婚事件
專有部分得經其所有人之同意，依規約之約定供區分所有建築物之所有人共同使用；共有部分除法律另有規定外，得經規約之約定供區分所有建築物之特定所有人使用。 民法73 前項情形，鄰地所有人得請求土地所有人，以相當之價額購買越界部分之土地及因此形成之畸零地，其價額由當事人協議定之；不能協議者，得請求法院以判決定之。 保證人依前項規定負賠償責任時，除法律另有規定或契約另有訂定外，其賠償金額以賠償事故發生時，受僱人當年可得報酬之總額為限。
前項但書情形，於以價金分配或以金錢補償者，準用第八百八十一條第一項、第二項或第八百九十九條第一項規定。 民法73 各共有人對於第三人，得就共有物之全部為本於所有權之請求。 但不得超過其物財產上價值十分之一；其不具有財產上價值者，拾得人亦得請求相當之報酬。
民法73: 法院判決確認婚姻關係存在的實際案例
土地上之建築物或其他工作物所致他人權利之損害，由工作物之所有人負賠償責任。 但其對於設置或保管並無欠缺，或損害非因設置或保管有欠缺，或於防止損害之發生，已盡相當之注意者，不在此限。 收養年已十九歲之人為子，未以書面為之，既於民法第一千零七十九條所 定之方式有未具備，依民法第七十三條之規定，即屬無效，自不能發生收 養關係。 第61條：「民事行為被確認為無效或者被撤銷後，當事人因該行為取得的財產，應當返還給受損失的一方。有過錯的一方應當賠償對方因此所受的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。
- 寄託物保管之方法經約定者，非有急迫之情事，並可推定寄託人若知有此情事，亦允許變更其約定方法時，受寄人不得變更之。
- 但夫妻共同收養時，夫妻之一方長於被收養者二十歲以上，而他方僅長於被收養者十六歲以上，亦得收養。
- 其因過失者，以被害人不能依他項方法受賠償時為限，負其責任。
- 債權人因侵權行為或其他不法之原因而占有動產者，不適用前項之規定。
- 但不動產役權之行使，依其性質祇關於供役不動產之一部分者，僅對於該部分仍為存續。
- 但其每日賠償金額，不得超過旅遊營業人所收旅遊費用總額每日平均之數額。
已向領取人為給付者，就其給付之數額，對於指示人，免其債務。 稱合會者，謂由會首邀集二人以上為會員，互約交付會款及標取合會金之契約。 其債務未至清償期，或在訴訟中者，應將其清償所必需之數額，由合夥財產中劃出保留之。 旅客於行李到達後一個月內不取回行李時，運送人得定相當期間催告旅客取回，逾期不取回者，運送人得拍賣之。 運送物由數運送人相繼運送者，其最後之運送人，就運送人全體應得之運費及其他費用，得行使第六百四十七條、第六百五十條及第六百五十二條所定之權利。
民法73: 民法第73条
家長由親屬團體中推定之；無推定時，以家中之最尊輩者為之；尊輩同者，以年長者為之；最尊或最長者不能或不願管理家務時，由其指定家屬一人代理之。 但夫妻共同收養時，夫妻之一方長於被收養者二十歲以上，而他方僅長於被收養者十六歲以上，亦得收養。 前項否認之訴，夫妻之一方自知悉該子女非為婚生子女，或子女自知悉其非為婚生子女之時起二年內為之。 占有物被侵奪者，如係不動產，占有人得於侵奪後，即時排除加害人而取回之；如係動產，占有人得就地或追蹤向加害人取回之。 盜贓、遺失物或其他非基於原占有人之意思而喪失其占有之物，如現占有人由公開交易場所，或由販賣與其物同種之物之商人，以善意買得者，非償還其支出之價金，不得回復其物。 前項情形，轉典價低於原典價者，典權人或轉典權人得向出典人請求原典價與轉典價間之差額。
本件抗告人並未提出六十五年間收養契約之書面，而斯時，被收養人甲○○已二十餘歲，亦非自幼被撫養，益證抗告人間未於六十五年間即成立收養契約。 而收養者之年齡應長於被收養者二十歲以上，違反者，收養無效。 民法第一千零七十三條、第一千零七十九條之一定有明文。 七十四年六月三日修正公布新增之第一千零七十九條第五項定有明文。 則縱認抗告人等於六十五年時已成立收養契約，既屬得撤銷，依前揭民法第一千零七十九條第五項規定，法院仍不應予以認可（臺灣高等法院臺中分院92年度家抗字第11號民事裁定）。 我國民法並無關於職務 (或身元) 保證之特別規定，一般所謂職務保證， 不外約定以將來主債務之不履行及依契約或法律之規定對債權人應負擔之 損害賠償債務，為其保證內容，仍具有附從性。
民法73: 民法典之構成
又計算抵押物之價值時，應扣除增值稅負擔、前次序抵押權之擔 民法73
保債權額及其他應負擔之相關費用等，自屬當然。 五、於擔保債權清償期屆至後，抵押物所有權移轉於抵押權人前，抵押權及其擔保債
權尚未消滅，債務人或抵押人自仍得清償債務，以消滅抵押權，並解免其移轉抵
押物所有權之義務，爰增訂第三項規定，俾利適用。 法律行為違反了法律的禁令，為了保護較高位階的法益，必須對私法自治加以限制。 再者，關於強制規定，氏認為於法律行為之成立、過程與內容皆存有之。
遺產管理人非於第一千一百七十九條第一項第三款所定期間屆滿後，不得對被繼承人之任何債權人或受遺贈人，償還債務或交付遺贈物。 父母不繼續共同生活達六個月以上時，關於未成年子女權利義務之行使或負擔，準用第一千零五十五條、第一千零五十五條之一及第一千零五十五條之二之規定。 民法73 但父母有不能同居之正當理由或法律另有規定者，不在此限。
民法73: 民法第七十一條規定註釋-違反強行法之效力
結果是，舊民法並未得到施行，明治政府起用上述三位日本民法學者起草新的民法典。 這部新的民法典於1898年開始施行至今，別稱「明治民法」。 民法是讓我最害怕的科目，一直都分數很低，第二年上張璐的爭點班以後才稍微有一點感覺，後續就都刷考古題，依照王澤鑑老師的請求權基礎依序檢討，背出各請求權要件與爭點後涵攝，大概就可以拿個基本分數。 大推鍾禾老師的考前總複習，針對行政法重要的爭點重新獨到的解說，配合近年考題詳述寫作方式，尤其是各種行政行為與救濟方式講得很清楚，讓我對行政法的信心大增。
當事人之一方，應向他方先為給付者，如他方之財產，於訂約後顯形減少，有難為對待給付之虞時，如他方未為對待給付或提出擔保前，得拒絕自己之給付。 以外國通用貨幣定給付額者，債務人得按給付時、給付地之市價，以中華民國通用貨幣給付之。 不當得利之受領人，以其所受者，無償讓與第三人，而受領人因此免返還義務者，第三人於其所免返還義務之限度內，負返還責任。
民法73: 民法（債權法）修改
債權人因侵權行為或其他不法之原因而占有動產者，不適用前項之規定。 其占有之始明知或因重大過失而不知該動產非為債務人所有者，亦同。 為質權標的物之債權，其債務人受質權設定之通知者，如向出質人或質權人一方為清償時，應得他方之同意。 民法73 為質權標的物之債權，以金錢給付為內容，而其清償期先於其所擔保債權之清償期者，質權人得請求債務人提存之，並對提存物行使其質權。 稱動產質權者，謂債權人對於債務人或第三人移轉占有而供其債權擔保之動產，得就該動產賣得價金優先受償之權。 共有人得依前項按債權額比例分配之權利，非經共有人全體之同意，不得處分。
土地所有人建築房屋非因故意或重大過失逾越地界者，鄰地所有人如知其越界而不即提出異議，不得請求移去或變更其房屋。 土地所有人因鄰地所有人在其地界或近旁，營造或修繕建築物或其他工作物有使用其土地之必要，應許鄰地所有人使用其土地。 土地所有人，因其家用或利用土地所必要，非以過鉅之費用及勞力不能得水者，得支付償金對鄰地所有人請求給與有餘之水。 水流如因事變在鄰地阻塞，土地所有人得以自己之費用，為必要疏通之工事。
民法73: 民法第一千零七十三條規定註釋-收養要件(年齡)
監護人之行為與受監護人之利益相反或依法不得代理時，法院得因監護人、受監護人、主管機關、社會福利機構或其他利害關係人之聲請或依職權，為受監護人選任特別代理人。 父母之行為與未成年子女之利益相反，依法不得代理時，法院得依父母、未成年子女、主管機關、社會福利機構或其他利害關係人之聲請或依職權，為子女選任特別代理人。 收養子女，違反第一千零七十三條、第一千零七十三條之一、第一千零七十五條、第一千零七十六條之一、第一千零七十六條之二第一項或第一千零七十九條第一項之規定者，無效。 養子女於收養認可時已有直系血親卑親屬者，收養之效力僅及於其未成年之直系血親卑親屬。 但收養認可前，其已成年之直系血親卑親屬表示同意者，不在此限。
民法73: ‧ 義務役期恢復1年 組棒球、籃球國訓隊「難題待解」
因土地一部之讓與或分割，而與公路無適宜之聯絡，致不能為通常使用者，土地所有人因至公路，僅得通行受讓人或讓與人或他分割人之所有地。 數宗土地同屬於一人所有，讓與其一部或同時分別讓與數人，而與公路無適宜之聯絡，致不能為通常使用者，亦同。 對岸地所有人於水流地之一部屬於其所有者，得使用前項之堰。 委任他人以該他人之名義及其計算，供給信用於第三人者，就該第三人因受領信用所負之債務，對於受任人，負保證責任。 因擔任法人董事、監察人或其他有代表權之人而為該法人擔任保證人者，僅就任職期間法人所生之債務負保證責任。 稱終身定期金契約者，謂當事人約定，一方於自己或他方或第三人生存期內，定期以金錢給付他方或第三人之契約。
前項情形，有通行權人應於通行必要之範圍內，擇其周圍地損害最少之處所及方法為之；對於通行地因此所受之損害，並應支付償金。 土地所有人因使其土地之水通過，得使用鄰地所有人所設置之工作物。 但應按其受益之程度，負擔該工作物設置及保存之費用。 以所有之意思，十年間和平、公然、繼續占有他人未登記之不動產，而其占有之始為善意並無過失者，得請求登記為所有人。
地上權人違反前條第一項規定，經土地所有人阻止而仍繼續為之者，土地所有人得終止地上權。 地上權經設定抵押權者，並應同時將該阻止之事實通知抵押權人。 動產共有人間就共有物為前項之約定、決定或法院所為之裁定，對於應有部分之受讓人或取得物權之人，以受讓或取得時知悉其情事或可得而知者為限，亦具有效力。 共有物分割後，關於共有物之證書，歸取得最大部分之人保存之。 共有人部分相同之相鄰數不動產，各該不動產均具應有部分之共有人，經各不動產應有部分過半數共有人之同意，得適用前項規定，請求合併分割。 共有物之管理，除契約另有約定外，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。
前述規定並未要求業主應以書面為之，因此，如前所述，原則上法律行為為不要式，業主口頭上要求承包商應在一定期限修補亦具有效力。 但工程契約中也有可能約定業主為口頭指示後，除非另以書面確認，否則不生效力；因此，如有此特約時，實務上即認為僅有口頭指示，將不生民法第493條規定之效果。 由於日本民法典中有一些並不屬於傳統民法領域的規定，此外還有一些具有民法性質的規定並沒有列入民法典的法條中，因此學界創設了與形式上的民法相對立的「實質意義上的民法」這一概念。 從這個概念來講，作為規範市民之間的財產關係和家族關係的法律規範，在日本民法典之外，還包括不動產登記法・戶籍法等特別法。 但是，學者對於哪些特別法可以歸入廣義的「民法」範疇這一點並沒有取得共識。
但其撤銷權自知有撤銷原因之時起，六個月間不行使而消滅。 物之出賣人對於買受人，應擔保其物依第三百七十三條之規定危險移轉於買受人時無滅失或減少其價值之瑕疵，亦無滅失或減少其通常效用或契約預定效用之瑕疵。 出賣人不履行第三百四十八條至第三百五十一條所定之義務者，買受人得依關於債務不履行之規定，行使其權利。 受債權扣押命令之第三債務人，於扣押後，始對其債權人取得債權者，不得以其所取得之債權與受扣押之債權為抵銷。 二人互負債務，而其給付種類相同，並均屆清償期者，各得以其債務，與他方之債務，互為抵銷。
其約定未經土地所有人同意者，於使用收益權消滅時，土地所有人不受該約定之拘束。 第一項之時價不能協議者，地上權人或土地所有人得聲請法院裁定之。 地上權未定有期限，而有支付地租之約定者，地上權人拋棄權利時，應於一年前通知土地所有人，或支付未到期之一年分地租。 前條第三項之情形，如為不動產分割者，應受補償之共有人，就其補償金額，對於補償義務人所分得之不動產，有抵押權。 前項約定不分割之期限，不得逾五年；逾五年者，縮短為五年。
民法73: 民法下修成年年齡宣導專區
定作人之瑕疵修補請求權、修補費用償還請求權、減少報酬請求權、損害賠償請求權或契約解除權，均因瑕疵發見後一年間不行使而消滅。 貸與人就借用物所受損害，對於借用人之賠償請求權、借用人依第四百六十六條所定之賠償請求權、第四百六十九條所定有益費用償還請求權及其工作物之取回權，均因六個月間不行使而消滅。 耕作地之承租人依清單所受領之附屬物，應於租賃關係終止時，返還於出租人；如不能返還者，應賠償其依清單所定之價值。 租賃關係存續中，租賃物如有修繕之必要，應由出租人負擔者，或因防止危害有設備之必要，或第三人就租賃物主張權利者，承租人應即通知出租人。
