永和中山必看攻略

1897年6月，日本更改地方制度，廢除各支廳而改設轄區較小的「辦務署」，本地改隸台北縣新莊辦務署。 1901年5月，新莊辦務署裁撤，本地改隸三角湧辨務署。 1901年11月，廢縣、辦務署而改設廳、支廳，本地改隸臺北廳枋橋支廳。 1909年10月，今中、永和地區改制制為枋寮區，其範圍即為日後之中和鄉。 據1919年（大正8年）《臺北廳志》記載，枋寮區下轄漳和、中坑、四十張、外員山、永和（今中和區中原里）、龜崙蘭溪洲、潭墘、秀朗、南勢角、員山仔等十庄，庄下又轄十九土名村落。 其中龜崙蘭溪洲、潭墘、秀朗三庄部分位於今日永和區內。

区长由市長任命，其任期為無任期保障。 在區長、副區長及主任秘書之下，設有5課4室等9個內部單位。 經過2021年9月21日調整市議員選區後，永和區為新北市議會第七選區，在市議會的66席市議員中，永和區共選出3席區域市議員（不含平地原住民與山地原住民議員）。 根據新北市政府民政局及內政部戶政司統計，2022年底永和區戶數約9.1萬戶，人口約21.2萬人，其中男性人數為100,409人，女性人數為111,761人，性別比約為89.84，是新北市人口性別比最低的行政區。

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以上銷售、成交平均資料來源為好房網平均實價登錄之平均成交單價數據資料及平均銷售行情之平均銷售單價數據資料的上月上架房屋與成交房屋資料，數據可能因數量多寡有所偏差，不完全代表市場真實行情。 於一九七八年在台南保安工業區設置了燦坤實業，他的王國就從這裡開始。 永和中山 經過了那麼多年，它的身影已經慢慢的伸展至全世界的舞台，一九八八年腳步已經踏入了香港廈門建廠，一九九○年併購美國NOVATREND公司，負責歐美市場的設計、行銷、企劃。 開創多年，燦坤門市設置了許多部門如：家電生產部門、連鎖事業部門、生活產業設計研究所、馬達部門、電話機事業部等等，幫助他鞏固事業，使其更加壯大。 安樂路－為永和區與中和區的邊界道路，東側為永和，西側為中和。

• 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
• 大同里1967年9月1日福和里店街、秀朗二里各分出一部分而增設。
• 其中東半段底下有台北捷運中和線通過，公路編號為市道111號。
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對照地籍謄本，該透天為永邑豐建設於7月登記持有。 東森房屋永和仁愛公園店長羅國峰表示，永和中山路一段一帶經過多年來的協商，已確定整片的都更工程規劃。 羅國峰進一步分析，該區域由於具有緊鄰捷運站的優勢，未來興建後的賣價約莫將落在8字頭上下。 由於新店溪的阻隔，古時候與臺北市的交通都是靠渡船來維繫，彼時較大的渡口是網溪渡，聯絡溪洲與臺北市，碼頭即現今之光復街底，道路兩旁遍植黃槴花，至花開時節香氣怡人。 如今藉由中正橋、福和橋及永福橋等交通要道，以及臺北捷運中和線的頂溪站及永安市場站（位於中永和交界處，地址位於中和）兩座捷運站，幫助民眾往返臺北市與永和區兩地。

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時間里細節1960年9月1日水源里自店街里分割出來。 中興里竹林里1963年永成里自下溪里分割出來。 大同里1967年9月1日福和里店街、秀朗二里各分出一部分而增設。 豫溪里店街、中興二里各分出一部分而增設。

蔬軾，目前有兩間門市，一間在台北市的蔬軾農安店，另間則是萍子要介紹新北市的蔬軾樂華店，這是由SNOW FACTORY 雪坊志業創立的全新蔬食品牌。 永和中山 沒有過度加工的素料，以自然健康的原型食物，提供友善素食者的創意料理，和自家的精品優格、手工果醬、與優格冰淇淋。 新北環河快速道路－新北市三大快速道路之一，連接三重、新莊、板橋、中和、新店安坑地區，為永和境內唯一的快速道路。

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該路從前係永和溪州地區通往中和南勢角地區的重要道路，自從中正路建成後，因道路彎曲狹窄，失去競爭性，已降為次要道路。 永和區與中和區雖然曾經屬於同一個行政區，但分治後道路各自命名，因此如同台灣其他相鄰的行政區，相同路名通常指不同的道路。 但也有少數例外，例如兩地的中和路、中山路即為跨區共用門牌系統的道路，其中中和路有部分路段為兩區區界；中山路之永和部分編為「一段」，中和部分編為「二段」。 永和中山 永和中山 1920年廢廳、區而改為州、郡、街庄，本地隸屬於臺北州海山郡中和庄。 1937年（昭和12年），川端橋（今中正橋）建成，本地與台北之交通往來大為便利。

中和路－連接永和區與中和區鬧區的道路，為中永和的邊界道路，東南側屬中和，西北側屬永和。 其中東半段底下有台北捷運中和線通過，公路編號為市道111號。 但因永和與快速發展的臺北市僅一橋之隔，戰後湧入了遠超出原先設計的人口，又因都市計畫沒有落實導致過度開發，公園預定地幾乎淪為未經合理管控的高密度住宅用地。 最初設計的公園，僅一號公園一部分開發為今仁愛公園，另四號公園因在中永和分治時劃入中和而得以倖存之外，其餘綠地均被挪作學校、機關及住宅用地，形成人口密度過高，路狹人稠的擁擠狀況。

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永和區全區為新店溪的沖積平原，地勢以東南略高，向西北逐漸降低，其間並無任何山丘。 其間地勢較低處在與中和區交界的潭墘一帶，為古新店溪河床地，後因泥沙汙積導致河流改道，但因地勢較鄰地為低而曾經積水成潭。 不過由於某些村莊對於要屬中和鄉還是永和鎮的意見一直無法統合，以致於中和與永和之邊界直至1960年10月才確定，由縣政府派員會同雙方鄉鎮長及民政課長，於沿鄉鎮分界處豎立水泥樑柱以為界碑，自此中、永和正式分治。 分治後的永和鎮面積共5.59平方公里，置8個里112鄰，人口38,727人。 1945年太平洋戰爭後，初期仍循舊制。

• 目前永和區共劃分成62個里，如下列所示。
• 新北環河快速道路－新北市三大快速道路之一，連接三重、新莊、板橋、中和、新店安坑地區，為永和境內唯一的快速道路。
• 永和路－貫穿永和的主要道路，略呈北北東－南南西走向。
• 永和區全區為新店溪的沖積平原，地勢以東南略高，向西北逐漸降低，其間並無任何山丘。
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• 1945年太平洋戰爭後，初期仍循舊制。

自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。 本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異，買賣時建議可諮詢物件標的物附近之房仲業者為佳。 以上好房網成交量之數據資料，是由永慶房屋、永慶不動產、有巢氏房屋及台慶不動產四大品牌房仲公司提供，如有異動，請以各家房仲公司最新公告為準。 永和中山 之平均成交單價數據資料及平均銷售行情之平均銷售單價數據資料，均由永慶房屋、永慶不動產、有巢氏房屋及台慶不動產四大品牌房仲公司提供，如有異動，請以各家房仲公司最新公告為準。 成交佔比為過去1個月該地區好房實價登錄於各總價或單價成交數量比例，銷售佔比為過去1個月該地區好房網銷售的房屋數量比例。

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次年地方制度改制，廢州、郡、街庄而改為縣、區、鄉鎮，本地隸屬臺北縣海山區中和鄉，共有6村，人口僅有7,723人。 1950年8月廢區而由台北縣直轄。 1895年（清光緒21年、日明治28年），清朝日本兩國發生甲午戰爭，清朝戰敗後，於馬關條約中將台灣割讓予日本。

永和區位於台北盆地的中部偏南，西北至東側由新店溪環繞，與臺北市的萬華區、中正區、文山區隔溪相望，南則大致以瓦磘溝西段、中和路、安樂路、瓦磘溝東段、自立路2巷、秀朗路3段50巷向東延伸線與中和區相鄰。 過去永和屬中和的一部分，由於並非地理因素而分治，故交界線的東段房舍緊密相連，中西段的瓦磘溝也只是一條小型排水溝，行政區分界並不明顯，常合稱為「雙和」地區。 1723年（雍正元年），由諸羅縣拆分出彰化縣與淡水廳，台灣北部改隸淡水廳。 雍正年間，漳州人大舉遷台。 由於位於台北盆地中央的大加蚋地區幾乎已被泉州人開墾殆盡，只得渡過新店溪，開墾溪南土地，包括今板橋、中和、永和及部分土城地區，當時稱為“枋橋十三庄”。 永和中山 1875年（光緒元年），設立臺北府，本地區改隸隸屬臺北府淡水縣擺接堡。

永和中山: 未捷旁輝煌幸運7　新北市永和區中山路一段

每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。 車位有無登記坪數，應依個案確認。

6月，日本佔領台北地區後，擺接堡隸屬臺北縣直轄枋橋出張所。 今永和地區所轄地區，約略為擺接堡轄下的龜崙蘭溪洲、潭墘、秀朗3庄。 在台灣史前時期，台北盆地南部屬於平埔族凱達格蘭族分支－雷朗族的活動範圍，其中有兩個部落居住於今永和地區。 1641年，荷蘭人擊敗西班牙人進駐台灣北部後，其戶口冊表始見「Cournangh」、「chiron」之部落名稱，即分別為「龜崙蘭社」、「秀朗社」之譯音。 在1950年代以前，今永和區所轄地區原隸屬中和鄉。 1949年中華民國政府遷台後，大批大陸各省之中華民國國軍官兵及其眷屬，以其地近臺北市區，移住此區，人口快速增加。

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企業欣欣天然氣股份有限公司：天然氣經營業者，經營區域計有台北市文山區、新北市中和區、永和區、新店區及深坑區等五個區域，總公司位於新北市永和區永和路一段。 政府實價登錄，取自內政部實價登錄公開資料。 政府成交資訊所提供的總價係含車位價，坪數係含車位坪數，兩者相除所計算出的單價可能會有偏低的狀況，建議僅供參考。 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

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