永不失聯的優美客全攻略

最近和朋友碰面的聊天話題也總會聊到彼此的新年新希望，不少朋友的新年目標都寫著「投資理財」；不妨趁著新的一年（利用即將領到的年終！）開啟你早已經擁有的 Richart App，$100 也好、$500 也好，少少的錢加上超簡單的步驟，馬上就能展開投資。 ※ richartetf Richart 通路下單即享申購手續費 2 折優惠，最低 0 元，以 ETF 連結基金來說，每筆手續費為 0.6%。 相較於人氣主題，「自己選」則更適合願意花更多時間研究每一檔基金差異的用戶，或是本來就對基金商品有些許概念，清楚知道自己要的是什麼，就能透過「自己選」自由搭配一組基金。 另外，過去投資新手對基金可能較陌生，藉由全新推出的「ETF richartetf…

今晚夫妻倆透過預錄的YT分享初為父母的喜悅，許維恩小腹已明顯隆起，拍影片時滿3個月，她是某次月經沒來，王家梁主動去買了驗孕棒，夫妻倆都不抱期待的情況下，居然迎來了兩條線的喜悅。 王家梁也鬆口女兒有一起參加他跟許維恩去年11月11日的婚禮，當時懷孕約莫4周左右，夫妻都很感動「孩子有參與我們最重要的時刻」。 【記者黃瑞娟／花蓮報導】近年政府大力推動太陽能光電發展，越來越多處所設置光電設備。 花蓮縣消防局近日分別至台肥花蓮廠及花蓮高中進行搶救演練，強化太陽能光電設施救災安全及提升搶救效能，以保障人民生命財產安全。 【記者陸運陞／新北報導】新北市三重區一對母女同住在三和路套房，有鄰居報案表示，從房內發出惡臭味，警方前往查看，發現年約50歲的母親已死亡多時，遺體已成乾屍，初步研判已超過半年，而一旁放置薰香，疑似企圖掩蓋屍臭味，年約20歲的女兒精神狀況不佳，無法正常回答警方問題，目前警方正釐清死因。 當年政府雷厲風行車輛改裝取締，即便車身彩貼只是單純改變車輛外觀，可是還是造成經營影響，小楊自嘲當時就算是送人貼都沒有人敢貼，就這樣業績一落千丈，小楊與高中同學把心一橫，當時就把《波仕特車身彩貼》關店了。 地毯清潔完畢之後，汽車醫美也會對地毯進行簡單的修剪整理，畢竟腳踏毛毯多多少少都會和鞋子、放置的東西產生摩擦，導致它變得毛躁。 〔即時新聞／綜合報導〕南非國道近日發生一起意外事故，一名大卡車司機見前車故障，下車想幫忙，卻忘記把自己車輛的手剎車拉起；見卡車滑動，他一時緊張，做出錯誤判斷，不幸被夾在車與車之間慘死。 薔薔有著大家公認的好身材，但除了視覺外貌的維持，保養平常看不到的地方也很重要，並在節目中分享了這款「緊妹凝膠」，使用後在緊實度和恢復彈性上真的超有感。 （路透柏林12日電）德國「經理人雜誌」（Manager Magazin）今天引述兩家公司的經理報導，谷歌和保時捷正在討論一項可能的協議，讓保時捷駕駛座可以使用Google Apps。 汽車醫美: 汽車醫美 洗車新手組 洗車組 鐵粉去除劑 鐵粉去除 鐵粉清潔劑…

最後看權狀約10.83坪的A1戶別，規劃邊間雙面採光套房型產品，採光面積理想，有效增加房內光線條件，而整體動線配比穩定，建議不妨充分利用3米6高度增加收納空間，衛浴開窗且連接陽台，擁有良好的通風條件，家配圖提供讀者參考。 價格方面，現場開價每坪145~155萬元，成交落點約在每坪130~135萬元，預計2025年第二季可完工。 由松陽機構旗下鴻暘建設所投資興建的「青耘上」，地點位於光輝路22巷，基地面積約322坪，規劃獨棟地上14樓、地下3樓建物，標準層5併雙梯格局，共計住宅65戶，全坡道平面車位40個，每個售價175~255萬元。 文山區地形多山加上景美溪流經，形成特殊的區塊式發展，並衍生出萬芳醫院一帶、政治大學周邊及考試院沿線等數個主要住宅聚落，且相較台北市其他行政區，不僅新案供給量偏低，部分新案價格甚至低於鄰近新店，也是目前首善之都少見的房價凹陷區。 其中考試院沿線，除了考試院本身，還有國家試場、世新大學、永建國小、中山國小、再興中學等，不過屋齡普遍較老，因而近年催生許多危老都更案，本文所開箱的「青耘上」便是屬於此類新案。 透過空拍可見「青耘上」基地為口袋型，而左側既有巷道為4米路幅的辛亥路七段20巷，右側雖然目前沒有道路，但市政府已著手新闢連接木柵路一段236巷的幹道(編按：土地徵收作業已完成)，進而增加這一帶的聯外機能。 建築外觀以現代簡約為設計主軸，採全棟崗石、大面玻璃帷幕，雕塑國際感純粹風貌，並於結構強度多有著墨，全棟水泥磅數統一拉升到5000磅，打造超越法規的6級耐震，且每戶樓板厚度增為18公分，減緩樓層間惱人的居家噪音困擾。 住戶停、取車採用自動車梯，梯口設於松隆路9巷30弄。 前面有提到的既有2米巷道，日後將鋪設人行步道，並設有燈光造景，社區進出燈火更加通明，同時社區大門也規劃於此。 久云嘉潤日出: 台灣淨資產1263萬可買哪？六都熱門路段都有這特點 甲桂林協理江翊指出，近年來政府積極推出南港匯聚交通轉運樞紐、流行音樂新創產業、國家生技產業廊帶、軟體會展產業，以及跨區重劃都市更新等五大核心政策，形成的科技生技廊帶，推升區內經濟活動，就業人口也隨之攀升，這從高鐵乘客越來越多在南港上下車可一窺一二。 「久云嘉潤日出」結構透過「建築安全履歷協會」理事長戴雲發Alfa Safe耐震創新「柱中柱工法」，增加建築耐震強度，玻璃則採用獲頒高效能綠建材標章的Uplus隔熱玻璃，擁有世界專利UVIR層，近100%紫外線阻隔、室內可降溫5度，同時達到節能、隔音優勢，更勝傳統Low-e玻璃。 松山機場拆遷話題再次浮出檯面，在地房仲表示，區域以老舊公寓居多，單價落在6字頭，屬於北市相對親民的區塊，若未來拆建拍板，老舊公寓每坪可望漲至70~80萬元。 此外，他也說，即便拆建的可能性不高，但仍有建商卡位，等待更香的都更效益出現。 停車場為倉儲式車位，因為文林路前端的路寬只有行人和機車能夠通過，所以汽車由文林路594巷進出。 大廳和個別房型有規劃無障礙走道和廁所，算是很少見且貼心的規劃。 室內格局皆沒有暗房，最大限度地滿足室內採光需求。…

NewJeans 在19日先公开单曲专辑《OMG》的收录曲《Ditto》，6点公开音源后，在韩国各音源榜实时排行榜上占据一位。 而《Ditto》是一首能够感受到冬季感性的歌曲，此外 MV 也受到许多讨论，不知道大家有没有看过了呢？ NewJeans 将在下月2日发行单曲专辑《OMG》。 在时下如此草木皆兵的大环境下，作为雪莉的好友、最好的前辈金希澈的压力想必也是非常大。 在戀愛關係中，即使只有一個名人，都可能會失敗，更何況二個當事人都忙到焦頭爛額，成功機率恐怕也接近零吧。 談戀愛需要時間，感情也是要慢慢培養的，但光從希澈2021年至少參與或主持7個節目，就可以看得出來他有多忙，更遑論Super 希澈 Junior為了15周年的回歸專輯，從去年開始就不停在做準備，接著必須一直跟著團員到各大節目做宣傳，簡直是忙翻天。 這從綜藝節目《我家的熊孩子》也可以看得出來，他去年2月在裏頭自嘲「終於不會被誤會性向了」、去年4月還透露「我們不怎麼吵架」，去年6月主持人申東燁更提到，適齡的希澈已經有對象了，差不多可以結婚了。 希澈: 戀情 Super Junior作为SM旗下的人气男团可以说在过去十来年的时间里，和全世界粉丝们共同见证了他们一步步成为顶级K-POP爱豆组合的艰辛历程。 之後希澈曾多次提到MOMO是他的理想型，2人也在綜藝節目多次同框，希澈與閔京勳合唱〈Sweet Dream〉更找來MOMO擔任MV女主角。…

而街口支付特定合作的 19 大通路也都是常見的商家，「天天3%無上限」有 3 %回饋也是很不錯的。 街口幣主要是透過消費獲得，若在指定店家使用街口支付，通常都可以得到％數不等的回饋，有的多達5%，街口幣為 1 點 1 元，折抵上限為該筆交易的 30%。 結帳時選擇勾選「使用街口幣折抵」，支付時就會自動扣除街口幣，來消耗你的街口幣，就只要支付剩餘金額喔！ 街口幣是有使用期限的，不論什麼時候拿到回饋金，都會在隔年的的5/31到期。 加碼回饋計算方式：活動期間合併正、附卡持卡人每月(消費日於每月1日至月底日，且於次月5日前入帳)街口掃碼消費且於前述日期入帳之簽帳總金額，以新臺幣消費金額計算街口幣回饋，前述金額須扣除持卡人以街口幣折抵後之實際交易授權金額計算。 福壽實業陪伴台灣人走過百年歲月，茁壯成穩健的企業體，堅守誠信思維創新，重視永續經營的重要性，發展過程中不斷融入循環經濟經營理念，打破外界對老品牌的印象，持續強化企業永續競爭力。 Icash Pay以統一集團旗下通路品牌為主，策略上相對封閉，這也牽動了未來競爭走向。 不過，統一、統一超宣布收購家樂福之後，業態橫跨了超商、超市、百貨、量販、餐飲等等業種，仍是強大的零售巨人。 全聯街口支付:…

間歇攝影：預先確定日食全程所需時間與太陽在天空的路徑，選擇具有重複曝光功能的相機、適當的鏡頭，將相機固定在一定點，將太陽影像曝光於同一張底片，且需隨太陽被食的程度調整光圈大小與曝光時間。 ND 太陽濾鏡 濾鏡分為很多種類，在觀測日食必須選擇適當的等級濾鏡才能真正保護眼睛喔！ 圖 / flickr太陽觀測專用減光濾紙：使用前，需要注意濾紙的鍍膜是否有損毀、脫落或不平整等問題，若是發現問題，應避免使用。 就像前面所提及的，鋰電池的充放電都屬於化學反應，本身就會放熱，而溫度越高化學反應速度會越快。 因此高溫下，電池內部會產生一連串的連鎖反應，持續產生熱，如果無法散熱就會形成熱失控 （Thermal Runaway），累積的熱最終會可能會導致電池起火。 短路會讓電池在很短的時間內放出很大的電流，因而大量放熱產生高溫，這樣的高溫會破壞電池內部，繼而出現更劇烈的化學反應。 太陽濾鏡: 台灣新生報 遙想當年的相對論、板塊理論也曾走過被質疑的過程，「甲骨學」亦將如此，不過若因此進行過度揣測、冒然發表「世界最早記錄」，只是引起注目與混淆，終將被時代考驗所淘汰。 特寫：想要捕捉日食不同階段的特寫的話，建議使用焦長 400～1000 mm 以上的鏡頭或望遠鏡，或是利用焦長…