水湳買不可不看攻略

Yahoo財經特派記者 葉憶如：22年財經主流媒體資歷，從2000年Web1.0泡沫化到Meta元宇宙Web3.0，見證台灣大小企業集團興衰史，歷經國際5次金融危機。 認為金融即生活，無所不在，再難的理財知識要淺白的說。 不過，目前建商在營建成本居高不下、政策限縮購地融資、央行升息等因素夾擊下，年初至今可看到建商態度較觀望、中小型建商欲售地出場調節、大型建商雖受影響相對較小，但可能調整購地推案步調或考慮轉向商用不動產開發等想法，建商在接下來的購地推案布局策略勢必需更有彈性。

在上集中，我們整理了台中產業、交通建設對於房市的影響現況，這集會針對房產專家們以及創辦人看好的幾個區域做詳細介紹，接下來就讓我們一起看看樂居創辦人李奕農的精闢分析。 水湳美食很多，不論白天或宵夜場，這裡總少不了許多好吃的，上圖這間鴨肉冬粉每次經過都蠻多人的，最近經過時也跟著嘗鮮，現場找不到實際名字，查了網路也沒看到相關資料，就暫且叫他水湳無名鴨肉冬粉吧！ 想吃的朋友需要自己碰碰運氣，我也不太確定實際營業時間。 經過幾次發現這間水湳便當四平烤肉飯的人潮蠻多的，找了一天特地跑來吃吃看，雖然人潮多要等，但出餐速度還算快，不到一會就可以拿著走，這間好像也開蠻久的樣子。

水湳買: 台中南屯。優質吃到飽『八豆食府壽喜燒專門店』

台中｜鴻龍宴 蝦料理部分還可以選擇公蝦、精選母蝦、紅頭母蝦，母蝦的部分也有大、小份可以選擇，所以就算只有兩個人來用餐也不用擔心喔。 中央公園內部了 250 個氣候偵測器，用以調節公園內的微氣候，利用機器將風引至地底，再透過地底冷的環境，把涼風送上來。 牛筋清湯這一款湯也是熊胖很期待的，表現上自然也沒讓熊胖太失望，裡面的料也相當足夠，有香菇、蘿蔔、牛筋等等配料，喝起來也相當清甜，而且也是沒有腥味。 只有提供一種大眾化的玉米濃湯，沒有想到竟然有兩種，另一種則是牛筋清湯，對於不是很愛喝玉米濃湯的熊胖，當然就是選擇牛筋清湯。 下午傍晚時段總會看到攤子外面排了不少買水煎包的民眾，不過這邊因為路口車流量大，開車的捧油可能要稍微停遠一點比較洽當。 違反上述規定者，中時新聞網有權刪除留言，或者直接封鎖帳號！

【時報記者王逸芯台北報導】台塑四寶預計下周於1月10日年報、季報以及單月營收，但已經有法人提前示警，受到上季EVA、PVC利差季減，加上轉投資美國OL-1持續閒置下，台塑單季恐由盈轉虧。 展望本季，由於適逢農曆春節，故工作天數明顯減少，台塑營運恐依舊在谷底徘徊，但因大陸消費刺激政策下，內需回溫；EDC-VCM-PVC庫存去化完成，價格及利差重啟季增趨勢；以及天然氣成本下跌，支撐台塑美國轉投資收益季增，因此，本季台塑營業利益由虧轉盈。 台中水湳經貿園區建案，將停車系統電子化，減少民眾排隊找車位的時間，並將人力成本轉換到微管保養支出，平衡停車場使用效益與維管成本比例。 在文化商業專用區，預計建設林蔭大道、精品購物商街，並有文化創意設施進駐，是集結藝文、創意與商業的區域，也是最受歡迎的交易區段。 如果是置產導向建議優先考慮風險低的區域，像是有捷運的地方就會相對比較保值，可以參考中科附近、四期和東區。 如果是希望未來有機會可以翻倍的話，可以找鄰近工業區、剛需比較強、價格相對比較便宜的地方，例如：海線、潭子和大雅，在環內漲完一圈之外，環外的幾個衛星都市有機會接棒輪漲。

水湳買: 老蔡上海生煎包 水湳店 │ 台中市北屯區大鵬路20號

結合中央公園，塑造公園中的圖書館、森林中的美術館，成為在地化的藝文休閒場域。 水湳經貿園區，位於台中市西屯區與北屯區的交界處，介於環中路、中清路、文心路、第十二期重劃區及西屯舊市區之間。 ）是一家臺灣的大型連鎖量販店，成立於1990年，由遠東百貨以轉投資方式成立；2015年其公司員工數為2,800人，營業額新臺幣160億元。 目前在臺灣共有15家分店，其主要競爭對手有家樂福、大潤發，為台灣排名第三的零售型量販店。 徐旭東在開幕典禮上也特別捐贈台中市政府社會局881份愛心文具禮包，提供給弱勢兒少使用，由社會局長彭懷真代表受贈，並頒贈感謝狀，感謝企業熱心公益。

主要經營的是義式料理吃到飽的餐廳，在自助吧的飲料方面提供的品項算是相當足夠，要咖啡有咖啡，要奶茶有奶茶，要冰的有冰的，要熱的一樣也有提供。 愛買營運長莊金龍也期望該店成為「地方型」購物中心，全力顧好距離店內30分鐘的30萬多戶家庭，增加滲透率，更以Hyper Mall全方位購物體驗的優勢，吸引龐大的中部科學園區上班族進店。 愛買水湳店突破量販賣場的既定印象，是全台第一座綠建築量販店，採「降低貨架高度減壓迫、走道加寬」、「生鮮代客料理」和「廣設親子設施」等消費體驗至上的特色，和其他量販做出服務差異化。 無獨有偶，美式量販賣場好市多（COSTCO）也將在11月於台中北屯區開出全台第14家分店、台中第二家店，該店占地約6,000坪，總建物總面積約1.3萬坪，規畫地下一層、地上四層，日前已開始招募會員。 愛買指出，該店1、2樓為量販賣場，B2、4樓、5樓為停車場，B1和3樓則為美食跟商店街，其中餐飲品牌占45％，如爭鮮、三商巧福、五花馬、壽喜燒一丁等知名連鎖餐飲，生活家居品牌占30％，如宜得利、日本大創、日藥本舖，還有運動品牌adidas、Reebok等，希望讓民眾一站購足。

水湳買: 黑冠炸雞 │ 台中市西屯區中清路二段189巷68號

而這2筆地價相加起來高達109億元，就佔市府進帳206億元的一半以上，《ETtoday》致電求證林嘉琪，對方並未接電話回應，無法得知其回應。 不過業界評估，這2塊土地共計4700坪，從2塊投標的尾數都是88888與溢價率出乎市場意料的高，加上勢在必得的氣勢來看，的確有可能是同一家公司所為，倘若背後買家真是由鉅建設，那就等於由鉅在水湳經貿園區中，將有定價的話語權、定錨權。 而遠雄集團發言人楊舜欽表示，集團看好水湳經貿園區發展逐步到位、完善，目前也在水湳推出「寬寓」、「純寓」2案，都是小宅型產品，在地剛需市場仍暢旺，目前剛取得土地，初步規劃明年第4季推案，總銷部分目前預估為26.9億元。 為打造臺中市成為國際電影交流及文化觀光城市，新聞局規劃推動「中臺灣電影推廣園區」計畫，分別在霧峰區設置具備拍攝、製作功能的「中臺灣影視基地」，並於水湳智慧城打造具有新創、放映、展演及休憩功能之「中臺灣電影中心」，藉此整合並打造影視城市品牌並擴展國際視野。

• 本身像是扁平的涼麵，涼皮其實有著相當多的種類，而「西安涼皮」較接近關中地區的做法，可以加入類似麵筋的烤麩，吸飽醬汁後和小黃瓜、豆芽菜、肉絲等配料一同享用，夏天吃相當解暑，酸酸辣辣地滋味頗為開胃，稀哩呼嚕一整碗就下肚了。
• 也會進駐，似乎也是中部地區第一間分店，另外還有爭鮮、五花馬水餃、三商巧福、樹太老這些我們熟知的連鎖品牌。
• 但水湳經貿其實也不大，不大的原因是因為，他可以蓋房子的地方不多，在這不多的地，可以蓋房子的部分又有分很多類型，有些只能蓋透天，有些只能蓋到9-10層樓，可以蓋超高大樓的部分真的很少。
• 根據 TESLA 知識家 第一手走訪，現場將設置 4 格充電車位，由二組 V2 機箱供電，充電樁位置則設在停車場頂樓位置。
• 2006年1月7日，第14間分店愛買吉安臺北「大直店」正式開幕（於2005年12月28日開始試賣），總樓地板面積約8,000坪的大直店屬於區域大型旗艦店，結合量販賣場和大型專門店，營業面積為3600坪，為僅次於桃園店的面積第二大分店。
• 除此之外，也將設置 5 個滯洪池，藉此改善鄰近區域淹水問題，而在建案內處理中心處理過後的回收水，會用來全園區植栽噴灌，達到水資源回收再利用之目的。
• 馬先右指出，台中水湳經貿園區目前是各大建商的兵家必爭之地，自從去年有建商傳出水湳經貿園區將推出3位數、破百萬單價的個案後，逢甲商圈與水湳經貿園區的附近的房市就開始一路高歌猛進，去年很多4字頭成交的個案，如今已相當普遍。

8/22、8/23、8/29、8/30這四天除了前面提到滿2000打9折之外，還有親子同樂唱跳秀、及魔術氣球免費送。 地下2層、地上5層，B2及4F、5F為停車場，3F為美食餐廳及大創、宜得利等居家用品、還有小朋友超愛的Toy World，2F及1F為主要賣場，B1還有美食餐廳及日藥本舖還有許多運動居家用品。 位在中清路二段與經貿七路路口，占地不小橫跨中平路、中清路與經貿七路，交通便利。 加上附近的迪卡儂、星巴克、還有台中最大的Uniqlo中清店，這一區儼然是最新的逛街好去處。 台中水湳愛買超級充電站是特斯拉最新公布的新超充，目前正在施工，近期即將上線。 根據 TESLA 知識家第一手走訪，現場將設置 4 格充電車位，由二組 V2 機箱供電，充電樁位置則設在停車場頂樓位置。

水湳買: 一生懸命 丼飯 │ 台中市西屯區長安路二段180號

[NOWnews今日新聞]台北市大安區延吉街一間私人招待所，今（8）日凌晨2時許發生酒後衝突，兩派人馬疑似因酒醉在走廊擦撞、走錯包廂演變成激烈衝突，現場10多人互拿酒瓶亂揮毆打，期間還有人持空氣槍射擊… 即時中心／林捷庭報導台北市議員苗博雅昨（6）日指出，過去8年柯文哲市府超徵稅收210億元，若平均發給市民每人可得8500元，詢問民眾黨、國民黨是否要發放現金？ 水湳買 對此台北市長蔣萬安今（7）日回應，目前仍在盤點相關稅收，完整評估後會與大家說明，主要會用在重要市政推動，如減輕年輕人負擔及相關社會福利政策。 ▲ 吃起來外脆內多汁，沾點胡椒鹽就很好吃了，旁邊還有附蒜片、胡椒醬可以搭配，我覺得現點現煎除了衛生乾淨之外，不用擔心吃到組合肉，真是挺不錯的。 「愛買代客料理」除了你自選食材之外，這裡也提供義大利麵、兒童餐、鮭魚炒飯等，主要都是鐵板、蒸兩種料理方式。 就算是外縣市的朋友，不見得知道台中其它重劃區，但一定都聽過水湳經貿園區。

文教專用區主要計畫為解決中部地區私立大專院校用地需求，並且因應開發水湳經貿園區所衍生的國民教育需求。 園區內共規劃劃設 4 處文教區，以提供私立大專院校及中小學使用，總面積約 24.82 公頃。 主要計畫在港尾溪兩岸劃設生態住宅專用區，提供優質、永續生活型態之住宅 使用並發展小型鄰里性商業，劃設面積約為 29.02 公頃。 屆時將規劃高優質住宅，並且落實生態社區的理念，營造出人本舒適健康與永續發展的新生活典範。

水湳買: 文章導覽

早上到水湳市場買早餐，就看到這間大鵬路上的傳統早點人很多，也跟著進來排隊了，這邊要特別注意的是排隊動向，不能往旁邊的店面排去，店家都會在門口處喊怎麼排，人來人往的，不少人夾了就走，結帳速度也蠻快的，這邊的蛋餅是傳統口味，一旁油條是現場手桿制成，好像也開了很久。 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利，聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。 涼皮是台灣較少見的美食，「西安涼皮」的老闆本身在上海待過一段時間，將這項罕見的美食帶來台灣。 本身像是扁平的涼麵，涼皮其實有著相當多的種類，而「西安涼皮」較接近關中地區的做法，可以加入類似麵筋的烤麩，吸飽醬汁後和小黃瓜、豆芽菜、肉絲等配料一同享用，夏天吃相當解暑，酸酸辣辣地滋味頗為開胃，稀哩呼嚕一整碗就下肚了。 而雜糧煎餅也是他們的招牌，有點類似可麗餅或或是煎餅菓子的口感，酥脆可口絕對要趁熱吃！ 裡頭的小黃瓜與甜麵醬讓整體口感更加清爽，是水湳絕對不容錯過的特殊風味。

不過如果是想要自住，喜歡那邊的環境就會是不錯的選擇。 檯上炸雞一補上，就陸續有客人夾走，說到水湳市場美食一定不能錯過這家在地人都推薦的黑冠炸雞，連最近附近狂排隊的【無名飲料】員工也強力推薦我們要來吃這家炸雞，聽他說雞腿雞塊都必點，醃製口味獨特，就算放冷了也很好吃，於是找一天早上直接殺來這間買炸雞。 另筆令人驚呼的水湳經貿園區的土地交易，為地號80、共2151坪，底價26億元，由賴姓自然人加價10億元搶下，得標總價36.6億元，拆算單坪成交價170萬元，溢價率40％。 而談起近一年台中土地、房屋為何出現價格雙漲的現象，林嘉琪說，這樣的情況不僅發生在台中，而是全台皆然。 究其原因，主要有三個：一、市場對於通膨的預期，購買不動產還是比較實在；二、營造成本的大幅攀升；第三個則是台商資金大幅回流。

水湳買: 台中水湳經貿加盟店

2010 年正式發布了水湳的土地重劃計畫，，其內容包括國際經貿園區、中央生態公園、文化商業特區、創新研究園區、生態住宅區，並將部分土地轉讓中國醫藥大學及逢甲大學使用，並規劃建設國際會展中心、美術館、圖書館、台灣智慧塔、中台灣電影園區等建設。 水湳經貿園區內部可以蓋的住宅地方主要是「生態住宅專用區」與「文化商業專用區」，現在裡面的建案相當稀少，倒是周邊的十二期重劃區、逢甲商圈的推案量較大。 不過從建商近年的獵地情形，也能看出眾多建商積極佈局在此區，又因為這裡的購地成本相當高昂，近兩年的土地均價為 211.7 萬元，因次建案的價格跟著拉高不少，甚至直逼台中七期的價格！

「中臺灣電影中心」將成為各類影視作品展演平臺、國片和藝術片的推廣基地以及動畫、漫畫推廣園地，並將藉此推動影視文化在地生根，提供市民優質影視教育文化場域，從而提升臺中市藝術、文化軟實力及相關文創產業發展動能。 目前最主要就是「水湳國際會展中心」，佔地約10.9公頃，總攤位數近5,000攤，兼具展覽及會議多功能。 針對原本就喜愛外送服務的朋友也推出限定 3 日「滿 50 元即享 5 折」優惠，9/25~9/27 訂購「生鮮雜貨-愛買水湳店」滿低消 50 元享 5 折優惠，最高折抵 200 元，每人限用 1 次，每日限量 50 組。 的服務，只要購買愛買賣場內的牛排、松阪豬、雞肉、龍蝦或每日配送現流魚等指定商品，付一點點銅板價，現場主廚便可用鐵板代客烹調，完成的料理可以在即食區享用或是選擇外帶都很方便喔！ 用更經濟實惠的價格就能吃到新鮮的鐵板料理真的很讚！ 的設置，也是這間愛買水湳店很大的主打，有規劃親子遊戲區、親子共讀區，讓小朋友可以在這邊盡情的玩積木跟看圖文書。

水湳買: 生活地圖

經貿專用區集合了國際會展、商圈購物、運輸交通於一身，宛如台中水湳經貿園區的華爾街，是經貿專用區的最大特色。 在台鐵的高架化之後，原本被切割的都市被縫合，讓前後站的生活圈串連，連帶吸引像是三井LaLaport這樣的大型商場進駐，未來帝國糖廠也會成為捷運藍線的起點站。 所以我們預期後站之後會有補漲空間，至少前後站房價拉平是可以預見的。

十四期範圍非常大，可以分為4個區域：台中巨蛋區、馬禮遜區、環中洲際區、仁美國小區，這會讓區域的漲幅分為好幾個階段，不會一次開到位。 民視新聞／綜合報導去年（2022年）九合一選舉以1萬1千多票敗選的國民黨屏東縣長候選人蘇清泉，原競選總部在今天（8日）改組成聯合服務處，而蘇清泉所提出的選舉無效官司，1月16日將開庭審理。 台灣特斯拉才在 5/27 預告全台有五座超充即將上線，包括桃園龜山 、桃園八德、新竹湳雅、台中水湳、高雄路竹，都會在近期陸續完工啟用。 根據 TESLA 知識家 第一手走訪，現場將設置 4 格充電車位，由二組 V2 機箱供電，充電樁位置則設在停車場頂樓位置。

水湳買: 巨人傳統早餐(水湳店) │ 台中市西屯區中清西二街57號

「展示空間」 水湳買 ─ 智慧展示整體水湳智慧城公共資訊導覽以及水湳各場館資訊之空間，並配合智慧營運中心及中台灣電影中心使用。 徐旭東表示，台中兼備良好的港口與地理位置，是個很棒的地方，未來發展前景可期。 他也強調，遠東集團投資台中不只零售，工業投資部份，除了設立化工廠、化學廠外，在台中港加工出口區與法商液空集團合作，興建亞東工業氣體廠，預計於明年3月完工並正式營運，生產各類國內晶片廠、醫療院所等需要的高純度氣體及電子先進材料等。 遠東集團投資台中，蓋建大型購物賣場，被視為是愛買全新轉型之作的台中水湳店23日盛大開幕，遠東集團董事長徐旭東表示，這是全台第一座綠建築量販店，也是愛買第三代創始店，量販3.0是以購物中心規模打造全新量販店型，他也期許，該店可以成為帶動地方發展的領頭羊。

估計隨著經貿園區建設持續落實，區域房價還有進一步墊高的可能，購屋民眾不妨多加留意。 「數位文化中心」 ─ 串連中央公園與中台灣電影中心、國家動漫影像產業園區等設施開放民眾使用，並建設國家數位典藏第一備援資料庫。 目前數位文化中心已與中興大學人社中心簽訂合作意向書，建立共享資源。 創新研發專用區主要計畫發展人才培育中心以及創研機構，劃設面積約為 41.32 公頃。

水湳買: 捷運機廠重劃區區域解析

很多家庭客群聚在水族箱前面挑選，請愛買的服務人員來撈龍蝦，很像去海鮮餐廳或是港口挑食材的感受。 水湳買 情侶剛交往時，在對方面前一定會特別顧及形象的，一名男網友表示，交往不到一個月，吃完宵夜後女友先去洗澡，浴室的水一開，他的肚子立刻有感，感覺到「一陣暖流」試圖衝破，實在忍不住，一屁股坐上女友垃圾桶，解放完之後通體舒暢，女友走出浴室看到他手上拿著一包垃圾，一切盡在不言中。 不少建案為吸引消費者目光，大多會取較具質感或結合周邊地名的案名，不過也有社區是反其道而行，有些命名相當直白，例如捷運東湖站旁，就有一處社區名為「東湖捷運是我家」。 這塊1049.08坪位於福星北路上的角地，被逢甲大學學生宿舍、僑光科技大學、西苑高中包圍，根據實價登錄揭露，廣明段土地成交行情單坪最高為去年5月份的89.3萬元；此次單價直衝98萬元，也讓在地業者倍感意外。

水湳買: 鐵板英雄 │ 台中市西屯區長安路二段341號

文章曝光後掀起討論，網友幾乎一面倒喊「千萬不要」。 屋比房屋台中加盟總部執行長馬先右表示，遠雄近年持續在水湳購地推案，買地價格更是不斷突破自己所買的單價紀錄，顯見遠雄相當看好水湳的長期發展。 目前在政府大力打炒房情況下，資深土地開發人員觀察，目前土地交易熱度隨著土建融、18個月開發時程限制而有下降趨勢，也讓部分小建商退場，形成「大者恆大」的局面。 台中｜鴻龍宴 目前有2間包廂，可坐10~12人，數量有限請提早訂位。

水湳買: 台中國際會展中心

台中市府斥資 500 億打造「 水湳智慧城 」，重大建設包含中央公園、國際會展中心、台灣電影中心以及台中綠美圖等，水湳經貿園區被認為是現今台中市發展相當重要的發展地區！ 目前經貿園區外圍的房價已經站穩 5～6字頭以上，而水湳經貿園區內部的房價大約落在 3～5 頭，但在地段較好的區位甚至有新建案已經開出 8 字頭以上的高價，未來的房市發展相當可期。 「 台灣智慧營運塔 」位於水湳經貿園區的核心區域（中央公園），結合周邊文化商業、創新研發的精神，以指標、示範性建設引領周邊創新研發能量。 智慧營運塔利用中台灣優良產業結構與水湳周邊創研人才、學術資源，來支持「台中市產業4.0旗艦計畫」，加速推動中台灣產業轉型。 同時，更結合「中台灣電影中心」，打造水湳南側重要建設主軸，藉由兩者串連數位文化中心、影視產業、國家動漫影像產業園區空間。 為了因應國際機場的設置，水湳機場在 2004 年正式遷至清泉崗，水湳機場民用的部分也停止營運，中市府改著手進行水湳機場原址的都市更新計畫。

水湳買: 台中愛買水湳店試營運！快來拿限量石虎包，還有各式優惠整理

接下來安森會用自己的方式，跟大家介紹水湳經貿，以及安森為什麼繼機捷之後，會回頭才來看水湳經貿這個區域。 但水湳經貿其實也不大，不大的原因是因為，他可以蓋房子的地方不多，在這不多的地，可以蓋房子的部分又有分很多類型，有些只能蓋透天，有些只能蓋到9-10層樓，可以蓋超高大樓的部分真的很少。 所以這就是安森一開始說的，水湳經貿說大，真的很大;說小，真的很小。 歡慶水湳店開幕與中秋佳節採買烤肉食材的保鮮需求，再次邀請台灣藝術家池边金勝授權製作「台灣石虎保溫保冷袋」，9/23~10/6 快樂購會員憑當日單筆發票滿 1288元即可兌換 1 個，限量 8000 個。 愛買量販為了讓更多人認識台灣唯一現存的原生貓科石虎，今年 5 月檔期超過 1 萬個石虎托特包火速贈完。

水湳買: 我們專營這些社區

目前只有中央公園斥資80億預已經完工，並且正式啟用。 其它五大亮點重大建設則在施工中，未來完工後，將會把水湳經貿園區推向另一坡高點。 有 PTT 網友表示，台中水湳經貿園區建案裡規劃的公園應該滿美的，但如果要等到公園完全蓋好還需要時間。 台中水湳經貿園區建案裡的中央公園，以永續環保為設計核心，將設置太陽能光電板讓園區內供電自給自足。 除此之外，也將設置 5 個滯洪池，藉此改善鄰近區域淹水問題，而在建案內處理中心處理過後的回收水，會用來全園區植栽噴灌，達到水資源回收再利用之目的。 在台中水湳經貿園區建案裡，也規劃出創新研發專用區，區裡將結合創研機構、人才培育中心，以此進行國際學術交流、增進競爭力。

目前台中市政府因為從 2016 年～ 2021 年 7 月物價上漲 24％ ，預估台灣智慧營運塔的成本將增加近 20 億元，所以市府提出希望改以 BOT 方式，引進民間參與投資。 「國家動漫影像產業園區」 ─ 以智慧營運中心做為前端動漫產業發展及培訓基地，設置動漫園區漫畫家工作坊等，配合中台灣電影中心作為後端成果展示與活動平台，串連、活絡周邊文創產業。 智慧營運塔將串接水湳園區內的「經貿專用區」、「文化商業專用區」及「創新研發專用區」，發揮營運塔在空間中樞的特性。

更重要的是，我們回頭看，上面所提到的各大公共工程，其實都在『施工中』，不是口水，不是計畫，是真的會蓋出來，而且未來幾年會陸續完工。 目前已經開案並且推案的建商，在真正水湳裡面的，也只有創研段的達麗創世紀、達麗Ｊ12、創研逸品。 這些案子因為再創研段，所以樓層都不高，平均9-10層樓。 但是大家都聽了很久，但真正的現況是，水湳裡面都還沒有已經完工的建案，大家過去所聽到的，都是在外圍，可能在12期，可能在逢甲，可能在單元八等等甚至更遠的地方。

水湳買: 四平烤肉飯 │ 台中市北屯區華美西街二段410號

「產業4.0發展中心」 ─ 智慧營運塔是台中市發展產業4.0旗艦計畫的核心，提供智慧化產業技術支援設施包含智慧化辦公及會議空間、雲端系統與 4G 寬頻服務等，提供服務平台吸引企業與法人進駐。 經貿專用區主要計畫發展大型會展、交通轉運、商務服務及複合性商業，區內預計提供交通轉運、旅館、經貿、展覽、會議、購物中心、金融、辦公及複合性商業等服務空間，劃設面積約為 22.92 公頃。 屆時經貿專用區將成為集國際會展、商圈購物、運輸交通於一身的國際經貿特區。 愛買表示，看好「水湳經貿園區」發展，因此繼台中復興店、豐原店後，在台中地區開出第三家分店，8月18日起開始試賣，除了祭出多項商品限店優惠，開賣首日還有健康操、免費早餐等活動吸客。 由鉅建設目前在台中七期推出的豪宅「惟上」，該建案基地坐落於市政路與惠正街，或許能從中一窺買地的哲學。 近一年水湳經貿園區與周邊的逢甲商圈、12期重劃區等，房價都有1~2成以上的漲幅，目前附近區域單價30萬內的新屋已經越來越少，許多屋齡20年以上的中古屋成交單價甚至都已有20~25萬左右的水準。

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