沐極6大優點
建案人員也提到，該案環境幽靜，生活機能佳，現場限定廣告戶51坪6樓，總價3188萬，車位另計，cp值相當高。 建案基地約333坪，興建一棟地上14層地下3層的電梯大廈，規劃2房(21坪)、2+1房(30坪)、3房(35-42坪)、4房(51坪)坪數的房型，平均一層6戶共用2部電梯(6樓一層4戶、7-12樓一層3戶、13樓一層2戶)，合計共51戶住家。 公設比約30.9%，提供的公設有接待大廳、空中花園、交誼廳、瑜伽教室、休閒步道等。 金門建設最懂文山人的品味，該案以大器時尚建築之美，打造四方開闊視野棟距建築，俐落細膩金屬崗石中與綠意呼應，彷彿住進整座萬坪仙跡岩自然環境，讓綠意的美，從規劃到施工，由外到內的堅持，七大指標綠建築，守護每個家的幸福，體驗陽光、空氣、水的滋潤，限量絕品的夢想家。 「沐極」最讓人驚艷的地方就是，在51坪的偌大空間中，打開任何一扇窗戶或是前陽台的落地窗，能和萬坪綠海的仙跡岩保持著親密關係，讓人感受彷彿伸出手就能觸摸樹梢的近距離。 該案的地勢平坦方正，將綠色建築的特性發揮到極致，而且在四、五樓就能遠眺在信義區的台北101大樓，更為所有客戶津津樂道，難怪很多來看屋的人都說，這裡有台北市心裏，最美的一片風景。
- 「沐極」最讓人驚艷的地方就是，在51坪的偌大空間中，打開任何一扇窗戶或是前陽台的落地窗，能和萬坪綠海的仙跡岩保持著親密關係，讓人感受彷彿伸出手就能觸摸樹梢的近距離。
- 看好萬芳生活圈成熟機能，各大開發商紛紛來此推案，如「沐極」、「人之初」、「綠意仙跡」、「櫻悅」等。
- 萬芳生活圈為知名的文教區，區內有興隆國小、興德國小、興華國小、萬芳國中，另外還有私立再興中學、中國科技大學、台灣警察專科學校等，富文教氣息，林佳穎指出，生活圈內有文山運動中心，泳池、羽球場設施規劃完整，並有仙跡岩步道，擁有豐富休閒機能，加上萬芳醫院的醫療資源，吸引訴求學區的家長以及養生退休族購屋。
- 現代人工作壓力大，用運動紓壓已成常態，購屋族在買房也將周邊有無運動設施納入考量之一，日前永慶房屋盤點北市12處運動中心周邊住宅最近一年交易狀況，買氣最熱的前3名是「中山運動中心」、「中正運動中心」、「..
- 4.藍色區域為四房規劃(51坪)，A1/A2(51坪)三面採光，客餐廳通透，房間皆有對外窗，客衛浴無對外窗，有獨立廚房，廚房採三口瓦斯爐，連接大後陽台，主臥房能放大衣櫃空間，採三件式乾濕分離衛浴有對外窗，最小房間只能配置下單人房。
文山區新案【沐極】鄰近仙跡岩自然綠意，輕取萬芳醫院周邊商圈機能，位置極佳。 東區、信義區百貨陣地國際趨勢第一時間掌握，時尚品味不落人後；大安敦南是拓展事業人脈最熟悉的地盤，各國的好料，私廚的手藝，都是舌尖的美味記憶；南港經貿、內科園區上班通勤輕而易舉；公館景美河濱享受假日慵懶行程，北市最精華的商圈都在『沐極』指掌之中。 高資產族與家族置產客偏愛北市門牌文山區，對比動輒上百萬單價的大安、信義區，南台北文教核心、雙享便利與綠意，房價親人高CP值。 以優生地段+超低公設比規畫廣受青睞，吸引不少文山、大安、信義區換屋客群高度詢問。 「沐極」由金門建設投資興建，規劃51戶，從2019年10月開始熱銷至今，目前已進入倒數階段，於今年5月開工，預計將於2022年第4季完工交屋。
沐極: 沐極稀有純住宅 七大指標綠建築
住展房屋網，為使資訊完整豐富呈現給網友，努力確保所提供資訊的正確性和可讀性，但不保證該等資料絕對正確，亦不對由於任何資料及新聞不確或遺漏所引起之損失或損害負上責任。 新冠肺炎疫情衝擊全世界、美中貿易戰衝擊，國際經濟前景未明，而台灣因為疫情控制得宜，不僅增加國際知名度，更吸引資金回流台灣，根據數據統計全台買賣轉移棟數前9個月比去年同期成長5.4%，推估今年有機會再寫六年新高，顯示高資產客戶回游台灣。 沐極 年年漲租讓租屋族大喊吃不消，不管是省吃儉用咬牙交租，還是年年搬家當遊牧民族，都是勞民傷財的選擇。
台北市文山區萬芳生活圈擁捷運文湖線萬芳醫院站，醫療資源、生活機能完整，周邊綠地、學區皆備，人文氣息濃，是許多家長指名的文教區，吸引建商競推新案，如「沐極」、「人之初」、「綠意仙跡」、「櫻悅」等，依照距離捷運遠近，每坪開價5~7字頭不等。 大起建築結構、甚至看不見的工法，小到公共空間的機能設定、動線的規劃，讓沐極成為在景美山旁、台北最後一塊綠色版圖的文山區中，最接近大自然的「綠色住宅」、「會跟著呼吸」的建築。 坐落仙跡岩步道旁，市中難得離城不離塵城的綠徑，【燿文山‧沐極】，2房完銷的實力，高CP值3房口碑推薦，邀您入主量身訂作的夢想家，商圈、捷運、名校、景觀一次滿足，約5-8分鐘進大安、信義區，只要一半價！ 「人之初」基地面積152坪，訴求至捷運萬芳醫院站140公尺，規劃地上7樓共16住家與4戶店面，每戶17~25坪，每坪開價72~75萬元，現場協理表示，設計單層4戶，戶戶邊間、衛浴皆開窗，目前推出總價1388萬元起買含車位17坪戶。 而興隆路三段304巷內有新成屋「綠意仙跡」、「櫻悅」，「綠意仙跡」規劃15~35坪、每坪開價58~68萬元，單層2戶、共39戶，推出總價1500萬元起買2房，目前已售3成；「櫻悅」規劃39~61坪3~4房，目前僅剩48~61坪可售，每坪開價67萬元，廣告戶為總價2400萬元買含裝潢48坪戶、車位另購。 漫步約800公尺到萬芳醫院站，未來走路約800公尺到達馬明潭站，文湖線8分鐘敦化大安就位，轉淡水象山線，直抵台北101，忠孝復興站換線一路到南港，環狀線南環段馬明潭站拍板年底動工，通車後可轉乘桃園機場捷運線，信義快速道、水源快速道極速馳騁城市中，中山高、北二高隨時通達南北，興隆路上24條往返雙北市公車路線，成就『沐極』置產動能。
沐極: 不老的生活頑童定會愛上「沐極」 樂享文山多種風情
萬芳生活圈以捷運萬芳醫院站為核心，食衣住行各項機能皆完備，捷運6站即達忠孝復興，連結台北市中心便捷。 周邊公園環繞，並有多所學校，以及文山運動中心、仙跡岩步道，相較萬隆、景美等地區房價約便宜2成，吸引小家庭和退休族覓屋，公寓依照捷運遠近有總價800~1500萬元不等行情，大樓則以2000~3000萬元最受歡迎。 本案由金門建設投資興建，就近興隆路三段主幹道，享一高一快、雙捷運，區域新案最低公設比30.9%高CP，公寓換大樓不心疼！ 區域舊換新、三代宅指名青睞，約400米再興中小學， 約800米萬芳醫院捷運站，便利商店、運動中心、生活商圈，共計24線公車姿意漫遊雙北，豐富生活隨伺在側。 區域內新建案「沐極」鄰近仙跡岩風景區、再興中小學，距離附近4座公園，車程也只要約4至10分鐘，加上該案鄰近萬芳醫院，讓「沐極」有不錯的生活機能。
【沐極】集學區、商圈、醫療、採買等便捷機能於一身，已有不少當地居民前來詢問。 在大自然中陶冶性情，在好學府中習得角逐世界的實力，名人輩出的私立再興 國中小學近鄰，還有興華國小、靜心私小等眾多名校簇擁，擁抱明星學府教育 不費力，輕鬆入籍知名學區，贏在起跑點，菁英培育計畫在『沐極』完美打 底，為孩子奠基優秀前程。 台灣房市去年買氣燒滾滾，根據數據統計，109年1到12月六都買賣移轉棟數來到24.9萬棟，較108年同期的23.2萬棟年增7.7％，其中台北市年增11.6％，相當具有指標性意義，不動產投資還是被視為「最穩」題材，也讓國內外高資產客戶，將資金轉投入國內不動產，成為趨勢。 現代人工作壓力大，用運動紓壓已成常態，購屋族在買房也將周邊有無運動設施納入考量之一，日前永慶房屋盤點北市12處運動中心周邊住宅最近一年交易狀況，買氣最熱的前3名是「中山運動中心」、「中正運動中心」、「.. 沐極 將住宅與緊鄰著的這片萬坪樹海結合，將原汁原味的自然風情導引進入每一戶的空間裡，說是和自然環境同化了也不為過。 嚴選LOW-E膜、林內精品廚具、TOTO抗菌衛浴、水資源回收自動澆灌系統、多功能電子防盜鎖、隔音氣密窗、無毒環保漆、LED燈源、國際牌暖風機等多項健康節能建材，落實有感綠能生活。
沐極: 新聞雲APP週週躺著抽
文山區為北市知名文教區，文風鼎盛，已有家長前來【沐極】賞屋，希望為孩子換屋就近就讀明星學校。 「沐極」距離萬芳醫院，開車僅約4分鐘，步行約10分鐘可抵達捷運萬芳醫院站，建案人員提到，步行約10分鐘還可至馬明潭站預定地。 沐極 另外，開車約4分鐘可至木柵公園，開車到景華公園，車程也只要約十分鐘，交通和周遭綠覆條件都不錯。 萬芳生活圈機能便捷，預算較低者可往興隆路三段斜坡公寓「家家、興隆、寶來社區」找尋，有2字頭住宅，但要注意是否有氯離子偏高、輻射屋等問題，相同條件每坪價差可達2~3萬元，購屋要特別檢測。 建商對於土地的選擇和眼光則是真本事的最佳寫照，沐極的地勢平坦方正，但緊鄰景美山的3萬多坪樹海，將綠色建築的特性發揮到極致，而且在四、五樓就能遠眺在信義區的台北101大樓，更為所有來訪的客戶津津樂道。
採買可步行17分鐘到全聯福利中心文山忠順店，或開車5分鐘到傳統市場木柵市場。 走路到文山運動中心約7分鐘，運動中心內有兒童遊戲區、健身房、飛輪教室、溫水泳池、桌撞球場等。 「沐極」位於台北市文山區，為一間預計於2022年底完工的大樓建案，由金門建設所興建，為都更案，規劃30-51坪的坪數房型，地點就在興隆路三段上，近私立再興中學，2019年預售開賣時每坪開價約66-68萬元起。 【沐極】在萬坪仙跡綠海中簇擁全齡化品味設施：挑高大廳、便利宅配區、多功能室、複合交誼廳、休憩景觀步徑、星空屋頂平台。 散步400米沿著綠樹鄰籬就是再興中小學，散步800米萬芳醫院捷運站，近距離7-11超商、生活商店、文山區運動中心，共計24線公車站牌豐富生活隨伺在側，珍稀地段熱銷倒數中。 萬芳生活圈以捷運萬芳醫院站為中心，主幹道為興隆路三段、辛亥路五段、萬芳路、木柵路二段等，信義房屋萬芳捷運店店長林佳穎表示，除了有捷運萬芳醫院站，木柵路、辛亥路、興隆路沿線有許多公車班次，未來還有捷運馬明潭站規劃，開車走信義快速道路至市區便捷，也能快速連結國道3號，交通相當便利。
沐極: 新莊副都心轉彎10分鐘每坪省10萬 捷運親子宅「幸福滿滿」比中古屋還便宜
北投紗帽山溫泉旁的獨棟別墅「櫻花天母」，過去前台北市議員歐陽龍曾到此看房，當時傳出總價仍要億元，不過近期該社區2棟5層豪宅出現在標售市場，底價分別為7500、7600萬元。 【住展房屋網/綜合報導】走一趟興隆路三段，最顯眼的莫過於一片片美麗的林地。 興隆路、木新路、萬芳路…這些道路們好像是講好了一般，從容繞過這些山林、綠野，讓文山區成為台北市最後一塊綠覆率最高的版圖。 金門建設濃縮25年實力精華，秉持著「誠信交心、品質嚴守、真情以待」三大理念建造住宅，累積超越千戶口碑讚譽，期許著「城市更美好」為號召，攜手建築業界資深大將共創巨作，跟進世界建築趨勢，細琢箇中細節，打造優質建築。
這裡的山海拔並不高，但能望遠、眺看遼闊的城市景色，無論何時登高都能心曠神怡，充滿綠意以及生態景致的一片淨土。 ※小提醒：本網站建案資訊主要由PLEX自行搜集、網友或由建商與代銷提供，最終資訊請以建商或現場銷售提供為準。 25年來皆秉持著「誠信交心、品質嚴守、真情以待」三大理念建造住宅，金門建設期許著「城市更美好」為號召，攜手建築業界資深大將共創巨作，跟進世界建築趨勢，細琢箇中細節，打造質建築。 『沐極』近享仙跡岩登山步道樂活健行，坡緩易行全齡健康養生，周邊有興隆公園、萬芳四號及六號公園，濃烈綠意消彌PM2.5的侵襲，近擁12300多坪木柵公園，觀賞復育的螢火蟲，享受樂活生態。
沐極: 社區配置圖
以銀級綠建築七大指標規劃為導向，包括大量綠化、強度保水、日常節能、CO2減量、水資源、廢棄物減量、污水垃圾等七大指標，建構『沐極』綠建築高規格，加上稀有的30.9%低公設比，格局坪效更勝市面新成屋。 百米大棟距讓呼吸能夠盡情，讓眼界開闊胸懷，春、夏、秋、冬，每一戶都有獨自收納的廣角景緻，大樹、陽光、清風輕鬆做東，與生活共處的不是擁擠、亦不是喧囂，運用咖啡灰的金屬框架為主要建築語彙，勾廓大面觀景的意象，白色的大面石材讓建築線條俐落延伸，強烈深淺對比讓立體感更鮮明，更具有輕盈時尚感，表達城市新生的精神，耳目一新跳脫出文山既有的氛圍。 3.綠色區域為三房規劃(42坪)，B1(42坪)三面採光，擁有仙跡岩(景美山)環景，客餐廳有樑柱區分，有獨立廚房，廚房採三口瓦斯爐，房間與衛浴皆有對外窗，房間柱外推，房間皆能放得下雙人床，主臥衛浴採三件式乾濕分離衛浴。 沐極 1.樓層規劃地上14層，地下3層 ，第2~5樓一層6戶，第6樓一層4戶，第7~12樓一層3戶，13～14樓每層2戶，每個樓層皆配置兩台電梯，無店面規劃，住宅單純。 Copyright 2022 住展房屋網-預售屋,新成屋,房價最新情報網,購屋買房子資訊 版權所有，禁止擅自轉貼節錄。
正如金門建設不斷強調的，他們很幸運擁有了這塊土地，所以，必須竭盡全力、用最細心的態度打造出最舒適的住宅建築，這是他們的使命；即使耗費鉅資、巨大的時間成本和人力，也必須讓住戶們感受到這棟建築背後，每一滴汗水。 仙跡岩風景區（Xianjiyan Scenic Area）親山步道，謠傳八仙之一的呂洞賓曾在此留下足跡的「仙跡傳說」，因此仙跡岩步道用了八仙意象對自然景色進行聯想闡述。 新店溪、大漢溪和基隆河與景美溪匯流進入淡水河，在景美溪交界處就成了台北市與新北市的交界，因此這裡可遠眺台北盆地，另一面向觀望新店地區。
沐極: 平均地權條例三讀 學者：景氣短期難好轉
中古不動產市場部分，林佳穎分析，捷運萬芳醫院站5分鐘生活圈以屋齡40年公寓為主，每坪45~50萬元，大樓社區須往萬芳路方向找尋，有「九昱十美」、「涵碧園」、「文山印象」等知名社區，每坪行情55~63萬元。 另外，興隆路三段185、207、221巷為斜坡公寓「家家、興隆、寶來社區」，每坪約28~35萬元，價格雖親民許多，但要注意是否有氯離子偏高、輻射屋等問題。 看好萬芳生活圈成熟機能，各大開發商紛紛來此推案，如「沐極」、「人之初」、「綠意仙跡」、「櫻悅」等。 沐極在仙跡岩(景美山)旁邊，登山入口在建案旁，爬山運動方便，前面為海巡署，享有永久棟距，中高樓層俯瞰台北101，交通上，樓下即是公車站，開車 約15分鐘抵達台北市中心大安區，在台北市大都會稀有自然宅，更吸引的是，公設比低把更多的空間留給住戶，沐極價格符合區域行情，整體綜效是不錯的選擇。 立足萬芳醫院、萬芳社區雙商圈生活護航，萬芳醫院健康醫療全天照護，興 德市場、興隆市場便利採買一周飲食蔬果，鄰近的文山運動中心，宛如自家健 身房，不論是攀岩、打球、健身、游泳…，隨時給生活多面向的有氧健康，假 日到一旁的仙跡岩登山步道樂活健行，或是到附近興隆公園、萬芳四號公園、 萬芳六號公園、木柵公園野餐休憩，坐享生活高綠覆比。 文山區為台北市綠化覆地率最高的區域，沐極位於靠萬芳醫院生活圈，緊鄰仙跡岩(景美山)旁，基地地勢平坦方正，可以遠眺101的視景，且擁抱萬坪樹海，與文山區主要幹道之一的興隆路相近，步行６分鐘到萬芳醫院商圈，離塵不離城的社區沐極，讓我們來看看還有什麼特色。
萬芳生活圈為知名的文教區，區內有興隆國小、興德國小、興華國小、萬芳國中，另外還有私立再興中學、中國科技大學、台灣警察專科學校等，富文教氣息，林佳穎指出，生活圈內有文山運動中心，泳池、羽球場設施規劃完整，並有仙跡岩步道，擁有豐富休閒機能，加上萬芳醫院的醫療資源，吸引訴求學區的家長以及養生退休族購屋。 選擇在官署後方、又深藏不露的靜巷內蓋住宅是需要勇氣的，在鮮少遮蔽物與大樓的情況下能夠開闊住戶們的視野，也是金門建設在選地時的重要原因之一，而既然要在「台北市最大一塊綠色版圖」文山區建構住宅，當然得「接地氣」。 沐極不惜重本矢志將本案打造成金門建設在文山區的指標個案，當然在建材和工法的使用上，也費盡苦心，從室內的門廳到戶外的庭園規劃，都以「環境保護」當作唯一的目標，除了大量綠化、土壤保水、外牆隔熱工法、中水回收、自動澆灌、輕隔間、污水處理和垃圾冷藏…等嶄新工法皆符合銀級綠建築的標準。 建案地點就在興隆路三段上，旁邊走路5分鐘就是知名的私立再興中學，步行10分鐘可到佔地4公頃的木柵公園，公園內有泳池、生態池與大片樹林森林，適合爬山。
沐極: 新建案, 台北市, 沐極
東區、信義區百貨陣地國際趨勢第一時間掌握，時尚品味不落人後；大安敦南是拓展事業人脈最熟悉的地盤，各國的好料，私廚的手藝，都是舌尖的美味記憶；南港經貿、內科園區上班通勤輕而易舉；公館景美河濱享受假日慵懶行程，北市最精華的商圈都在『沐極』指掌之中，身價自然不敗。 4.藍色區域為四房規劃(51坪)，A1/A2(51坪)三面採光，客餐廳通透，房間皆有對外窗，客衛浴無對外窗，有獨立廚房，廚房採三口瓦斯爐，連接大後陽台，主臥房能放大衣櫃空間，採三件式乾濕分離衛浴有對外窗，最小房間只能配置下單人房。 【住展房屋網/綜合報導】想要一間屬於自己的房子，是許多人的心願，動了買房的念頭，但要看看荷包預算夠不夠，尤其台灣的首善之-台北市，要入住是件不容易的事！ 沐極 現有建商推出家，首付60萬起，量身訂做35-51坪3-4房，不僅佔上天龍國的一席之地，更實現三代同堂的換屋夢。 金門建設選擇在官署後方、又深藏不露的靜巷內蓋住宅是需要勇氣的，但是在鮮少遮蔽物與大樓的情況下能夠開闊住戶們的視野，也是在選地時考量的重要原因；所以才能成就一棟可以讓人擁有市心夢想居所、又能過著清富人生的絕版住宅。 『沐極』以打造每一個公設空間都是家的延伸為依歸，健身房、多功能瑜伽室，男女主人自在運動，頂樓休憩區全家人看滿天繁星，讓每一個住戶置身其中都可以隨興放鬆，享受紓壓的的慢生活，加上稀有的30.9%低公設比，格局坪效更勝市面新成屋。
沐極的東、南、西、北四大面向都有許多建築細節藏於其中，也意味著各有不同風味的故事可以訴說…。 面向正東方的牆面運用蛋白色系的鑿面石材、灰色飾柱擁有同色系但具有深淺層次的美學；南面的門面入口，以白色石材切割分出入口處強調穩重感，增加了沐極標榜是金門建設在文山區指標個案的雄心；低樓層的中央裝飾柱採用沈穩灰色系的鋁格柵，有層次感的內縮牆面和細丁掛磚形成對比般的溫柔感，與萬坪樹海一點也不違和。 走一趟興隆路三段，除了路邊一些看似隱密、又有衛兵駐守站崗的神秘機關外，最顯眼的莫過於景美山這一片彷彿未經開發的林地。 興隆路、木新路、萬芳路…這些文山區的主要幹道好像是一開始就講好似的，從容繞過這些未開發的林地、綠野，讓文山區成為台北市最後一塊綠覆率最高的版圖。
沐極: 沐極 實價登錄
對比租金屢創新高點，不少民眾已認為房價已降到甜蜜點，加上低總價小宅當道，新北塭仔圳重畫區「幸福滿滿」月付.. 極雖不比豪宅、景美山也不能媲美佘山，但在台北市，這些雖不中亦不遠矣的優越條件，讓沐極還沒開案，就吸引了許多人潮預約想要卡位，可說是名符其實的未演先轟動。 3.建材規格佳：三協隔音氣密窗、全室TOTO衛浴、國際牌四合一暖風機、林內牌三機、德國歐寶高級廚具、全熱交換機、利邦STUDOR P.A.P.A吸氣閥、當層排氣、一卡通門禁管理系統。 2.中高樓層戶戶三面採光，住戶單純：七樓以上戶戶三面採光，一層3戶，13樓以上一層2戶，全棟純住宅，無店面規劃，住戶單純。
