樹禾院詳細資料

新北市三重區，一間玩具槍製造公司，16日下午四點多，遭到兩名不明人士潑漆撒冥紙，而就這麼剛好，今年九月這間公司的老闆，才因為有不肖業者專進這些易改造的槍枝，上街要求警政署嚴格執法，而他同時也是內政部，… 本平台資訊僅供參考，建案所有規格、數據請以銷售現場公告為最終依據。 總價只需3,288萬起，讓利區域近一成的珍稀價格，再加上自備108萬即交屋的優惠方案，資金合理運用，就能獲得大四房、雙車位與前庭後院的極致雍容，輕鬆擁抱富足愜意，坐擁保值人生。 登記面積平方公尺換算為坪數時，可能因四捨五入或是換算坪數方式之不同（例如將建物登記總面積平方公尺直接換算為總坪數或按各分項面積各自換算為坪數後再加總）而造成與實際總坪數有些許落差之情形。 曾鴻裕指出，相對於附近同性質的別墅個案每戶介於 4000 萬至 6000 萬元，「樹禾院」售價及成交價開出讓利條件相對周邊建案逾一成，曾鴻裕認為，這是「樹禾院」公開承銷不久熱銷的原因。

座落單元二龍富12街，緊鄰七期市政圈，住宅密度低綠覆高，周邊環境單純，面積廣達3,186坪，距離台74線與國道1號只需車程2分鐘，工作出差、家族旅遊都很方便；周邊又有黎明路商圈、五權西路商圈、南屯市場，日常生活機能一次滿足。 7月1日才推出的建案「樹禾院」是由興富發建設打造，位於台中自辦重劃區「單元二」龍富12街，全區採低密度開發且住商分離，住宅環境舒適清幽。 隨著政府調控房屋稅，讓房市膠著已久，位於台中「單元二」自辦重劃區的建案「樹禾院」，卻傳出大樓部分，開賣不到1個月、102戶就近完銷，該案專案經理曾鴻裕透露，除了地點與規劃佳外，建商願意讓利是去化快的主要原因。 此案位處單元二低密度重劃區，享有優質的住宅環境，社區前方就是9千多坪公園，附近還有萬坪的新富綠園道，建商也特別在社區兩側種植落羽松，整體綠覆率相當高。 目前打出自備199萬起購屋，餘款還可分3年6期還款，付款更加輕鬆。

樹禾院: 樹禾院 3房平車 (面公園)

根據資誠與瑞銀所發布「2017億萬富豪調查報告」指出，亞洲每兩日就有一位新億萬富豪誕生，數量首次超過美國，總量占全球之冠，預計四年後，亞洲億萬富豪的總財富將在四年內追上美國億萬富豪。 其中，有相當多富豪都是透過房地產迅速累積財富，只要挑選保值的地段，掌握富裕的環境動能，利用各式的貸款年限進行合宜的財務分配，就能享有輕鬆的未來。 根據內政部警政署統計，台灣老年失蹤人口中有3成來自失智症走失(註1)，成為65歲以上長輩安全返家的主要隱憂，有感於搭建協尋守護網絡，對失智病友、有走失之虞長輩而… 台中市長盧秀燕昨天公布小內閣人事，前立委王育敏接任副市長，團隊並延攬台北市議員徐巧芯先生、網路溫度計前總監劉彥澧出任研考… 今（23日）受到「強輻射冷卻作用」影響，清晨本島平地最低溫破上波強寒流紀錄，分別為苗栗（造橋）3.9度，新竹（峨眉鎮）4.1度，南投（中寮鄉）4.6度。 氣象專家吳德榮表示，今日至下周一（26日）清晨，「乾寒流」籠罩，各地晴朗穩定，入夜後氣溫降得非常低，本島平地的最低氣溫將降至4度左右，民眾早晚應特別注意保暖。

此外，整個社區也規劃公設會館，有25米泳池、閱覽室、宴會廳、KTV、健身房等多項設備，別墅住戶也能享受公設，每月管理費約3500元。 別墅戶戶面寬4.5~5米，1樓高度4.2米，規劃客餐廳和廚房，2~3樓高度3.4米，為整層主臥和兩間臥房，4樓可規劃1間套房。 建材配有櫻花牌廚具、凱樂衛浴、80X80公分拋光石英磚等，預計8月交屋。 前面提到基地面雙公園，前面是榮獲FIABCI全球卓越建築獎-環境復育首獎的中都濕地公園，占地12.6公頃，內有多樣動植物，生態豐富；後面則是榕樹公園，雖然較小，不過免穿越馬路就到，家中長輩想飯後簡單散步、小孩想放風奔跑，也是個好選擇♪～(￣ε￣)。 遠一點開車約5分鐘還有美術館(粉近)，那邊也有大片草地，適合假日與家人、朋友去野餐，不定期又有展覽欣賞，可增加文藝氣息。

樹禾院: 社區配置圖

刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。 「樹禾院」為興富發建設與玫格建築事務所攜手打造的別墅特區，細膩地構築出你對於別墅格局的所有需求，從大廳、空中花園、游泳池、健身房、Lounge Bar、宴會廳…等，都為頂級規格的豪華公共設施，讓你一回家就置身於私人島嶼，享受獨立的尊榮空間。 興富發2018年合併營收為442.05億元，創下歷史新高，針對公司今年營運方針，董事長鄭志隆在會中表示：「積極提升公司推案市佔率，並啟動如飯店、商場..

因「樹禾院」規模足夠，所以能將一般大樓才有的公設會館導入別墅社區，且確保日後能正常維護營運。 「樹禾院」千坪休閒會所，規劃有25米花園泳池、百米中庭綠廊、閱覽室、宴會廳、KTV、健身房、Lounge Bar、棋藝室等數多項豪華實用公設，管理費部分也相當平實；建築工法上，此案採筏式基礎結合板式基礎，安全上更符合現代人考量。 種種細節在規劃初期公司就已經過通盤考量，希望住戶買房子不僅能「講究」，還要能夠「不將就」。 CNEWS匯流新聞網記者謝東明、李盛雯／台北報導 亞果遊艇集團（7566）宣佈，將與東南亞最大遊艇會Ocean Marina Yacht Club簽署完成合作MOU，雙方締結為姐妹會。 集團總經理唐玉書表示，這將成為亞果第二個跨國合作遊艇會，未來也將持續帶領會員走出國際，體驗不同國家風情的海洋生活。 亞果遊艇表示，據日商環球訊息有限公司市場調查指出，隨著民眾對…

樹禾院: 最新新聞more

該案別墅區規劃4樓電梯別墅，分為臨路型和社區型，車位採地下室停車，基地前方有9400坪公園預計今年底完工，旁邊則是學校預定地，建商特別在龍富12街種植整排落羽松，規劃120米林蔭大道，臨路型別墅有前庭院可種樹，一樹一院，綠覆率高。 想要去逛新光三越、大遠百，走市中心道路的10分鐘可以到達，因此單元二重劃區的地理位置，算是相當方便而且重要。 為了滿足購屋民眾期待，樹禾院還推出了199萬起交屋的優惠方案，能減輕頭期款負擔，讓台中居民更輕鬆一圓住別墅的夢想生活。 愈來愈多民眾講究生活周遭的綠地，尤其面對公園的住宅，不僅享有可以隨時親近的綠地，超大棟距和新鮮空氣也讓房子住起來更舒服，潤隆建設新案「潤隆樹禾苑」就是公園首排的新建案，甚至有雙面公園景觀，更是市場上稀.. 李庭甄說：「樹禾苑是公園首排的一個條件裡面，唯一的小坪數35坪，然後又緊鄰著美術館，擁有美術館的生活圈。我們是入門檻最輕鬆，加上在公園首排第一個推的建案，所以是買在房價起漲點的概念」。 東森房屋延展部副理黃勝暉也分析，「以重劃區來說，依以往的經驗，通常是面對公園的第一排，也就是首排的景觀宅，保值空間最大，因為就在公園的旁邊，不太會有其他的遮蔽建築物」。

別墅主打一樹一院設計，從一樓挑高大廳望出去，庭院綠意盎然，二樓的主臥室空間寬敞，每一戶別墅都有獨立電梯，住在這裡，不僅讓住戶享受到別墅住宅的悠閒舒適，也能使用豪宅大樓的各項休閒公共設施。 「相較於一般的傳統別墅，我們比較跳脫。因為一般的傳統別墅比較不會有公共設施的規劃，像是24小時的飯店物業秘書，還有游泳池、健身房、餐廳等，但在我們樹禾院建案，住戶都可以享受得到這些設施。」銷售顧問吳霏薾表示透露，正因為這樣的別墅型態條件難得，吸引了不少企業主和自營商的青睞。 「樹禾院」打破民眾對於別墅產品的刻板印象，綜合獨門獨戶與公設會館的雙重享受，更挑戰豪墅入門門檻底線。 此案別墅社區共有66戶，規劃4房格局、每戶地坪35-40坪，最低總價3288萬起，自備108萬起即可交屋。 不少原本打算在市區購入大樓產品的民眾在看過產品規劃後都紛紛轉向購買「樹禾院」社區別墅，強調用相同價格買到大、小環境都更勝市區大樓的豪墅，使得「樹禾院」成為近期大台中地區少數能熱銷的別墅建案。

樹禾院: 信義國際地段　市府站美學輕豪宅

基地位於9,400坪公園正對面，綠意美景第一排，憑藉大基地社區規劃引進Villa級的休閒會館，包括近25米泳池、百米中庭綠廊、閱覽室、健身房、Lounge Bar等數十項的精品公設，還有現代物業服務與24小時全天候安全社區管理，享受全方位的榮寵。 樹禾院擁有大基地3186.64坪，正面是9600坪的公園，分為大樓區與透天別墅區，建商願意讓利之下，讓總價介於1200萬～1400萬元的樹禾院大樓區102戶，在不到一個月的時間將近完銷，成交價介於3300萬～3800萬元的66棟的透天電梯別墅區也已售出4成。 緊鄰台中市黃金地段7期重畫區的單元2，因屬低密度開發區域，綠覆率高，近年房價持續墊高，興富發集團在單元2的最新別墅案「樹禾院」熱賣，以買豪宅的價位，就可以當別墅的主人，迎合不少頂級客。 「樹禾院」專案經理表示，此案是台灣人傳統觀念中「有天有地」的理想型別墅型態，不過市區別墅價格太高、郊區別墅便利性不足是民眾卻步的主要因素。 「樹禾院」看準民眾對理想別墅的期待，在近年最熱門的單元二重劃區整合三千多坪土地推出「樹禾院」，要讓購屋民眾「魚與熊掌同時得兼」。

• 卻連部分建商也說不清楚，建研所就表示，綠建築標章對於民眾直接意義，就是「可以..
• 講解完樣品屋後，小妹要來補分享美輪美奐的接待中心，從電梯出來映入眼簾的是大型模型區，可清楚了解地段和社區規劃，再往裡走，設計就像是書店一樣超有質感，賞屋時身心也跟著放鬆，如果有攜帶小孩這裡也有遊戲室，不用擔心他們待不住會無聊。
• 「潤隆樹禾苑」坪數規劃25~35坪，低門檻就能擁有超大景觀視野，建築設計也融入貼心巧思，背後操刀者大有來頭。
• 目前打出自備199萬起購屋，餘款還可分3年6期還款，付款更加輕鬆。
• 根據資誠與瑞銀所發布「2017億萬富豪調查報告」指出，亞洲每兩日就有一位新億萬富豪誕生，數量首次超過美國，總量占全球之冠，預計四年後，亞洲億萬富豪的總財富將在四年內追上美國億萬富豪。
• 「樹禾院」看準民眾對理想別墅的期待，在近年最熱門的單元二重劃區整合三千多坪土地推出「樹禾院」，要讓購屋民眾「魚與熊掌同時得兼」。
• 因「樹禾院」規模足夠，所以能將一般大樓才有的公設會館導入別墅社區，且確保日後能正常維護營運。

基地面積1305.27坪，三面臨路~西臨30米美都路、南臨10米遼寧三街、北臨15米德勝街、東緊臨1391坪榕樹公園。 規劃1棟地上24層、地下4層大樓，2房(25坪)、3房(30~38坪)，265戶住家、8戶店面。 樹禾院 標準層12併4梯，其中兩部電梯可通往頂樓及地下室，嗯……換算下來等於3戶住家配1部電梯，但……是超高住宅，如果是尖峰時段，等電梯好像會有一點點久@@。 現代科技的高度發展帶來愈來愈多的環境問題，想要接觸自然環境反倒成了一件難事。

樹禾院: 熱門活動

，還有清泉崗國際機場，出國減少旅途勞頓，及台中市年底將試運轉的捷運綠線，一日生活圈的交通問題解決，住在台中市是好選擇。 擁有愛河蜿蜒流向高雄港灣，與國際大城同樣具備了河、海兩項難得條件，更甚之在周邊還有壽山環抱。 「港灣1號院」匯聚山、河、海的無敵地理環境，不僅擁有美麗自然景色，高雄港也以台灣第一大港地位，帶領南台灣國際經貿發展，成為高雄最繁榮的區域。 國產署3日標售位於台北市仁愛路和復興南路口（原空軍活動中心）地上權案，底價36億7293萬元，總共吸引元大、南山、新光、全球和富邦5家業者搶標，最後由元大商銀以總價82.01億元勝出。 位於北市信義區莊敬路、松勤街口D1土地，過去擁有「全台最貴菜園」之稱，其中面積152坪的39-7地號，爆出將於本月12日以底價17億元進行法拍，換算下來每坪底價高達1120萬元為史上最高。 【房屋現況】建物出租予第三人，租賃期間自109年2月20日起至110年12月19日止，租期尚未屆滿，拍定後不點交。

放眼望去一片整齊的行道樹，社區內還有120米的林蔭大道，種植了落羽松、樟樹、櫸木等近百棵大樹，充滿綠意的清幽環境，是台中單元二重劃區的最大特點。 這裡更被稱作是七期重劃區的後花園，低密度開發的舒適環境，以及優越的地理位置，讓建商推出的別墅型產品大受歡迎。 單元二與七期僅有一路之隔，兩者關係卻如紐約的曼哈頓與長島市，使寧靜與繁榮皆有各自的歸處，工作與生活得以完美切割。 「樹禾院」座落於街廓整齊、綠樹成蔭的單元二，緊鄰七期重劃區，距離74快速道路、國道一號車程只需2分鐘，市政府、百貨、歌劇院近在咫尺，周邊鄰近黎明路商圈、 五權西路商圈、南屯市場、高鐵台中站，現正自備108萬起，為全家人的生活帶來全然的享受。

樹禾院: 台中最強「樹禾院」別墅社區 自備108萬起 即交屋！

、樟樹等百棵社區大樹，超過百米棟距的綠廊中庭，數10項動靜皆宜的泳池休閒會所，別墅社區不只獲中部人青睞，連北部客都以一日生活圈方便，天候又佳，移居台中買透天別墅，享受又保值。 講解完樣品屋後，小妹要來補分享美輪美奐的接待中心，從電梯出來映入眼簾的是大型模型區，可清楚了解地段和社區規劃，再往裡走，設計就像是書店一樣超有質感，賞屋時身心也跟著放鬆，如果有攜帶小孩這裡也有遊戲室，不用擔心他們待不住會無聊。 樹禾院 目前重劃區內主要都是公園綠地，民生用品採購要動用交通工具才會到，這次小妹鎖定10分鐘內可抵達的距離，來幫大家介紹周邊環境，一起來瞧瞧有哪些商圈、店家吧≧▽≦。 經由「2017亞洲十大豪宅排名」能夠看出，在豪宅類型中別墅就分別佔據了七項，更勝高層住宅的數量，尤其置產別墅不僅能實踐自身的內心渴望，同時又能照料到家庭成員的各式生活需求，成為許多人的終極夢想。 國內房仲業龍頭「信義房屋」，因不滿《好房網News》報導，指稱「跟著信義房屋赴日買房，買方慘賠，信義卻大賺佣金」，決定委請律師控告好房網撰文記者、新聞總監妨害名譽外，連房仲對手永慶房屋董事長孫慶餘、林.. 「寧靜」的住家環境是許多購屋者的理想，除了避免外部環境的噪音源外，公寓大樓等集合式住宅更要注意樓上樓下、左鄰右舍的「近鄰噪音」干擾。

• 「樹禾院」除了獨門獨戶的先天優勢，地段上距離七期僅十分鐘距離，座落公園第一排並附設豪華公設會館，搭配建商釋出的108萬起即交屋的購屋優惠，成功吸引民眾目光，成為市場上少數熱銷的別墅型產品。
• 興富發集團在單元二重劃區打造「樹禾院」，基地面積廣達3186坪，是大台中少數超大型基地規格，強調完善規畫能滿足各種買房需求。
• 難得一見的中都濕地首排精品豪宅，讓您可以同時享有便利生活機能與舒適清靜的居住品質，也讓「潤隆樹禾苑」成為不少自住客爭先卡位的首選。
• 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。
• 樹禾院擁有大基地3186.64坪，正面是9600坪的公園，分為大樓區與透天別墅區，建商願意讓利之下，讓總價介於1200萬～1400萬元的樹禾院大樓區102戶，在不到一個月的時間將近完銷，成交價介於3300萬～3800萬元的66棟的透天電梯別墅區也已售出4成。
• A11、A12戶是2房，其餘棟別都是3房規劃，而且仔細看平面圖發現戶戶享有2面採光，A1、A9戶享有3面採光(私巴拉系~~~◕‿◕)，戶戶衛浴皆有開窗，除了3房的客衛浴沒有。
• 多項研究顯示，住在城市的人罹患焦慮、憂鬱和其他心理疾病的風險，往往比住在城外的人還高；BBC網站也曾經報導過一則研究，提出綠色環境對心理健康的確有持久的正面影響，醫生表示，處於綠色環境的人心理壓力較低，做決定時思維也更清晰，同時增進溝通能力。

除了「韻綠」是地上權成交1字頭，其他成交都要2字頭起，據說這裡的土地成交就貴桑桑，地價真的也是反應在房價呀(╥_╥)，雖然小妹很愛這裡，但人要有自知之明，多存點錢再來(握拳)(等我唷~~~)。 樹禾院 最後一樣是周邊行情~「樹禾苑」每坪開價3字頭起，鄰近的新建案「韻綠」每坪開價17-20萬元、「悅讀Twin 樹禾院 Park-喆園」每坪開價25-33萬元、「美樹大悅」每坪開價25萬元起；而附近的中古屋「艾美館」，屋齡約8年，現平均單價為26萬元。 多項研究顯示，住在城市的人罹患焦慮、憂鬱和其他心理疾病的風險，往往比住在城外的人還高；BBC網站也曾經報導過一則研究，提出綠色環境對心理健康的確有持久的正面影響，醫生表示，處於綠色環境的人心理壓力較低，做決定時思維也更清晰，同時增進溝通能力。

樹禾院: 樹禾院(透天) – 興富發建設

▲想住在市區透天別墅但價格太貴，郊區別墅又怕周圍機能不足，緊鄰台中七期的「樹禾院」能滿足找房客各種需求。 建築詩人-郭旭原大師，2015年獲得中華民國傑出建築師獎，秉持「與環境共生」的初衷，創造與環境相輔相成的特色建築，賦予建築靈動的生命力。 高雄市中心的「都心之肺」 ，擁愛河之心的綠帶公園廊道、12.6公頃的中都濕地公園，市中心最後一塊生態明珠。 樹禾院 一進門就有個長廊，有人會覺得這樣很浪費空間，但也有人會規劃整面鞋櫃牆，看你們自己囉~客廳後面有開扇窗，不用擔心採光會被旁邊的房間擋住。

「樹禾院」基地前方有9,400坪公園，預計今年底完工，一旁是學校預定地，建商也遍植整排落羽松，綠覆率高。 此外，整個社區規劃千坪休閒會所，有25米泳池、閱覽室、宴會廳、KTV、健身房等多項設備，別墅住戶也能享受公設。 樹禾院 現代人生活型態多元，買房著眼點不一，從價格、地段、型態到品牌都是民眾買房時在意的指標。

樹禾院: 樹禾院A，

台中市曾被CNN報導「台灣最宜居城市」，生活品質獲得外界肯定，房市也受到相當多人矚目，好比台中「單元二」，正是台中土地交易、房價飆升最快的重劃區。 其中，引發企業主、自營商高度關注的當紅推案「樹禾院」，憑藉著3,186坪的大基地規模、座落9,400坪公園第一排的珍稀美地、讓利趨近一成的3字頭總價，成功於台中房市掀起熱銷狂潮。 「樹禾院」座落於緊鄰七期的單元二，擁有高綠覆率的生活環境，與74快速道路、國道一號只距離兩分鐘車程，市政府、百貨、歌劇院全都在附近，周邊鄰近黎明路商圈、五權西路商圈、南屯市場、高鐵台中站，機能便利無虞。 此外，該案為上市品牌「興富發建設」全力打造的別墅社區，外觀融入了木質格柵、巨石框架等大自然元素，社區甚至引進Villa度假休閒設施，提供一般透天別墅所沒有的尊榮感，居住環境與收藏價值都勝於豪宅過於稠密的台中七期。

有營建營收王之稱的興富發，日前公佈5~7月旗下建案銷況，全台8個城市、至少40筆銷售中的建案，總銷金額竟達200億元，不只令市場吃驚，就連集團總裁鄭欽天也直言：「近4年首見！市場.. 2020大選在即，但絲毫不影響民眾看屋信心，數字科技（5287）旗下591新建案統計，全台新建案第3季總點閱數直逼2600萬大關，再創新高，前10名入榜區域都是熟悉面孔，點閱次數都有近50萬的水準，房.. 位於高雄中都重劃區的新案「潤隆樹禾苑」就把接待中心變成美術館，展出現代藝術家賴新龍的25幅繪畫創作，讓接待中心充滿文藝氣息，也吸引許多民眾參觀。

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