樹山丘9大著數

■關渡科技園區占地3.78公頃，目前就業人口約1.1萬人，發展為科技產業辦公聚落，開創雲端科技的產業價值效益。 華碩、和碩企業總部、慈濟、台灣賓士等均已進駐，就業人口還在持續增加中。 冠德建設規劃設計及興建的冠德北安案，為地上16層、地下3層的住宅大樓，位在大直站出口，該案鄰近實踐大學、大直高中、北安國中及大直國小等學校用地，也距離美麗華商圈與內湖科學園區不遠，以「人文匯聚場域」為整體發展定位。

烏俄戰爭，美國通膨難以抑制繼而影響全球物價，在這一個充滿變數的時代，要如何運用年終獎金應深思熟慮；以《樹山丘》為例，挺住7字頭台北市新成屋最後防線，目前推出低自備168萬方案，以預售付款模式的輕負擔，讓顧客能立即實現年前換住新成屋夢想，還有機會坐享增值。 農16特區近12年已無小坪數住宅推出，遠雄建設看好農16特區未來區域近800億建設的發展，推出「遠雄PARK 16」潛銷間即銷售近2成佳績。 聯碩地產業務協理周宗盟表示，「新美齊The Top」截至目前成交客層超過一半來自北市，看好一橋西區門戶的未來潛力、雙北無界的絕佳地段條件，更看中新美齊超規格規劃。 新濠建設2022年公開系列作二期「新濠漾II-紐約公園」，該案規劃地上25層、地下4層的純住宅大樓，劃設市場接受度高的20~33坪、2~3房產品，獲得相當不錯的市場迴響。

樹山丘: 樹山丘B區

這個社區比較特殊的部分是，門口就有設置警衛亭，管制外車或陌生人進入，有點像之前我們參觀文山區「冠德微山丘」、竹北「壹山」這類別墅型社區，讓住家多了一道防護網，保有家人的安全與隱私性。 ※小提醒：本網站建案資訊主要由PLEX自行搜集、網友或由建商與代銷提供，最終資訊請以建商或現場銷售提供為準。 建案基地約1563坪，興建3棟地上5層地下2層的電梯公寓，規劃2房26-28坪與3房36-38坪的中小坪數房型，2棟平均一層各10戶，合計共175戶住家。

有「新天龍國」稱號的新竹，在16萬人科技新貴的加持下，帶動高消費力與買房需求，觀察近期全台房市即便進入冷靜期，仍澆不息科技新貴買屋的需求。 「由鉅大恆」向來極為重視藝術生活的林嘉琪董事長特別央請陳瑞憲放手設計，精鑄多達1800坪的21項安縵級公設，更值得一提的宴會廳也再現君品「頤宮」文人貴氣。 有近三年沒有新預售登場的廈門街，在2022年第四季於廈門街與水源路口的廈門街147巷口角地，有基地210坪的危老預售案「華和淳萃」登場。 「家居璽玉」卡位北士科稀有的萬坪福星公園首排地王地段，76坪完銷，67坪雙主臥產品預約熱烈。

樹山丘: 樹山丘·實價登錄

■北投影視音產業園區總面積約為1.4公頃，預估未來開發完成後，可吸引約9千位以上的就業人口。 台北市文化局編列1.3億元預算修復，工程預計在2023年底完成，期間持續招商，綠化工程預計將於2021完工。 ■北投士林科學園區為北市最後一座科技園區開發案，總面積達94.38公頃，定位為「智慧健康醫療跨域園區」，「智慧健康醫療」及「數位技術服務」為產業主軸，Volvo、中鼎、味丹等知名企業已進駐卡位，估計未來整個園區建置完備後，整體就業人口可望達4萬人。 「東唐漾」世代聯手設計鉅獻，由國家建築金獎建商東唐建設蔡敏慧設計總監、台中七期豪宅建築大師謝祥偉建築師、德國IF獲獎白水設計李金源設計師，集結中台灣最強精品豪宅建築設計團隊設計，打造質青世代時尚輕豪宅社區。 基地就座落大寮捷運特區旁，與公園預定地為鄰，更是區域少見捷運公園景觀宅。

• 台北市文化局編列1.3億元預算修復，工程預計在2023年底完成，期間持續招商，綠化工程預計將於2021完工。
• 該案位於台北市北投區稻香路161巷，正處北投士林科學園區、關渡科技園區、北投影視音產業園區核心區位，走路10分鐘可到復興崗站，10分鐘的車程內可接洲美快速道路、好市多北投店、關渡科技園區、北投溫泉區等，此外，開車5分鐘內可至新北投市場、北投市場及家樂福，生活機能相當完善。
• 公設比約35%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、廚藝教室、Lounge Bar等。
• 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
• 值得一提的是，北投區境內有陽明山國家公園坐落，豐沛的自然與休閒資源打造出高綠覆率與環境清幽的居住條件，房地產人士建議，北投區房地產除了房地產價位親民之外，還具備離塵不離城的區位條件、保值性強的區域特性、相對空氣品質較佳行政區等3大優勢。

根據調查，北投區域內80％為自住客，其中50％自住、50％外來購屋族群，加上鄰近華碩、和碩辦公室、榮民總醫院和振興醫院等，10％為華碩員工，10％為醫生自住，居民的整體平均素質比擬大安區。 目前全台灣房地產都跟著「科學園區」發展，新竹、台南都因為有竹科、南科的設立，讓區域房價跟著穩健走揚，中央也計畫在嘉義設置科學園區，外傳台積電將到高雄楠梓區設廠，這些消息都讓區域房價跟著翻揚。 在台北市積極推動的北投士林科學園區，同樣跟進「科學園區帶動區域房價上漲」的發展軌跡，讓北投、士林房地產也能穩健上漲。 北士科可望成為下一個經濟發展引擎，究其原因特點：1.

樹山丘: 大直首見劍南山全景大戶 捷運旁千坪地標2023年壯闊落成

或許，同樣「7-9字頭」也可以進駐新北市新莊副都心，然而，在生活機能上，北投區已經是發展成熟區域，居住機能條件齊備，遠遠超越剛起步副都心重劃區。 居住在《樹山丘》生活與四季變化貼近，一回到社區便能全然放鬆，綠色視野隨處可及，鄰里寒暄問候，因此吸引工作壓力指數高的高科技人士青睞，遠至土城區全球科技產業的海歸派，目前也是在《樹山丘》落葉歸根成為住戶。 專家觀察，除了百坪大戶之外，親近大自然的高坪效隱富小宅，將更能吸引鮭魚返鄉的華僑台商青睞，位於復興崗國防大學旁的《樹山丘》，散步就有捷運可搭，開車十分鐘內能抵高爾夫球場，就近到陽明山泡溫泉，附近七大高等醫療院所，養生及醫療資源豐富，包括：榮總． 選後回歸理性，景氣也趨近樂觀，台北市最後一塊重劃區「北投士林科技園區」成交價站穩三位數，聚焦投資人目光。

台中后里大樓、華廈的成交總價皆有明顯攀升，年增超過2成。 在地房仲分析主要原因有2，首先是去年區域迎來一波交屋潮，一定程度上拉抬行情；再來是隨區域房價飆漲迅猛，越來越多預算有限的民眾把目光投向小坪數、低總價產品。 8月曾發生藝人墜樓的蘆洲聯開宅，9月時出現每坪62萬元的成交，追平社區歷史最高價，前屋主持有6年，吃到34.5%的漲幅。

樹山丘: 生活地圖

北士科可望成為下一個經濟發展引擎，究其原因：一、僅 94.38 公頃腹地有限，發展速度有機會超越內科、南軟，二、市有地 4.49 公頃（目前為地上權）T16 為仁寶電腦與康舒科技共同投資，具企業旗艦作用，三、引進當紅明星產業，包括：醫療生技、資訊電子等，四、預計吸引 40,000 名就業人口移入。 預估兩年內推案高達 1,500 戶；此外，相較於預售案，周邊新成屋更是目前稀有產品，尤其在物價通膨時代兼具投資與保值，成屋對消費者更具信心與保障。 再根據台北市政府資料，台北市綠地佔比約57.76％，其中又以北投區位居首冠，許多公園綠地設置於此，加上背倚大屯山脈，綠覆率高達71.84％，而區內的北投市場，更是台北市最大傳統零售市場，多達600多個攤位，供應當地居民平常生活所需。

• 交通方面，北投區擁有捷運紅線9座車站，捷運通勤30分鐘即可抵達五鐵共構的台北車站，進行雙北區域轉乘，縮短士林、北投來往信義區的距離，因此有不少上班通勤族看準捷運特點來到北投購屋置產，成為大安、信義、天母等地區買方移入的首選。
• 線上銷售的「家居璽玉」是目前唯一福星公園首排千坪地王基地推案，主打戶戶三面大採光的76坪、67坪房型。
• 華碩、和碩企業總部、慈濟、台灣賓士等均已進駐，就業人口還在持續增加中。
• 位於陽明山麓旁的「樹山丘」，從社區的建築外觀、公設梯廳到景觀園藝都由豪宅大師李天鐸一手擘劃，順應周邊自然高綠覆率環境，社區內植樹造林，住客可散步在遍植常綠喬灌木、2棵百年樟樹以及櫻花步道的莊園中，四季優美景色替居住者提供宛如天堂般鳥語花香、寬裕舒心感受。

公設比約35%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、廚藝教室、Lounge Bar等。 雲夢山丘擁有45公頃的大片高含氧山林綠地，包含九重葛、橄欖樹、樟樹、茶花、油桐花、山櫻花等超過上千顆。 可以觀景、泡湯，還有百雀園的各種鳥類及動物，適合全家大小一起共遊。 蔣萬安當選台北市長之後，各界不斷關注他的小內閣名單。 公布最新第三波人事，屢次傳出可能接下台北市副市長的林奕華，依舊沒有在名單上提到她的名字。

樹山丘: 樹山丘 社區資料

台北科技走廊黃金軸線—內湖科學園區 2.0、南軟科學園、北投士林科技園區，幾乎已成房價看漲保證。 「樹山丘」基地位在北投區稻香路161巷，實際走路到捷運紅線復興崗站，Google Map顯示大概9分鐘路程，若騎車或開車約3~4分鐘，到Costco北投店約10分鐘內，家樂福約4分鐘，近桃源國小、桃源國中、薇閣國小、薇閣國中，到關渡科學園區也大約10分鐘，到北投各大溫泉飯店車程也不遠。 樹山丘 樹山丘 「樹山丘」全案由興益發建設規劃興建，以佔地近三千坪大基地設計出一座樹海莊園，由建築大師李天鐸及「台灣十大建築師」梁正芳操刀，在區內種植雙百年樟樹、63棵山櫻花、300多棵常綠喬灌木，打造私家大花園，一年四季都能欣賞不同花卉樹種，感受鳥語花香。

雲夢山丘營造六感環境，讓我們置身在大自然裡懷抱，追尋夢想中的生活。 北投「科技金三角」面積近百公頃，將引進約6萬就業人口，依循「科技園區帶動房市」模式，讓北投房地產發展值得期待。 北投「科技金三角」牽動房市「供不應求」，「樹山丘」座擁北投「科技金三角」舒壓綠憩宅，高CP值莊園級全齡公設輕鬆入手。 2022年遠雄廠辦銷售重點，主力在中原站鄰近台灣松下電器的「遠雄擎光」案，規劃全棟6,900坪，是目前市場上可當企業總部、包層包棟的稀缺標的。 麗江建設表示，「麗江星漾」為公司於A18站前特區嚴選及精心規劃的熱銷建案，在選地之初便格外重視，不少建商拼命想要擠進商業搖滾區，但麗江卻是選擇了臨新街溪首排的這塊基地。 興總建設於苓雅市心推出成屋大樓「大觀在上」，緊鄰亞洲新灣區，坐擁逾2000億元建設投資，地上26樓擎天建築，將港都山海河港美景一覽無遺，成為富豪搶進市區唯一首選。

樹山丘: 樹山丘 生活地圖

位於台灣大道二段，緊鄰七期重劃區的一座屋齡16年社區，頂樓本應該是一望無際的泳池與愜意公設，不過近期有民眾想購入該社區，卻意外揭開被鎖了4年的頂樓，泳池變成一片綠油油的青苔池，他更驚訝棟樓房價並不便宜，最高曾經成交單坪4字頭。 樹山丘 社區因為基地規模大，規劃的公設項目也挺豐富，包括接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、廚藝教室、Lounge Bar等，整個空間風格走日系帶點禪意，呈現自然、簡約的自在感，那天有上去空中花園，可以看到關渡平原景觀。 之前研究過李大師的做品，他在設計每一個建案時，因應周邊地景環境，並探索住家與都市關係去量身打造，此次建築風格結合山水概念，立面以日系沉穩內斂色調與材質，搭配石材與格柵、玻璃等元素，展現自然簡約、洗鍊風格。 購買前請以購買當時銷售頁面資料為準自行判斷，該等資訊亦不得作為向第三人為任何主張之依據，包括但不限於：主張市場上有其他更優惠價格之補償或其他請求。

這樣的居住環境是高壓工作的科技人，最喜歡下班後放鬆舒壓的居住場域。 【MyGoNews蕭又安/綜合報導】全台科技園區因為就業人口群聚，帶動區域住房需求增加，引導房地產行情穩健向上發展，內湖科學園區、南港經貿園區、新竹科學園區、台南科學園區都是完美例子。 而在台北市北投區擁有北投士林科學園區、關渡科技園區、北投影視音產業園區所形成的「科技金三角」，將循著「科技園區帶動房市」的發展架構，讓區域房地產持續增值。 而區域內在北投稻香路的「樹山丘」建案，則打造出科技人最放鬆的綠憩居宅饗宴。 交通方面，北投區擁有捷運紅線9座車站，捷運通勤30分鐘即可抵達五鐵共構的台北車站，進行雙北區域轉乘，縮短士林、北投來往信義區的距離，因此有不少上班通勤族看準捷運特點來到北投購屋置產，成為大安、信義、天母等地區買方移入的首選。

樹山丘: 北市一橋之隔 三重1/2房價 吸引剛性買盤置產

捷運紅線10分鐘完美生活圈 樹山丘 10分鐘直達捷運紅線、洲美快速道路鄰近COSCO、家樂福、稻香市場，… 豪宅大師李天鐸本次一手操刀【樹山丘】的建築外觀、公設梯廳、景觀園藝，以精雕細琢、非凡氣度的手法，並將他對美學的哲思注入本案之中，在近3,000坪的基地上，打造出【樹山丘】這座美學莊園城池。 不少慕名而來的買家，更看準大師級作品的藝術性，以及相對保值性！ 而本案第二門廳規劃、飯店式物管、Lounge Bar、景觀健身房、KTV、閱覽室、媽媽教室、戶外遊園地等空間，更提供了住戶完美且尊爵的居住享受。

台北市未來居住趨勢，將更加重視空巢期退休需求，包括：坪數不必太大能更好整理，居住空間質量必須要高；《樹山丘》在近三千坪森態基地，以令人驚訝的85%綠覆率回應趨勢，讓生活與環境共生。 另房市專家指出，台北市未來居住趨勢，將更重視空巢期退休需求，包括：坪數不必太大容易整理，居住空間質量必須要高；《樹山丘》在近三千坪森態基地，以令人驚訝的 85% 綠覆率緊扣趨勢，生活與環境共生。 產業園區正核心北投再生計畫加持 「北投士林科技園區」、「關渡科技園區」、「影視音產業園區」產業園區金三角正核心。 輔以政府斥資50億「北投再生計畫」，即刻入主，盡享增值雙力道，北投無限發展潛力。 樹山丘 北投陽明生活圈呼吸陽明山的風 優質人文環境，北投溫泉博物館、三層崎公園花海，下樓就是風景區！ 坐擁萬頃大屯山系森林環繞，遠眺關渡平原無邊美景，戶戶有景觀，徜徉無限芬多精。

樹山丘: 社區規劃

社區更首創獨幢休閒會館，規畫23米室內溫水泳池俱樂部與空中網球場。 T客邦為提供您更多優質的內容，採用網站分析技術，若您點選「我同意」或繼續瀏覽本網站，即表示您同意我們的隱私權政策。 Toyota社長豐田章男近日表示，電動車不該是汽車產業未來的唯一方向，業界「沉默的大多數」都對此抱有疑慮。 受國際情勢動盪拖累，美股2022年主要股指下挫，隨著今年即將進入尾聲，市場普遍樂觀預測明年續跌的可能性不大，但觀察近百年的歷史，第二年的跌勢往往更加劇烈，所以一旦明年不幸續跌，投資人將不得不為另一個不愉快的12個月做準備。

王令麟也強調，目前在全台評估開設東森廣場的地點，目標是將再開3-5個據點。 以《樹山丘》為例，挺住 7 字頭台北市新成屋最後防線，目前推出低自備 168 萬方案，以預售付款模式的輕負擔，讓顧客能立即實現年前換住新成屋夢想，還有機會坐享增值空間，新成屋已成為重要標的，如何能善用這個年終掌握最佳時機，十足考驗消費者智慧。 向來以濃厚人文氣息為地方特色的北投，近來最熱的話題，無疑是台北市政府大力推動的「北投再生計畫」。 此計畫欲砸下近50億重金，預計打造6處健康照護產業基地、發展精緻化溫泉觀光，深獲不少銀髮退休族注目。

樹山丘: 發展軌跡！北士科將帶動區域房價走揚

投信年底作帳，航運股成為盤面焦點，這一波行情可以持續多久，該怎操作? 分析師紀緯明認為，貨櫃航運需求來自歐洲線、美東、美西線，但是歐美經濟並沒有起色，需求面下滑，CFI指數從年初跌到現在，市場資金流進航運股，有一部分是猜測運價有機會止跌。 今年美國聯準會為了解決高通膨環境，採取激烈升息行動，引發市場景氣出現快速反轉，股市面臨重挫，高估值的科技巨頭股紛紛暴跌，最慘的是臉書母公司Meta雪崩近7成，就連跌幅最少的蘋果也大跌超過25%，分析師甚至警告，科技股的糟糕表現將延續至2023年，前景仍相當黯淡。 即時中心／顏一軒報導基隆市長當選人謝國樑，今（23）日再公布四位「小內閣」名單，由台北市都發局方定安副局長擔任秘書長，新北市政府民政局主任秘書陳耀川擔任工務處長，前《NOWnews》今日新聞總編輯郭霽，擔任觀光及城市行銷處長，基隆市政府參議王圳宏任交通處長，四位小內閣成員將在12月25號到1月1號之間就職。 樹山丘 土城被形塑為科技新門戶，吸引了不少科技新貴與自住家庭的目光；今年第四季推出的「紅布朗花園」就坐落於21,000坪的綠帶軸心，同時鄰近棒壘球場、運動中心等設施，以市區罕見的萬坪綠意與健康慢活概念打造，醞釀期間隨即引起熱烈討論。