楠梓透天新建案不可不看攻略
「大學墅」負責的專案江俊翰指出，該案價格超值、更有專屬設計師與客戶規劃討論內裝，本身的地段環境好，其配備也不含糊，像是使用荷蘭POLL-TEX抗霾透氣紗窗過濾空氣，讓室內可以永保清新空氣外，還有使用全棟淨軟水、衛浴配備Villeroy＆Boch品牌等，都讓「大學墅」更具價值性。 「H&M」鎖定年輕首購族群，主攻首購客群，以簡約時尚風格為設計主軸，貼近年輕人的喜好，在3米6的高度空間中可設計多功能空間，增加收納及儲物需求，其建設公司在蓋房子的理念與訴求也很值得了解，更多細節快瞧瞧內文。 除前述個案外，區內其他個案如「一方靚」、「畫知己」、「左岸莊園」、「鑫輝昕渼」等案皆已進入銷售尾聲。 綜觀整個中正重劃區，透天買盤需求可見，只是區內可供建築素地所剩無幾，近期也無新案推出的消息。 新上刊的建案中，由於後疫情時代不少建商開始恢復推案，今年第3季可望再現一波推案潮，市區依舊是推案重點，苓雅區武廟商圈將有2場大樓都預計在第3季公開。 健暉建設於鳥松區本興路規劃2戶透天，地坪54坪、建坪143坪，基地鄰近大華國小、文山特區，預計8月份成屋正式公開。
戴嘉聖指出，仁武因為鄰近高雄市區，近年房價逐漸攀升，在仁武的新大樓建案4房加平面車位的總價，已超過1100萬元，相較之下，透天產品的吸引力就出現，因此才會大膽推出這麼大量體的透天造鎮案。 2月26日永信建設也以總價2億410萬元，標得台糖小港山明段華山路、華文街口，含41.4坪道路，合計約716坪住三土地，單坪得標價約28.5萬元，單坪底價僅約25.6萬元，溢價率約11.3%，基地鄰近華立公園，預計規劃14層純住家大樓，今年下半年動工，2022年完工銷售。 同時政府持續開發建設高雄都會公園，同時政府積極開發楠梓加工區科學園區化，封測大廠也引進上千位高科技工程師，房屋租購需求提高。 該生活圈內的土地價格持續攀高，住宅區土地單坪行情已逾40萬元，日後新規劃大樓將站上2字頭，並整合中山高中生活圈，推升區域房市成長。 高市楠梓區高大特區生活圈的生活機能充裕便利，除了坐擁高雄大學城與家樂福楠梓量販店，具備消費與休閒機能充裕優勢，迅速刺激區域地價與房價行情大幅走高，並結合大學城商圈與綠意環境等優勢地段條件，成為北高雄透天別墅發展新熱區。 高雄楠梓區、高雄大學附近環境向來是購屋族必考慮的地點，附近許多新建案也不乏首購客群喜愛的大樓建案，而在透天別墅型的類型，近期就屬剛公開的新建案高更2（高京建設），以法國後印象派多重藝術創作大師「高更」做為典範，推出同名透天建案。
楠梓透天新建案: 高雄市楠梓區施工透天別墅【樂學】高閎耀實業
一名女房東表示，當初出租房子的時候，使用的是全新的熱水器，但房客使用不當導致損壞，就直接買了一台新的回家，還要求她付錢，讓她覺得不太合理，因此發文詢問「是房東要支出嗎？」文章曝光後掀起討論。 台南市2023年公告土地現值今（19）日出爐，2家新光三越再度攜手雄踞帝王、地后寶座，其中新光三越中山店連續6年蟬聯地王寶座，每坪由今年的111萬元上漲至114萬元，漲幅約2.7%，地后則是新光三越新天地的每坪106萬元，而全市平均漲幅為3.69%。 立法院內政委員會本周三排審《平均地權條例》修正草案，現有12版本待審，由於此次修法攸關政府「打炒房」力度，引發各界關注。
透天別墅有天有地，土地產權價值高，一直是南部民眾喜愛的住宅形態，但近年在高雄市區的透天建案數量愈來愈少，價格也愈來愈高。 高雄市房屋市場調查協會理事長蔡紹豪表示，高雄市區的地價近年上漲速度快，建商規劃透天別墅不符合成本考量，因此建商要不改推大樓，要不就是推出高總價的透天別墅。 蛋白區的話，大樓與透天推案都十分積極，仁武有霞海重劃區「興連城@99」，因基地與左營區僅一街之隔，規劃2~3房首購產品，且先前區域內房價十分親民，因此詢問度熱絡；楠梓也有「協勝發藍田案」近期即將完工，其基地位於高雄大學周邊，雖然是房市戰區，但由於建設品牌口碑十分不錯，銷況依舊可期。 高閎耀實業於高雄市楠梓區推出全新建案「樂學」，目前為正在施工中的透天別墅，歡迎至接待中心參觀。 「樂學」的特色是位於高雄大學旁熱鬧生活圈的優質透天厝，外觀大器格局方正好規劃。 除了高雄大學，附近還有援中國小、國昌國中、中山高中，涵蓋了從國小到大學的求學階段。
楠梓透天新建案: 熱門快報
昨日高雄金服公司一筆楠梓區透天法拍案，湧入60人進場搶標，創下疫情後重新開標以來最多人投標案件，最終以1351萬拍出，拆算每坪單價18.9萬元標出，由於該區實價登錄每坪交易價約落在16~19萬間，如今法拍拍出高於二手屋交易行情的價格，顯見市場火熱。 鋭揚天鵝堡距離未來的橋頭科學園區很近，是一個有著完善規劃的重劃區，地點也鄰近高雄捷運 R21 都會公園站，就地理位置而言，對於南部的科技新貴來說，都是一個對於投資或自住都很適合的建案之一！ 房型有 2 ~ 3 房及店面可以選，其中最熱門的 2 + 1 房不到半年的時間就已經完銷了！ 這次參觀高雄楠梓的『 鋭揚天鵝堡 』，鄰近男友的工作地點楠梓，連他的同事也曾經來參觀過。 也因為男友有聞公司未來將會搬至橋頭科學園區，所以這個區域也就被我們列入了看房地點之一。 龍登廣告總經理戴嘉聖表示，該案的量體之大前所未見，光是基地面積就達到5308坪，規劃地坪20~36坪、建坪43~85坪的3.5樓產品，有住家也有店面，而住家也有單車庫、雙車庫、電梯雙車庫等不同產品，總價1480~2680萬元，全案總銷約37億元。
- 』目前蓋到三樓，還是預售的情況，所以沒有實際的外觀可以參觀，所以介紹都是透過畫面、紙本資料還有建築模型及樣品屋，預計在2022年06月完工交屋。
- 以這次的心得來說，如果是 30 年的房貸，鋭揚天鵝堡的房貸一個月大約需負擔 3 萬左右，對於兩個人剛開始的雙薪小家庭來說也不會壓力太大。
- 從房地產建案對捷運地段的搶案就能略知，不只市中心蛋黃區熱門捷運站，其它蛋白區的捷運地段相對備受矚目。
土地成本墊高透天新案房價，而大樓建案反而降低購屋門檻，也讓很多高雄民眾轉向買大樓。 蔡紹豪指出，若以原高雄市的範圍看，最南的小港區和最北的楠梓區都還找得到總價1000~1500萬元的別墅。 豐嶸建設於小港高松路規劃18戶透天，基地位於大坪頂，周邊有公園綠地、商圈、太平國小、高雄餐旅大學等，預計8月份成屋公開銷售。 協勝發建設於楠梓區藍田路近德中路，規劃地上15層、地下3層的大樓，基地總面積579.7坪，預計第3季成屋後公開銷售；基地鄰近援中國小、高雄大學。
楠梓透天新建案: 新建案勇於開價 線上舊案跟進喊漲
生活機能－中正商圈、東港夜市 逛街購物、洽公外務，無需再到處奔波 日常採買－全聯、寶雅、 華僑觀光市… 河南省商丘市有網友爆料稱，在虞城縣芒種橋鄉的一處麥田裡，一夜突然「長」出了一棟大樓。 北市信義區市政府捷運站周邊寸土寸金，近期在市政府捷運站旁，一處屋齡近50年的公寓3樓戶，總坪數約30坪，由於屋況未經整理，但仍開價2688萬元求售，引起關注。 專家提醒，此案應打聽清楚是否有改建的可能，且房價較高難以閒置，「細思極恐，得留意之」。 長春YES最特別的除了在外面鮮少看到的格局規劃，再來就是他的機能環境堪稱是東港最強，除了緊鄰四大商圈…
依據金融聯合徵信中心資料顯示，前三季北市年齡超過40歲房貸族新增房貸件數為7313件，佔全市新增房貸件數6成以上，台北買房門檻之高可見一斑。 隆大營建今年4月向誠毅紙器買下位於仁武區土地，預計明年將推出超大型透天造鎮案，該案目前尚未命名，據了解總戶數達198戶，將創下高雄單一透天社區戶數歷史新高，甚至一案就可能比仁武區其他透天建案的總量還大。 也不乏首購客群喜愛的大樓建案，而在透天別墅型的類型，近期就屬剛公開的新建案高更2（高京建設），以法國後印象派多重藝術創作大師「高更」做為典範，推出同名透天建案。 商圈密集便利購，傳統市場、家樂福、全聯、楠梓站前商圈、台糖花卉農園中心、糖廠藝術中心、楠仔坑運動中心，特色美食、生鮮超市一應俱全，藝文休閒機能最便利。 楠梓透天新建案 個人覺得這建案滿有質感的，雖然他們廣告打得很低調，但幾次採訪下來有深入訪談到建築師，如果喜歡有質感、又對鳳山區喜愛的，不要錯過這一棟。 目前高雄市區的透天別墅總價動輒超過3000萬元，想在市區買到總價在2000萬元以下的透天厝，除挑選中古屋之外，地上權的透天別墅`,也是其中1種選項。
楠梓透天新建案: 相關新聞
他不禁問：「以後是否市區不再看的到新的透天建案？」網友們看到後紛紛表示：「別說左營，5、6年前楠梓原本都蓋透天的地方，現在都在蓋大樓了」、「正市區還是買大樓住的比較舒服」、「現在高價的透天都曾經便宜過」、「整個高雄的透天案場都越來越少」、「未來購得的土地，每坪單價越來越高光土地成本就夠嗆了」。 近年來高雄市的土地價格連連上漲，原本隨處可見的透天厝逐漸被大樓取代，剩下的也價格不菲。 一名網友就在mobile01貼文表示，他最近研究了一下北起左營、南至前鎮的透天新建案，發現非常稀少，而且新建案價格非常高，總價在3000至5000萬元左右。 高更2透天別墅皆使用歐風崗石雕砌搭配線條飛揚的鋼木大門，打造出壯麗氣勢。 臨路的透天產品有電梯的配置，另從2樓主臥室向外望，不僅擁有高雄厝整面大陽台，還多了路寬與退縮空間，視野遼闊寬廣不受阻擋；內部社區型透天隱密性佳，雙邊棟距至少20米寬，住戶們能夠保有獨自的空間。 被稱為高雄首購大樓集中地的華鳳特區，從原先不被看好，到近期迅速成長，許多建設公司都在這耕耘，像是建案水舞嘉、文華匯、棋琴19重奏都是這區常聽到的建案，現在德旺建設也在這華鳳特區有新建案「旺時代」，以大樓規劃，主打青年首購族，戶外POP看板也用毛小孩汪汪作為代表，看起來頗討喜，也很符合狗年的意象。
』不是在台南市中心，但到高鐵只要12分鐘，而且離86快速道路很近，要到南科和新化也不是很遠，以後要逛三井OUTLET也超近的，周邊的生活機能也算是滿便利的，這些小編等等再來分享。 信義房屋專家表示，購屋人對於高房價顯得小心翼翼，北市高總價市場銷售緩慢，連低總價的產品消費者也考量單價高而猶豫，市場目前沒有不買會更貴的預期，加上預期預售禁止換約可能上路，觀望態勢濃厚。 高大特區坐擁大學城寬闊綠意優質環境，加上造鎮型透天社區整體規劃，透天產品獨自進出，較不會與其他鄰居住戶共用門廳、電梯，具備防疫宅概念，疫情當前確實吸引不少換屋客，將注意眼光從大樓轉向透天，結合居住健康建材設備與贈送價值60萬元裝潢，價格帶幾乎與區域大樓4房產品相當，年後呈現逆勢增溫的熱銷情況。 針對消費者不同需求，規劃出兩種格局的透天產品，但每戶皆採光明亮、通風良好，將藝術靈魂注入建築，讓高雄大學近到像自己書房，與綠地為鄰，為以樂活的方式品味藝術、享受最好的生活。
楠梓透天新建案: 台糖公司南二都精華地合建案 建商搶標紛推大樓與透天
北接橋頭科學園區、南鄰仁大工業區、西南串接楠梓加工出口區＆中油半導體園區，未來將展現前所未有的新動能，強大的磁吸效應，將帶來房市發展，投資、自住雙贏新價值。 楠梓透天新建案 相較於住宅大樓公設多且電梯出入複雜，透天住宅不僅出入純粹，且擁有獨立空間，能減少病菌交叉接觸，符合時下防疫趨勢。
- 而最熱門的方向就是面水岸——「楠梓溪」的邊間，不用擔心棟距問題，每天打開窗都有景觀可以看，而且擁有自己的小露台，放張桌椅，看著窗外景色，就是在城市中的自家小公園。
- 台南市2023年公告土地現值今（19）日出爐，2家新光三越再度攜手雄踞帝王、地后寶座，其中新光三越中山店連續6年蟬聯地王寶座，每坪由今年的111萬元上漲至114萬元，漲幅約2.7%，地后則是新光三越新天地的每坪106萬元，而全市平均漲幅為3.69%。
- 上揚國際建築團隊旗下景銳國際有限公司，昨日下午又以總價3億6588萬8888元，擊退台南在地建商邰欣建設出價的3.4億元，標得台糖高鐵沙崙站區高鐵七路、高鐵五路、歸仁十四路、歸仁十六路口的2405.85坪四面臨路住宅區土地，得標價每坪約15.21萬元，建蔽率50%、容積率200%。
- 即時中心／顏一軒報導伴隨著耶誕節腳步將近，三重區公所訂於昨（18）日下午2時30分，在三重228公園舉辦耶誕音樂會。
是採用L型的規劃，廚房就有四米的長度，上下櫃收納的空間很多，流理臺的牆面全部都是烤漆玻璃，廚具是使用喜特麗和林內的。 』目前蓋到三樓，還是預售的情況，所以沒有實際的外觀可以參觀，所以介紹都是透過畫面、紙本資料還有建築模型及樣品屋，預計在2022年06月完工交屋。 我印象的小時候，家裡有爺爺、奶奶、爸爸、媽媽、姑姑，爺爺喜歡騎著摩托車載我穿梭在台南的街道，有時候也會吵著爺爺幫我洗澡。 而姑姑就住在我們樓上房間，常常晚上抱著娃娃去敲她的房門跟她說我想睡在這裡，到半夜想媽媽又跑回到我們的房間抱抱媽媽、爸爸。
楠梓透天新建案: 高雄│坐望港都美景的露天高空景觀酒吧，英迪格酒店Pier No.1！
友眾建設投資建造，基地位於前鎮區翠禮街，規劃9戶透天，地坪24~31坪、 建坪85~101坪、面寬5.3~6.37米，建材廚具包含德國LEICHT、BOSCH烤箱及洗碗機。 即時中心／顏一軒報導伴隨著耶誕節腳步將近，三重區公所訂於昨（18）日下午2時30分，在三重228公園舉辦耶誕音樂會。 活動邀請臨近的厚德國小音樂管弦樂團並搭配其合唱團演出外，另特別邀約重陽國小已成軍十年，並多次在全國兒童音樂比賽中榮獲冠軍的「重陽兒童口琴樂團」作為本次耶誕音樂會活動的主要演出。 即時中心／顏一軒報導台北市長柯文哲即將於12月25日卸任，據傳他卸任回歸台大醫院辦理退休，專心經營民眾黨黨務。 不過外界質疑，柯文哲心腹、民眾黨前不分區立委蔡壁如未列入黨內人事異動調整名單中，遭解讀為兩人有心結。 對此，柯文哲今（19）日受訪時回應，「她先解決論文的問題」，未來一定會有重要角色。
由吉郡建設投資建造，基地位於楠梓區德賢路，規劃7戶透天，地坪22~34坪、 建坪60.5~101坪、面寬4.2~6.4米，建材包含永大6人座電梯。 頂誠建設投資建造，基地位於河南路與明德街口，規劃2~4房，基地鄰近衛武營、國道1號、武廟商圈，預計第3季公開銷售。 隨著楠梓、橋頭區的發展，這地區的房價感覺就是會一直漲下去，但除了房價外，我覺得也必須要很在意建商的名聲跟施作工法，因為好的建商真的可以讓人住了新房子還可以一直有好心情，所以建議想要多瞭解銳揚天鵝堡的話，一定要實際到現場去參觀一下，眼見為憑，而且現場人員也可以提供更專業的建議及介紹。
楠梓透天新建案: 熱門新聞
「天大五期」位置在楠陽路上，正對楠陽國小，1分鐘就可上高速公路，交通便利，規劃地上21層、地下4層，住家514戶、店面14戶，共528戶，以2~3房為主，工期拉長至4年半，預計2027年完工再銷售。 天玉集團去年交出180億元創紀錄的銷售業績，手上房子僅剩高雄橋頭「鑫市鎮」、台南「鑫左岸」及「市政阿曼」3場成屋銷售，其餘都是預售。 天玉集團總經理黃勁嘉表示，集團旗下龍騰建設20年前就在楠梓土庫推案，以透天別墅、透天店面為主力，放眼望去幾乎都是龍騰的建案，當時同業都稱龍騰為「土庫王」，其間也有在楠梓推「天御」、「天璽」及「天天微笑」3場大樓，但後來因土地購買策略而轉到其他地區推案，距離上一場在楠梓推案，竟已10年了。 以建築專業起家的百立建設，旗下「海洋帝寶」立足於亞洲新灣區，這也是高雄市第1個獲得設計及施工耐震標章的建案。 楠梓透天新建案 透過政府資源挹注，在該區500多公頃面積中帶進人文、環保、經貿、旅運與交通等各大公共建設，例如：海洋文化及流行音樂中心、高雄港埠旅運中心、世貿展覽會議中心、市立圖書館總館以及環狀輕軌等，投資金額超過台幣300億，預估將吸引更多國內外投資者進駐，成為高雄最精華地段。
桓宇建設於岡山區灣裡路15巷21弄，規劃16戶地上4層樓透天，地坪23~49坪、建坪54~68坪、面寬5米，房型規劃4~6房，一或二樓規劃客餐廳。 建案銷售倒數最後1戶，為地坪30.75坪、建坪90.21坪，廣告戶不二價2688萬(裝潢另算)，成交即可交屋。 銷售倒數中，剩餘個位數席次在售，現有輕鬆付款方案，訂簽25萬起 日付399元；基地工程進度已至8樓。 民視新聞／黃國誠、黃柏榕 台北報導台北市一對父母，發現兒子疑似在抽大麻菸，決定大義滅親，帶著兒子赴警局驗尿，事後確認吸毒，警方向上溯源找到藥頭，查獲市面罕見的「大麻魚油」，販毒集團將大麻油，提煉出來後，包裝成魚油膠囊，乍看之下還以為是魚油，實際卻是大麻膠囊，規避警方查緝。 【警政時報 江雁武/台中報導】 臺中市政府警察局長表揚服務績優警察志工臺中市政府警察局於日前辦理111年度警察 […] 原始新聞來源 中市警長蔡蒼柏表揚績優志工｜親頒志工大隊長游信對續任聘書 警政時報. 民視新聞／李佳樺、楊柏玨 宜蘭報導宜蘭縣南方澳跨港大橋重建工程已經完工，下午3點就可以通車。
楠梓透天新建案: 採訪│高雄第一個耐震標章建案：海洋帝寶，立足亞洲新灣區
浴室為乾濕分離的設計，英國第一品牌 crosswater 免治馬桶、看起來很高級的花灑，這一些眼前看到的多數都可以保留或直接退錢折在房價中，這樣就可以把折價的錢拿去買自己更喜歡的傢俱了！ 不過同樣的東西，真的是建商附的價格 C/P 值比較高，所以建議沒有特殊需求的話，保留建商提供的建材也是不錯，畢竟都是大廠牌，想要維修更換也都很方便。 但透過減噪的小細節，降低了每一戶空間之間的聲音干擾，還有特殊的排氣功能，讓水管的臭氣不回流，這都是我之前在北部租房子住老公寓超常出現的問題，但是這些小細節都被顧慮到了，我想這就是一間有經驗的建設公司該有的基本款，但卻並不是每間建設公司每個建案都做得到。 通常買房子的保固會是半年、一年，但常常在買房後，花時間跟設計師討論設計，再加上裝潢、搬家，可能就已經過了一半的時間，在短時間要把房子住出問題實在不太容易，而銳揚天鵝堡推出的保固是超出一般建商提供的保固期限讓住戶可以有更完整的住宿時間來發現自己家有沒有問題。 所以延長保固這點，真的是可以對一個建案安心一半的地方所在，畢竟多數建案都是可以越快賣掉越好，保固拉太久忙煩的是建商自己而已。 而最熱門的方向就是面水岸——「楠梓溪」的邊間，不用擔心棟距問題，每天打開窗都有景觀可以看，而且擁有自己的小露台，放張桌椅，看著窗外景色，就是在城市中的自家小公園。
每一棟共有四樓，面寬規劃4.4米~7.9米，房數規劃4房~5房，車位規劃有單車庫和雙車庫設計，總價在828萬~1108萬，完全讓你花不到900萬就可以買到透天。 』的接待中心位於關廟區五甲路106號旁邊，接待中心前面就有好大的空間，還做了水池和鋪了石頭地板，看房停車也很方便。 楠梓透天新建案 「鑫高鐵3」周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區文府國小，距文府國中約4分鐘車程，步行約4分鐘可至華… 『藏逸5%E3全區0%E5面、單純32%E6純住家規劃，採基樁工程結合穩固的筏式基礎，以強化的鋼筋骨架蓋5%E6抗…
佳上佳地產在大學29路與大學60街口，推出的「大學墅」造鎮型透天別墅社區預售案，以優質空間規劃與防疫概念宅訴求，去化反應加溫。 由於基地賞景條件良好，對外交通順暢便利，可迅速連通台17線濱海公路，交通便利性佳，政府也計畫開闢新台17線，北段工程從橋頭至楠梓德民路長約2.2公里路段，已動工預計今年完工，將大幅提高高雄大學城交通便利性，高雄大學城的建設計劃持續推動，將持續吸引高素質人口進駐。 天玉集團執行長黃文柔說，台南已沒有土地庫存，兩場成屋賣完後，會再積極土地開發，以市區交通便利的區域為首選；高雄因台積電議題發酵，缺工缺料問題日益嚴重，該公司除現有的預售案，近期動土的個案都傾向完工成屋銷售。 鳳山區因為開發早，人口聚集、土地含金價值高，但也相對有許多老舊建築外貌，久而久之變成都市更新與相對開發上的難處。
楠梓透天新建案: 預售
首善生活版圖：鳳山濕地公園綠帶河堤步行即達，衛武營都會公園驅車轉瞬即至，森氧綠境說走就走，更能隨時到… 高雄大學校區廣達82.5公頃，也就是高雄大學坐擁約24.9萬坪的人文綠境，由於校園地處亞熱帶氣候區，環境佈置以植物園景致或森林大學式的植栽綠化，設計有歐洲庭園式廣場、自然森林式散步休閒廣場、親水空間，營造出優美環境。 原po表示，他發現後驛地區有2、3個透天建案，合江街2案半年內完銷，自由路有1案更快完銷，總價在3000至5000萬元左右。 他分析說，近年來地價快速上漲，高雄市區的透天建案幾乎要絕跡了，去買屋平台搜尋也很難找到，就算有也是在市郊無尾巷、難進出的巷子。 「天大五期」基地1489坪，原為大連貨運倉庫，龍騰在前年底以每坪55萬元買進，高於市場價格，但時隔一年，主客觀環境丕變，回頭再看，以危老再加上26%的獎勵推估，此時土地市價一坪100萬元都買不到，只能說天玉集團董事長黃學藤的眼光確實夠遠、且高人一等。 天玉集團繼「鑫巨蛋2」、「鑫空樹」等兩場危老開發案，上周再動土第三場危案—「天大五期」，以2~3房首購族群為主，總價帶門檻約800萬起。
楠梓透天新建案: 捷運美麗島站擎天新地標 「中正1號院」一枝獨秀
雖然疫情仍持續發燒，但看好明後年南部房市仍有機會持續成長，台糖公司南二都釋出的精華土地合建案，成為高雄中大型建商搶標推案新歡！ 同時訴求社區對外交通順暢便利，可在3分鐘車程連通家樂福量販店，10分鐘連通楠梓德民商圈，又擁有充裕生活機能，同時基地鄰近國昌國中，讓社區質感向上升等，社區建材配備向豪宅般等級看齊，凸顯建築高質感取向。 住家規劃防霾紗窗，特別推出總價1388萬元起優惠，購屋即贈60萬元裝潢且可搭配專屬設計師。
楠梓透天新建案: 最新文章
鋭揚天鵝堡因為是預售屋還在蓋，所以目前是在接待會館設計有樣品屋讓前來的人可以參觀。 楠梓透天新建案 最小的是兩房的格局，正所謂麻雀雖小，五臟俱全，即使是小坪數兩房，除了有工作台可以放洗衣機、室外機外，還有一個獨立的景觀空間，種種小花、景觀植物，在家就有一個小公園。 銳揚天鵝堡的位置位在高雄捷運青埔站對面成功南路與經武路路口處（看地圖），實際的建案位置則會是在靠近都會公園站的楠梓溪與中石化大社廠壘球場中間。 楠梓透天新建案 都很便利，而且周邊的生活機能也不錯，購買生活用品、家電、金融機構、郵局、超商也都很便利，而且房間格局很方正。
楠梓透天新建案: 高雄市透天厝快絕跡！ 「一棟5000萬元」地點超尷尬…網點出原因
頂記建設最新建案「園丰景」榮獲高雄厝綠建築大獎、國家建築金獎優質建築類金獅獎，好建築所選擇地段肯定有其學問，這次就跟著頂記建設經理，來聽聽他對於鳳山的見解。 有時也會被問最近哪裡有不錯的建案可以參考，因此乾脆整理成高雄新建案懶人包，分成地區跟建案型態去歸類，裡面也會有比較頂級豪宅、換屋型別墅透天或是首購大樓的建案，不定期更新，有房地產開箱介紹或房產廣編稿需求請內洽。 而如果是原本高雄縣的行政區，則鳳山、仁武、大寮、林園等地可以找到總價1500萬元以內的透天別墅新案，甚至如大寮、林園等行政區，有機會以1000萬元內的價格入手新透天別墅。 竹北中正重劃區與竹北縣政特區、高鐵特區等重劃區不同的建築量體規劃，屬低密度開發透天社區，重劃區內街道整潔，小溪流過綠意盎然，生活機能主打中正西路商圈以及距離縣府特區約莫10分鐘左右的車程，距離台元科技園區、昌益科技產業園區約七分鐘車程，吸引不少園區內的就業客層。 新竹縣竹北市中正重劃區，區內有多座公園與綠帶規劃，生活環境相對單純，距離台元科學園區約七分鐘車程，全區均為透天產品規劃，新案開價1600萬起，吸引周邊園區客，區內產品穩定去化，目前可蓋的建築素地已所剩不多。
其中，為落實禁止預售屋與新成屋契約轉售炒作，包括行政院版、民進黨立委江永昌、蔡易餘、莊瑞雄、王美惠、國民黨立委李貴敏、無黨籍立委林昶佐、時代力量黨團版本都支持重罰哄抬房價，新增最高可處新台幣5000萬元罰鍰的規定。 三分鐘的大社、一甲國小，一甲國中完整學區環境，五分鐘東安超級市場，大社商圈，中正商圈更是享受採買的便… 「3房i居」基地面積約116坪，總戶數為精品12席，每戶住宅建坪為32-33坪，樓層規劃為地上5層，… 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。
楠梓透天新建案: 買房預算的拿捏
成宇建設在高雄已逾20年，初期發展以南高雄小港、鳳山為主，近來主力放在仁武地區，正是看中鄰近澄清湖畔、生活機能便利等特色，『名仕冠鈺』是成宇建設在仁武的第3個案子，選擇在此處規劃豪宅產品，除了擁有位處重劃區街道寬敞優點，另外像公共設施如公園、停車場也完善，希望能用更高規格來打造不一樣的家。 上揚國際建築團隊高雄業五處副總經理林毅指出，近年來迅速繁榮發展的楠梓區高雄大學城特區，隨著家樂福量販店在該區設置與新重劃區的蓬勃發展，商圈逐漸擴大，人口進駐增多，成為北高雄推案新集中區之一。 家樂福楠梓量販店，帶動整個大學城商圈的蓬勃興起，也刺激周邊商家的繁榮發展，該生活圈內的土地價格持續攀高，並整合中山高中、國昌國中、右昌國小生活圈，推升區域房市成長。 過去高雄建商推出的透天造鎮案量體頂多100戶，但隆大這次一口氣就推出198戶，在大樓愈蓋愈多的仁武區難道不擔心不好賣？
