新業不可不看攻略

新業建設董事長卓勝隆表示，IH爐只要花一周的時間適應，不只美觀、實用，比傳統火爐更快加熱且節能；同時標配豪宅等級的STOSA廚具、蒸烤爐、洗碗機和豪宅中必備的中島。 「大塊森濤」僅20%建蔽率，入口臨山西路退縮25米，認養行道路樹養護，形塑林蔭綠廊；西院大庭園有水景、茶屋；南院有瀑布、漱石魚池、雕塑，形塑出河畔青青的清幽感。 圖/王妙琴「新業大塊森濤」基地位在山西路三段、近昌平東七路，此區為北台中高級住宅最多的一區，有多座大型公園綠地自然環繞，還有台中巨蛋、漢神洲際購物中心等重要建設話題不斷，緊鄰74號快速道路，交通便捷，開案不久即熱銷近7成，吸引周邊科技業高管購買、占5成，潭子、北屯、西屯的自營商占2.5成。 新業建設表示，2022年規劃在竹北及台中舉辦多場生活美學沙龍、食光派對，暑假還有孩子們喜愛的電影盛會、在日式建築殿堂之稱的台中文學館舉行大型的市集，內容豐富精采，令人期待。 歲末慶豐收之際，新業建設心懷感謝之意，將持續實踐ESG企業願景，以專業深耕本業、以熱誠服務客戶、以溫暖回饋社會，向更好邁進。

• 「新業自由居」有2大交通優勢，第一是透過74號道路，你不必再從自由路轉台灣大道跟人家慢慢等紅綠燈，往東行轉個彎上閘道，只要15分鐘到七期，20分鐘開到高鐵台中站。
• 圖／新業建設提供2022年規劃在竹北及台中舉辦多場生活美學沙龍、食光派對，暑假還有孩子們喜愛的電影盛會、在日式建築殿堂之稱的台中文學館舉行大型的市集，內容豐富精采，令人期待。
• 歲末慶豐收之際，新業建設心懷感謝之意，將持續實踐ESG企業願景，以專業深耕本業、以熱誠服務客戶、以溫暖回饋社會，向更好邁進。

歲末慶豐收之際，心懷感謝之意，新業建設將持續實踐ESG企業願景，以專業深耕本業、以熱誠服務客戶、以溫暖回饋社會，向更好邁進。 新業 圖／新業建設提供去年在符合防疫規定下，新業家族活動持續舉辦，邀請到藝人-許傑輝、護理師-譚敦慈、南方講堂-王美霞、金鐘影后-王琄等重量級演講者，還有各式手作美學體驗，場場反應熱烈、熱鬧非凡，近年已累積活動參與人次超過3900人，成為社區朋友們每月最期待的相聚。 台中首座宜居建築-大塊森鄰，去年12月已完工交屋，以四季合院x垂直森林的規劃，榮獲2021國家卓越建設獎-卓越獎，實踐對環境永續的堅持。 圖／新業建設提供在社會公益方面，連續11年與家族分享友善耕種的「一畝田」香米、逾7年支持在地果農作物、認購庇護工場手工製品支持身障朋友；同時也鼓勵同仁身體力行，加入甘霖基金會弱勢送餐服務、參與守護河川的淨溪、連續四年擔任公益書席侍書人等；新業期許以有限之力，為社會開啟美善的循環，串連起更多的祝福。 新業建設名譽董事長穆椿松在尾牙宴上分享2021年喜訊，並宣布2022年新推案目標。

新業: 新業觀峰

台中市政府說明，「新業宜家」勞工宅1樓規劃公共設施及商業服務設施，2樓以上每戶32至46坪、3至4房；考量租屋族需求，「精科好宅」社宅規劃190戶，租金為當地租金行情的7折，1樓打造托育中心。 台中市勞工局長張大春說明，「新業宜家」提供給勞工承購，為了防止短期轉多、炒作，承購合約中載明除繼承、強制執行等不可力抗因素，不得將房子出售、出租、出典等將產權轉移他人。 台中市政府2016年在精科推出第二案勞宅「新業宜家」，因僅市價約6成、限十年不得轉賣，造成轟動引發搶購潮，最後以抽籤決定，今傳出第一間法拍戶，有一戶四房格局遭到法拍，引起民眾熱議。 近年來，新業建設進一步推動「新業家族」，從2018年起，每個月舉辦至少一場的家族活動，有「名人講堂」、「生活習作」、「品味食光」等系列，社區住戶可以免費參加，藉此拓展鄰里情誼、豐富生活，場場報名熱烈，迄今已有1,500多人次參加。 新業建設名譽董事長穆椿松與董事長卓勝隆都強調，新業堅持每一座新區都要品質如一，絕不因售價高低，而在設計與施工品質上有所差異，如此的用心也讓「新業宜家」榮獲2019台中都市空間設計傑出獎、綠建築銀級標章，獲得產官學界好評。 社區門廳則以石材營造典雅大器質感，中庭選用台灣原生種植栽，搭配不同季節的花樹草綠精心設計，全棟雨水回收系統、人行道使用透水磚，讓土壤保水；並邀請雕塑藝術家姜憲明，為社區創作一系列的專屬作品，透過鳥兒的形象，傳達「平凡幸福」的主題。

• 邀請全方位藝人-許傑輝，蒞臨新業名人講堂，與所有家族分享甘草人物也能闖出一片天空。
• 「新業大塊森濤」位於台中市北屯區山西路三段近昌平東七路，由新業建設股份有限公司投資興建，居研所聯合建築師事務所建築設計，基地面積1315.75坪、建蔽率18.37、公設比34%，樓層規劃為3棟地上22層，地下2層建築，共有84戶住家，格局坪數規劃三房50坪 、 四房60坪。
• 圖/王妙琴「新業大塊森濤」基地位在山西路三段、近昌平東七路，此區為北台中高級住宅最多的一區，有多座大型公園綠地自然環繞，還有台中巨蛋、漢神洲際購物中心等重要建設話題不斷，緊鄰74號快速道路，交通便捷，開案不久即熱銷近7成，吸引周邊科技業高管購買、占5成，潭子、北屯、西屯的自營商占2.5成。
• 由台中市政府推動、新業建設興建的勞工合宜住宅「新業宜家」，於2017年創下30天完銷520戶的銷售佳績，在住戶殷切期盼下，今年正式完工落成。
• 車位共規劃158個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土。

由台中市政府推動、新業建設興建的勞工合宜住宅「新業宜家」，於2017年創下30天完銷520戶的銷售佳績，在住戶殷切期盼下，今年正式完工落成。 在建築本業上，新業建設著重「還綠於地」的理念，每一個作品都能看見垂直綠化、友善環境的設計，不但率先實踐了台中市首座宜居建築「大塊森鄰」，新案「大塊森濤」也以建蔽率低於20％、綠覆率超過100%以上的設計，驚艷業界。 新業 新冠疫情為全球經濟帶來劇烈影響，國內疫情相對穩定，許多企業持續表現強勁，交出亮眼成績單。 深耕中台灣地產的新業建設，2021年推案量達到77億元，日(20日)前舉辦尾牙宴，除了犒賞員工一年來的辛勞，同時宣佈2022年將於沙鹿中科特區、台中14期重劃區推案，總銷超過57億元。 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

新業: 台中14期房市熱 新業「大塊森濤」買家有一半是科技人

與商業用通訊網路相較，5G專網的優勢至少包括了獨立運作、聯網速度與表現不受公共網路的技術失誤與流量影響；且專網屬於封閉環境，不會受到外在網路訊號與其他設備干擾，可以提升聯網品質，專網內的物聯網系統可靠度、資安等級也將獲得提升。 營造業辦理跨縣市變更地址，移入地主管機關應以營造業申請登記函規定檢附之文件審查申請案件據以決定准否，營造業移出地主管機關仍應後續將該廠商所有原始資料交由移入地主管機關。 台中市市議員當選人江和樹的車子，日前在市立殯儀館不慎撞到金屬防撞桿，被索賠1萬5千元。 台中一名公車司機被網友爆料，辱罵行動緩慢的年長乘客，有香港女子為長者抱不平，竟遭司機開車推撞及毆打，台中市交通局今天表示… 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，法拍屋不像正常的市場物件可看屋，較難掌握屋況，建議民眾多準備一筆修繕資金；部分法拍屋受占用「不點交」，得標後須自行排除占用，較不適合想直接入住或出租的買家。

新業建設對於擇地向來有獨到眼光，2021年所推出的三個作品，分別位於台中東區LaLaport湖濱特區「築森鄰」、台中新富聚落14期重劃區「大塊森濤」、竹北縣府園道第一排「京御苑」，三案皆座落於深具發展潛力的指標地段，推出後即深受市場肯定，銷售熱烈。

新業: 台中勞工薪資偏低 結婚率及人口下降

更特別的是，自由路四段往東在環中路就被截斷，有從太平來回台中市區的人，鐵定都有路小車多塞到爆的經驗，自由路最大好處是少了很多往太平的車流量，居然有種林蔭靜巷住宅的錯覺。 新業 6年前通車的74號快速道路，造就台中一股市內移民風，眼看西屯、南屯房價都無力負擔，因此購屋潮先從北屯開始業力引爆，然後換太平衝一波，現在焦點目光來到東區。 「新業自由居」有2大交通優勢，第一是透過74號道路，你不必再從自由路轉台灣大道跟人家慢慢等紅綠燈，往東行轉個彎上閘道，只要15分鐘到七期，20分鐘開到高鐵台中站。 另外台鐵高架化，平交道全面拆除，東西往來非常快速，可以騎u-bike到台鐵精武站，利用台鐵捷運南來北往，可以轉乘高鐵也可以轉搭捷運綠線。

適逢暑假期間住戶陸續交屋入住，新業建設特別規劃於8月15日週六，在「新業宜家」社區舉辦「新業盛夏市集」活動，邀請住戶走出家門，一起認識新鄰居、開始全新心幸福。 新業 新業 新業 邀請全方位藝人-許傑輝，蒞臨新業名人講堂，與所有家族分享甘草人物也能闖出一片天空。 圖／新業建設提供2022年規劃在竹北及台中舉辦多場生活美學沙龍、食光派對，暑假還有孩子們喜愛的電影盛會、在日式建築殿堂之稱的台中文學館舉行大型的市集，內容豐富精采，令人期待。

新業: 覓新址裝修 台中就服站今年底營運

遙想本宮多年前第一次經過台中東區時有點嚇到，待過台北台中高雄，第一次看到一個堂堂城市主車站的後站是長得漆黑一片，也沒什麼人潮車潮，完全是沒有商業氣息的純住家環境。 後來才知道因為台中市鐵軌硬生生把台中切分成東西兩側，就像一道結界讓人進不去，貨不出來，是要怎樣發大財啦！ 新業「大塊森濤」今天正式公開，由新業建設創辦人穆椿松與董事長卓勝隆主持，兩人都是台中建築業界的重量級代表。 新業欣有限公司創立於民國105年， 本公司擁有優秀的研發團隊，一貫秉持著『服務第一、品質至上』的基礎原則，解決客戶產品需求及創造獲利空間，追求企業永續經營及成長，將是我們最大的心願與目標。

新業建設這幾年在台中推案頗受好評，已經推出25個建案，由於2位董事長都是建築本科系出身、公司還有多位建築師，對於空間規劃特別貼近人心。 這次「新業自由居」基地752坪，在東區算是少有的「大」基地，規劃地上15樓、地下4樓共2棟建物，共154戶（含3戶店面）。 台中市北屯14期重劃區近幾年挾著各項建設匯聚、交通便利等優勢，吸引許多一線建商搶進卡位，一躍成為頂級豪宅的推案熱區。 其中，重劃區美和段就有新業、陸府、亞昕（5213）（5213）、大城、坤悅（5206）（5206）、林鼎等知名建商插旗。 新業 3D示意圖／業者提供新業建設名譽董事長穆椿松表示，東區隨著74號快速道路、台中鐵路高架化、台中大車站計劃等重大交通建設陸續到位，以及台糖湖濱生態園區、秀泰影城、三井lalaPort等商場投資案陸續到位或啟動，帶動東區地價水漲船高，東區中古屋房價從每坪12、13萬元，現在預售屋都已經站上25萬元了。 日本三井預計砸下百億重金打造的台中市東區「lalaPort」購物商場，預計6月底正式動工，在重大投資利多加持下，東區房市全面動起來！

新業: 新業博觀 生活地圖

其中，新業建設首度插旗東區推出「自由居」預售案，由於地點佳且打出首付68萬元起，吸引來自中科園區及軍公教、醫護人員購屋，目前已熱銷衝破七成。 去年在疫情肆虐下，深耕中台灣房產多年的新業建設，2021年推案量達到77億元，且案案熱銷，20日晚間舉辦熱鬧尾牙宴，除了犒賞員工一年來的辛勞，新業建設名譽董事長穆椿松當場宣布，2022年將於台中沙鹿中科特區、14期重劃區推案，總銷金額超過57億元。 5G專網應用的場景十分廣泛，從自動化工廠、醫院醫療管理、交通基礎建設等環境，都可以架設自有專網，並開發各種應用。

「新業大塊森濤」位於台中市北屯區山西路三段近昌平東七路，由新業建設股份有限公司投資興建，居研所聯合建築師事務所建築設計，基地面積1315.75坪、建蔽率18.37、公設比34%，樓層規劃為3棟地上22層，地下2層建築，共有84戶住家，格局坪數規劃三房50坪 、 四房60坪。 車位共規劃158個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土。 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。 11、非公司組織（獨資或合夥）之綜合營造業申請變更為公司組織，直轄市、縣（市）政府主管機關得經核對原登記資料後逕予核發許可函，俾該綜合營造業據以向公司主管機關申請辦理公司登記。 10、外國營造業設立登記之申請負責人、代理人及業績、年資及承攬工程竣工累計額認定資料，請另行填寫：外國營造業設立登記基本資料卡。 5、申請辦理變更地址、跨縣市變更地址、變更負責人、增資、減資、變更組織或名稱，應先向公司或商業主管辦理變更，再向目的事業主管機關申請辦理登記；辦理變更負責人者，營造業申請登記函並應由舊負責人具名申請或新舊負責人共同具名申請。

新業: 新業 , 與自然共好

圖／新業建設提供新業建設對於擇地向來有獨到眼光，2021年所推出的三個作品，分別位於台中東區LaLaport湖濱特區「築森鄰」、台中新富聚落14期重劃區「大塊森濤」、竹北縣府園道第一排「京御苑」，三案皆座落於深具發展潛力的指標地段，推出後即深受市場肯定，銷售熱烈。 新業建設在中部地產市場，向來以品質和服務獲得市場肯定，近年更深入社區經營家族活動，贏得客戶高度認同，2020年創下三案56億完銷的佳績，2021年推案量更將突破59億元。 自由路是台中市早年很有名的東西道路，很多太陽餅店都是從這條路蹦出來的，擁有逾20米寬的路幅，沒有早期開發的擁擠感，而且兩旁種植路樹，帶有一種休閒氛圍。

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