桃園國稅局6大好處

財政部北區國稅局新竹分局於查核109年度營利事業所得稅申報案件時，發現轄區內甲公司於109年2月間以高於同地段土地價格向關係人甲公司之負責人及負責人父親購買土地（下稱關係人土地），取得土地價格40,800萬元，嗣於同年9月以33,580萬元價格出售給乙公司，扣除仲介費及土地漲價總數額後，申報土地交易損失7,300餘萬元。 您使用的是已經不支援的過時作業系統，將無法瀏覽本網站，請更新您使用的作業系統以確保瀏覽的流暢與安全。 北區國稅局新竹分局指出，該分局查甲公司出售預售屋權利，除原始取得成本及支付仲介費、手續費等費用有取具合法憑證外，帳列之其餘成本費用均無法提供支付成本費用事實及憑證供核，致虛增成本費用經稽徵機關剔除並核實認定預售屋交易所得額1,295萬元，除補稅226萬元外，短漏報預售屋交易所得1,132萬元部分另依所得稅法第110條規定處罰。 財政部北區國稅局新竹分局表示，經該分局查這項案件的出售價款與實價登錄同地段價格無顯著差異，惟甲公司取得之關係人土地簽訂土地買賣契約約定每坪單價29.1萬，高於土地同地段附近土地買賣實價登錄資料每坪平均單價22.5萬元。 因此案關係人土地係105年以前取得，其出售之土地交易所得免稅，遂通知甲公司說明取得土地總價之合理性，嗣甲公司提出不動產估價報告，土地估價每坪平均單價為26萬元，遂同意北區國稅局新竹分局依不動產估價報告時價調減土地成本7,849萬元，經核定土地交易所得525萬元，應補繳稅額95萬元。 本局職司桃園市轄區地方稅之稽徵工作，傾聽民眾的意見，持續資訊的開發及關懷弱勢的服務措施，秉持「愛心辦稅、以客為尊」之理念，民眾需求在哪裡，服務就到那裡，為民眾解決稅務問題。

我們期望每一位到本分局洽公的鄉親，都能感受到我們服務的誠心與用心，只要鄉親有任何地方稅的問題，無論是來電洽詢或親臨辦理，全體同仁都會以「誠心服務、用心辦事」的態度竭誠為您作最好的服務。 持遺產稅繳(免稅)納證明書至不動產所在地之稅捐機關查欠土地稅及房屋稅，並加蓋承辦人員之查欠章，若辦理分割繼承者，一併辦理印花稅繳納作業。 債權人為營利事業組織者，應檢附中央或地方政府核發之核准函及設立或變更登記表或公司登記事項證明書(得以加註具結之影本代替正本)。 無行為能力人：應由法定代理人於申請書上共同簽章，免附授權書；如由法定代理人之一方(父或母)代為查詢時，應檢附委任一方之授權書或委任書或同意書；如由法定代理人共同委任第三人代理時，應檢附共同授權書或共同委任書(授權書或委任書上委任人簽章部分，應有法定代理人2者共同之簽章。)。 對於法律上由於歸化時程尚無法取得身分證者，應檢附內政部核發之身分證明文件及最近3個月核發之國內戶口名簿正本(已有結婚登記並載明配偶國籍及外文姓名)代為申請。

桃園國稅局: 機關介紹

鄉親如果有任何地方稅的問題，歡迎來電或親臨洽詢，我們會以「誠心服務、用心辦事」的態度，竭誠為您服務。 6.非納稅義務人自行辦理申報者，應檢附相關身分證明文件（如委任書和受任人身分證明文件、法院判決確定文件等）。 桃園國稅局 父母離婚者，由擔任親權行使之父或母之一方代為申請時，應出具相關證明文件(如父母雙方之協議書或法院判決書等)免附他方之授權書或委任書或同意書，惟經協議，由雙方共同行使或負擔時，仍應依上款1及2之規定辦理。

• 財政部北區國稅局新竹分局表示，經該分局查這項案件的出售價款與實價登錄同地段價格無顯著差異，惟甲公司取得之關係人土地簽訂土地買賣契約約定每坪單價29.1萬，高於土地同地段附近土地買賣實價登錄資料每坪平均單價22.5萬元。
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• 未來也將從龍潭區公所設立服務櫃台的經驗出發，於桃園市其他區設置稅務服務櫃台，以建構本市完整的稅務服務網絡。
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• 年齡不限，惟依行政院與所屬中央及地方各機關約僱人員僱用辦法第5條第2項規定：約僱人員僱用期滿，或屆滿65歲，應即無條件解僱，爰已屆滿65歲者請勿報名。

國稅局審理認為，甲先生應付給乙公司找補款500萬元，是因甲先生實際獲配房地價值，超過依權利變換計畫所得分配之價值，依法原須由甲先生繳納差額價金給乙公司，但乙公司免除甲先生給付義務，使得甲先生於房地所有權移轉登記完成時資產增加，因此屬於《所得稅法》第14條規定的「其他所得」。 台北國稅局說明，個人提供土地參與都更，無論與實施者是否另行協議簽訂「合建契約」、內容如何，例如免予給付找補款，都屬於私法契約的範圍，與實施者擬具的權利變換計畫並無關聯，並不影響土地所有權人以權利變換方式參與分配的結果與權利價值。 桃園國稅局 地主參與都更時要注意，如果實際分配到的房地超過應分配的價值，就算與建商協議免繳納差價，該差額仍屬於收受建商的贈與，須申報綜合所得稅。 ▲北區國稅局新竹分局表示，營利事業以顯著偏高的價格向關係人購買土地嗣後出售，如未能檢據說明取得成本偏高緣由或無正當事由，稽徵機關仍將依時價調整補稅。

桃園國稅局: 機關位置(位置圖、樓層介紹、地址及電話)

但國稅局查核後認為，該差額不找補為乙公司對甲先生的贈與，核定甲先生該年度取自乙公司的「其他所得」500萬元，應課綜合所得稅。 甲先生不服申請復查，主張他多分得的房地是提供土地參與都更所應得，並非出自乙公司的贈與。 本分局編制含臨時人員共58位，負責蘆竹區、大園區兩區之地方稅稽徵工作，雖於105年7月4日始正式成立，但全體同仁均秉持本局「愛心辦稅、以客為尊」的服務理念，將不斷積極、主動提升服務品質及行政效率，期望能落實「便民、親民、利民」的服務精神，創造優質洽公環境，達到徵納和諧之目標。

國稅局局呼籲，個人以權利變換方式參與都更，經實施者免除其應付找補款義務部分，屬個人其他所得，應依法申報綜合所得稅，以免受罰。 龍潭區公所為北區國稅局首度設置稅務服務櫃檯的第一步，希望透過兩個機關的攜手合作，提供民眾在地化服務，讓稅務的便民服務邁入新的里程碑。 未來也將從龍潭區公所設立服務櫃台的經驗出發，於桃園市其他區設置稅務服務櫃台，以建構本市完整的稅務服務網絡。 楊梅分局編制含約僱助理及業務助理共52位，負責楊梅區、新屋區兩區之地方稅稽徵服務工作，堪稱「迷你」分局，但麻雀雖小、五臟俱全，全體同仁都本著同理心，以「愛心、專業、效率、便民」的服務態度，為鄉親營造一個「服務好、品質優、徵納和諧」的溫馨洽公環境。 本網站使用前瞻技術提供更好的使用體驗，同時尊重使用者隱私，為維護您的權益，開始使用前懇請事先詳閱「隱私權保護政策」。 桃園國稅局 當您點擊「我同意」時，視同您已充分了解並同意本網站智能客服「E-GOV小幫手」開始蒐集與處理您所提供的資料，蒐集範圍將包含使用COOKIE記住您的角色與當次對話紀錄。

桃園國稅局: 個人購買房地，如取得價金折讓，應以實際支付金額作為取得成本

交通資訊 桃園市桃園區三元街150號,1樓(綜所稅課：綜所稅、證券交易稅、期貨交易稅)；3樓(銷售稅課：營業稅、貨物稅、菸酒稅及特種貨物及勞務稅)；7樓(營所遺贈稅課：營所稅、遺產稅、贈與稅)；9樓(服務管理課：服務宣導、稅務管理). 財政部台北國稅局表示，個人提供土地參與都更，如實際獲配房地權利價值大於應分配權利價值，其差額部分應繳納差額價金，但如果不用給付差額，則屬於《所得稅法》規定的「其他所得」，應依法申報綜合所得稅。 財政部各區國稅局，為因應業務需要，不定期公開招考約僱人員，工作地點依據需求，分發於國稅局暨所屬各分局、稽徵所等地，依「行政院與所屬中央及地方各機關約僱人員僱用辦法」及「約僱人員報酬標準表」相關規定僱用，一年一僱，試用期間為3個月。 您的瀏覽器不支援或未開啟JavaScript功能，將無法正常使用本系統，請開啟瀏覽器JavaScript功能，以利系統順利執行。 財政部北區國稅局新竹分局表示，營利事業如有出售預售屋買賣權利時，應依實際買賣收入及成本費用，核實計算交易所得，並報繳營利事業所得稅。

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桃園國稅局: 財政部北區國稅局桃園分局 · 桃園市三元街150號

本分局編制含業務助理共52位，負責大溪區、龍潭區及復興區三個區之地方稅稽徵工作，讓民眾安心、放心繳納稅捐是我們的責任，以客為尊是我們服務的導向。 桃園國稅局 在好山、好水、好鄉親的氛圍下，民眾滿意支持，是我們服務鄉親的目標。 鄉親如有地方稅任何問題，歡迎來電洽詢，為您服務是我們的榮辛。 未符以上1至5款規定之申請案件，依稅捐稽徵法第33條第7款規定，報請財政部核定；或依同法該條同款之有關函釋，請申請案件之主管機關函請受理申請之稅捐稽徵機關查調。 您的瀏覽器不支援 JavaScript 或 JavaScript 已停用，如需選擇字級大小，IE6請利用鍵盤按住ALT鍵 + 桃園國稅局 V → X → 最大較大中較小小，來選擇適合您的文字大小，而IE7或Firefox瀏覽器則可利用鍵盤 Ctrl + (+)放大 (-)縮小來改變字型大小。

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桃園國稅局: 財政部南區國稅局暨所屬稽徵所

年齡不限，惟依行政院與所屬中央及地方各機關約僱人員僱用辦法第5條第2項規定：約僱人員僱用期滿，或屆滿65歲，應即無條件解僱，爰已屆滿65歲者請勿報名。 國稅局約僱人員報名條件為具中華民國國籍(不得兼具外國國籍)，專科以上學校畢業，已取得畢業證書者，不限科系。 經錄取進用之約僱人員，依「行政院暨所屬機關約僱人員僱用辦法」相關規定僱用，享有全民健保、勞保，不適用勞動基準法。 桃園國稅局 台北國稅局舉例，甲先生以其所有台北市大同區土地，參與乙公司以權利變換方式辦理的都更，之後甲先生實際獲配權利價值1億元，大於應分配權利價值9,500萬元，因雙方另行協議差額部分不用找補。 〔記者鄭淑婷／桃園報導〕桃市府農業局每年印製的水果月曆，發送訊息一出立刻被秒殺，今年大選後將改朝換代，藍營議員爆料，市府今年分配月曆「藍綠有別」，藍營或無黨籍議員每人僅100份且發完不再給，反觀綠營議員貨量充足，連新科議員都有得拿，議員黃敬平批，「市長鄭文燦連水果月曆都要分贓」；對此，農業局回應，發送名單於選前即確定，新科議員未在名單內。

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