林口實價登錄5大分析
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。 林口實價登錄 成交佔比為過去1個月該地區好房實價登錄於各總價或單價成交數量比例，銷售佔比為過去1個月該地區好房網銷售的房屋數量比例。 以上好房網平均單價數據資料已摒除交易價格過高與過低之物件，並採用移動平均公式計算，以避免因極端數據資料，而造成消費者之認知與一般市場行情產生落差。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。 使用聲明： 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。 林口實價登錄 本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。
林口實價登錄: 成交走勢
舉例：6月平均單價之計算，係以(4月+5月+6月之原平均單價)/3，求得。 林口實價登錄 使用聲明： •以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。 本網站提供之各種成交行情表及歷年成交行情走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依房屋本身條件而有所差異，買賣時建議可諮詢標的房屋附近之房仲業者。 好房網平均實價登錄之平均成交單價數據資料及平均銷售行情之平均銷售單價數據資料，是由永慶房屋、永慶不動產、有巢氏房屋及台慶不動產四大品牌房仲公司提供。
以上好房網成交量之數據資料，是由永慶房屋、永慶不動產、有巢氏房屋及台慶不動產四大品牌房仲公司提供，如有異動，請以各家房仲公司最新公告為準。 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。 以上實價登錄資料所顯示之社區資訊(名稱)，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
林口實價登錄: 總價低於
以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。 本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異，買賣時建議可諮詢物件標的物附近之房仲業者為佳。 之平均成交單價數據資料及平均銷售行情之平均銷售單價數據資料，均由永慶房屋、永慶不動產、有巢氏房屋及台慶不動產四大品牌房仲公司提供，如有異動，請以各家房仲公司最新公告為準。 好房網平均實價登錄之平均成交單價數據資料，是由永慶房屋、永慶不動產、有巢氏房屋及台慶不動產四大品牌房仲公司提供。 以上銷售、成交平均資料來源為好房網平均實價登錄之平均成交單價數據資料及平均銷售行情之平均銷售單價數據資料的上月上架房屋與成交房屋資料，數據可能因數量多寡有所偏差，不完全代表市場真實行情。 銷售量是以好房網現有且位於區域內之物件總數；成交量之數據資料，是由永慶房屋、永慶不動產、有巢氏房屋及台慶不動產四大品牌房仲公司提供。
政府成交資訊所提供的總價係含車位價，坪數係含車位坪數，兩者相除所計算出的單價可能會有偏低的狀況，建議僅供參考。 資料說明： •本行情趨勢圖係根據您所查詢的區域範圍內，永慶房產集團於民國109年12月至111年11月間成交及待售房屋單價趨勢圖。 •以上平均單價數據資料是由永慶房產集團中永慶房屋、永慶不動產、有巢氏三大品牌房仲公司提供，統計資料已摒除交易價格過高與過低之物件，並採用移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的行情資訊與消費者之認知或與一般市場行情產生落差。 •移動平均公式：最新之平均單價計算採近三個月平均單價之移動平均計算之。
林口實價登錄: 成交平均單價
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- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。
- 好房網平均實價登錄之平均成交單價數據資料，是由永慶房屋、永慶不動產、有巢氏房屋及台慶不動產四大品牌房仲公司提供。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
