台南透天建案詳盡懶人包

在地房仲指出，千萬內全新透天已絕跡，只剩中古透天有機會千萬內買到，位於永大路以東的區塊，或是鹽行、龍埔一帶。 該區指標型建案，富聿建設在善化鬧區公園路旁，原林家望族舊宅2300坪基地，新推出「居賢林園」透天別墅社區預售案，外觀型塑現代風格，全案規劃49戶，產品南北坐向，地坪30~70坪，建坪90~150坪，面寬達6.5~10米，設置6人份電梯，總價帶3000萬元起。 現場專案副理邱渝婷指出，台南市湖美生活圈受惠於政府持續推動建設，讓該生活圈坐擁生態綠地環境、成熟商圈與交通便利條件，帶動商圈穩定成長，成為台南市區高質感透天別墅產品推案重鎮。

• 淋浴間以全透明的拉門隔開，因此與其他領域完美連結，室內的視覺空間也不壓縮。
• 設計師在此規劃了黑白組合的收納空間，同時也有多個置頂的櫃體，儲物機能十分充足。
• 全案室內建材配備向上升等達豪宅高規格，包括FTTH光纖到府、浴室當層排氣，廚房更規劃德匠高檔廚具組，可設置中島料理吧台與專用電器櫃，安排林內三機、BOSCH洗碗機、烤箱，採用豪宅廚房的空間設計，展現空間高級感與良好採光通風機能。
• 本案為2到3樓透天，外觀採斜屋頂渡假莊園風格，規劃5米以上大面寬，前院停車，獨立出入雙套房概念渡假別墅。
• 若以實品屋來看，一樓設有10人座電梯，且規劃有室內高爾夫球練習揮桿區，游泳池配有泳訓器等活動空間，二樓則有超大客廳、廚房空間，三樓為主臥空間，四樓則規劃管家套房及棋藝空間，頂樓則預留作為健身房使用。

中興新村正在轉型大學城，國立中興大學南投校區，已於日前正式將校名掛上中興新村校舍外牆，將帶動南投的經濟發展、帶進人口紅利；不少中部建商，紛紛插旗周邊，其中以三銳建設機構最新建案《三銳世紀》，在中興新村罕見的大基地推案，最受市場矚目。 由於南科園區的開發建設，刺激善化房市迅速成長，近年來南科主管與工程師客戶，紛紛前來緊鄰南科園區的善化一帶購屋置產，加上地價穩定上揚，連帶拉高透天與大樓產品的房價帶。 皇龍建設在湖美生活圈中華西路二段旁靜巷，新推出「湖美画峰」透天豪墅預售案，外觀營造低調簡約特色，結合藝術銅雕作品，凸顯建築尊貴氣勢與人文藝術氣息。

台南透天建案: 台南九份子透天建案《連建拾穗3》，色走天青的高雅與溫柔

公司不斷以建築品質嚴格把關與升等為優先目標，建築用料與施工細節絕對要求達到業界最高水準，同時與建築師、結構技師深入規劃，在建築耐震安全、防水施工、建築節能與景觀升等各方面全力加強，讓買家能夠達成更理想且安全的居住品質。 南科善化生活圈對外通聯道路，以大成路、建國路、中山路、中正路、民生路、民權路、公園路等為主，台鐵也在善化設置火車站，大成路則連結台1線省道，對外交通相當便利。 政府為發展南科園區，目前除了在南科建設完成50米路寬的西拉雅大道，與開闢目加溜灣大道，對外交通順暢便利。 該案景觀設計由外而內系統化配置，不分晴雨可觀賞、可品味又易維護。 圖／業者提供此外，社區植栽由外至內系統配置，外圍步道選擇樹幹挺直高挑的樹種具有抗躁、防汙之功能，社區入口挑選枝葉茂密的櫸木，搭配楝樹做為迎賓意象，廣達800坪的私家花園種植觀花及香花喬木，不僅滿足五感，又能區隔開各個公設領域，達到防疫功效。

全案室內建材配備向上升等達豪宅高規格，包括FTTH光纖到府、浴室當層排氣，廚房更規劃德匠高檔廚具組，可設置中島料理吧台與專用電器櫃，安排林內三機、BOSCH洗碗機、烤箱，採用豪宅廚房的空間設計，展現空間高級感與良好採光通風機能。 住家面寬放大，大戶豪宅設置6人份崇友電梯，1樓車庫可讓住戶可排停放2~3輛房車之外，車庫地坪耐磨防滑處理，結合建築退縮設計，方便住戶車輛進出，讓車庫使用機能升等，媲美車房般的高檔氛圍。 台南市中西區湖美生活圈，坐擁綠地環境、成熟商圈與重大建設計畫利多，吸引多金換屋客持續進駐，帶動透天別墅市場蓬勃成長。 蒐集之個人資料類別：本網站依前開特定目的，蒐集、處理及利用臺端之個人資料，包括但不限於姓名、電話、地址、電子郵件信箱，以及 臺端於本網站註冊之帳號及密碼等，以提供優質的服務予臺端。

台南透天建案: 我們雜誌的焦點

充足的櫃體滿足了使用者的收納需求，同時也時尚好看。 寬敞的主衛浴包含洗手台、淋浴間與浴缸及蒸汽室，可謂是應有盡有。 雖然內含物如此多，但由於設計師使用玻璃材質劃分，並且選用同樣的石材，因此整體的一致性還是很強。 台南透天建案 現代人喜歡開放性的設計，因此設計師選擇大面積的玻璃拉門隔開餐廳與廚房，讓兩者之間幾乎無縫接軌，整體空間通透性佳。

宸家 / 怡安盛市2是宸揚建設最新安南區建案，建案規劃透天別墅，建坪63.3~74.2坪、面寬5.2… 台南建商連建建設成立已10幾餘年，台南是個美麗的文化古都，我們設計的建案作品除了堅持舒適與實用兼具，更與台南環境相共榮。 由於土地越來越貴、素地也越來越少，信義房屋復國店店長李聿旌也表示，過去永康以國道一號為界，以東的區域較容易找到千萬出頭的透天，但如今必須到永大路二、三段以東的區域才能找到，且數量也已越來越少。 台南透天建案 主要原因是，就連永大路以東的土地價格，每坪也漲到20萬以上，購地成本加上建築成本，使新透天價格幾乎都穩坐在千萬以上。

台南透天建案: 相關新聞

台開集團董事長邱復生表示，今年9～10月將公開標售位於中影文化城對面資產的「雙溪逸苑」，並找來建築.. 台南透天建案 台南透天建案 雨遮不登記新制上路引發搶照潮，使得今（2018）年上半年住宅建照核發數量攀升至5.8萬戶，創近4年來同期新高。 而同樣視為房市供給量的使用執照量，上半年更創下十年新高，直逼4萬6千棟大關。 「只要產品夠特殊，豪宅客仍不會因為景氣變化而影響購屋決定，所以我們的案量不會很大，一次都是一戶、兩戶的推，強調要精緻與市場做出區隔，因此主要會針對歐洲、日本建案產品進行市調。」楊東憲說。

周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區麻豆國小，距麻… 2021年連建建設推出新透天豪宅建案《連建拾美》，是繼《連建拾穗》1、2、3期及《連建拾泉》全數完銷後，最新推出的九份子透天社區市住宅作品。 基地北臨樂活五街，九份子國中小、國安街商圈、海佃商圈皆近在咫尺。 2021年連建建設推出新透天社區式住宅建案《連建拾美》，是繼《連建拾穗》1、2、3期及《連建拾泉》全數完銷後，最新推出的九份子透天社區市住宅作品。 據了解，目前該案已全數完銷，其中一戶買家則為當地傳產企業主。 快速導讀 台南近年房價水漲船高，信義房屋企研室統計實價登錄資料，永康的透天及別墅平均總價自2018年第三季之後，就都在千萬以上，今年第一季1083萬，較前一季1056萬又漲了2%。

台南透天建案: 車位不夠、價格太高 蘇澳線上建案冏了

仔細一看，深色金屬護欄以及玻璃材質，還有牆面上的石材皆讓別墅的外觀更為多元豐富。 一樓的車庫內部則採用淺色的地磚與牆面，一改停車空間給人的陰暗印象。 車庫銜接到一樓的室內空間，而設計師規劃大面積的玻璃窗，方便屋主查看屋外動態。 宜蘭冬山房市在年前淡季及惡劣氣候影響下，去年Q4起買氣便一直處於相對低檔，加上近期打房政策及利空消息頻傳，買方觀望心態只增不減。 據住展房屋網調查，冬山接待中心平均週來客量均在5組以內，相當冷清。 台開集團近年除了致力開發新埔雲夢山丘園區、花蓮洄瀾灣園區之外，資產活化也成為今、明兩年的重點發展方向。

加上政府積極推動安平港歷史風貌園區與自由貿易港區建設計畫，刺激生活圈地價持續上揚，同時鄰近市政中心、好市多商圈與花園夜市、武聖夜市、和緯市場，對外交通便利，吸引許多消費、觀光與洽公人潮，造成餐飲業、休閒娛樂設施蓬勃發展，充裕的生活機能，成為台南市區蓬勃發展生活圈。 台南透天建案 臺端不提供個人資料所致權益之影響： 臺端得自由選擇是否提供個人相關資料，若臺端拒絕提供相關個人資料，可能導致本網站無法提供最新相關活動訊息、不動產相關資料，例如，臺端填寫之預約表單相關內容等資訊。 《連建拾美》是連建建設繼《連建拾穗》1、2、3期及《連建拾泉》全數完銷後，最新推出的九份子透天住宅作品。 內政部公布最新實價登錄資訊，七期豪宅「寶輝秋紅谷」揭露一筆高樓層26樓戶，今（2018）年5月交易扣除車位後每坪單價為59.8萬，總價為1.1億，總坪數是206.8坪。

台南透天建案: 台南新都心傳統透天

優廣建設總經理楊東憲表示，該社區僅規劃2戶，其中一戶在預售階段以毛胚屋成交，交易金額為8500萬元，而另一戶成屋則在上周成交，總價開出1.26億元起，包含磁磚、衛浴、廚具以及電梯設備等，而買家為台南本土傳產企業主，至於成交價是多少則不方便透露。 公司會選擇善化鬧區公園路原望族林家舊宅基地，是個人從兒時的願望，即對這塊基地情有獨鍾，因緣能夠取得精華地，即畢盡全力細心規劃整體透天別墅社區，期許以現代建築的特色發想，讓公園路這塊基地再創新風華與景觀，成為受到羨慕的地標型特色建築。 富聿建設在善化鬧區公園路旁，原林家望族舊宅2300坪基地，新推出「居賢林園」透天別墅社區預售案，外觀型塑現代風格，彰顯建築不凡氣勢。

• 基地位於台南市仁德區，與熱鬧的台南東區為鄰，開車6分鐘就能抵達南紡購物中心，基地周邊也有機能良好的生活圈與多個明星學校。
• 公司不斷以建築品質嚴格把關與升等為優先目標，建築用料與施工細節絕對要求達到業界最高水準，同時與建築師、結構技師深入規劃，在建築耐震安全、防水施工、建築節能與景觀升等各方面全力加強，讓買家能夠達成更理想且安全的居住品質。
• 仁德鄰近台南東區，未來台南東區將有前瞻計畫，與捷運藍線先行計畫等重大建設，房價將再漲一波。
• 圖／業者提供此外，社區植栽由外至內系統配置，外圍步道選擇樹幹挺直高挑的樹種具有抗躁、防汙之功能，社區入口挑選枝葉茂密的櫸木，搭配楝樹做為迎賓意象，廣達800坪的私家花園種植觀花及香花喬木，不僅滿足五感，又能區隔開各個公設領域，達到防疫功效。
• 四樓的空間可以當休閒使用，也可以當作洗衣、曬衣的地方。
• 現場專案副理邱渝婷指出，台南市湖美生活圈受惠於政府持續推動建設，讓該生活圈坐擁生態綠地環境、成熟商圈與交通便利條件，帶動商圈穩定成長，成為台南市區高質感透天別墅產品推案重鎮。

林琪能指出，該案基地為近20年少見大面積且完整的土地，運用國際視野及遠雄企業的務實精神，透過四季日照分析，及因應後疫情時代，設計出不分晴雨可以觀賞、可以品味、實用性高，維護成本又相對親民的綠意造景。 尤其都會區當中又以台南人最挑剔，偏愛有獨立空間的透天厝，但隨著人口老化、時代變遷、家庭結構改變，加上地價上揚、透天動輒數千萬，因此具備便利、安全、隱私的大樓成為新一代台南人首選。 由houseda團隊所推出的建案位於台南北區，座北朝南的透天屋共有五戶，而每戶共有兩個車位。

台南透天建案: 聰明房東！　松勤街「豪宅轉商辦..