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以土地移轉時之申報移轉現值減除前次移轉現值(或原規定地價)乘以物價指數，如有土地改良費用，亦應一併減除。 擁有多戶自用住宅，可善用「多戶」一起使用「一生一次」的自用住宅優惠，若無法安排同日出售，可選擇最有利的那一戶使用優惠稅率。 贈與移轉並不是出售，而且納稅義務人是受贈人，並非原來的土地所有權人，所以不能適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。 前次移轉現值或原規定地價即該筆土地前一次移轉時向稅捐機關申報之移轉現值，如果沒有移轉過的土地就以政府第一次辦理規定地價 之地價為準。 4.前次移轉現值或原規定地價，應按土地稅法第30條審核申報移轉現值所屬年月已公告之最近臺灣地區消費者物價總指數調整之。 Ａ：同一土地所有權人，持有多處自用住宅用地同日訂約並同日申報者，如果合計面積不超過都市土地 3 公畝或非都市土地 7 公畝，那就可以視為「 1 次」出售，按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，反之，如果超過面積標準，就要分開申報課徵土地增值稅了。 不過，跨縣市土地同時出售，不需要分赴兩地申報土地現值，土地所有權人可自行選擇在任一土地所在地之地方稅稽徵機關統一辦理土地現值申報。 2.按一生一次自用住宅用地稅率估算稅額，以都市土地面積300平方公尺或非都市土地面積700平方公尺為限，超過部分，按一般用地稅率估算稅額，二者合計，則為本次該筆移轉土地預估稅額。 公告土地現值：為每年1月1日地政機關公告之每平方公尺土地現值乘以移轉土地面積。 土地增值稅: 土地增值稅 計算方式是什麼？(一般增值稅率、自用住宅優惠稅率)…

可以隨喜加入蘿蔔、蛤蜊，增添海味以及蔬果甜味，風味層次更加分。 牛蒡是深受日本人喜愛的養生藥材，高纖又富含營養，許多人都有飲用牛蒡茶的習慣，用來燉煮雞湯對身體也很好，而且有種甘甜的韻味，可以再加入菇類、蘿蔔、玉米。 山藥、金針、蓮藕都是具有養生藥性的食材，而且味道非常淡雅，可以煮出很清爽的雞湯，尤其適合在乍暖還寒的春季裡品嚐，保養身心。 西式高湯粉、白酒及奶倒入鍋中煮滾，加入油豆腐、蔥粒及白菜以中火煮5分鐘，接著以鹽、胡椒調味，撒上芝士和羅勒末，即可。 味榮釀製味噌、醬油等調味品已有數十年的經驗，而他也將純熟的技術發揮在此滷包中。 原料僅搭配八角、花椒等五種香料，散發出來的是天然的辛香而非人工調味；單單一粒即可讓1～2kg的食材入味，價位又親民無比，經常滷一大鍋肉與小菜給家人吃也不傷荷包。 以昆布、鰹魚、沙丁魚、飛魚等數種食材混合調製而成的高湯包用途廣泛，幾乎適用於所有料理。 其風味也依據原料比例而有所不同，讀者可以根據自身喜好選擇。 在台灣沙丁魚較常被做成罐頭，而其實曬乾後的沙丁魚不但鮮味十足又充滿濃濃懷舊滋味，推薦做為味噌湯或烏龍麵等麵食的湯底。 料理湯: 日式親子丼 然畢竟多餘的鹽分有時反而會影響調味，而不宜攝取過多的朋友更需多多注意，以免造成身體負擔，故購買前先行確認營養成分表就成了必要步驟。 此外部分產品也有可能含有麥芽糖等醣類，提醒讀者可一併檢查。 高湯顆粒通常分成個別小袋及大容量兩種包裝，小袋內具剛剛好一次的份量，使用時不需費時測量也不用擔心存放問題。 料理湯 料理湯 而大容量則多採瓶裝或袋裝，儘管需一一使用量匙測量且容易受潮，划算的價格仍非常具吸引力，十分適合講求 CP值的朋友。 不論是烹調蔬菜、海鮮、肉類都適用，各式湯頭更是少不了它的提味，可說是名副其實的萬用產品。…

此次 Sony 除了推出舊機翻新優惠，也另外推出開學祭活動，針對入手自家旗艦機 Xperia 1 的用戶再加碼 1 年螢幕人損保固，以及 1,200 元配件折扣（需至 Sony Mobile 專賣店）。 購買前述的 Xperia 1 和前代旗艦 XZ3 的用戶，也可以有…

在中國五超聯賽效力寧波慈溪觀海衛的台灣五人制好手紀聖珐， 賽季整季為球隊轟進31球，排名射手榜第二，近日也再… [NOWnews今日新聞]NBA球星「表弟」DeMarcusCousins今天傳出，美國時間當地13日，將在湖人隊試訓，力拚回到球場的機會。 原本傳出DeMarcusCousins有機會隨著「魔獸」霍華… 特權與跋扈帶來腐敗，民進黨九合一選舉敗選，這兩項要素屢屢在網軍側翼橫行、國家機器出征、綠衛兵官員囂張等「綠能你不能」事件… 1935年（昭和10年）11月22日上午8點，這場破天荒的選戰揭幕，選的是各市市會（當時有9市）議會及各街庄的協議會員，就相當於今日的直轄市議員及其他地區的縣市鄉鎮議員。 匯流新聞網記者王佐銘、李盛雯/台北報導 Ionex 光陽電動車新年開紅盤！ 兩年多前，侯友宜挾「警界硬漢」聲望、七年新北市副市長的功力，擊敗想爭取回鍋新北市府的蘇貞昌。 台灣選舉: 台灣選舉「最死忠選票」是哪？ 眾人秒指1縣市 數據曝光超驚人 此外，操作的模式及手法也與過往不同，農場模式衰落，去中心化的製造內容，配合操作者放大既有衝突的模式，近一步與共鳴者如台灣的傳統媒體、匿名粉絲專頁、網路意見領袖和政治人物的論述結合，增加台灣民眾接收中國政治宣傳的機會。 中華民國政府遷台後，於1947年選出之2961名國民大會代表中，至1954年於台灣的台北公會堂報到的只有1573人。 依照1947年制定的中華民國總統選罷法規定，總統（副總統）當選人總票數未超過國民大會代表總人數一半者，需舉行第二輪投票。 而1954年之國民大會集會時也修法，將選舉總統的國民大會代表從總人數計算改採用「報到」人數。 因此，此後中華民國總統選舉不必舉行像第二任中華民國總統選舉時一般，舉行第二輪投票。…

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