恆合江山7大好處
恆合建設於台北市北投區推出全新建案「恆合江山」，目前為預售中的店住大樓。 規劃了2棟20層高的擎天巨擘崗石雙塔，總計有74戶住家、4戶店面。 步行7分鐘可到石牌國小，散步10分鐘可抵捷運石牌站、與全聯和石牌公園，生活圈豐富採買方便。 基地坐落在台北市承德路七段第一排，擁有絕佳的景觀視野，以精工SRC建築工法打造了兩座擎天巨擘崗石雙塔，步行7分鐘可到石牌國小，散步10分鐘可抵捷運石牌站、與全聯和石牌公園，生活圈豐富採買方便。
從置產角度而言，芝山站身具捷運紅線金軸、天母美式商圈、完熟生活機能、國際學府聚落、開闊水岸綠意五大買點。 恆合江山 距芝山站僅170米的「恆合芝山」，位處文林路第一排，位處北士科門戶大位，五項珍稀買點兼備，無疑成為士林核心區最受層峰競逐的標的。 【恆合芝山】戶戶挑高3米6，高層收攬大棟距遼闊景觀，豐盈採光創造視野穿透懷想，回歸生活靜好歲月。 雄踞捷運樞紐、科技園區、天母商圈三大流域，【恆合芝山】坐擁文林路高注目度精萃地段，為芝山新地標風格潮流落款，揉合現代建築主義基因，凝練石材、金屬、磁磚大器比例分割，讓時尚與經典如詩般共築。 「北投士林科技園區」斥資363.5億元，重現內科、南軟成功經驗，預計締造近十兆元產值，帶動士林價值再創高。 芝山下一站「士林站TOD」18億打造結合轉運、辦公、商場、旅館新地標，國際趨勢同步點亮士林。
恆合江山: 新聞照片
「恆合江山」位台北市北投區承德路七段的預售屋新建案，由恆合建設興建，創意家行銷代銷，預計2022年下半年完工。 「恆合芝山」邀請國內知名結構顧問公司、曾攜手日本建築師隈研吾、李天鐸建築師及各大知名建商御用的「品創工程」把關，為本案嚴密規劃耐震結構，並取得耐震設計標章，為「恆合芝山」鑄造穩固家園。 此外，恆合機構更嚴選德國市佔冠軍品牌noblessa廚具，歐洲與日本兩大高端衛浴品牌GROHE與TOTO，以及日本SHOWA昭和氣密窗，成就難得精緻坪數版的小豪宅。 恆合機構擁有40年的營造經驗，不僅早已是國內各項工程的御用品牌，屢獲頂級客層盛譽認同。 而長年深究營造工法的底蘊，更能夠為土地找到最適合的規劃，以及深厚的精工實力，締造出如北投區「恆合江山」、大安區「大安MONEY」、大同區「天好韻」、中正區「大師大」等區域指標作品。
交通上坐擁60米寬的4線大道，快速貼近中山北路的時尚生活，還能速接國道1號與洲美快速道路，南來北往都方便。 台北市北投區該區除了現有的捷運外，位於關渡區也有重大建設議題，目前工程至外飾的新華碩總部辦公大樓及工廠生產線，整體規劃採低建蔽率設計，新辦公大樓預計2019年完工，再加上鄰近已有成熟辦公區域如東森國際、和碩總部、中華賓士汽車等，未來充沛的就業機會將帶動該區買房需求。 「恆合江山」為預售中的店住大樓，有住家也有金店面，基地總面積坪643坪，規劃了2棟20層高，總計有74戶住家、4戶店面。 地下4層規劃為停車場，計有平面式停車位97個、機械式停車位60個。 公設比32％，規劃有接待大廳、空中花園、交誼廳、視聽室、健身房、KTV、廚藝教室、信箱區等，公設相當豐富，讓住戶生活更舒適，「恆合江山」歡迎您的蒞臨鑑賞。 「恆合江山」的基地位於台北市北投區承德路七段166～168號，基地面積約643坪，產品規劃有大坪數的4房74坪、3+1房的68坪；棟戶規劃為2棟建物，地上20層、地下4層，共74戶住家、一樓4戶店面，一層僅兩戶、配置雙電梯 ，因此住戶相當單純、居住環境優。
恆合江山: 北投新建案 不到3個月CLEAN
劉秉澄表示，「陽明致遠」由士林開發投資興建，預計於9月28日左右取得建照後正式公開銷售，將規劃3~4房產品，共52戶，買方鎖定石牌這裡的區域換屋客，或是中小企業主、醫生等高資產族，目前已有線上預約看屋客500組。 鄰近7-11便利商店、全聯、愛買、麥當勞、星巴克、全國電子、傳統市… 群祥囍，基地位於新北市林口區建林段，總面積510坪，預計規劃一棟地上13層樓高、地下2層停車場的住宅… 周邊環境，車程4分鐘即可抵達學區土城國小，步行3分鐘可至斬龍山遺址文化公園 ，生活採買方面，車程2分…
網路地產平台《樂居》，整理了一些建商會用的衛浴品牌，並且作了簡單的分級，其分級的標準，不是以採購的價錢，而是以一般人直覺的想法來分成4級，第一級為豪宅、飯店會使用的衛浴設備；第二級為美國、德國的較高級廚衛品牌；第三級為日本、美國的國民品牌；第四級為台灣常見的國民品牌。 網路平台業者統整建商普遍會用的衛浴品牌，並且將其分成4個等級。 代銷業者指出，建案配備會根據建案產品類型提供，整套衛浴總價從不到10萬元，到豪宅150萬元都有，採用的衛浴品牌，自然會有極大差異。 恆合江山 建築工法也是「恆合江山」的亮點之一，使用SRC-RC混合豎向結構，以及強化混凝土、SA鋼筋續接器，並在基地內打入413支改良樁於30.5公尺的地層，耐震能力強、給住戶安心及安全的優質結構體。 產品部份因大坪數造就偌大室內空間，整體格局設計不錯，動線也很好，且戶戶都是三面採光，光線充足又通風；68坪3+1房及4房產品都配置三間衛浴，4房間間衛浴都有浴缸設計，3+1房則是主臥室衛浴有浴缸，衛浴品牌採TOTO、並使用全自動智慧型馬桶，具備雙水系統環保科技，擁有自動洗淨、除臭功能。
恆合江山: 恆合江山 銷售中物件
北投區房價屬台北市蛋白區塊，下半年沿捷運淡水線推出不少新案，上市建商紛紛進駐，因區域出現少有的首購型產品，第三季房市順銷，更有些建案推出不到3個月即完銷。 不過，近期建案皆表示，習俗月過後來人明顯降低5成，買氣明顯平淡許多。 答案是面積廣達90多公頃的「北投士林科技園區」，被喻為繼內湖科技園區、南港軟體園區成功開發後，台北市科技走廊最漂亮的一塊處女地，在台北市政府積極作多下，吸引眾多大咖建商搶進。 基地座落在北投區石牌路及致遠一路口的「陽明致遠」為都更案，副專劉秉澄指出，該案基地面積487坪，距離捷運石牌站僅3~4分鐘路程，鄰近石牌國小、石牌國中、石牌商城，交通、生活及學區等機能都已到位。 在台北市這塊土地的寸土寸金 松捷樂把握最優質的生活環境 出門170公尺就能抵達捷運2號出口 銜接雙北… 走在北市承德路七段上，會看到兩棟頗大器的建築物正在興建，感覺上具備不小的氣勢，打聽之下才知道是恆合建設投資興建的「恆合江山」，親自走一遭會發現，它所處的位置就在承德路七段上，距離捷運線石牌站不遠，且周邊又有不錯的機能性，大坪數的產品設計、細膩的美學與縝密的安全結構，吸引許多企業主喜愛。
當您訂閱成功時，只要此社區有刊登新房屋，我們會寄送通知信至您的信箱，讓您掌握第一手房屋資訊！ 同樣主打首購型2-3房產品，位於吉利街巷內成屋案「吉利日和」，格局規劃2-3房22~33坪，現推出廣告戶2房22坪1288萬元(需另購車位)，單價每坪58~65萬元起，剩餘一戶3房33坪，銷售進度6成5。 同樣為捷運宅，距離捷運復興崗站約300公尺的「富連陽明」，主力格局為2+1房 ，線推出廣告戶B棟A2戶980萬元起，預計年底動工，銷售進度約6成，目前為區域少有4字頭產品。 恆合江山 另外，位於關渡捷運站附近的「昇陽麗方」，規劃地上18/地下3層，共119戶純住家的住宅大樓，主力格局28~39坪，目前各格局皆有在售，銷售進度約8成，週來人約50~60人，還是為區域關注的案子。 至於住宅市場，達麗建設也跟著「錢」進往北士科園區，砸下17.7億元，向暘潤開發投資公司買下約1500坪土地，將開發總銷約44億元的住宅大樓對外出售。 而北投士林科技園區目前興建建案包含中鼎集團第二總部大樓及華固創富中心，此區預期引入科技、生醫產業等相關事業體進駐使用，推估未來廠辦的租金行情將會落在1100元至1500元區間。
恆合江山: 好房網 Housefun | 新建案 Newhouse
士林地院審酌後，認為雙方當初已就瑕疵減價，李男求償無理由，予以駁回。 根據《樂居》的分類，第一級衛浴品牌當中，包括DURAVIT、V&B、HANSGROHE、AXOR，其中DURAVIT是德國頂級衛浴品牌，以大膽設計聞名；HANSGROHE和AXOR屬於德國頂級廚衛品牌，都屬同家公司，其中HANSGROHE被譽為「世界花灑之母」。 陳浩銘資深技術顧問，在電腦繪圖軟硬體技術支持擁有豐富的經驗，為許多國內企業規劃 3D 影像軟硬體方案建置。 近年來，身為 Lumion 台灣地區講師，為企業用戶和大專院校規劃講授多場演說與實機教學，協助產業設計師們快速學習 Lumion。
40年來始終專注建築，從選擇捷運、地標性與景觀皆具的選地哲學著眼，到安全結構、營造施工、精品建材與建築美學，皆是不計成本堅持，矗立數十年建築職人首席地位。 【恆合芝山】臥藏陽明山景視野的西南側，坐享市中心難得稀有樹海領域，比鄰雙溪河濱公園、德華公園、忠誠公園、芝山岩，生活每道轉身都是綠意，自然璀璨與您倆倆對映。 目前的租金行情，以劍潭站旁東西向劍潭路以南、承德路四段區域，中古商辦每坪的月租金行情約落於1550至1850元間；劍潭路以北區域，新建的商辦，預計行情會落於2000元上下。 柯宏安表示，北市辦公供不應求，在企業總部搬遷需求旺盛下，士林北投的商用不動產將有望成大型企業搶進駐之地。 在辦公大樓的需求上，因美中貿易戰激勵海外台商回流潮，加上新冠疫情重擊全球，部分產業鏈正重新布局、返台卡位，北士科園區可望成為辦公新聚落。
恆合江山: Lumion 趨勢年會 2020: 建築動畫的力與美
據中天報導，坐落在承德路七段，正在興建當中的豪宅，每坪最高出94萬元的價格，足足高出鄰近地區的實價登錄將近2倍。 其官方網站早已開始銷售，該建案為恆合建設，監察人為高熙治，且從董事長到董事皆為高家人。 時代力量前立委黃國昌、台北市前都發局長林洲民等人去年共同發起居住正義改革聯盟，提出完成實價登錄2.0、修法課徵囤房稅、履行社會住宅承諾等3大訴求。 未料，黃國昌岳父高熙治卻在北投區推豪宅，涉嫌炒房，兩相對比格外諷刺。 台北市石牌生活圈生活機能完善，尤其是石牌國小、國中還是滿額學校，吸引不少家長來此設籍，而這裡也至少有4個新建案推出，包括「陽明致遠」、「吉美天悅」、「恆合江山」、「力方飛」等，總銷共約50億元左右，因石牌商圈成形較早，許多老舊公寓，所以建案也鎖定區域的換屋需求買方。
坐擁士林珍稀純熟的核心版圖，3分鐘即至捷運紅線芝山站，向左競逐北士科十兆產值，向右近擁天母國際生活質地，收藏北區最純質森活療癒，一切置產紅利，【恆合芝山】超前接軌，真地王住居版圖就是不一樣。 葉鑑儀表示，相較於內科與南軟，北士科不僅具備先天優勢，特別在開發過程中，臺北市政府主導性較強，保留相當的市有土地，有助招商引資，加速園區成形，另有新光紡織、士林電機、士林紙業「士林三寶」重大開發案，可望發揮更優於內湖、南港重大開發案的加值效應。 距離北士科園區步行僅10分鐘的「恆合江山」，不但建築結構為SRC崗石、0.28G百年高耐震，還榮獲國家級綠建築標章「鑽石級」，葉鑑儀指出，該案面對200多萬坪的關渡平原與基隆河的景色，目前詢問度相當高。 創意家「恆合江山」專案經理葉鑑儀指出，北士科園區占地90公頃，近兩年完成徵收，進入實質開發階段後，就吸引不少大型建商紛紛進場卡位，而建商透過合建或買斷方式「插旗」，開發辦公大樓或住宅大樓。 而遠雄建設則在今年接連出手搶進，分別以20.58億元搶到1700多坪北士科土地，另也以27億多買進周邊北投區土地1736坪，顯見其也非常看好北投土地未來的發展。 建材採購商城、建築廠商名錄、室內裝潢裝修、建築工程案例、裝潢修繕、工程詢價發包、廣告行銷整合、企業網站建置。
恆合江山: 生活機能
3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。 新北市一名李姓男子110年2月透過房仲向徐男購買一處13樓房屋，但雙方成交後，李男卻控訴，前屋主徐男明知屋內有多處滲漏水、頂樓也有排水不良等瑕疵，卻故意未告知，還在買賣契約中以特約排除瑕疵擔保責任，致使他陷於錯誤，以高於市場行情之1030萬購入房屋，因此提告求償瑕疵修繕費用16萬9050元。
建案正對承德路七段第一排，面擁60米的4線大道，基地面積規劃643坪，建蔽率為45%，公設比約33%。 註：各銀行之貸款利率及成數會因貸款標的不同及銀行政策改變而變更，以上提供銀行利率及試算結果僅供參考。 若想了解最新房貸利率資訊，請攜帶貨款標的之產權資料親洽各銀行查詢辦理，以免影響您的權益。 除了正對德華公園外，「恆合芝山」還可眺望陽明山景視野的西南側，坐享市中心難得稀有樹海領域，4分鐘即達北區富人圈最愛的雙溪河濱公園，比鄰忠誠公園、芝山岩，生活每道轉身都是綠意，享受自然靜謐環擁。 而從捷運便利度和生活機能性來看，更近北市的芝山站顯然價值更受注目。
恆合江山: 臺北市
《ETtoday新聞雲》前進台中七期位於台中新光三越旁，開箱以美術館等級號稱的「由鉅大謙」高樓層戶別，位於高樓層共計170坪空間，規劃4房3大廳，從事室內設計的屋主湯珍珍，親自帶領我們走進這間「用最高級的材料、最低調呈現」的絕美質感豪宅。 陸宜指出，另外像是每坪70~90萬元的北投「恆合江山」，衛浴品牌採用GROHE、KOHLER、TOTO日規等級，衛浴總價約50萬元上下；而豪宅產品每坪單價破百萬元，規格則升級到電腦馬桶、雙面盆、按摩浴缸等，品牌主要以Villeroy & Boch（唯寶）、HANSGROHE、「衛浴界勞斯萊斯」DURAVIT等，總價落在90~150萬元之間。 創意家行銷團隊品牌公關陸宜表示，以新建案衛浴的基本配備包含馬桶、面盆、淋浴、五金等來規劃，分成3種建案等級的價格區間分類，像是每坪45~55萬元的小資宅新莊「幸福路上」，衛浴品牌主要以TOTO基本款、和成HCG、凱薩等，衛浴總價在10萬元內。 「恆合江山」預計2022年下半年可完工，車位規劃包括平面式車位97個、機械式60個；該案並獲得鑽石級綠建築標章、注重節能減碳，給予住戶更綠化及具生態的居住環境。
- ※小提醒：本網站建案資訊主要由PLEX自行搜集、網友或由建商與代銷提供，最終資訊請以建商或現場銷售提供為準。
- 有40年歷史的恆合建設多在雙北推案，對於蓋房子有他們的堅持，包括外觀、美學、結構安全都要求面面俱到；「恆合江山」也不例外，除了是景觀大器宅、並兼具便利機能性又保有一定靜謐感。
- 恆合機構擁有40年的營造經驗，不僅早已是國內各項工程的御用品牌，屢獲頂級客層盛譽認同。
- 產品部份因大坪數造就偌大室內空間，整體格局設計不錯，動線也很好，且戶戶都是三面採光，光線充足又通風；68坪3+1房及4房產品都配置三間衛浴，4房間間衛浴都有浴缸設計，3+1房則是主臥室衛浴有浴缸，衛浴品牌採TOTO、並使用全自動智慧型馬桶，具備雙水系統環保科技，擁有自動洗淨、除臭功能。
- 陸宜指出，另外像是每坪70~90萬元的北投「恆合江山」，衛浴品牌採用GROHE、KOHLER、TOTO日規等級，衛浴總價約50萬元上下；而豪宅產品每坪單價破百萬元，規格則升級到電腦馬桶、雙面盆、按摩浴缸等，品牌主要以Villeroy & Boch（唯寶）、HANSGROHE、「衛浴界勞斯萊斯」DURAVIT等，總價落在90~150萬元之間。
「恆合江山」除了大器、結構體強、整體設計用心的優勢，還因為就位在承德路七段第一排、棟距大，因此完全無遮蔽，擁有極佳的視野、山河景觀；交通上也相當便利，走路10分鐘可到捷運石牌站，且開車族可就近利用洲美快速道路與國道一號，周邊商圈、店家、賣場、公園應有盡有，生活機能不賴，對於住戶來說整體CP值很高。 創意家行銷「恆合江山」專案經理葉鑑儀表示，該案位於承德路七段上，規劃3+1房的68坪及4房的74坪，共74戶住宅、4戶店面，每坪均價開價88萬元，總銷共22億元，預計2021年完工，買方大多為士林、北投客居多，目前銷售近7成。 恆合江山 除一般首購型產品，位於承德路七段上的豪宅案，由恆合建設投資興建的「恆合江山」，規劃SRC建築，規劃雙拼68~74坪，開價85萬/坪起，目前工程進度至連續壁。
恆合江山: 社區配置圖
其中，最積極加碼的是華固建設，繼去年連續兩次出手約31億元，拿下兩塊共約1722坪的土地後，今年再出手10.14億元取得641坪土地，合計已砸下41億元，搶得2300多坪土地。 國產署今（16）日公告11宗國有土地招標設定地上權開標，標脫8宗、標脫率超過7成，決標權利金總金額來到19億2881萬元，其中最大贏家為麗寶集團，8宗標案拿下6筆，分佈北中南，不過信義房屋專家認為，地上權產品其實是高房價下的產物，會不會成為主流關鍵還是銀行。 第二級衛浴品牌有KOHLER、GROHE、INAX，其中GROHE是HANSGROHE的創辦人兒子所成立，所以價格也會比較低一些；KOHLER為美國較高階的衛浴品牌。 廚具品牌也相當用心，採用德國著名的stormer廚櫃與面板，流理台檯面使用杜邦石，搭配林內牌瓦斯爐、排油煙機，以及義大利BEST烤箱與洗碗機。 有40年歷史的恆合建設多在雙北推案，對於蓋房子有他們的堅持，包括外觀、美學、結構安全都要求面面俱到；「恆合江山」也不例外，除了是景觀大器宅、並兼具便利機能性又保有一定靜謐感。 走出頂樓的戶外，「恆合江山」設計了一個頂樓空中花園與烤肉區，平日可在20樓高的花園居高臨下欣賞美景，假日可在烤肉區與家人一起BBQ同樂。
恆合江山: 新聞人物
一線直達台北101，連接中山南西、大安東門等精華區段，縱貫休閒養生・醫療生技・文化藝術・國門車站・信義計畫區，【恆合芝山】步行3分鐘即達芝山站1號出口，捷運紅線金軸近距在握。 目前動作最快的是華固建設順利取得北士科園區的第一張建照，在去年九月就動工，興建純辦公大樓「華固富創中心」。 對此，北投吉慶里里長黃勝宗表示，以市價來講是太離譜，而且現在要買房子的人，那麼高的價位根本買不起。 經查後發現，實價登錄鄰近中古屋，成交均價都落在36到53萬，全新建案最高也沒超過80萬，遠遠比不上黃國昌岳父開出的均價88萬。 也位於承德路七段上的「力方飛」，由力方開發投資興建，力方開發前身為百大企業「力麗集團」旗下的大佑祥營造，該案將規劃地上15層、地下4層住宅大樓，預計10月中可取得建照。 「吉美天悅」專案經理陳順一表示，該案基地位於石牌路一段166巷榮光公園旁，有5成是地主戶、其餘5成則是可售戶，規劃55坪的4房及4+1房產品，因石牌這裡多老舊公寓，所以買方會鎖定區域的換屋族，開價未定，總銷11億元，今年10月中之後將正式公開，預計3年後完工。
※小提醒：本網站建案資訊主要由PLEX自行搜集、網友或由建商與代銷提供，最終資訊請以建商或現場銷售提供為準。 恆合江山學區為北投知名的石牌國小與石牌國中，地處承德大道七段，關渡平原第一排，以SRC鋼骨城堡所建造而成的20層崗石雙塔新地標，附近有新光三越，大葉高島屋，遠東SOGO等，10分鐘步行可到石牌捷運站，交通非常方便。 建案正對承德路七段第一排，面擁60米的4線大道，基地面積規劃643坪，建蔽率為45%，公設比約33%，此樓層規劃共2棟，樓高20層，共74戶住家，4間店面、停車位平面式97個、機械式60個。 您可至會員中心的「訂閱管理」查看所有已訂閱降價通知的房屋，「收藏管理」查看所有已收藏房屋。 恆合江山 當您訂閱成功後，只要此房屋價格有降價時，我們會發送郵件通知您！
同時我們亦會為您收藏本房屋，您可至會員中心的「收藏管理」查看所有收藏房屋。 主要客群為電視台、電影特效製作、2D/3D 動畫原創及數位內容製作、遊戲開發娛樂傳媒產業，室內外建築設計到工業設計產品製造行業。 蔡維哲設計師為我行建築料理所執行長，畢業於中國文化大學建築及都市設計學系，後進入姚仁喜大元建築，投身於建築、景觀、室內設計領域，參與的專案橫跨台灣北至南，如生態社子開發、士林科學園區、大楠水利滯洪景觀、桃機三航廈衛星廊廳、台中柳川/惠來溪/綠川、馬稠後園區、明道園區等國內景觀建案。 北投區捷運周圍的首購型建案，石牌站的「中租御景」，與明德站的「明德文林」，推出不到三個月，皆全數完銷，去化快速的原因，除建案近公園、學區、機能佳外，建案也是區域少見的2-3房產品，成交價約在每坪67~70萬元。
恆合江山: 生活地圖
然而，這棟恆合江山在北投區均價開出每坪88萬，車位更要價250萬到350萬，口袋沒有五千萬以上，不用想來看房！ 對比黃國昌當初大喊的居住正義，岳父卻推豪宅涉嫌炒房，堪稱最大對比。 楊書宇說，石牌商圈5年內新成屋，平均成交單價80~85萬元，區內的預售屋推案開價都破百萬元，估計新案成交價會落在每坪90~100萬元初左右，而這附近將有北投士林科技園區，預計今年底、明年初整地完成後，就開始進行招商，現在有不少其他區的買方來此購屋，附近交易量有明顯提升。
