勤美璞真6大好處

從觀察城市街廓與爬梳土地紋理的過程中，建築師看見了最奢華的綠意風景，以雙併規劃，大面開窗，為空間迎來風光水綠，在城市中創造自然之境。 水平垂直洗練線條，讓建築散發優雅大器風範，透過飾材尺寸的變化，在規律中營造立體韻律，明亮與沈穩色系巧妙搭配，豐厚視覺層次，隱喻謙謙君子的內斂風華。 台灣首屈一指的建築室內設計公司，作品重視環境與建築的對話，突破傳統設計窠臼，其創新突破深受國內外各大獎項肯定，包括德國IF設計獎、JCD 勤美璞真 日本商業空間大賞、國家金點設計獎、傑出建築師獎、國家建築金質獎、台灣建築獎、台灣住宅建築獎、台灣室內設計金獎等。 「勤美璞真」28、29頂樓戶為樓中樓戶別，曾在2012年一度傳出以每坪304萬元成交，引起當時的央行總裁彭淮南高度關注，查證後發現是業者炒房放話後，祭出豪宅限貸令，從此市場將單價300萬元視為彭淮南總裁的最後防線。

根據謄本資料顯示，「勤美璞真」28、29樓中樓頂樓戶含7個車位總面積約439坪，停車位以一個400萬元拆算後，每坪成交價格約270萬元。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，「勤美璞真」位大安森林公園第一排，捷運到站即到家，鄰近超豪宅「信義聯勤」出現299萬，傳統豪宅「安峰」今年也交易在203.5萬，大安森林公園豪宅再成市場注目焦點。 〔記者徐義平／台北報導〕大安森林公園首排豪宅「勤美璞真」相隔2年多再傳成交， 2月洪姓自然人搬超過2.5億元現金直接買下該豪宅9樓，每坪單價超過200萬元；據悉，其背景為知名清潔用品製造商大股東。 房產業者指出，該豪宅頂樓2013年曾開出總價10億、每坪304萬元的天價，引發前任央行總裁彭淮南高度關注，更進一步祭出「豪宅版」信用管制，直到新任總裁上任該項管制仍未解除，也是目前唯一尚未解除的管制措施。 《住展》雜誌研發長何世昌表示，豪宅的戶別、座向、有無含裝潢或管理費，每1戶樣態差異會比一般住宅市場來得大，所以從實價登錄上有時難以分辨租金價格漲跌。

勤美璞真: 社區配置圖

以大安森林公園第一排豪宅案而言，受到「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」超高成交價的拉抬，確實讓其他社區屋主對房價與房租有更高的期待，再加上第一排的物件釋出量少，租金易漲不易跌。 中信房屋研展室副理張漢超認為，豪宅出租價金往往會隨市場風向與承租客群不同而有變化。 高級住宅承租方除了有國內企業主外，也有外籍企業主管的市場，對於這類人士而言，台北豪宅的租金價格仍屬平實，波動也比國際其他主要城市為低。 其次豪宅市場的租金也會隨著持有成本與房地產環境連動變化，6年來租金成長近4成，對於頂級豪宅而言可能僅是常態而已。

「反璞歸真，將建築融入環境，讓人的生活回到與自然對話」，璞真重視生態環保，打造與自然和諧共鳴的房子，承諾地球推動綠建築。 台灣知名《La Vie》台灣文化創意產業大獎的評選之中，勤美集團於2014年奪下「最佳文創企業」第三名的殊榮；勤美術館更於2015年獲得「年度文創園區」第五名的肯定，也是當年唯一入選的民營文創場域。 以《勤美璞真》2.0生態晉升版，牽引您與大自然的緣分，由大安森林，再相逢碧湖水岸，探索這城市中難得的「湖途」。 公共空間特別聘請國際酒店設計品牌CCD 鄭中設計事務所，引入飯店迎賓規格，融入訂製美學，將空間設計做到極致，大面落地窗景迎入光影，在室內形成光的廊道，形成無界與穿透的場所精神，運用金屬、石材與溫潤的木料，展現現代、低奢、優雅的設計核心，讓迎賓場域不僅雍容貴氣，更多了人文品味。

勤美璞真: 成交走勢

興建地上29層、地下5層，3~9樓單層3戶，規劃92坪、105坪，10樓以上單層2戶，均為172坪，頂樓樓中樓為28、29樓，坪數約338坪，合計65戶，訴求大安森林公園首排景觀。 勤美璞真 此外，該豪宅住戶包括類比IC大廠致新科技董事長謝南強、永豐餘董事長何壽川的妹妹何美育、精誠資訊董事長黃宗仁妻子等，多半是以現金購入。 基金會與勤美集團內的文創單位聯手合作，年度固定推出設計主題展、綠圈圈藝術祭、勤美天地聖誕村等大型串連活動，致力於凝聚街區共識、形塑草悟道理想的生活樣貌。

本於初衷開發土地，持續為我們居住的城市環境付出心力，專注於尋找土地味道與人本情懷的和諧關係，是我們不變的堅持，由返璞歸真的角度出發，讓人們的生活回到與自然對話、與環境共存、與土地共榮、與美學共鳴。 勤美璞真 「勤美璞真」以公園為核心，在國際認定的舒適15度仰角畫出城市最高最美的天際線，為了不讓量體成為視覺的沉重負擔，四組垂直達天際的方盒，從露台、陽台、產生進退深淺的層次感，兩側的圓弧造型，以滑動般的旋律攀附著，如音符般在空中悠揚躍動，從此輕盈了量體，建築不再是凝固的音樂。 勤美璞真 外牆採用石材乾式工法，讓石材包覆的皮層亙古而優雅的存在；高成本工法是建築對環境的責任，兩側的圓形量體，是對來往行人的尊重，弧形導流分散了風量，讓高樓底部風壓降至最低，方圓之間，蘊藏著動人的設計關懷。

勤美璞真: 里山一二 公共藝術計畫 2021 台灣水牛

大安森林公園是「勤美璞真」主人積累家族記憶的26公頃前院，踏出家門親身領略的四季風情畫，從園區花木的層疊變化，到晨昏間奏的鳥語蟲鳴，與自然共舞的距離只有信義路的寬度。 這是孩子探索自然的生態教室，是家人共遊野餐的親情樂土，其間記錄著孩子與愛犬奔跑嬉戲的開心笑靨、爺奶與街坊談天互動的愉快剪影。 「勤美璞真」為台北唯一臨近大安森林公園擁有最高視野的景觀住宅；將機房置於平面中心，讓出外圍的每一個視角，低檯度的大面開窗，三面環景的大視界，廣角270度，居高天地寬，為主人捕捉臨高望遠的稀有風景，北迎陽明山、南接新店溪、西望林口。 從客廳、臥室到書房，從清晨的紅暈曙光到夜晚的璀璨燈火，台北盆地的迷人景緻，全在﹝勤美璞真﹞光圈的追逐範圍內。

• 長期投入的耕耘準備，於2006年正式跨足生活休閒產業，旗下現有全國大飯店、台中金典酒店、台中勤美洲際酒店(籌備中)、香格里拉樂園等。
• 瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，該豪宅正對大安森林公園，雖然基地面積不大，但幾乎零缺點的立地條件，再加上附近附近有「信義聯勤」、「帝寶」等豪宅作為比價對象，雖然當年沒破彭總裁單價300萬上限，依然是市場最受注目的景觀名宅。
• 據經濟日報指出，已在本月20日過戶，市場傳出交易總價9.5億元，奪下總價最貴豪宅冠軍寶座，買方為英屬維京群島易盛國際，且以現金購買、無貸款紀錄，至於單價約在270萬元，未突破彭淮南300萬防線。
• 勤美集團自1972年鑄造起家，多年來努力耕耘、逐步發展，已為全球知名品牌的高端精密部件製造服務夥伴。

2019年發起「工家美術館 Kong-ke Museum」計畫，活用未來美術館的工程期間，提出「工務所也是美術館」的創新形式，打破施工圍籬、共享街區；獲得2020年日本優良設計獎Good Design Award 肯定，也榮獲2021年德國iF設計獎室內建築獎、歐洲A’設計獎的視覺識別系統項目。 除堅強內部陣容，更結合都市更新團隊、國際知名建築師、規劃行銷公司、甲級優良營造廠與各界建築顧問等，並加上財務信託機制，追求最高品質。 璞真像棵樹，也像是種樹的人，選在2002年10月14日這天成立，取一人一樹之意，作建築本心，對環境，對人，密密融合。

勤美璞真: 台中豪宅一哥聯聚再度出手購地 2.76億搶下西屯幼兒園房地

勤美集團自1972年鑄造起家，多年來努力耕耘、逐步發展，已為全球知名品牌的高端精密部件製造服務夥伴。 2010年推出「CMP BLOCK台中人文生活美學特區」，串聯上百個文藝團體、上千位文創專業人士、推出數十場展覽，吸引數十萬民眾參與，獲得《遠見雜誌》 頒發2011年企業社會責任獎。 汪家玗也說，「勤美璞真碧湖畔」從預售開始銷售，因景氣環境不同，現成屋後價格有下修約15%，值得高興的是，雖然價格下修，但交屋至今沒有1戶退戶，有9成住戶都在裝修中，希望能馬上入住。 作為《勤美璞真》市郊版，設計之初，即將「湖」視為居家主角，打造居家陽台，坐擁超大面寬，隨時迎接親湖而居的五感震撼。 秉每座璞真名宅庭園必應大地文本，將1280坪基地，近千坪留給庭園休憩，以空橋水塘、巨朗櫸木、百年青龍珠等有緣相遇、藝術家李真胖孩子名作《清風雲露》體現碧湖之珍。 【一方璞真】為地上13層的RC鋼筋混泥土建築，全棟採用韌性抗彎矩構架的結構設計，設置26組新日鐵NS高性能制震壁，整體提升結構強度，耐震係數超越法規五級強震等級防範的0.24g，直接提高至0.264g，可對應六級以上地震，以更高標準嚴格守護安全。

鄰近捷運南京復興站，同時享有松山新店線與文湖線的便利轉乘，以及U-Bike、多條公車路線的無縫接駁。 生活在台北首屈一指的地段，即便不搭乘交通運輸，以散步慢行，生活所需依然一蹴可及，富饒的街道文化，更是日常裡最美的風景。 該豪宅首次有租金實價是在2015年2月，同樣是位於10樓的戶別，月租金30萬元，年租金為360萬元，坪數約213.28坪（包括3車位、約39.55坪），每坪租金實價約1407元。 璞真建設母公司-勤美集團 由創辦人何明憲先生於1972年以鑄造創業起家，現今兩岸三地員工已超過四千五百人、資本額超過40億的規模，為大中華地區最大的民營鑄造集團，，近年來更轉型成控股公司的型態，追求人文美善的多角化經營，透過水平、垂直整合與多角化經營，由三大事業部在不同的領域穩健成長。 ESG永續 秉持「勤儉誠信、美善璞真」的理念，積極整合集團資源，實現環境、社會與治理面向目標，期與利害關係人共創永續未來。

勤美璞真: 「勤美璞真」頂樓戶終於賣了 9.5億奪全台最貴寶座

2012年正式升級成立「勤美術館 勤美璞真 CMP Block Museum of Arts」，以街區為單位、大環境為舞台，將所有的建物、景物與人物，用創意與美學串連，使之交流與互動，成為動靜態共存的美學形式，更形成一種生活態度，落實美學走入生活的實踐藝術。 去年底指標豪宅「勤美璞真」頂樓戶順利售出，創下歷史最高價格，讓「勤美璞真」品牌成為豪宅代名詞，「勤美璞真碧湖畔」也掛上勤美璞真名稱，汪家玗透露，之後在台北市永吉路還會有第3個掛上勤美璞真的建案公開。 基地謙讓退縮、穿透挑高設計，締造建築如融入湖心的油畫，自然而然就依偎著自然，將湖畔層層疊疊景觀，一氣呵成不羈而近的視野。

台北最美林蔭大道、國門迎賓之路，70米敦化大道開闢之今，向來是豪宅群聚、企業商辦林立的富人流域，更是台北老中青，共同嚮往的居住夢想之地；直通松山機場的交通優勢，更成為富人名流資金追逐，燙金名宅的保值地段。 除頂樓戶在房仲網站銷售外，同時間還有6樓在網站上銷售，一戶開價2.75億元，坪數約137.78坪（包括2車位、約27.99坪），扣除車位後，每坪開價接近250萬元、約243萬元，相較2年多前每坪202萬元的實價，高出逾2成。 金屬成型事業近幾年積極進行技術及產品轉型，加強智慧製造及自動化，已從「鑄造」升級為「高端精密部件」的製造服務商，主要製造汽車、工程及農機所必備的 – 發動機系統、傳動系統、剎車系統及油壓系統等高端精密部件。

勤美璞真: 建設住宅事業