冠德泰極成交價7大伏位

「冠德泰極」位於新北市新莊區思源路中原東路福美街，由冠德建設股份有限公司投資興建，基地面積1234.98坪、建蔽率36.81、公設33.06%，樓層規劃為1棟地上29層，地下4層建築，共有250戶住家，12戶店面，17戶一般事務所，格局坪數規劃二房29坪、三房46-49坪、辦公室16~31坪、店面20~27坪。 冠德泰極成交價 冠德泰極享有雙捷運交通優勢，位於中原東路商圈內，走路十分鐘內有學區及公園等，生活機能完整便利。 建材上採用全鋼骨SS結構搭配國家級BRB制震技術安全性佳。 若有在新莊地區找房的話可以參考看看。 在本網站／應用程式的資料、金融市場數據、報價、圖表、統計數據、匯率、新聞、研究、分析、購買或者出售評分、財金教學及其他資訊僅作參考使用，在根據資訊執行證券交易前，應諮詢獨立專業意見，以核實定價資料或獲取更詳細的市場信息。 AASTOCKS.com Limited不應被視為游說任何訂戶或訪客執行任何交易，閣下須為所有跟隨在本網站／應用程式的評論和購買或出售評分執行的交易負責。

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冠德泰極成交價: 看屋筆記： 新莊區冠德泰極(個案＋價格分析)

如閣下於本免責聲明更新後仍繼續使用本網站／應用程式，即代表閣下同意接受更改後的本免責聲明的約束。 冠德泰極成交價 捷運幸福站200米：新北環狀線正式通車，一站到新北產業圈區站，且未來從新莊到板橋，不必再搭車到台北市轉乘，可大幅節省交通時間。 萬坪頭前公園第一排：步行約8分鐘可到頭前國小，步行約10分鐘可至頭前國中，九年免接送。

冠德泰景為正對萬坪公園且距離捷運200米的產品，在雙北市來說非常稀有。 規劃雙拼換屋產品，格局上不錯 ，建材上採用區隔於附近個案的中空樓板，且為耐震的鋼骨建築。 如果有在新莊附近找房的人，可以參考看看。 冠德建設總經理洪錦欽表示，在新莊頭前重劃區的「冠德泰極」、「冠德泰景」2案，銷售狀況都表現亮眼，其中「冠德泰景」規劃55、75坪中大坪數格局，銷售表現佳，主要是因正面萬坪頭前公園，鄰近頭前國小與新莊首座百貨商場，距離捷運幸福站200米，目前僅剩2戶可售。 而「冠德泰極」則已售6成，總銷約50~60億元，2案總計約有75~80億元案量。

冠德泰極成交價: 社區概況

正面萬坪頭前公園，車行5分鐘內可達新莊首座百貨商場-即將於2020年4月開幕的宏匯廣場PLAZA，休閒機能免煩惱。 冠德泰極成交價 舊台中第一大縣豐原區因人口、經濟、地理環境自成一格，更是公認的「山城一哥」，房市發展更令在地人驚奇，根據最新一期預售屋實價揭露，豐原預售案首筆5字頭房價，由富宇「大宅豐鼎」以單價50.8萬元奪下。 洪錦欽指出，現在新莊擁有捷運、環狀線、機場捷運等3條捷運線網絡，又有快速道路能串連雙北市，近期許多公共建設也將陸續到位，包括國家電影中心、宏匯廣場、新莊國際創新園區等，區內各建商也紛紛購地推案，現在可售建地越來越少。 AASTOCKS.com Limited對於任何包含於、經由、連結、下載或從任何與本網站／應用程式有關服務所獲得之資訊、內容或廣告，不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。 對於閣下透過本網站／應用程式上之廣告、資訊或要約而展示、購買或取得之任何產品、資訊資料，本公司亦不負品質保證之責任。

• 舊台中第一大縣豐原區因人口、經濟、地理環境自成一格，更是公認的「山城一哥」，房市發展更令在地人驚奇，根據最新一期預售屋實價揭露，豐原預售案首筆5字頭房價，由富宇「大宅豐鼎」以單價50.8萬元奪下。
• 黃色區塊為2房26~29坪規劃，皆為單面採光，格局方正，室內無柱空間好規劃，室內空間採無廊道規劃坪效佳，衛浴無對外開窗較可惜。
• 建材上採用全鋼骨SS結構搭配國家級BRB制震技術安全性佳。
• 冠德鼎極屋齡5年，平均成交約49.21萬，近期成交約45萬。
• 冠德建設總經理洪錦欽表示，在新莊頭前重劃區的「冠德泰極」、「冠德泰景」2案，銷售狀況都表現亮眼，其中「冠德泰景」規劃55、75坪中大坪數格局，銷售表現佳，主要是因正面萬坪頭前公園，鄰近頭前國小與新莊首座百貨商場，距離捷運幸福站200米，目前僅剩2戶可售。
• 且每戶皆正面萬坪頭前公園，享遼闊視野與永久棟距。
• 萬坪頭前公園第一排：步行約8分鐘可到頭前國小，步行約10分鐘可至頭前國中，九年免接送。
• 用戶在沒有AASTOCKS.com Limited明確的書面同意情況下，不得以任何方式複製、傳播、出售、出版、廣播、公佈、傳遞資訊內容或者利用在本網站／應用程式的信息和內容作商業用途。

因捷運環狀線開通，位於捷運幸福站旁的頭前重劃區，新建案買氣及房價雙雙上揚，像是「冠德泰極」、「冠德泰景」、「幸福璞園」，其中「幸福璞園」成交單價，因為含裝修，甚至站上6字頭，創下區域最高單價紀錄，但冠德系列建案單價普遍約4字頭，逼近副都心房價。 頭前重劃區與新莊副都心重劃區以思源路做劃分，因享有共同的生活圈，環境及機能都差不多，因此價格差異並不明顯。 冠德泰極因建商品牌加持，加上建案本身的全鋼骨建材+制震技術，因此成交價格較同樣位於頭前重劃區的御春城及青之森稍高，略高於區域行情。 冠德泰極成交價 黃色區塊為2房26~29坪規劃，皆為單面採光，格局方正，室內無柱空間好規劃，室內空間採無廊道規劃坪效佳，衛浴無對外開窗較可惜。 原始結構無隔間，可靈活運用規劃；A3戶及A8戶可隔成2+1房使用。

冠德泰極成交價: 成交走勢

冠德鼎極屋齡5年，平均成交約49.21萬，近期成交約45萬。 璽之悅屋齡1年，平均成交約42.31萬，近期成交約42萬。 冠德泰景正面萬坪頭前公園，鄰近頭前國小與新莊首座百貨商場，距離捷運幸福站200米，輕鬆坐擁綠意與繁華生活。 為區域唯一鋼骨雙拼，這次就讓我們來看看冠德泰景有哪些特色。 車位共規劃有246個平面車位，休閒設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、KTV、俱樂部、廚藝教室、信箱區、曬被區，結構採SC鋼骨構造。

冠德泰極位於新北市新莊區思源路450號，共262戶，歷史實價登錄222筆。 591實價登錄2.0支持冠德泰極社區概況、街景地圖查詢。 信義房屋新莊頭前店店長許智翔表示，頭前重劃區屋齡較新、總價相較新北主要區域還低，吸引不少首購、換屋族來此購屋，且這裡有捷運幸福站、機捷A3新北產業園區站，通勤便利，對北市客來說，在北市要買60~70坪的產品，預算要7、8千萬元，但是這裡預算僅3千萬元左右，價格直接減半，不少北市客來此換屋。

冠德泰極成交價: 捷運幸福站450米

冠德泰極就是建造成本相對高，頭前重劃區少數的SC全鋼骨結構，搭配全棟140支BRB斜撐消能阻尼器，抗震六級比新北市規定的五級更安全。 頭前重劃區與副都心重劃區為共同生活圈，整體的價格相差不大，副都心重劃區略高於頭前重劃區，但因頭前重劃區為純住宅區，價格均質性較高; 副都心重劃區因有商業住宅，區域內價差較大。 冠德泰極成交價 冠德泰景因有冠德品牌加持，且為每戶皆正面頭前公園的少數新案，價格高於區域行情。

全案客廳與房間都在採光面上，且衛浴全開窗，沒有通風問題。 主臥空間較大，為套房設計，規劃獨立更衣空間與四件式衛浴。 且每戶皆正面萬坪頭前公園，享遼闊視野與永久棟距。 士林捷運站「湘滋緹」內衣店舊址由包子店以每月20萬元承租，雖然對比前租客租金已下降25%，但每坪6892元仍創下今年士林最貴紀錄。 記者實地勘查，發現包子店的實際使用面積僅1/3，剩餘空間計畫將再轉租出去。

冠德泰極成交價: 社區規劃

在台中南區有一處對浪浪超級友善的社區，網友張先生日前便在網路上曬出一張照片，只見畫面中，此社區不僅為流浪毛孩提供食物與水，以此維持牠們的生命，更在一旁貼起公告，為這些無家可歸的浪浪們尋找新家庭，超級有愛的表現引起大家關注。 冠德泰極成交價 藍色區塊為3房46~49坪規劃，皆為邊間雙面採光，格局相似，客廳及三間房間皆有對外開窗，主臥空間較大可規劃更衣室空間，主浴採四件式規劃且有對外開窗通風佳，前後雙陽台實用性佳。 A1戶及A10戶面50米思源路，中高樓層棟距大且視野寬闊，低樓層則需注意高架橋視野及噪音問題。

這間極麗的優點就是地勢平緩，由碧潭總站捷運站走過來，5分鐘內就可以到達，樓層夠高，不會被隔壁的華廈影響到採光，稀有的座北朝南座向，日光充足，格局方正，很好運用，小坪數最怕格局規劃不良又無形中浪費了空間。 總價已經是新店市區負擔較小的物件，如果您有近期購屋的需求，這間絕對是你要列入看屋的名單之一。 頭前重劃區區域個案： 冠德泰景目前開價55萬，實際成交會再低一些。 健弘言真屋齡1年，平均成交約45.2萬，近期成交約45萬。

冠德泰極成交價: 新店各大生活圈空拍圖

A11戶面50米思源路，A2戶及A3戶面20米中原東路，中高樓層棟距大且視野寬敞，低樓層則需注意高架橋視野及噪音問題。 冠德泰極位於頭前重劃區，臨思源路及中原東路，距離新開通的捷運環狀線幸福站僅450米。 冠德泰極成交價 採用區域少見全鋼骨構造、抗震級數優於法規標準的耐震建築。 我們保留權利不時更改本免責聲明並於本網站／應用程式刊登更新版本。 閣下必須定期查閱於本網站／應用程式刊登的資訊，以確保您即時知悉任何有關的改動。