基泰大直5大伏位

李珊儀表示，「信義安和捷運聯開案」3∼19樓是作為一般事務所使用，20樓以上是規劃為大坪數住宅，規劃每戶約120∼180坪，全棟預計2018年底完工落成。 「躍大直」基地位於台北市中山區大直街94巷8號，由聖得福建設開發股份有限公司投資興建，盛德營造股份有限公司營造，徐國書建築師事務所建築設計，基地面積763.2坪、建蔽率43.08%。 基泰大直 樓層規劃地地上22層，地下4層建築，共有126戶住家，1戶事務所，格局坪數規劃二房26坪 、三房42、51坪。

東帝士集團創辦人陳由豪過去由於涉及掏空案，2002年出國潛逃，目前仍遭到我國政府通緝，其名下也有不少資產遭到法拍。 法院公告顯示，位於內湖碧山段三小段一筆2.9萬坪的土地，近期再次出現在法拍市場，且底價近4.2億元。 以非傳統建商思維，忠泰自許為「全方位生活風格的提供者」，明年上半年在大直地區推出2家商場，其中1家為固定式商場，除了有賣場，也會有大型冰宮、健身房等，另1家則為臨時性商場，可彈性運用，透過商場的邊際效應，將住戶的生活空間放大、把生活面積擴大。 台北市第三選區立委補選激戰，民進黨參選人吳怡農合體里長，討論松山機場遷建的政見，不過根據TVBS最新民調，國民黨王鴻薇以46％支持度勝過吳怡農38％，兩人相差8個百分點。 對此吳怡農表示，民調數據都會參考，無論如何，接下來四周都會努力爭取選民支持。 您可至會員中心的「訂閱管理」查看所有已訂閱降價通知的房屋，「收藏管理」查看所有已收藏房屋。

基泰大直: 基泰大直/亞泰植綠

坐落于天津法租界的福煦将军路（今和平区滨江道109号至123号）。 中华人民共和国成立后，该建筑由黑龙江省驻天津办事处使用，现为滨江湾快捷酒店。 為了避免貸款不易與成數偏低等問題嚇走消費者，今年推出的3宗地上權案，皆提供最高7成銀貸方案，與過去多採取「公司貸」補足銀貸成數差額不同。 第4、業者汲取先前地上權案消費爭議經驗，部份地上權建案嘗試以買賣契約公證的方式來降低未來的訴訟風險。 今年來大台北地區共推出3個地上權住宅案，1個座落中正區，兩個座落大安區，3案總銷僅18億元，量體並不算大，但若以建案數量來看，已追平1999年、為大台北地區單年次高紀錄，僅次於2014年的5個。 〔記者徐義平／台北報導〕在大台北有「房市死穴」稱號的地上權住宅，過去因受限沈重持有稅、貸款利率高、成數低等因素，長達兩年1個新案都沒有，不過、隨著房市復甦，買氣熱絡，今年一口氣冒出3案，締造2013年有統計以來單一年度推案數次高紀錄。

【文/記者葉思含】台北市房價高漲，為搶救低迷買氣，有業者喊出創新的「自地築屋」新購屋方式，打出最低可以市價6折價買到大直建案，每坪最低不到100萬元，吸引民眾目光。 日前亞泰建經公司、基泰建設、FLYING V、紅色子房攜手合作，由基泰建設提供大直土地，供亞泰建經、FLYING V、紅色子房團隊透過群眾募資方式，買下土地並參與興建房子，替民眾節省不必要開銷。 基泰大直位於台北市中山區，為一間預計於2025年完工的大樓建案，由基泰建設所興建，規劃20-40坪中小坪數房型，自地自建，位居角地，地點就在內湖近明道中學與實踐大學附近的靜巷內，2021年預售開賣時每坪牌價約145萬元起。

基泰大直: 訂閱建案

2011年8月，公司出售位於基隆市信義區大水窟段89-18等地號之墓園土地，土地面積約3.17萬坪，總價為41.4億元，該筆土地於簽約後分4年期陸續實現出售土地之利益，處分利益為31.3億元。 基泰建設表示，去年公司未推新案，靠租金營運維生，獲利減少，據營業報告書顯示，成屋「基泰台大」、「基泰世貿」、「基泰都鐸薔薇」等，分採租售，貢獻受益。 而台北火車站前商圈的「基泰忠孝」大樓，力拚年底取得使照，預計將整棟招租。 而大直重劃區亦是可與信義計畫區比肩的後起之秀，以水岸風光跟低密度區域規劃，成為台北市另一塊獨具特色的豪宅聚落。 認識大直重劃區與周邊機能，3棟優質的大直建案，感受水岸豪宅，眺望台北迷人景色。

若在投資交易時遇到任何疑問，我們數百名的專業團隊隨時在線，透過客服中心即時回答問題，並且提供你所需要的協助。 【記者田欣雲／台北報導】一場新冠疫情，改變了人們對旅行的態度，台灣高端出國旅遊市場也正悄悄地發生變化，在「如果再次發生病毒大流行、又不能出國了怎麼辦」、「現在不去以後還有機會嗎」等不安心理影響下，許多高端旅客不惜金錢，也想探訪那些此生必遊的景點；一趟出門，也願意花更多天數深度探訪；與因疫情分隔多時的家人、親友揪團同行，也是值得觀察的趨勢之一。 《壹蘋新聞網》此次特別採訪深耕台灣高端旅遊多年的晴天旅遊，請董事長陳依福分析目前趨勢。 註：各銀行之貸款利率及成數會因貸款標的不同及銀行政策改變而變更，以上提供銀行利率及試算結果僅供參考。 若想了解最新房貸利率資訊，請攜帶貨款標的之產權資料親洽各銀行查詢辦理，以免影響您的權益。

基泰大直: 社區規劃

基泰建設今天召開線上法人說明會，法人焦點集中在公司台北車站商圈的「基泰忠孝」案進度，及年底將到期的 CB 償還規劃，公司則強調，目前並不存在資金缺口的問題。 蒐集之個人資料類別：本網站依前開特定目的，蒐集、處理及利用臺端之個人資料，包括但不限於姓名、出生年月日、身分證字號、電話、地址及電子郵件信箱等，以提供優質的服務予臺端。 若臺端所提供的個人資料經本網站發現有錯誤、冒用、盜用或有他人檢舉等情形時，本網站在釐清爭議前將暫停提供對臺端的服務，以保障資料所有人之權益。 住展雜誌研發長何世昌表示，今年地上權建案推案潮重現的主因，1來是房市景氣好，購屋需求強勁，2來是北市房價已回到多年前高點，部份地上權案慘套多年後已經解套，先前高價標得的開發案已有足夠獲利空間，因此轉為積極推案，預期接下來地上權建案數量還會持續增加。

進一步查詢台北市地籍套繪，兩宗土地坐落台北市中山區通北街65巷內，鄰近豪墅「富邦九莊」，該豪墅社區基地面積2337坪，土地使用分區也是風景區，當時僅規劃9幢獨棟豪墅，地坪200坪起跳、建坪208至288坪，根據實價揭露，該豪墅社區在2013年11月揭露過的其中一筆實價，總價高達近3.45億元，其中宸鴻科技大股東們就買下三幢。 當您訂閱成功時，只要此社區有刊登新房屋，我們會寄送通知信至您的信箱，讓您掌握第一手房屋資訊！ 基泰大直 13年前以「明日博」掀起明日議題的忠泰建設集團，不僅以MOT、明日聚落空間打響頂級家具市場名號，忠泰集團董事長李忠義1日宣佈，籌備三年的忠泰第一個商場「NOKE忠泰樂生活」預計2022年落腳大直開幕，延續忠泰DNA，為了明日美好生活在商業設施預留很大空間，包括自營Nok Nok策展空間150坪，未來更將與台灣蔦屋書店結合創造出非典型商業模式，進行365天策展。 建築業是指提供資金及土地，委託營造廠興建住宅或辦公大樓，完工後再將其出售或出租給一般大眾、消費者或公司行號。

基泰大直: 【台中】北部買氣疲乏 建商南向購地

位置：基地位於大直街巷內，附近即是北安街商圈，雖位於住宅區，但生活機能佳。 因此，我們在所有操作頁面提供最高規格的安全技術，並承諾全額賠償因未經用戶授權的活動。 所有操作交易都經由造市商定期嚴謹的品質把關，從交易價格、速度與市場即時波動，都確保你能獲得最穩定可靠的高品質體驗。 曾擔任TVBS、中天、台視、聯合報等媒體記者的卓宜姿，2年前回家鄉台中服務，風趣開朗的她，是盧秀燕「podcas… 民視新聞／綜合報導梅西在四強賽踢進一球，外加一次助攻的精采表現，帶領阿根廷打進世足冠軍賽，他在本屆世界盃已經踢進5球，和法國的姆巴佩並列最多，梅西賽後表示，小組賽第一場爆冷輸給沙烏地阿拉伯，讓阿根廷全隊繃緊神經，讓他們之後每一場都當決賽踢，激發全隊更多潛能。 今（14）日清晨原先預估為東北季風的冷空氣，因為台北測站出現14度升級為大陸冷氣團，今日最低溫出現在新北市石門11.7度，氣象局針對金門縣發布低溫特報，今日局部地區有10度以下氣溫(黃色燈號)發生的機率。

台北市房價高漲，為搶救低迷買氣，有業者喊出創新的「自地築屋」新購屋方式，打出最低可以市價6折價買到大直建案，每坪最低不到100萬元，吸引民眾目光。 位於北市明水路旁的黃金地段，隱藏著一個公開的祕密，這就是所謂的豪宅其實都是違法供住宅使用，就連內政部不動產交易實價登錄，也明顯揭露了這個事實，明明是辦公大樓住宅，高價進行買賣，但卻是做為住宅使用。 NOKE忠泰樂生活坐落於大直敬業三路、樂群三路商業區軸線核心，土地面積2004 坪，建築體為地上七層地下三層，樓地板面積11,000 坪，商業面積6500 坪。 建築設計由曾獲國際新銳建築師獎肯定的旅德建築師林友寒擔綱，以昔日基隆河面來往商船豐盈滿載的貨物為發想，有別於傳統商場的方盒式建築，在立面上形成階梯狀的連續開口，讓戶外綠意延伸到每一層的商場空間，並在建築整體規劃合乎「綠建築」的標準。 為方便消費者快速掌握捷運生活圈周邊租屋行情，台北市地政局今（14）於「臺北地政找房+」社區實價查詢平台中，新增「捷運房價租金地圖」功能。 新聯陽機構專案協理葉志豪表示，「水綠清翫」社區基地共911坪，但是公園加空地面積就高達579坪，僅規劃32戶純住宅，為一層兩戶，每戶105坪，總銷30億元，一般豪宅普遍每戶土地持分約10幾坪，但是這個案子每戶土地持分達29坪，幾乎多出1~2倍，也就是未來都更時，其他豪宅僅能分回1戶，但是這個案子的屋主可分回1~2戶，可說是「種福田給下一代」。

基泰大直: 聯絡我張瓊羽 Sylvia Chang地址 台北市中山區復興北路92號10樓之2手機 0923-581-958  ID：sylviaqueen (請點擊加入)信箱 Email住址會使用灌水程式保護機制。你需要啟動Javascript才能觀看它

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】 一度躋身年度十大豪宅建商、擅長精品宅的老字號首泰建設，創業代表作「風昀」預計6月初取得使照，每坪造價逾30萬元；接下來首泰建設將再下重本，打造捷運安和站的聯開住商大樓，每坪造價也將從30萬起跳，持續深耕台北市。 首泰建設代表作大直「風昀」預售時每坪開價170∼180萬元，成交價落在150∼160多萬元，每坪造價超過30萬元，可望再度成為大直豪宅市場的新地標。 首泰建設協理李珊儀昨（25）日表示，「風昀」總銷18億元，建築師邱文傑巧手打造垂直格柵石材外觀的建築，即將成為大直新地標；其強化型耐震箍筋之繫筋採雙頭180度彎勾組合而成，因此建築造價比一般同等級的建築要貴4∼5成，平均每建坪造價突破30萬，全案預售迄今已售8成。 李珊儀表示，「風昀」是首泰在大直的第9棟作品，至於下一棟同樣採最高規格打造的建築，將是捷運信義線安和站、信義路四段和通化夜市交叉口的捷運聯開大樓，雖然北市捷運局在聯開案的權配比率迄今還未敲定，但首泰還是採先建後售方式，動工興建地上30樓的住宅商業大樓，估計每建坪造價也會超過30萬元。

燈光設計由「燈光詩人」賴雨農操刀，將跳脫傳統商業空間的單調窠臼，演繹一場有溫度、有驚喜的光影盛宴。 而最近一名網友也困惑直呼，看著某物件才刊登，於是他趕緊約房仲看屋，卻得到20天後才能帶看的回應。 對此，許多網友直言很正常「不稀奇啊，我們有一間要年底過後才能看屋」。 松山機場拆遷話題再次浮出檯面，在地房仲表示，區域以老舊公寓居多，單價落在6字頭，屬於北市相對親民的區塊，若未來拆建拍板，老舊公寓每坪可望漲至70~80萬元。 此外，他也說，即便拆建的可能性不高，但仍有建商卡位，等待更香的都更效益出現。 「水綠清翫」豪宅有部分是地主戶，其他則有企業主買給下一代，或是在大直有地緣關係的買方，目前剩下3戶可售，總銷共30億元。

基泰大直: 成交走勢 1、成交走勢不包括特殊交易，單價已扣車位2、中古屋社區，圖表顯示近6年的成交均價走勢3、新建案社區，圖標顯示近6個月的成交均價走勢4、獨棟社區，暫無成交走勢

前一波地上權推案潮多主打「買比租更划算」，但由於地上權建案投資優於自住的關係，業者轉為訴求收益性與功能性；例如比一般住宅擁有更高的出租投報率、低負擔入籍明星學區、或者以千萬元初頭低門檻入住台北市中心。 「基泰台大」位於羅斯福路三段309號，基地面積為533坪，由基泰建設投資興建、王德生、彭繼賢、姚嘉志三位建築師所規劃設計。 本案樓層規劃地上19層、地下36層，坪數規劃為46～105坪，公設比33%，總戶數為80戶，主結構RC，2013年完工。 2011年9月，公司出售台北市士林區光華段「光華戲院」不動產，土地面積約230坪、建物面積約277坪，總價為8.3億元，處分利益為1.8億元。

※小提醒：本網站建案資訊主要由PLEX自行搜集、網友或由建商與代銷提供，最終資訊請以建商或現場銷售提供為準。 泰建經指出，本創新模式「自地築屋」最大的目的是讓民眾有機會以最低市價6折購入大直豪宅精華區的房屋，最低每坪不到100萬元，可以如地主般不受景氣影響和建商共享利潤，以低價取得新屋；亦可和建築師討論格局打造專屬、適合自己的居家空間，相關說明會訊息由亞泰建經官網公布，有興趣的民眾可以透過官網平台辦理報名，額滿為止。 台北市大直豪宅區地段精華，為許多高端資產客戶搶先進駐之地，房價也連續上漲40多年，去年不景氣新屋房價也來到將近300萬元之大關，而超過10年以上中古屋房價不僅未下跌，反而每坪突破230萬元，一般民眾想入住大直門檻相當高，此次「自地築屋」最低每坪不到100萬元，可說是創市場新低價。 基泰大直 內政部次長、財經科技大學副教授花敬群日前曾痛斥，美麗華周邊許多號稱豪宅的建物，卻都是以商業及辦公用地偽裝，是「全國最大的違規使用豪宅區」，這也讓人不禁反思，如何住的安全及合法，真正買到大直的純住宅。

基泰大直: 投資旅行團 開團囉

和泰產險表示，該大樓是採「自地委建」，委託旭源營造工程建造，總建造 基泰大直 金額約9.98億元，預計2023年第一季完工。 馮先勉指出，傳統建商的營運方式，是買地、蓋屋、銷售，但一旦市況不佳，會有滿手餘屋的情況，逐漸變成公司營運包袱，短期間財務報表有亮眼成績，但並不見得，可以替股東追求最大權益。 基泰建設今天舉辦股東會，該公司去年合併營收148億元，本期淨利50554萬元、EPS（稅後純益）0.1元。 墨香明水以錯層挑空設計，建構台灣首座城市村落，創新全新綠色思維與互動空間，力求每戶擁有獨立梯廳，結合2層樓高的獨立花園陽台，入住其中，彷如空中。 這裡也建置多元完善的教育架構，9年義務教育有大直國小、永安國小、濱江國中與大直國中，尤其大直國中畢業可直升大直高中，屬於完全中學編制。 而實踐大學台北校區亦在大直重劃區周邊，該校以服裝、建築、工業設計聞名世界，為此區注入深厚的人文與藝術涵養。

• 近日又有網友發現，聖結石臉書粉專的最新貼文「4天只有28個讚」，慘烈的觸擊率引起討論。
• 「基泰台大」位於羅斯福路三段309號，基地面積為533坪，由基泰建設投資興建、王德生、彭繼賢、姚嘉志三位建築師所規劃設計。
• 「風昀」以風、以日光、穿流滲透人文味道；「磊落」以大地智慧，灌注建築之上。
• 建案基地約215坪，興建一棟地上12層地下3層的大廈，規劃2房20坪、3房30坪、4房40坪的房型，平均一層4戶共用2部電梯，合計共33戶住家。

和泰產險董事長張永固在大樓動工典禮時即表示，和泰產險一直秉持和泰集團「顧客第一」的企業精神，持續提供社會大眾多元且完善的保險保障。 為強化在地服務，和泰產險在台北大直將蓋一個屬於和泰產險的新大樓，也是產險業第一家進駐台北市大直精華地段的產險公司。 基泰大直 總部大樓的建築規劃系以「以人為本」為設計理念，強調自然、健康、環保節能的國際級綠建築辦公大樓，打造友善的工作環境，讓員工樂在和泰，進而提升客戶服務品質，穩步邁向永續經營的目標。 台中市政府捷運綠線含金量最高的市政府站(G9-1)招商結果出爐，台中市政府交通局今公布，由冠德建設股份有限公司攜手中鹿開發股份有限公司獲選，預估投資金額106.55億元，規劃打造地下7層、地上43層、樓高208公尺建物，設計圖也首度曝光。 大直重劃區因臨近台北市中心、內湖科技園區與松山機場，皆只需10分鐘車程就能抵達。

基泰大直: 新聞雲APP週週躺著抽

首泰建設主張「在最好的地方，找最好的建築師，蓋最好的房子」，邀請李天鐸、陳瑞憲、邱文傑三位建築大師，在大直水岸提出改變世人觀點的建築，給城市深度。 「月河」採用銹鐵效果的建材，營造建築外觀的歲月流逝；「青庭」則以綠廊環繞為主，搭配透空格柵，讓光線在建築白色外牆上畫下光影筆墨。 大直重劃區可快速銜接國道一號、堤頂大道等高架道路，亦可經由復興北路地下道進入台北市中心。 大眾運輸方面，此區鄰近捷運文湖線劍南站，往內湖科學園區、松山機場、忠孝復興、動物園都相當方便。 建案地點就在大直街的靜巷內，正對面就是道明國際學校，實踐大學也在旁邊，採買的話走路3分鐘就到全聯福利中心的大直實踐店，北安路也是走路3分鐘可達，北安路上生活機能良善，餐廳店家眾多，開車4分鐘到美麗新廣場與美麗華百貨，搭乘捷運步行9分鐘至捷運大直站。 NOKE忠泰樂生活以「質感青年」及「年輕家庭」為主要目標客群，將滿足這群重視生活品味、更期望有品質的家庭和休閒時光的人們「不只是買東西，而是透過消費去實踐自己對品牌和生活風格的信仰」的生活選項。

基泰大直: 基泰大直

無獨有偶，9月，揭露一筆高雄市新興區新田路上、屋齡64年的兩層樓透天店面交易案，總價高達1億元，賣家為鍾姓自然人，買家則是勝勤實業，其中負責人也姓鍾，推測是關係人交易的機率大。 其中120地號在2013年3月曾有實價紀錄，當時每坪土地單價約27.9萬元，對照上次兩宗土地交易單價分別為每坪約63.9萬元、55.5萬元，9年後地價上漲各近1.3倍、近1倍。

今日證實，泰山（1218）出售4.33 萬張全家（5930）股票的買家是國泰蔡家。 「不管買家是誰，不影響交易涉及諸多違法，及目前各項行動進程，請泰山勿再續為掏空公司資產等所有違法行為。」龍邦（2514）發言窗口針對此案給予最新回應。 而「生活開發事業」結合餐飲、花藝及代理家具、家飾品牌等，透過品味生活，讓建築不僅僅是冷冰冰的鋼筋水泥，至於文化產業，也是集團近年著重的事業體，包含：忠泰建築文化藝術基金會、美術館，瞿世泉指出，藝術可以帶給人快樂，也給自己學習的機會，因此，忠泰把文化帶到建築裡，並且融入未來的議題、當代的藝術、城市的建築。

基泰大直: 捷運東環狀線:

和泰汽車集團購併蘇黎世產險2017年起正式跨足產險，並更名和泰產險，近3年來，和泰產險業績持續成長，年年成長率都居產險業之冠，去（2019）年簽單保費達83億元，該公司表示，今年度將挑戰營收百億、獲利5億的目標。 馮先勉直言，基泰資本額只有43億餘元，但任何一棟商業地產的價值，都超過百億元，台北火車站前每天有50多萬人流，未來「基泰忠孝」大樓正式營運後，無論對於公司的品牌、形象、以及營利都十分加分。 大直重劃區位於基隆河北岸，以明水路、堤頂大道二段、樂群一路、北安路為界，與松山機場隔岸遙望。

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