全坤雲峰必看攻略

據《好房網》報導，位於萬華區環河南路一段的「全坤雲峰」豪宅，當初主打水岸美景第一排，樓高23層樓，而預售時期恰逢房市高點，因此為了衝買氣，建商代銷開出75折第一槍，以每坪約81萬元的「不二價」搶市。 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。 「全坤雲峰」，基地廣達1140坪，是寸土寸金的西區最難能可貴的水岸第一排、花園泳池城堡，兩座V型地標拔高23樓，河岸美景一覽無遺；進入社區中庭，濃密的園藝植栽及雕塑藝術大師楊柏林作品映入眼簾，與大泳池輝映出的休閒渡假飯店之美，讓人完全忘了西門町的繁華與熱鬧。 8、本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差,乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日,為配合591系統刊登廣告必須登載屋齡的規定,是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所粗估概算,並非確切實際屋齡,特此明確告知。 全坤建設表示，目前進行中的個案有台北市公辦都更「信義三興案」、都更案「重慶南路案」、「貴陽街案」等，新北市八里有兩個合建案，其中中庄段已開工，預計明年度完工，台北港段建照申請中，將視大環境狀況伺機推出。

當您訂閱成功時，只要此社區有刊登新房屋，我們會寄送通知信至您的信箱，讓您掌握第一手房屋資訊！ 總經理廖學新指出，該案前後共花了7年時間整合，現在台北市已難找到千坪土地基地。 目前有購屋意願者仍有價格將繼續下修的觀望心態，銷售期已拉長至1-1.5個月，為衝刺房地合一實施前的空窗期，決定讓利10%，也就是比一般預收屋成交價85折再低10%，以75折不二價銷售，期能縮短購屋者的考慮期。 上市建商全坤建設 經營台北西區大型基地建案持續向前推進，全坤建設在台北市環河南路的1140坪大基地水岸建案完工，全坤總經理廖學新指出，總銷近40億元的全坤「雲峰」合建案整合到完工長達7年後完工推出，目前尚有50戶可供銷售。

全坤雲峰: 房屋資料

台灣民眾黨主席柯文哲（中）、前台北市副市長黃珊珊（左）與民眾黨台北市議員陳宥丞（右）等人15日上午前往台北市內湖737市場出席新春揮毫活動，一同展示自己寫好的春聯並合影。 全坤雲峰社區就有1位媽媽告訴記者，去年夏天她帶著2個小孩到游泳池嬉戲，結果小孩在池畔撿到2顆海檬果的果實，接著就1人1顆將果實拿在手上把玩，還好她及時制止丟棄才沒有發生事情，飽受驚嚇的媽媽說：「身為母親當然希望有個絕對安全的生長環境，所以支持將社區裡會造成破壞的有毒植物全部移除改種」。 「凌駕世俗，獨享市心河景的巨大魅力！」坐落萬華區、23層的水岸豪宅，從58坪-85坪不等，除了主打河景與摩天視野，同時還有露天泳池花園、和微森林等級的靜謐大中庭。 社區管委會目前正透過台北市議員徐立信居間溝通，希望透過安排再進行第2次消費爭議協調，並希望由消保官指定公正而可信任的第3方前往社區進行評估鑑定。 全坤雲峰 由於全體住戶通過授權社區管委會全權處理，早日移除有害植物並改種大家都能接受的植物，因此管委會先與全坤協調未果，雙方於1月15日接受台北市政府消費爭議調解，但還是沒有下文，連第3方公正單位找誰，全坤都沒有回應。

社區副主委林銘松告訴本刊，2月14日當天下午，大樓地下室有人發現漏水，經前往查看，發現是上方的水管承接盤發生問題，找來水電工清理水管，赫然在水管中清出不少阻塞物，細看，居然就是上方庭院植物的樹根，而且還很新鮮，不是斷裂之後的堆積物，顯見樹根已侵入管線。 全坤雲峰 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 雖然地上權宅售價會比較便宜，但跟一旁的房價相比，若無明顯的差距，會讓許多人打消購買的念頭，而且如果貸款購屋的話，%數也不會太高，因此要有足夠的頭期款，才可以輕鬆入手，所以要得到民眾對於產品的信任，可能政府單位跟建商必須要做些改變了。 不過，近日卻有網友發文表示，竟有客人連飯店的雨傘都想要帶走，讓他覺得很誇張，「拒絕還要被說服務很差！」貼文曝光後，也引發底下網友討論。 對此，專家直指2個致命傷，首先是所在位置不像一般豪宅鬧中取靜，甚至緊鄰高架橋，還有就是開價較周邊行情高，買方可能會有抗性。 民進黨主席補選今（15）日舉行，由副總統賴清德同額競選，在下午4時投票結束後進行開票工作，開票結果，民進黨代理秘書長林鶴明表示，今天投票率17.59%，賴清德獲41840票支持、得票率99.65%，賴清德順利當選黨主席。

全坤雲峰: 萬華水岸豪宅「每坪破百」風光預售！4年後價格落魄腰斬…內幕曝光神逆轉

法媒引述最新調查顯示，26%法國企業已擬定台海戰爭時的緊急採購規畫，而專家認為，與台灣遭入侵的衝擊相比，俄烏戰爭只是一碟小菜，兩岸若開戰，或將供應鏈轉移到友好國家，印度將成為最大贏家。 鴻海今（15）日下午舉辦集團嘉年華活動，由藝人黃子佼及Lulu（黃路梓茵）主持，這次以線上辦理，讓台灣、中國、越南、墨西哥及印度等各地員工都能一起參加。 全坤雲峰 而今年最受矚目的摸彩環節，現金最大獎100萬共抽出20位，更加碼500萬現金獎2名，讓員工嗨翻天。 為了避免受到美國禁令衝擊，中國朝晶片自主化目標邁進，近日中國IC設計業者龍芯發布3D5000系列晶片，號稱性能接近台積電大客戶、美國大廠超微半導體（AMD）Zen2架構，中國媒體則指出，看完數據對比資料，恐對龍芯的性能感到悲觀。 除了地下室上方的水管被樹根入侵，大廳迴廊觀景窗也可以看到圍著黑板樹、欖仁樹護石水泥接縫處出現多數裂痕，周永昆表示，就是樹根凸起亂竄造成的，希望建商趕快處理。

成長快速的黑板樹目前已有20公尺高，指著地下形成板根的粗大樹根，副主委林銘松說，樹的破壞力量真的很大。 近幾年雙北地區打出許多有水岸景觀的建案，但在房市不景氣下，蛋白、蛋黃卻差很多！ 以不少名人入住的大直區，每坪均價達73.6萬元，新店碧潭一坪也有44萬元，但位於台北萬華的水岸第一排豪宅，原本預估每坪破百萬，而後建商還打出75折每坪81萬元吸引消費者，但如今4年過去，實價登錄竟然驚見4字頭，等於打5折成交。 負責銷售的創意家行銷副董事長朱良能表示，以往台北市水岸景觀第一排的產品比信義計畫區的產品還要稀有，去年以前幾乎都是區域的最高價。 本次讓利10%是前所未有的策略，目的是希望在今年底前清除購屋者對價格還會繼續下修的觀望心態。 以全坤威峰為核心抓實價登錄300m為半徑的成交記錄，最高的是中華路一段的潤泰翡翠成交單價約94萬左右（總價為4200萬，房屋坪數42.36坪，外帶機械車位一個，抓180萬）。

全坤雲峰: 全坤雲峰 75折入住河岸宅

全新落成的「全坤雲峰」是全坤建設繼全坤威峰之後，新推出的深耕西區大型個案。 基地廣達1140坪，是寸土寸金的西區最難能可貴的水岸花園泳池莊園，兩座V型地標拔高23樓，河岸美景一覽無遺；進入社區中庭，濃密的園藝植栽及雕塑藝術大師楊柏林作品映入眼簾，與大泳池輝映出休閒渡假飯店之美。 除了身為北市西區首屈一指的摩天視野地標，「全坤雲峰」一樓水花園景觀面積廣達550坪，泳池方面設計SPA、戲水、長泳三種不同機能規劃；園藝植栽部分大手筆移入201顆喬木，大樹綠蔭的風華，彷若天天置身國際渡假酒店。 社區管委會副主委林銘松憂心忡忡，他擔心這些會竄根的黑板樹及大小葉欖仁樹若干年造成本身或鄰居建物結構的破壞，到時不知如何處理。 （圖／張文玠攝）知名建商「全坤建設」於2015年在北市萬華區打造頂級豪宅「全坤雲峰」社區，每坪單價51萬至70萬元不等，由於社區榜綠建築，整個庭院草木扶疏，讓人彷彿置身林蔭之中，在寸土寸金的大台北都會地區堪稱奢華享受。

• 許多客戶來看房後，都希望房價能再便宜，因此我們決定開價打75折不二價，讓民眾有感降價，「全坤雲峰」擁有市中心難得的河岸景觀，位處第一排永久棟距，並採制震鋼骨系統，附近多為小坪數產品，此案具指標區別性，降價後更能輕鬆入住，希望讓顧客感受我們的誠意。
• 兩座V型地標拔高23樓，河岸美景一覽無遺；進入社區中庭，濃密的園藝植栽及雕塑藝術大師楊柏林作品映入眼簾，與大泳池輝映出休閒渡假飯店之美。
• 對比智偉聽到的全坤威峰成交價，其實不會太誇張，畢竟文山區靜心文匯兩房第一手就已經有成交破85萬的紀錄，萬華區賣這周遭的價位並不算過份。
• 除了地下室上方的水管被樹根入侵，大廳迴廊觀景窗也可以看到圍著黑板樹、欖仁樹護石水泥接縫處出現多數裂痕，周永昆表示，就是樹根凸起亂竄造成的，希望建商趕快處理。
• 全坤建設的此一「雲峰」建案委由創意家行銷負責銷售，目前市場買氣回升中並推出以「75折」的不二價方式推出，創意家行銷副董事長朱良能指出，目前雲峰每周來客數也回升，達每周30組看屋戶。

「威峰」在貴陽街，是都更建案，地上19樓、地下3樓，共382戶、車位270個，每戶好像都是三面採光，先推第一期，總銷估約 50億元。 本網站為東森房屋新店北新加盟店鄭任勝獨立經營，跟其他仲介業務沒有任何關係，如有類似的網路平台皆跟本人無關，謝謝。 在新北精華區破千坪的基地其實已經不容易取得，多半產品規劃都是在450~550坪基地上下居多，在北市能整合到如此方正基地真的只有漂亮可以形容。 民視新聞／綜合報導電動車儼然成為市場主流，有日本媒體預測，2023年是亞洲電動車普及元年！ 此外，48V輕油電混合車受惠政策，很可能成為未來10年的主流，投資人可以如何把握新能源車的商機呢？ 全球7奈米及更高階晶片製程有80%在台灣生產，一旦大陸武力犯台，就如同爆發「晶片戰爭」，引發全球企業擔憂。

全坤雲峰: 台灣代銷領導品牌

而2014年全坤建設預計將推出台北市兩大建案，總銷金額合計為90億元，其中台北市環河南路的「全坤雲峰」，總銷金額約40億元，將以全部完工銷售入帳為主，其銷售、入帳的落點在今年的下半年。 許多客戶來看房後，都希望房價能再便宜，因此我們決定開價打75折不二價，讓民眾有感降價，「全坤雲峰」擁有市中心難得的河岸景觀，位處第一排永久棟距，並採制震鋼骨系統，附近多為小坪數產品，此案具指標區別性，降價後更能輕鬆入住，希望讓顧客感受我們的誠意。 全坤建設新成屋案「全坤雲峰」，基地面積1140坪，規劃兩棟23層住宅，位處河岸第一排，7樓以上即可欣賞景觀，享受寬廣無阻礙的河景優勢，戶戶3面採光，中庭種植超過200棵大樹，彷彿居住在公園中，產品規劃55~85坪，日前喊出開價再打75折不二價銷售，每坪約81萬元起。

近2年房價漲多，高雄的首購族眼見新建案買不起，開始轉往公寓產品看房子，根據實價登錄統計，去年高雄幾個公寓較數量較多的行政區，公寓價格都成上漲趨勢，信義房屋仲介表示，雖然公寓價格也上漲，不過單價仍在1字頭，換算總價最低400萬餘元就能入手。 原本建商預估豪宅每坪能破百萬，後來預售時期恰逢房市高點，於是下殺75折，當初全坤建設總經理廖學新指出，會主動降價是希望幫市場點起一把火，以雲峰最低每坪81萬元打75折，等於能以每坪61萬元，買下總價4千萬不到的50多坪房型。 全坤建設秉持著『國際視野、全新西區』的經營眼光，在環河南路上、西門町水岸第一排，與規劃「世界建築奇蹟建築 — 杜拜棕櫚島」的澳洲GHD國際建築團隊、香港PKNG建築事務所，共同打造新世代頂尖水畔豪邸「全坤雲峰」。 1、以上房屋物件資料(屋齡、使用現況、方位、格局、形狀、坪數…及土地使用分區等),若與實際情形有所差異時,仍須以現場情形及地政機關登記為準。 江清峰表示，現階段公司仍以新竹以北推案為主，台北市為主力、新北市次之，對於危老改建及都更案也積極整合洽談，手上有3~4個都更案子在談，但要談到百分之百同意很困難，因此都還沒有新的都更案可推，至於市府近期推出的公辦都更案，公司都沒興趣，未來再多方評估。 雲峰屬新成屋，只要銷售就能認列，已出售的11戶將在下半年貢獻業績，成為今年業績的重要動能。

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對於未來房市，江清峰認為今年下半年不至於太熱絡，明年選舉完後也不會太好，大概就維持平盤，公司未來會加強投資長期收益的不動產，像是美國西雅圖案，目前出租率高，收租穩定，長期又有增值空間，對公司收益相當有幫助。 全坤建設總經理江清峰表示，今年以餘屋銷售為主，還有約10多億的餘屋待售，主要是「全坤威峰」，以及部分「全坤雲峰」餘屋，而公辦都更「信義三興案」以及都更案「重慶南路案」，最快都要在明年下半年推出，兩案各約10~12億元。 全坤建設並在6月底推出的台北市貴陽街都更案「全坤威峰」，其總銷為50億元。 Copyright 2022 住展房屋網-預售屋,新成屋,房價最新情報網,購屋買房子資訊 版權所有，禁止擅自轉貼節錄。

對比智偉聽到的全坤威峰成交價，其實不會太誇張，畢竟文山區靜心文匯兩房第一手就已經有成交破85萬的紀錄，萬華區賣這周遭的價位並不算過份。 【台北西城水岸新明珠】
　透過環境借景與庭園造景，發展出有機平面、森林庭園地景。 全社區無店面，將六樓以下的主要空間朝向樹海花園，不僅有效降低噪音，而且可欣賞庭園植栽之美，可為仁者樂山。 而七樓以上的設計可享受淡水河水岸美景，可為智者樂水；將基地的缺點克服之外，並且完全將基地的優勢百分之兩百的發揮，以國際設計水準，創造附加價值，挑戰區域最高價。

全坤雲峰: 北台灣10區推案爆大量 賣壓激增 專家曝這三區「降價求成交」

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