內政部國土測繪中心6大著數

1、政府推動實價登錄係為促進不動產交易資訊透明化，買賣雙方如能充分掌握合理價格，就不易誤買錯賣，交易糾紛較不易產生，雙方權益即能得到保障。 為解決過去不動產交易資訊不足問題，100年12月30日總統公布平均地權條例、地政士法及不動產經紀業管理條例修正條文，建立實價登錄制度，並自101年8月1日施行。 108年7月31日總統修正公布平均地權條例修正條文，並經行政院定自109年7月1日施行，將買賣案件調整由權利人及義務人（買賣雙方）於申請移轉登記時共同申報，並依違法情節調整買賣案件罰則區分輕重，以縮短資訊揭露時程，並確保交易資訊真實正確。

• 計畫工作量：筆數237萬2,303筆、面積14萬6,597公頃（第1期103萬1,760筆、5萬9,792公頃，第2期71萬3,123筆、3萬9,933公頃，第3期62萬7,420筆、4萬6,872公頃）。
• 客戶為法人或團體者，地政士及不動產經紀業，應瞭解其所有權及控制權結構，依下列規定確認實質受益人身分資料，並留存或記錄之： 一、請客戶提供具最終控制權之自然人身分資料，即直接或間接持有該法人股份或資本超過25%之股東名冊或相關文件。
• 不動產買賣交易有關之行為由信託之受託人為之或將不動產權利指定登記予第三人者，準用上一題身分確認程序及前項所定身分資料，確認客戶及其信託之受託人、監察人、受益人或第三人身分，並留存或記錄之。
• 6.結合農村實質建設、景觀維護與農村產業文化資源及社區綜合發展。
• 六、辦理有關測量基準、參考系統、測量基準之測量、基本控制測量之技術規範或手冊修訂評估工作，使測繪技術與成果標準化，得以有效流通並整合運用。

實質受益人，指對客戶具最終所有權或控制權之自然人，或由他人代理交易之自然人本人，包括對法人或法律協議具最終有效控制權之自然人。 內政部國土測繪中心 客戶為法人或團體者，地政士及不動產經紀業，應瞭解其所有權及控制權結構，依下列規定確認實質受益人身分資料，並留存或記錄之： 一、請客戶提供具最終控制權之自然人身分資料，即直接或間接持有該法人股份或資本超過25%之股東名冊或相關文件。 二、未能依前款發現具控制權之自然人或有所懷疑者，應辨識有無透過其他方式對客戶行使控制權之自然人；仍未發現者，應確認其董事、監察人或相當職位之自然人身分。

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2、本部持續透過平均地權條例、地政士法及不動產經紀業管理條例相關條文修法推動實價登錄2.0新制，自110年7月1日施行，修正內容包括： 門牌、地號完整揭露，並溯及已揭露案件。 增訂銷售預售屋者銷售前應將預售屋銷售資訊及定型化契約報請直轄市、縣（市）主管機關備查；自行銷售預售屋者納入申報範圍；提前於簽訂預售屋買賣契約書之日起30日內申報。 買賣及預售屋案件未依限申報或價格資訊不實，經按建物戶(棟)處3萬元~15萬元罰鍰及限期改正2次仍未改正者，加重按次處30萬元~100萬元罰鍰；租賃案件未依限申報或租金資訊不實之罰鍰調降為1萬元~5萬元。 預售屋紅單交易納管，規定契據內容應載明及不得約定事項，且買受人不得轉售予第三人。

六、辦理有關測量基準、參考系統、測量基準之測量、基本控制測量之技術規範或手冊修訂評估工作，使測繪技術與成果標準化，得以有效流通並整合運用。 內政部國土測繪中心 主 旨： 本中心「112年度地籍測量人員訓練班第44期」公費班即將開始招生，惠請協助將本招生訊息公布並推廣於貴管職業訓練及就業相關訊息，請查照。 臺灣地區日治時期測繪之地籍原圖，於第二次世界大戰時遭炸毀，光復後係以日治時期依據地籍原圖描繪裱裝而成之地籍圖辦理地籍管理。 新北市新、泰山區塭仔圳地區第二區市地重劃開發工程主辦機關為新北市政府地政局，專案管理機關為內政部土地重劃工程處，規劃設計及監造單位為亞新工程顧問股份有限公司，施工廠商為中華工程股份有限公司，本工程目前已於110年9月30日開工。 三、 貴單位如有研究計畫或教學需使用上開網路相關服務，可下載填妥「網路服務介接申請書」（於圖資服務雲─「介接服務」─「下載專區」下載）後，備函向本中心申請。 四、建立臺灣地區高精度大地水準面模式，更新橢球高系統、正高系統之轉換程式，提供GPS水準測量取代傳統水準測量，節省社會成本，增加經濟效益。

內政部國土測繪中心: 系統緣起簡介

六、設立於我國境外，且所受監理規範與防制洗錢金融行動工作組織所定防制洗錢及打擊資恐標準一致之金融機構。 另依公司法第22條之1規定公司申報資訊新制，經濟部已指定臺灣集中保管結算所股份有限公司建置「公司負責人及主要股東申報平台」，公司應於108年1月31日前完成首次申報。 爰公司應已備妥負責人及主要股東資訊，可供確認實質受益人，未來地政士及不動產經紀業亦可於該平台查詢相關資訊。 ※請參考地政士及不動產經紀業防制洗錢及打擊資恐辦法第8條第3項至第5項規定。

買賣案件應於登記案件送件時一併申報，未併同申報者，主管機關將以書面通知限期（通知書送達後7日內）申報，屆期未申報登錄且買賣案件已辦竣所有權移轉登記者，將按次處罰。 內政部國土測繪中心 2、賣方非基於自身意願出售(如依土地法第34條之1不同意處分之共有人)或依規定得由買方單獨申請買賣移轉登記者(如土地登記規則第27條第11款、第102條第1項規定等)，賣方得免申報及簽章。 本網站使用前瞻技術提供更好的使用體驗，同時尊重使用者隱私，為維護您的權益，開始使用前懇請事先詳閱「隱私權保護政策」。

內政部國土測繪中心: ▼ 計畫成果 PROJECT

本網站查詢之地籍圖，僅可作為土地位置之示意，實際圖形應以地政事務所核發之謄本為準，土地界址應以各地政事務所鑑界為準。 本網站提供之各種圖資倘有疑義，請逕洽各該圖資產製單位，詳見各圖資說明。 為了提升系統服務品質，請您將【使用的感受】就以下問題予以填復，您對本系統服務之滿意度，將是本中心後續作為的重要參考。 1979年7月1日，臺灣省地政局升格為省府二級機關，更名為「臺灣省地政處」，隔年6月26日更名為「臺灣省政府地政處」，測量總隊更名為「臺灣省政府地政處測量總隊」。

辦理段界調整時，新地段名稱應與當地地名、古蹟、寺廟、學校、路名、村里等名稱儘量相結合，使民眾易於瞭解辨識，並由縣市政府地政單位與當地鄉鎮市區公所民政單位、村里長協商決定之。 (六)本訓練班上課時間預定於112年5月至9月間星期一至星期五，授課總時數至少576小時，課表如附件。 系統已重新寄發申請通知至您的申請信箱，請點擊信件中的超連結完成申請。

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三、傳真或郵寄申購 本中心收到申請書後將通知申請人繳費，繳費完畢後立即寄出圖資（天數依郵寄與入帳時間而定）。 當您完成繳費並經本中心確認入帳後，系統將自動開立「電子收據」。 ※ 國土功能分區分類示意圖使用注意事項 內政部國土測繪中心 ※ 本系統所展示國土功能分區示意圖，係各直轄市、縣（市）政府國土計畫作業階段之示意性初步劃設結果，該示意圖僅供參考非最終結果，使用時請特別注意！ 目前直轄市、縣（市）政府正辦理國土功能分區校調作業中，後續還需要辦理公開展覽、公聽會、審議及核定等相關法定程序，預定114年4月30日前才會定案。 即時定位系統之規劃、建置、營運及管理維護、全國性地籍測量、地形測量、海洋測量之執行及成果管理維護、國土測繪資料庫之規劃、建置、管理維護及整合流通及其他有關國土測繪事項等。

計畫工作量：筆數127萬5,625筆、面積20萬8,600公頃（第1期65萬7,500筆、8萬8,600公頃，第2期61萬8,125筆、12萬公頃）。 計畫工作量：筆數184萬6,125筆、面積16萬7,000公頃（第1期85萬5,500筆、7萬2,000公頃，第2期99萬0,625筆、9萬5,000公頃）。 計畫工作量：筆數314萬3,074筆、面積28萬6,602公頃（第1期63萬4,000筆、6萬8,000公頃，第2期75萬6,574筆、5萬8,302公頃，第3期100萬筆、9萬2,000公頃，第4期75萬2,500筆、6萬8,300公頃）。 計畫工作量：筆數237萬2,303筆、面積14萬6,597公頃（第1期103萬1,760筆、5萬9,792公頃，第2期71萬3,123筆、3萬9,933公頃，第3期62萬7,420筆、4萬6,872公頃）。 1945年中華民國接管臺灣後，臺灣省行政長官公署推行土地政策，成立「臺灣省行政長官公署民政處地政局」。

內政部國土測繪中心: 臺灣通用電子地圖局部更新向量檔歡迎下載！

五、建置測量基準之測量、基本控制測量、加密控制測量等成果資料庫，健全國土基本資料，並透過網際網路提供快速便利之服務，提昇測繪品質，節省公共建設成本，達成測繪成果共享目的，提升國家競爭力。 連江縣地籍測量概況：連江縣自81年戰地政務終止後，於83年實施「馬祖地區地籍航測計畫」，全面辦理未登記土地數值法測量及登記，現階段已經全部完成測量，其中已登記土地面積占全縣土地總面積71%，目前正依相關規定辦理未登記土地重新受理總登記，以建立完整地籍資料。 本中心運用資料倉儲、空間資料庫、地理資訊系統、網路服務及Open GIS等技術， 推動測繪資料標準化及建立國土測繪圖資e商城網站，以單一網路服務窗口作為資 訊交流與供應管道。

考量各界對於各項測繪成果之需 求，網站除提供本中心同仁辦理各項測繪業務查詢運用外，亦開放一般民眾以非會員 方式檢索詮釋資料及部分圖資線上瀏覽，並可加入會員使用自然人憑證辦理圖資申 購，以達檢索、瀏覽、申購便捷快速服務之目標，進而充分發揮國土測繪資料整合流 通供應之效益。 臺灣地區現有地籍圖使用迄今已逾百餘年，折損破舊、經界模糊、圖紙伸縮誤差甚大。 內政部地政司將積極檢討相關措施以簡化行政作業程序，加速重測工作之進行，並督同內政部國土測繪中心督導重測之業務查核及成果檢查工作。 內政部地政司並將督同該中心針對未納入該計畫之非亟待辦理重測土地之地籍圖數值化成果，研擬相關整合及推廣運用計畫，以儘可能替代重測業務，節省大量之重測經費及人力負荷，並兼顧地籍測量成果品質。 本中心提供測繪圖資「電子檔資料」、「繪製圖資」及「紙圖成果」申購服務，圖資類別說明如下： 一、「電子檔資料」提供臺灣通用電子地圖、國土利用現況調查成果、地形圖、地籍圖、段籍圖、控制點成果及典藏地籍圖等電子檔。

內政部國土測繪中心: 相關條目

二、佈設田間農路與灌、排水設施，使每坵塊直接臨路、直接灌溉與排水，有效改善農業生產環境，提高耕作效率。 按市地重劃係依據都市計畫規劃內容來辦理，故選定之重劃區須已發布都市計畫細部計畫者或雖無細部計畫但其主要計畫具有細部計畫實質內容者。 如尚未發布細部計畫或其細部計畫需變更者，應於完成細部計畫之擬定或變更程序後，再行辦理重劃。

本圖台提供國土規劃地理資訊圖台功能，民眾不需登入可查詢都市計畫、非都市土地、國家公園、各項環境敏感地區圖資、各項災害潛勢及防救災圖資。 圖台功能包括：切換各種底圖、查詢圖資屬性、製作統計地圖、統計分區面積、上傳本機圖層、瀏覽街景、GPS定位及列印等，可用於瞭解全國土地使用現況及各區域環境敏感、災害潛勢套疊情形。 內政部國土測繪中心 本系統提供各界查詢全國土地使用分區資料，包括都市計畫、非都市土地及國家公園使用分區。

內政部國土測繪中心: 測量隊

二、「繪製圖資」提供國土利用現況調查成果（102至104年）、像片基本圖、典藏地籍圖、地段示意圖、地籍圖、經建版地形圖、衛星影像地形圖、衛星影像地圖及臺灣全圖等紙圖（為採掃描原版印刷紙圖或數值繪製列印紙圖供應）。 三、「紙圖成果」提供74年至92年二萬五千分之一地形圖、78年至92年五萬分之一地形圖及92年十萬分之一地形圖（為採原版印刷紙圖供應）。 本中心提供測繪圖資「電子檔資料」、「繪製圖資」及「紙圖成果」申購服務，圖資類別說明如下：一、「電子檔資料」提供臺灣通用電子地圖、國土利用現況調查成果、地形圖、地籍圖、段籍圖、控制點成果及典藏地籍圖等電子檔。 國土測繪空間資料庫存管之圖資類別包括：臺灣通用電子地圖、國土利用現況調查成果圖、基本地形圖、地籍圖、段籍圖、平面控制點、高程控制點及重力測量點等。

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