專家紫瑩6大優點

東森房屋高雄林建宏店長擁有19年不動產從業經驗，他曾先後在多家直營、加盟體系房仲品牌及代銷品牌任職，而現在擁有如此豐富經驗的業務高手選擇加入東森房屋，希望在東森的大舞台創造人生另一個高峰。 專家紫瑩 劉禹欣指出，「當初我們在做這個案子的時候，都會希望每個空間都要開窗，包含廁所、所有的空間，尺度拉得非常剛好，尤其是40多坪的產品有更衣室，這對於女主人來說，更衣室是非常好的概念，一般來講，一定要到57坪以上，才可能會有更衣室的設計。 動靜皆宜的豪宅，可以熱鬧也能寧靜，享受自然美景，想為人生增值，林口全新精華地段，「帝一堂」精彩可期，趕緊搶先來卡位。 「加茂機構也非常注重人性化的使用空間，希望蓋出來的房子，不只有好看而已，實用性比好看更重要，這次帝一堂的推出，成屋蓋好要賣的時候，3房幾乎一下子就快賣光了，目前熱銷的是4房56坪、63坪的大4房」。

林口媒體園區是未來結合國際商務，以及結合休閒觀光，還有即將打造亞洲坎城的娛樂產業規劃區，東森購物專家紫瑩，要帶大家來看看，座落於生活綠意當中的景觀藝術宅「帝一堂」。 「這次之後，以後入住，房門一定要反鎖！」一名網友發文表示，9月初他們一家四口入住花蓮某家飯店，當時他們拿出房卡感應，卻發現房間內早有住人，後來和櫃檯說明情況並換卡，本以為終於能休息，怎料該房間裡頭又有住人，連櫃檯人員也嚇了一跳。 位於台中一中商圈周邊，有屋主PO在租屋網上，約4坪大的雅房，月租僅2599元，並限定徵求女性租客，並寫明最短租期1年，但誇張格局也令房仲傻眼。 位於新北影視城特區的林口景觀藝術宅「帝一堂」，採先建後售方式，負責該案興建的加茂機構董事長邱志揚表示，「會選擇林口作為建案，主要是加茂機構20年前就進駐在林口蓋房子，如今林口新市鎮，是一個非常新型的重劃區，公共設施包括公園、綠地以及學校用地等等都非常齊全」。

專家紫瑩: 開刀3個月沒回去！房東小姐姐「..

房芷君補充，人潮有望帶動周邊餐飲業和休閒活動產業，不論是自住、投資、置產都能預期未來蓬勃發展前景。 高雄的農16原本就是房市蛋黃區，更因為富邦人壽BOT案加值房市，近期在租屋網站上就有個靠近農16的店面，坪數僅37.7坪卻開出每月88萬元的天價租金，不過經查證後是房仲多打了1個0，但附近業者認為該店面人流不多，租金8.8萬元恐怕仍太高。 造型變化多端，最喜歡跟老公一塊變裝入鏡，讓粉絲天天都大開眼界的網路人氣直播主「Miya人妻妹紙」，臉書有近四萬人追蹤，「Miya人妻妹紙」，一路走來，從牙醫助理、服務業、餐飲業，直到去直播公司應徵，開啟了「Miya人妻妹紙」徹底不同的人生道路。 三立影城集團與台灣三井不動產、東森國際合作投資240億元，在林口打造「超級攝影棚SET Studio Park」，今（24）日以「新北影視盛典」方式對外正式公布林口媒體園區詳細規劃，除新北市長侯友宜外.. 在林口國民運動中心旁的學校預定地前，全新完工的「帝一堂」新藝術景觀地標，讓您擁有城市綠洲般的..

• 雙北房價居高不下，讓許多購屋族群紛紛將目光轉往桃園，桃園中路重劃區近期房市討論度高，東森購物專家紫瑩帶大家開箱「京澄泰然」。
• 其中，緊鄰磺溪河畔的豪宅「英格蘭莊園」，卻傳出賠售，8樓戶毛胚屋入手4年沒動過，近期卻讓利794萬元轉手。
• 東森購物專家紫瑩提及，「其實雙北的房價非常非常高，像我自己也很想買一間房子，可是雙北市的房價實在太高了，我都下手不了！聽說有不少台北縣市的人，現在都選擇『南漂』到桃園買房了」。
• 「ET賞屋節」從10月14日起到2021年1月6日止，為期3個月，在每周三晚上8點在有線電視60台，有全台最新建案介紹，除了在電視購物台播放之外，也會同步在《ETtoday新聞雲》的房產雲專區、APP及臉書直播，提供最完整的建案報導和推廣。
• 東森購物專家紫瑩說：「聽完梁經理的詳細介紹，發現中路重劃區已經成為桃園的新興富人區，在這低利率的時代，想要離台北近，又能擁有好的生活品質，『京澄泰然』絕對是您最佳的首選」。
• 三立影城集團與台灣三井不動產、東森國際合作投資240億元，在林口打造「超級攝影棚SET Studio Park」，今（24）日以「新北影視盛典」方式對外正式公布林口媒體園區詳細規劃，除新北市長侯友宜外..
• 東森房屋副總許富程，在房仲業累計服務超過18年，過去待在同一個直營體系，後加入東森房屋，開啟個人職涯新篇章，對此他表示，從三年前總裁王令麟的回歸，在業界掀起很大的波瀾，東森除了延續「在地、守法、誠信、專業」的企業精神，更全面提升仲介的服務品質與服務項目，為客戶提供更優質的服務內容。

台灣金聯將在本（12）月30日釋出高雄的2筆土地公開標售，分別位於三民區新都段及小港區孔鳳段，然而有建商向本刊表示，由於台灣金聯本身具有公股色彩，這2筆土地都是利用標售取得，如今過幾年後再拿出來標售，恐有政府帶頭炒地的嫌疑。 東森房屋副總許富程，在房仲業累計服務超過18年，過去待在同一個直營體系，後加入東森房屋，開啟個人職涯新篇章，對此他表示，從三年前總裁王令麟的回歸，在業界掀起很大的波瀾，東森除了延續「在地、守法、誠信、專業」的企業精神，更全面提升仲介的服務品質與服務項目，為客戶提供更優質的服務內容。 近日「實坪制」再掀討論，不過代銷業者表示，實坪制不會讓建造成本下降，在房屋銷售總價不變的情況下，將使單價飆高，並產生市場價格大亂的問題。 房芷君表示，「愛琴海」附近有許多台南打卡秘境，開車3分鐘直奔漁光島月牙灣，漫步海灘看夕陽潮汐超級浪漫；車程15分鐘內能遊遍安平古蹟如「億載金城」等，了解台南古都歷史文化。 文青必逛的藍晒圖大魚的祝福、能散步親近綠意的林默娘公園等，不論是觀光客還是來此辦公的人都能抽時間走走看看。

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「京澄泰然」專案經理梁興全表示，「京澄建設在選地方面非常嚴苛，因為我們對地理條件很有要求，像公園、學校都是我們的首選，那『京澄泰然』是位於中路重劃區向陽公園第一排，我們前面就是向陽公園，住戶能享有永久棟距，另外基地位置三面臨路，所以每間房的採光都非常好」。 大選過後房市進入淡季，大園航空城卻逆勢上揚，各大建商紛紛接棒推出重磅個案，客運重劃園區被炒得熱火朝天。 桃園代銷龍頭新理想行銷團隊偕同璟都建設、華登建設、新潤興業、大耀開發建設、玖都建設等品牌建商，於12月初舉辦「大園航空城感恩月聯合行銷活動」發布會，宣告航空城新生活圈正式起飛。 （圖／記者張凱喨攝） 東森購物專家紫瑩說：「聽完梁經理的詳細介紹，發現中路重劃區已經成為桃園的新興富人區，在這低利率的時代，想要離臺北近，又能擁有好的生活品質，『京澄泰然』絕對是您最佳的首選」。 雙北房價居高不下，讓許多購屋族群紛紛將目光轉往桃園，桃園中路重劃區近期房市討論度高，東森購物專家紫瑩帶大家開箱「京澄泰然」。 「ET賞屋節」從10月14日起到2021年1月6日止，為期3個月，在每周三晚上8點在有線電視60台，有全台最新建案介紹，除了在電視購物台播放之外，也會同步在《ETtoday新聞雲》的房產雲專區、APP及臉書直播，提供最完整的建案報導和推廣。

知名購物專家，同時兼任主持人的禹安，被最新一期《壹週刊》爆出婚變，原因是與在大陸工作的丈夫長期分隔兩地，老公有外遇，就在眾多藝人決定「百年好合」紛紛結婚時，低調的辦理離婚手續，讓這段七年的婚姻畫下句點。 哇哇3C日誌替大家收藏各種3C資訊，電腦上蒐藏實用的綠色軟體與免安裝軟體，評測各類手機與平板，與生活家電的使用心得。 專家紫瑩 然而，紫瑩聽說在一整片超級豪宅林立的台中七期生活圈，竟然在台灣大道第一排的精華地段，一座超人氣建案「仰星殿」橫空出世，以相當稀有的小坪數、低總價狂吸首購族目光，立馬成為近期台中房市最火紅的焦點。

專家紫瑩: 總價、格局相同！「10樓小vs.3樓大」怎選？　內行給答案

2020年6月 Miya推出第一支自有品牌，接著將品牌整合，以『每位女人，都該被尊為女神』的理念，打造出Venus Miracle女神系列，陸續推出洗髮精、護膚美妝品、保健食品等，品牌堅持品質及用心，深受粉絲好評回饋。 而 Miya至今每場直播都超過百萬業績，年營業額更是勇猛突破4億，正式晉升為億萬級身價的超高人氣直播主。 Hi~~我是陳欣歡迎來到”陳欣的粉絲團” 在這裡會有我誠心誠意的生活分享也歡迎大家的意見交流希望有你的加入讓我的粉絲 … 東森森森購物專家欣享事成～嘟嘟好 – Facebook,東森/森森購物專家欣享事成～嘟嘟好。 2019年4月 Miya 加入李老闆直播集團，從花媽的小幫手開始做起Key單、摺衣服、包貨出貨。

交通方面，預計113年完工的跨港大橋以及北外環計畫道路能運輸觀光人潮，從安平到南科也只需要15～20分鐘車程，能吸引南科新貴移居安平；房芷君認為這些都助於讓原就能保值的市中心房產有機會增值。 遠雄房地產行銷處長林秀樺表示，「遠雄CASA」基地3415坪，規劃26~47坪產品，距離捷運環狀線中原站僅5~7分鐘路程，鄰近華中橋、光復橋、台北港，一橋之隔就可抵達台北車站商圈，而且到松山機場、桃園機場等都很便利。 「京澄泰然」專案經理梁興全說明本案規格，「我們這一次規劃的是地上17層、地下4層的建築，它是屬於54、60坪的雙併設計，那這次雙併還搭配了雙電梯，讓住戶上下班在等電梯時不會很擁擠」。 東森購物專家紫瑩說：「聽完梁經理的詳細介紹，發現中路重劃區已經成為桃園的新興富人區，在這低利率的時代，想要離台北近，又能擁有好的生活品質，『京澄泰然』絕對是您最佳的首選」。

專家紫瑩: 房東噁傳「打手槍3次」　單身妹..

國內房價逐年上漲，買房是現代人的終極難題，不過這名網友29歲就買了新北的預售屋，總價1200萬含車位，17坪，一個人住剛剛好，也沒有因為買房生活品質降低，不明白大家為何一直抱怨沒錢買房，「買房哪裡難？」對此，有網友指出，「不是沒錢買，只是房價太高不想接盤」。 「房市最壞的情況已經過去，雙北、新竹、基隆明年房價還會漲。」代銷天王、愛山林（2540）董事長祝文宇在法說會後指出，明年房價的漲跌取決於「這地方有沒有人住」，並點名最看好的4區域呈現供不應求。 仰星殿建案代表紫妤說明，過去台中七期生活圈都是大坪數豪宅為主，隨便一個案子推出來開價絕對都是3、4千萬甚至破億，因此過去能住在台中七期往往給人非富即貴的形象，也成為許多年輕人心中嚮往的理想型居住勝地。 然而興富發仰星殿卻在台灣大道三段、至善路口，打造29層擎天住宅，能夠快速銜接國道一號、台74線，開車到哪都很方便，而且距離台中高鐵站也只要短短10分鐘，公車站也只要步行就會到，加上台中捷運綠線近期已通車，為交通便利性再加分。

「京澄泰然」專案經理梁興全說：「中路重劃區的地理位置優勢非常好，這裡的生活機能良好，附近有中興國中、文山國小，還有私立的康萊爾雙語中小學，可以說是文風非常好的地方」。 位於士林、北投交界之處的磺溪周邊，鄰近榮總等醫療院所，生活機能充足，周邊興建不少大坪數豪宅社區，價格也要價不斐。 其中，緊鄰磺溪河畔的豪宅「英格蘭莊園」，卻傳出賠售，8樓戶毛胚屋入手4年沒動過，近期卻讓利794萬元轉手。 桃園市近期「亞洲矽谷計劃」以及未來捷運的發展，讓桃園成為人口移入的最佳首選城市，而東森購物專家紫瑩，要向大家介紹，「以人為本，六心規格居所，水岸生活圈」，讓你一見傾心的「福鄉心匯」。 下周10月21日，同一時段則將由擁有2個孩子的購物專家蔡佩芳主持，她將以小家庭、換屋族、三代同堂等不同購屋需求，提供消費者適合的購屋選擇，讓消費者能針對生活機能、學區、公設、數位化社區等機能，來尋找適合的房子。 一名男網友透露，近日看到2間中古大樓，但各有各的優點與缺點，前者是坡平車位，2房1衛要賣1199萬；後者是機械車位，3房2衛售價1099萬，但屋齡比較舊，讓原PO難以抉擇。

專家紫瑩: 實坪制「做全套」下場？　專家：地方稅收、銀行債權影響大

購物好森活-東森購物專家 佩芳的快樂配方 購物專家 志銘的異想世界 詠昕的小星星世界 斯容 林立青 我是孫沛沛 崔家軒之我家也有大來賓 ETtoday新聞雲 購物專家-嘉玲有約 … 一名網友最近入住新租的房子，沒想到洗衣機總會漂出超噁的黑色物體，每晚睡覺時，他身體也會莫名發癢，在忍無可忍之下，他將床墊翻轉想一探究竟，結果不僅狂飄噁臭味，而且整面都是黑的。 隨著台中市東區2萬坪商場「Mitsui Shopping Park LaLaport台中」多家業者大張旗鼓招兵買馬，預計搶在2023年農曆年前啟用試營運，讓東區這2年房市價量齊揚，平均住宅均價跳升3字頭不說，預售新案更從2跳5，年漲幅擊敗北屯區。 許設計師提到，「這次在空間整個概念來講，從建築的外觀，到石雕大師以及銅雕的藝術品，主軸屬於飯店藝術的精品宅，利用長廊串連電影院、撞球室、KTV 以及健身房等美景空間，一樓沒有店面及住家，全部規劃門廳 VIP 公共設施」。

紫瑩拿出購物專家「永遠找最好、最優惠」的專業精神，直接殺到台南安平「愛琴海」現場，一一剖析確認好房的獨特魅力。 從區域發展來看，銷售主任房芷君表示，台積電、Google、日本三井集團等國際財團紛紛選在台南設廠投資，帶動經貿商業活力；而「愛琴海」所在的安平市政新灣區內有五期重劃及國平重劃區，增添安平未來城市嶄新樣貌。 專家紫瑩 「愛琴海」位處市中心，緊鄰台南市政府、市議會，周邊更由國內遊艇碼頭集團與新加坡悅榕集團聯手，建設遊艇碼頭、度假村、海洋學校和主題商場，打造出台灣的國際遊艇城，擁有豐富市政及觀光休憩資源。 東森購物專家紫瑩提及，「其實雙北的房價非常非常高，像我自己也很想買一間房子，可是雙北市的房價實在太高了，我都下手不了！聽說有不少台北縣市的人，現在都選擇『南漂』到桃園買房了」。

專家紫瑩: 「房市最壞的情況已過去！」　代銷天王點名4價漲區

家，不只是一個回去的地方，更是凝聚美好、傳承幸福的寄託，京澄建設深耕桃園10多年來，累積不少喜愛沉穩細膩好宅風格的粉絲，近期延續公園首排「京澄無為」優美建築代表作，在正光路上打造同樣面公園精品規格的「.. 有女網友日前發文，說她身為長髮女孩，每次吹完頭，就掉一堆頭髮在地上，一旦2～3天沒掃就會很可怕，就在考慮要不要買掃地機器人，卻又擔心頭髮會卡住機器，便在PTT的WomenTalk板上發起閒聊，「女孩兒怎麼處理地板的頭髮？」意外釣出許多妹子現身，大推留長髮的人必買的居家用品。 林口晉身新北熱門移入，居住環境品質備受關注，而林口擁有60％以上綠地覆蓋率，不只可以享受大自然的氛圍，還有媲美台北市以及國際一線城市。

一名網友指出，最近看上的建案只剩頂樓和三樓可選，兩間總價相同，格局也都是二房一廳，不過三樓的小孩房空間更大，「想請問版上各位高手會如何選擇？」貼文一出，內行提醒「1考量」是抉擇關鍵。 「京澄泰然」專案經理梁興全說：「沒錯！我們現在接到雙北客人的機會非常高，因為雙北的高房價很容易有推擠效應，大家會把目光慢慢轉到桃園，加上我們『京澄泰然』周邊環境很好，也離交流道近，住戶南來北往非常方便」。 一名租屋妹暖哭表示，因開刀養傷無法回租屋處，而女房東得知後，隨即減免1000元租金直到2月份，就連電費也自行吸收，讓原PO受寵若驚直呼，「真的各方面都很照顧我，超幸運的。」文章曝光後，網友也羨慕喊話「不想努力了」、「還缺房客嗎」。

專家紫瑩: 台南市政新灣區28萬起入手「景觀輕豪宅」　購物專家精算開箱直呼「太心動」

京澄建築深耕桃園，為在地的知名建商，從土地買賣到建案規劃，都用最嚴謹的標準來做呈現，近期在中路重劃區推出一系列的京澄系列作品，深受客戶的肯定跟青睞。 銷售主任黃詩秦也分享，安平擁有豐富的歷史人文老街，自「愛琴海」出發，車程10分鐘則能到市中心熱鬧的新光三越台南新天地、美式賣場，7分鐘到家樂福與永華路觀光商圈，最潮百貨旗艦商圈，超市、影城、SPA 等一應俱全，生活採買機能一次購足，加上港灣遊艇碼頭，商業和觀光特色能讓居民生活十分精彩。 專家紫瑩 興富發看好台南市政新灣區未來以及誘人居住環境，選址規劃出台南水岸國際生活的建築新亮點，「愛琴海」結構採SRC基座搭配RC，銷售主任黃詩秦表示，此為區內首購少見的SRC建築，讓住戶能放心安住；地上34層、地下5層，24～45坪2～4房的設計則可兼顧大小家庭生活品質。

民眾得知新建案的消息來源愈來愈多，最新的方式就是電視購物，東森購物的「ET賞屋節」連續幾周推出熱門建案都獲得廣大迴響，昨天更首度找來台南熱銷建案「愛琴海」，包括區段、景觀、產品規劃都獨具特色，甚至訂金.. 「愛琴海」讓人回家即刻能享受最美海景、綠地生活，文化古都滿滿的觀光景點，遊艇碼頭、百貨商圈等接軌國際時尚，難怪紫瑩開箱完後直呼，入主「愛琴海」是「聰明又時尚的選擇」。 專家紫瑩 不只出門玩得不亦樂乎，回到「愛琴海」的家，獨立會館規劃的公設，有挑高的接待大廳、觀景酒吧、電影院、KTV、廚藝教室、無邊際泳池與海景健身房等20多項娛樂設施，使用感受就像是入住高檔飯店。 最吸引紫瑩的就是住在「愛琴海」，回家就好像回到風景明信片裡，美好景色讓人像是飛到海外度假一樣優閒愜意。 疫情影響無法出國旅遊為生活充電沒關係，只要回家像在飯店度假般舒適，一樣能讓人消除每天辛苦工作的疲憊。 東森購物專家紫瑩近期在熱播的「ET賞屋節」節目中，認真為民眾介紹全台各地好房，結果竟然出現連自己都心動不已的房子！

專家紫瑩: 台中LaLaport農曆年前試..

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