寶石君品苑不可不看詳解
而若對比鄰近的二重重劃區左岸，兩區塊價格落差不大。 建案基地約1543坪，興建AB2棟地上31層地下4層的電梯大廈，規劃3房55坪與4房(60、85坪)的坪數房型，A棟平均一層3戶共用3部電梯、B棟平均一層4戶共用3部電梯，合計共200戶住家，一樓有4戶店面。 公設比約30%，提供的公設有一樓挑高7米5的接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、健身房、桌球室、KTV、瑜伽教室、Lounge 寶石君品苑 Bar、羽球室等。 寶石君品苑格局配置相當不錯，戶戶邊間皆有三面採光，且衛浴皆有開窗，通風良好不潮濕；梁柱外露室內空間方正，室內無大梁；而A3戶五房84坪配有區域少見的傭人房。 本案規劃各戶為中空樓地板，厚度達22.5公分，能夠有效隔音隔熱。
而本案透過捐贈建案旁的光復公園，將土地變更使用為住宅用地，除了保有棟距外，也因此寶石君品苑為本區塊目前唯一非商業用地或工業宅。 寶石君品苑 寶石君品苑 寶石君品苑 本網站提供之各種行情分布圖或成交行情走勢圖均不代表未來成交價格或走勢預測。 本網站上成交行情由永慶房屋仲介股份有限公司與永慶不動產各加盟店提供，其廣告內容以適用該公司提供之成交行情為限。 本網站上永慶不動產成交行情及廣告內容係由鴻運通股份有限公司提供，其廣告內容以適用永慶不動產各加盟店提供之成交行情為限。 觀察周圍行情，寶石上誠、臺北捷座皆為商業用地，美麗新境為捷運聯開宅。 單就價格區域落差不大，但若考量到屋齡與捷運站距離，寶石君品苑價格區域價格略高。
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※小提醒：本網站建案資訊主要由PLEX自行搜集、網友或由建商與代銷提供，最終資訊請以建商或現場銷售提供為準。 B1、B2規劃四房63坪，為對稱戶。 格局與A1、A2戶相似，主要差別於主臥無衣帽間及三件式衛浴無外推。
基地面積1543坪，為地上31層、地下4層的哥德式建築，分為A、B兩棟，共規劃200戶住家及4戶店面，建案旁光復公園為寶石建設捐贈給新北市政府使用，下樓即有570坪公園綠意，強調近捷運及快速道路的交通優勢。 寶石君品苑 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。 寶石君品苑 寶石君品苑位於三重光復路一段，周圍為工業用地。
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建案地點就在地點就在光復路一段上，步行約3分鐘到捷運先嗇宮站，採買步行約10分可到家樂福重新店、或走路14分鐘到全聯福利中心新莊化成店。 走路到湯城園區也只要8分鐘，走路13分鐘可到二重疏洪運動公園，串連佔地424公頃大的大台北都會公園，公園帶小朋友玩遊戲設施、踏青騎車都很方便。 開車到台北火車站約8分鐘、到新莊宏匯廣場也約8分鐘。 寶石君品苑除了工法與格局上相當優異外，距離捷運先嗇宮站也僅200公尺。 且為區域少有住宅用地可避免工業宅衍生問題，而同區另一塊住宅用地為位於湯城園區旁的太子汽車三重廠都更案，由冠德建設取得但目前尚未推案。 若最近有在附近找房子的讀者不妨參考看看。
各戶浴室皆擁有獨立排風，相較於目前主流當層排氣更加高規，避免衛浴空氣受影響。 建材配置也相當不錯，較突出的為配有日立變頻空調、Bosch蒸烤爐，還有全熱活氧換氣機，不必開窗也能與室外換氣並過濾。 三重先嗇宮周圍土地分區為工業用地，一直到頭前為止，區域內的住宅產品大多為「工業住宅」或位於商業用地，衍生出許多問題與爭議。 而寶石君品苑為該區塊鮮有的住宅用地，除了合乎法規外，也是該區少有的豪宅建案，一起來深入了解看看吧。
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