地價稅自用住宅用地申請書7大分析

一、自然人請檢附身分證正反面影本；非自然人屬營利事業組織者請檢附中央(地方)政府核發之核准函或設立(變更)登記表或公司登記事項證明書影本；其他組織者請檢附主管機關核准設立之證照影本。 二、蒐集之類別：本處因提供服務需蒐集您的個人資料包含姓名、國民身分證統一編號、護照號碼、連絡方式等資訊。 地價稅的一般用地基本稅率為千分之 10 ，隨著土地所有權人在同一縣市土地地價總額高低，適用稅率會從千分之 10 ~ 千分之 55 累進課徵。 至於自用住宅用地稅率則是千分之 2 課徵，稅率低且不累進，所以自用住宅用地和一般用地之地價稅稅率相差達 4 倍以上。 地價稅約每年 10 月可開始查繳稅，查詢的方式與每年五月開徵的綜所稅一樣，差別在於網站入口位置不同，只要準備自然人憑證、工商憑證、健保卡或金融憑證，用其中一種搭配讀卡機，就可以查詢。

建物證明文件：已辦保存登記建物：建築改良物所有權狀影本(已填寫建號者可免附)。 未辦保存登記建物：使用執照影本或建築改良物勘查結果通知書或建物勘測成果圖(表)。 若房屋於77年4月29日以前建築完成，而無上款資料之一者，請填具房屋基地坐落申明書。 依另行檢附之「地價稅依土地稅法第17條第3項規定適用自用住宅用地申明書」認定，即以本人及配偶、未成年之受扶養親屬共同擇定之戶籍所在地為準。 1.土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦峻戶籍登記，且無出租或供營業用之宅用地，於每年地價稅開徵四十日【九月二十二日】前，可利用本畫面申請按優惠稅率課徵地價稅；本局接到您的申請訊息，五日內會以書面函覆。 這裡有分「已辦建物所有權」和「未辦建物所有權」，已辦理者要提供建築改良物所有權狀影本或其他建物證明文件；未辦理者提供使用執照影本或建物勘測成果圖，要是沒有資料，或房子在 77 年 4 地價稅自用住宅用地申請書 月 29 日以前建造完畢，就附上房屋基地坐落申明書。

地價稅自用住宅用地申請書: 地價稅自用住宅用地申請書

3.相關辦理的應備文件，李代書用□表示，是為了方便您列印此頁，可以打勾起來注意事項，資料齊全就可以辦理了。 關於稅賦這種事，很多人都覺得太難了解，但如果多懂一點就可以少繳一點，又何必和錢過不去？ 聽過長輩繳了大半輩子的一般稅率，才發現自家一直符合「自用住宅」優惠的案例，總有人想問：「這樣之前多繳的錢，可以退回來嗎？」 這裡剛好一起回答…. 申請時限：請於每年地價稅開徵 40 日前（即 9 月 22 日前，如遇例假日或停班順延至下一個辦公日）提出申請，逾期申請者，自申請之次年開始適用。

一、納稅義務人因天災、事變、不可抗力之事由或為經濟弱勢者，不能於法定期間內繳清稅捐者，得於繳款書所載之繳納期間屆滿前提出申請延期或分期繳納，其延期或分期繳納之期間，不得逾三年。 貸鼠先生為您比較各種銀行貸款方案，一次 10 間以上銀行貸款比較，整理各家銀行信貸，提供快速試算功能精算每月還款金額，找出最低利息負擔方案，最適合精打細算的您。 地價稅不像房屋稅以每一戶門牌開立一張房屋稅稅單，而是每一直轄市或縣 （市） 轄區內一張。 舉例來說，如果我有五間房分別在中山、內湖、淡水、中壢、龍潭，就會有三張地價稅單。

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答案是不用，只要在申請前，戶籍已經掛進去就可以了。 建築改良物所有權狀影本(已於申請函中註記建號者及網路申請案件免附，承辦人應調閱電傳視訊審核申請土地是否為建地物坐落基地或建物測量成果圖影本或基地坐落申明書。 委託人與受益人同屬一人( 即自益信託)，且地上房屋仍供委託人本人、配偶或其直系親屬做住宅使用，並符合自用住宅用地條件，雖然納稅人名義已為受託人，您還是可以申請按自用住宅用地之稅率核課。

該局特別提醒民眾，土地如符合適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之要件者，請記得於當年9月22日以前提出申請，經核准後當年度才可以適用優惠稅率，逾期申請者，自申請之次年起適用。 七、倘申請自用住宅用地達兩處以上，依規定選擇1處者，或面積超過都市土地300平方公尺、非都市土地700平方公尺者，另檢附地價稅自用住宅用地適用順序申明書。 B.未核發使用執照之未辦建物所有權第一次登記房屋：建物勘測成果表影本；77年4月29日以前建造完成者檢附房屋基地坐落申明書。 如果土地給父母親設籍，或者夫妻沒有設籍同一戶，最好是把雙方的戶籍謄本都備上，避免往後還要通知納稅義務人補件。 如果已經註明所有權人和配偶、受扶養親屬、設籍人資料，可不用附上戶籍謄本。

地價稅自用住宅用地申請書: 都市土地以3公畝（90.75坪）為限，非都市土地以7公畝（211.75坪）為限。

若沒有讀卡機的民眾，可以帶著你的憑證或健保卡，到四大超商的多媒體事務機，如7-11的ibon、全家的FarmiPort插卡查詢，稅額在 3 萬元以下者，可在超商繳款。 更多繳地價稅的方式、優惠，請參考【2021年地價稅優惠與分期】。 地價稅的一般用地基本稅率為千分之10，隨著土地所有權人在同一縣市土地地價總額高低，適用稅率會從千分之10到千分之55累進課徵。 至於自用住宅用地稅率則是千分之2課徵，稅率低且不累進，所以自用住宅用地和一般用地之地價稅稅率相差達4倍以上。

為提供使用者有文書軟體選擇的權利，網站文件使用ODF開放文件格式，建議您安裝ODF文件應用工具或以您慣用的軟體開啟文件。 選擇最有利的一處家裏人口簡單，沒有辦法同時在多處設立戶籍，那就要選擇在總地價最高的那一處設立戶籍並申請適用自用住宅用地課稅，節稅效果最大。 如果您的土地原來是適用一般用地稅率，記得要在9 月22 日前向稅捐處提出申請，如果超過期限，就只能從下一個年度開始適用。

地價稅自用住宅用地申請書: 土地上的房屋為本人或配偶或直系親屬（子女、父母、岳父母、祖父母……）所有。

房屋建號 Building Number： 備註 Remarks：已辦保存登記之建物，若已填寫建號者可免上傳建築改良物所有權狀影本。 三、請將附件上傳或於申請資料送出後2日內檢齊附件，並且註明【線上申辦案件】及系統回復之【申辦案號】，以郵寄或傳真至本局所轄分局，逾期未提供者，視同未完成申請手續。 其他：如有三親等內親屬以外之他人設籍且無租賃關係者，請填具土地所有權人無租賃關係申明書或設籍人無租賃關係申明書。

2.如有三親等內親屬以外之他人設籍且無租賃關係者，請填具「 土地所有權人無租賃關係申明書 」或 「 設籍人無租賃關係申明書 」。 這裡剛好一起回答：這種節稅優惠，政府都是提供給主動的人，有申請有，沒有申請就沒有，符合資格但沒申請，那麼政府也絕對不會阻攔你，多出一點錢來表現愛國之心。 另外，網路上有傳言，戶籍需要先掛進去一年，才能申請地價稅的自用住宅稅率？

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• 這個步驟一定要，因為就不用再跑一趟稅捐處，省事又省時。
• 請將附件上傳或於申請資料送出後2日內檢齊附件，註明系統回復之申辦案號，以郵寄或傳真至本局所轄分局辦理。
• 該局特別提醒民眾，土地如符合適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之要件者，請記得於當年9月22日以前提出申請，經核准後當年度才可以適用優惠稅率，逾期申請者，自申請之次年起適用。
• 其實每年的納稅義務基準日，8 月 31 日是關鍵，當天土地登記簿上所記載土地所有權人或典權人，為地價稅的納稅義務人。
• 當您點擊「我同意」時，視同您已充分了解並同意本網站智能客服「E-GOV小幫手」開始蒐集與處理您所提供的資料，蒐集範圍將包含使用COOKIE記住您的角色與當次對話紀錄。
• 提醒今年買房的網友，記得在9/22以前，一定要申請完成，如果延遲了，今年就要多繳稅金，要等明年才能回到自用稅率。

其實每年的納稅義務基準日，8 地價稅自用住宅用地申請書 月 31 日是關鍵，當天土地登記簿上所記載土地所有權人或典權人，為地價稅的納稅義務人。 白話來說，就是地價稅當年的稅單，都是寄給 8 月 31 日的所有權人。 B.須現場實地勘查案件，應簽報核准辦理後，再行簽核或建立自住管制檔，依分層負責明細表陳核後函復申請人。 A.審核申請函及檢附文件是否符合規定，須補件者應依補件書函通知其於 15 日內補件，未依限補件者應函復否准。

地價稅自用住宅用地申請書: 申請時要準備什麼文件？

申請人夫妻雙方塈受扶養直系親屬設於不同戶籍時，請註明每個人正確之身分證統一編號及戶籍地址或郵寄、傳真戶口名簿至本局地價稅科。 2.本局線上申辦表單「確認」後會出現填寫資料的檢視畫面，資料確認無誤後，需再按「確認送出」鈕，表單才會真正送出，若直接關閉網頁頁面，則視同放棄本次申請。 (四)其他：如有三親等內親屬以外之他人設籍且無租賃關係者，請填具土地所有權人無租 賃關係申明書或設籍人無租賃關係申明書。 本人、配偶或直系親屬要在該地辦竣戶籍登記，曾在 9 月 22 日以前將戶籍遷出又遷回，就必須再重新申請。 同樣的邏輯，我們來看另一種常見的情況：老家的房子，爸媽過戶給了長子志明，但爸媽過世後，志明又在工作的縣市買房，於是自己遷出老家戶籍，只留住在老家的弟弟還有戶籍在裡面。 答案跟怡君一樣是否定的，不符合第二項，兄弟姊妹是旁系親屬，而不是直系親屬。

地上房屋沒有出租或營業情形的住宅用地；如果房子有部分作營業使用，仍可以申請部分自用，也就是營業部分按一般用地稅率課稅，符合自用住宅條件部分按優惠稅率課稅。 符合自用住宅用地最基本的條件是您本人、配偶或直系親屬要在該地辦竣戶籍登記。 如果您曾在9 月22 日以前將戶籍遷出又遷回，就必須再重新申請。 答案是只要志明自用住宅用地的加總面積不超過優惠條件，第二間外縣市買的房也可以同用「自用住宅」稅率。 由於第六項表明了：土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬以一處為限。 所以，如果換成是妻子和弟弟同設籍在老家裡面，志明最後就只能兩處選擇一處（通常會建議選稅金高的）來申請「自用住宅」稅率。

地價稅自用住宅用地申請書: 申請地價稅自用住宅用地稅率

承辦人員會給一個「QR CODE」，可以隨時了解自用住宅辦理的進度，提醒，一般審查工作需要三週時間。 前天從新竹搭高鐵回台北討論新家裝潢事宜，順便去辦理申請自用住宅，雖然說「申請自用住宅」應該每個買房的人都知道，但還是稍微說明一下辦理的流程。 地價稅自用住宅用地申請書 營利事業任一期之銷售額較前一年度同期減少30%以上：當期已申報任一期與前1年同期已申報之營業人銷售額與稅額申請書及繳款書影本。 一、納稅義務人因公告地價調整，致地價稅當年(期)應納稅額較最近一次重新規定地價調整前增加者，但課稅標的增加或使用情形變更部分，不適用之。 請將附件上傳或於申請資料送出後2日內檢齊附件，註明系統回復之申辦案號，以郵寄或傳真至本局所轄分局，逾期未提供者，視同未完成申請手續。 三、請將附件上傳或於申請資料送出後2日內檢齊附件，註明系統回復之申辦案號，以郵寄或傳真至本局所轄分局辦理。

如果原本是用一般地稅率，要在每一年的 9 月 22 日前申請完畢，超過時間申請，就得在下一個年度才可以用了，直接上財政部線上申辦，上網搜尋關鍵字「地價稅 線上申請」，就可以找到申請網頁。 假如你已經申請過，也沒有改變過土地用途，就不用再申請了。 答案是「沒有」，因為她並不符合第二項條件：土地上的房屋為本人或配偶或直系親屬。 填妥下列申請表單內各欄位之詳實資料，如確認無誤請按確定鍵送出。 我們收到您的申請事項，於網頁上會顯示確認收件的訊息；案件辦理完竣後，會以公文或電子郵件將辦理結果郵寄到您的通訊地址或電子郵件信箱。

地價稅自用住宅用地申請書: 網站服務滿意度調查

線上申辦者，除附件已上傳電子檔者外，請於申請資料送出後 2 日內檢齊附件，並註明系統回復之申辦案號，以郵寄或傳真送至所轄地方稅稽徵機關，逾期未提供者，視同未完成申請手續。 貸鼠先生希望能建立一個安全、值得信任的平台，讓民眾可以在這裡找到最好的金融方案，用資金繼續實現夢想的藍圖。 貸鼠先生聯手多間銀行提供優惠金融方案，不僅運用 Gogolook 防詐資料庫與 AI 技術，更符合金管會開放銀行 政策中資安認證與資料傳輸規範。 貸鼠先生為每一位民眾創造便捷、安全、高效的金融服務體驗，以實踐普惠金融的價值。

地價稅自用住宅用地申請書: 網路申請注意事項：

請將附件上傳或於申請資料送出後2日內檢齊附件，註明系統回復之申辦案號，以郵寄或傳真至本局所轄分局辦理。 二、請將附件上傳或於申請資料送出後2日內檢齊附件，註明系統回復之申辦案號，以郵寄或傳真至本局所轄分局，逾期未提供者，視同未完成申請手續。 地價稅自用住宅用地申請書 2022 Gogolook Co., Ltd. 本公司通過國際資訊安全標準 ISO27001、國際隱私資訊標準 ISO27701、銀行等級傳輸驗證。 本網站服務僅供貸款資訊比較，不提供代辦服務，也不收取費用。 所有坐落 縣市 鄉鎮市區 段 小段 — 地號等土地 已享受自用住宅用地稅率課徵地價稅，但係供下列親屬設籍。

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