亞昕昕銀座詳細攻略

停車場採取分層管制，B2、B3規劃為商辦停車位，車輛進出分流明確。 亞昕昕銀座 10樓以上住家設定為27~53坪的2~4房，公設計有接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、漂浮水遊、等等，提供住戶多元舒適的體驗，預計最快2025年Q4完工。 業者強調：林口商辦市場本身就具有稀缺性，因應未來產業發展，吸引到不少與5大科技園區相關產業的企業主洽詢，亦有長期置產客戶，因應通膨等國際因素不確定性，選擇商辦作為置產標的。 另外也受到不少醫美診所、牙醫診所、生技產業等，看好林口醫療產業優勢及未來大量的高端科技就業人口進駐，需求提升，以置產自用角度入主。 房市專家認為：林口過往推案以住宅居多，但因地點條件具優勢，才能讓政府、民間選擇在此投資超過千億，政府也積極配合未來產業帶來的人潮與車潮，於林口國道一號增加匝道出口等，預計於2025年完成。 近兩年因為新冠疫情的因素，台商回流深耕，積極打造自身企業國際形象，使商辦空缺率下降，但也有企業主認為雙北不少商辦老舊，也讓具有交通、產業優勢的林口商辦市場具有優勢。

他說，宗教是心靈平靜的慰藉，他當漁工的收入都寄回菲律賓給妻小，祈禱上帝保佑他出海平安。 亞昕昕銀座 一般事務所採毛坯交屋，配有全熱交換器、單層排氣、高架地板，每部電梯都裝有SHARP空氣清淨機，住宅則配有德國Beckerman廚具、林內牌三機、美標五金、台達電暖風機、6+6+6mm中空玻璃，地下室也預留電動車車位，亞昕也主推5年防水保固、15年結構保固，基地已動工，預計2025年完工。 ※小提醒：本網站建案資訊主要由PLEX自行搜集、網友或由建商與代銷提供，最終資訊請以建商或現場銷售提供為準。

亞昕昕銀座: 房仲允諾「買房就送第四台」 下一句讓他聽了啼笑皆非

新建案一樣位於商業氣息濃厚、商業中軸核心的文化三路，車程約15分鐘可到桃園機場國門、約30分鐘抵達台北車站或高鐵桃園站、約5分鐘到達中山高林口交流道，交通十分便捷。 此外，林口擁有多間公、私立雙語學校，舉凡康橋、伯大尼及AAIA美國學校等等，非常適合擁有學齡孩童的家庭，因此亞昕集團回歸剛性需求，特別為小家庭、三代同鄰規劃符合市場需求的房型，期許顧客住得舒服，也能享受宛如身處東京銀座的繁榮與便利。 因著林口的利多優勢及發展廣度，亞昕集團已在林口深耕多年，身處林口不難看見亞昕集團的作品，像是鄰近高速公路的晴空樹及星空樹；而林口最熱門的綠帶「扶輪公園」，則出自於亞昕集團認養，由此可看出維護林口新市鎮的不餘遺力。 近年更因「昕聯心」、「昕上城」獲得響亮迴響，決定接續推出日系鉅作。 亞昕集團行銷部經理林協良表示，亞昕集團以帶給新、舊客戶不同感受為決心，拒絕打造複製品，因此這次特別重金禮聘信義計畫區的豪宅建築大師及日本設計團隊，以及前竹中工務店工務長田中純夫擔綱監造，打造前所未見的震撼鉅作，非常值得期待。 擁有銀座門面擔當的「中央通」，貫穿秋葉原、神田站、銀座等知名繁華街及商業地，是見證城市榮景的重要道路。

• 「林口新創園區」肩負著培育5G、物聯網、大數據、智慧醫療等新興領域重任，結合「AI人工智慧園區」，亞洲最大AI聚落轉眼成真，問鼎矽谷第二。
• 重大建設進駐開發：如環球購物中心、三井Outlet、福容大飯店、台塑樂活圈、樂善科技園區、工一市地重劃等皆不約而同選定林口，加上代表台灣軟實力的「國際媒體園區」、「林口新創園區」以及「AI人工智慧園區」相繼到位，林口風貌更是煥然一新。
• 另一項優勢在於：「亞昕昕銀座」與林口5大園區完工日期幾乎同步，均於2025年建設完成，對於置產客戶而言，是買在起漲點的入主時機。
• 住展房屋網，為使資訊完整豐富呈現給網友，努力確保所提供資訊的正確性和可讀性，但不保證該等資料絕對正確，亦不對由於任何資料及新聞不確或遺漏所引起之損失或損害負上責任。
• 近年，亞昕集團觀察全球商辦市場，日本東京、中國上海與新加坡皆是商辦價值超越住宅。

在設計上採住商共榮形式，細緻劃分住商辦公分層及停車分層、出入動線獨立，避免一般住商互擾情形外，商辦獨立權狀可靈活運用的特性，更為空間運用與未來價值加分，地段精華、生活機能完整、產品稀有，自用收租皆宜，吸引不少置產族群逢低進場佈局，也是企業的抗通膨投資利器。 B2至B3是商辦專屬停車層，因應未來趨勢，B2更設計為電動車車位專用層，商辦獨立權狀可靈活運用的特性，更為空間運用與未來價值加分，自用收租皆宜，是企業的抗通膨投資利器。 目前每坪價格來到43-45萬/坪，進駐產業多元、業界詢問度超高，炙手可熱。 全案位於指標中軸文化三路，即林口CBD最核心，家樂福、扶輪公園、第一運動公園、第二運動公園、三井Outlet、環球購物中心、昕境廣場國賓影城、亞昕福朋喜來登酒店、機場捷運A9站、國際媒體園區等重要據點沿線佇立，繁華景況直比銀座中央通。 基地三面臨路，從容開展大器門面，55-95坪彈性尺度、預留電動車充電迴路、逾12%投報率，無論自用收租皆穩操勝算。

亞昕昕銀座: 房價未納CPI失真？主計總處擬擴大房租樣本參考實價

富而好禮的環境，吸引康橋國際學校、伯大尼美國學校、新北市美國學校、頭湖雙語國小以及新林雙語國小等名校擇此而據，學區密度遠勝天母，菁英家長趨之若鶩。 第二部曲，商辦與住宅之間退讓出的公共活動區，自然與綠意依然是最完美的裝飾，心境依循動線的移轉，產生層次變化，室內活動的人們也得以與戶外展開生活連結。 第三部曲，屋頂建構出純戶外空間，引導都市人能在陽光洗禮下，望向城市那一抹綠，讓紛擾、忙碌與森活得以明顯區隔，商辦與住宅清楚界定互不干擾。 建案基地約922坪，興建1棟地上23層地下5層的電梯大廈，土地分區為商，規劃2房(27-33坪)、3房(38-48坪)、4房(53坪) 、開放格局(53-91坪)的房型，平均一層9戶共用3部電梯，合計共117戶住家，一樓有2戶店面，另有62戶一般事務所。 公設比約36.8%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、親子遊戲區、兒童遊戲區等。 1、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載。

亞昕集團特別重金延攬台日頂尖團隊，包含信義計畫超豪宅建築大師柯宏宗、日本藝術景觀聞人福川成一、師承普立茲克建築大師丹下健三的加藤隆久、竹中工務店前工務長田中純夫，以及張盈智、楊嘉文、王思敏等人，結合兩地大師攜手打造林口住辦共榮的唯一地標。 日本名師加藤隆久與福川成一此次參與「昕銀座」設計，他們不僅讓日本建築語彙「和」之元素淋漓盡致展現，也納入中華文化、西班牙、荷蘭以及美國西方文化的時代感。 「昕銀座」不只是經典，更似國際級藝術，它也將成為亞昕集團巔峰之作，值得各界品鑑。 林口成為北桃地區明日之星已然事實，預計2025年底完工的「亞昕昕銀座」，挾帶五大園區共聚實力，坐擁四大商圈、串聯三大交通網，完整對應來自A9周邊既有企業、雙北地區有意競逐林口的產業、抑或未來五大園區蓬勃的發展需求。 都說房市成長價值取決於區域表現，放眼現今最受關注的房市熱區位在何處？

亞昕昕銀座: 熱門快報

「林口新創園區」肩負著培育5G、物聯網、大數據、智慧醫療等新興領域重任，結合「AI人工智慧園區」，亞洲最大AI聚落轉眼成真，問鼎矽谷第二。 城市觀察家指出，林口已逐步從宜居花園城市轉型為產業育成重鎮，未來經濟動能絶不遜於內科或南軟。 近年，亞昕集團觀察全球商辦市場，日本東京、中國上海與新加坡皆是商辦價值超越住宅。 亞昕昕銀座 具備國際商辦優勢的「亞昕昕銀座」，由台北市豪宅團隊擘劃，建築設計為元宏建築師事務所柯宏宗大師，有「世界級建築大師」美名的加藤隆久負責公設規劃，景觀設計則由福川成一大師操刀，結構由築遠工程顧問張盈智，再交由竹中工務店前工務長田中純夫監造，台日攜手合作的國際級商辦，可望推升台灣形象。 而「林口新創園區」則定位為物聯網、5G、大數據、智慧醫療等新興領域的培育搖籃，串連「AI人工智慧園區」可望吸引逾千家潛力企業進駐，再為林口創造移居潮，三大產業聚落、眾多指標建設以及菁英人口加入，形塑林口邁向都心氣勢。

英國國會下議院外交委員會對英國政府即將於明年2月更新的「整合性政策評估」提出建言，強調英國僅認知而非接受大陸的「一中政策」，並支持維持台海現狀。 對於英國國會下議院外交委員會以具體行動展現對台灣的支持與友誼，外交部表示誠摯歡迎及感謝，並強調台英關係密切友好。 最後，談到此次與亞昕集團合作，王思敏說：合作3年來，發現亞昕集團是一家力求突破且觀念新穎的團隊，對細節相當追求，整體討論與規劃過程都很愉快，深信購屋者權益也能從中獲得保障。 福川成一為日本藝術景觀界聞人，他於1987年成立ARKCREW景觀設計會社，集結建築師、設計者、藝術家等不同領域的行家，在日本各地創建藝景擄獲人心。 「昕銀座」建築具備時間感，外觀立面鋪佈大量玻璃元素，光潔亮麗地映襯林口繁華，現代風格融入古典編織紋理，加上綠意點綴，更顯雋永不凡。 為提供您更優質的網站瀏覽體驗，本網站使用cookie取得資訊，若您繼續瀏覽我們的網站，表示您同意我們使用cookie。

亞昕昕銀座: 亞昕昕銀座 正式公開

而文化三路就如同「中央通」，將林口的精華濃縮至此，無論家樂福、昕境廣場國賓影城、扶輪公園、三井Outlet、亞昕福朋喜來登酒店、機場捷運A9站、眾多金融機構及斥資240億打造的國際媒體園區等等，皆林立在文化三路上。 因著政府多年來的積極佈局與打造，使這條中心商業區能夠與東京銀座、紐約第五大道、巴黎香榭大道齊名，成為林口區最有價值的地段。 雙北商用不動產保值區段非代表城市最精華的CBD莫屬，不僅擁高級商辦、飯店、住宅大樓，其發展強度、經濟力度與土地價值都非同一般。

「亞昕昕銀座」位於林口三路，位於林口核心黃金地段，地點上步行約3分鐘內有家樂福商圈，10-15分鐘可抵昕境廣場、三井outlet，開車5分鐘可至機捷A9站和中山高速公路，交通地點上具備優勢。 產品上，2~9樓為商辦中心，10樓為住戶用公設區，11-23樓為景觀住宅區，商辦部分規劃53-550坪，商辦和住宅區出入口獨立。 為鑄就林口地標，亞昕集團重金延攬台日頂尖團隊共襄盛舉：包括信義計劃超豪宅建築大師柯宏宗、師承普立茲克建築大師丹下健三的加藤隆久、日本藝術景觀聞人福川成一、竹中工務店前工務長田中純夫，以及王思敏、楊嘉文、張盈智等豪宅職人名家。 整棟建築將時空感刻畫到淋漓盡致，柯宏宗大師對位銀座的文化向度，層次構築讀取時間，水平與垂直編織流露時代的律動。

亞昕昕銀座: 房市移轉6年來首次負成長 專家：印證這件事

素有林口王之稱的亞昕建設，早年即準林口建設發展，長期耕耘住宅個案，近年以城市治理高度積極建設林口，規劃昕境廣場、 林口福朋喜來登酒店等事業，看準林口未來商辦需求，推出「亞昕昕銀座」複合商辦大樓，滿足企業主需求。 「亞昕昕銀座」位於新北市林口區文化三路一段636號，由亞昕國際開發股份有限公司投資興建，國原營造股份有限公司營造，元宏聯合建築師事務所建築設計，基地面積922.29坪、建蔽率46.41、公設比34.7~37.4%。 樓層規劃為1棟地上23層、地下5層建築，共有117戶住家，2戶店面，62戶一般事務所，格局坪數規劃為二房27~33坪 、 三房38~48坪 、 四房53坪 、 開放格局53~550坪。 車位共規劃有284個平面車位，公共設施有接待大廳、中庭花園… 「亞昕昕銀座」專案主任官承道分析：亞昕集團過去致力規劃林口純住大樓，但隨著周遭建設陸續到位，加上林口雙交流道以及機場捷運優勢，讓集團開始思考設計商辦的可能。 在打通交通任督二脈後，民視總部首先遷至林口，隨之而來是東森全球營運總部與三立企業集團總部啟動進駐計畫，東森百億資金盼打造林口為「台灣坎城」，2025年待雙媒體總部到位後，就業人口紅利預計達到巔峰，屆時區域房價也將水漲船高。

對他而言，銀座是一個時代的時間軸，而「中央通」貫穿秋葉原、神田站與銀座，是見證經濟最關鍵的產業要道，正如文化三路串起林口商圈、交通與機能，貫穿三井Outlet一期二期、環球購物中心、亞昕福朋喜來登酒店、機場捷運A9站、240億國際媒體園區、昕境廣場、家樂福商圈等，精彩程度不亞於中央通。 240億台灣坎城計畫「國際媒體園區」也將於2024年擦亮林口價值。 「亞昕昕銀座」基地面積約922坪，規劃地上23層、地下5層獨棟建築，以10樓公設層為區分，以下為商辦空間、以上為住家，2~9樓商辦層樓高3米6，規劃53~95坪，設計獨立空調、當層排氣，為後疫情時代市場最搶手的防疫辦公空間，商辦每坪開價45萬元，未來每坪月租金行情約1200元，享絕佳投資報酬率。 停車空間也有明確分層管制，B2、B3商辦規劃停車位，地下2、4層為整層電動車位，53坪配備2個平面車位，總價約2660萬元起，入手門檻低，主打超高彈性、獨立資產收租自用皆宜，主力客群來自內湖、台北市區40歲左右自營商、新創產業等企業主，全案採不二價銷售，預計最快2025年Q4完工。 「亞昕昕銀座」是林口唯一將商業與生活完美區隔，以住辦共榮的理念提供企業完善的戰略基地。 為此，亞昕集團特別重金延攬台日頂尖團隊合作，集結兩地大師陣容打造唯一地標，包括信義計畫超豪宅建築大師柯宏宗、師承普立茲克建築大師丹下健三的加藤隆久、日本藝術景觀聞人福川成一、竹中工務店前工務長田中純夫，以及王思敏、楊嘉文、張盈智等職人名家共襄盛舉。

亞昕昕銀座: 汪小菲不願再付豪宅鉅額電費 專家曝6恐怖支出：呼吸每刻都驚人

商辦產品比住宅更富價值，加上此波台商回流帶來強勁商用購置需求，無論是自用或出租都適宜。 亞昕2022年代表作「亞昕昕銀座」就位在堪比日本東京銀座的林口文化三路第一排，結合商辦與居住概念形塑「住辦共榮」規劃，推出即造成市場轟動。 2-9樓商辦層樓高3米6，坪數設定53~550坪，每層提供獨立空調、當層排氣打造完美防疫辦公間。

定存族有紅包可領，因為央行升息，下週一開始，公股行庫也將調整利率，一年期定儲機動利率，將提高到1.465%，利率創13年新高，未來存款100萬元的話，一年利息有14650元，比過去多出6250元，不無小補。 善於投資房產的白冰冰，多年來名下累積總市值高達9億元的3處房產，前幾年還賣掉上海房產換現，最近她委託房仲出售台東價值2億多元的土地，讓她的「土地婆」身份曝光。 即便北市辦公室租賃市場空置率僅3.24％，呈現供不應求現象，但未來5年，將有大量新案釋出，辦公室空置率可能瞬間暴增，甚至有機會突破2成。 林口選手村轉為社會住宅，主打「高品質」、「低租金」，還有優先戶64折、一般住戶8折的租金優惠。 極冷寒流來襲，很多民眾上山追雪，不過要是開電車就得多注意電池電量，今天我們在太平山上，很多車主幾乎還是開油車，整個早上幾乎只有一台電動車，特斯拉車主說他開上山就花費30度電，早已在市區充飽電，太平山業者則說，未來主管單位研擬加裝充電樁。

亞昕昕銀座: 國際學區 名校匯聚贏在起點

房市交易量縮，加上身處升息循環以及整體經濟的隱憂，不少人認為明年房價會呈現下跌走勢，但究竟要跌多少？ 整理包含信義房屋在內5家房仲業者看法，普遍認為應小幅回落5%左右、最多不超過1成，並且強調各區域漲跌互見，消費者只要慎選產品與區段，仍能出手買房。 虎尾鐵橋榮獲國際最具權威的三大照明設計獎項之一：瑞士LIT照明設計獎（LIT Lighting Design Awards）肯定，與挪威奧斯陸國家博物館、高雄流行音樂中心等同列獲獎名單，虎尾鐵橋在「橋梁與基礎設施照明組」獲優勝獎，讓雲林古蹟之美走上國際。 在現今新建案中，少有公設位於10樓且具露天空間，這也是「昕銀座」特色。 王思敏表示：靜態區有大大小小商業會議室、交誼廳，也有能容納近10餘人的多功能視聽劇院；而動態區則設有健身房、花園水遊以及瑜珈教室、KTV等空間。

答案無疑是林口，權衡現況與後勢發展，鎂光燈更是對向了機捷A9核心地帶、有林口第一大道之稱的文化三路。 對準近年各類產業強勢進駐林口而將大幅衍生的商辦需求，深耕林口三十餘年的亞昕集團，在此推出林口首座住商共榮的「亞昕昕銀座」建案，再次擘劃建築經典。 「亞昕昕銀座」位於新北市林口區的「林口新市鎮」，為一間預計於2025年完工的大樓建案，由亞昕國際開發所興建，主力規劃2-4房27-53坪的房型，地點就在文化三路一段上，2021年預售開賣時每坪牌價48-52萬元起。 除了為環球購物中心、三井Outlet、福容大飯店等進駐，未來還有政府與民間攜手創建的「國際媒體園區」、「林口新創園區」與「AI人工智慧園區」等三大園區產業聚落。 它是林口第一大道、也是精華所在，家樂福、扶輪公園、第一運動公園、第二運動公園、三井Outlet、環球購物中心、昕境廣場國賓影城、亞昕福朋喜來登酒店、機場捷運A9站、240億國際..

亞昕昕銀座: 明年房價修正成必然？　房仲業口徑一致「整體最多5~10%」

文化三路，林口第一大道、亦是商業中軸，所有強大機能沿著這條路軸開展：家樂福、扶輪公園、第一運動公園、第二運動公園、三井Outlet、環球購物中心、昕境廣場國賓影城、亞昕福朋喜來登酒店、機場捷運A9站、國際媒體園區……如同中央通之於銀座，文化三路可謂林口門面、精華之最。 官道承強調，「昕銀座」為打造林口劃時代的住辦共榮建築地標，亞昕集團特別重金延攬台日頂尖團隊攜手合作，包括信義計畫超豪宅建築大師柯宏宗、師承普立茲克建築大師丹下健三的加藤隆久、日本藝術景觀聞人福川成一、竹中工務店前工務長田中純夫，以及王思敏、楊嘉文、張盈智等豪宅職人名家共襄盛舉。 近年受中美貿易戰和新冠疫情影響，台商回流帶動國際資金湧入，讓不動產交易熱度持續不墜，2022年六都公告土地現值皆呈現上漲趨勢，新北市因大部分行政區如林口、三峽、鶯歌、泰山等地挾重大建設、重劃區開發，推動土地調幅3.5%，為六都第一，其中以又林口區漲幅最高。 重大建設進駐開發：如環球購物中心、三井Outlet、福容大飯店、台塑樂活圈、樂善科技園區、工一市地重劃等皆不約而同選定林口，加上代表台灣軟實力的「國際媒體園區」、「林口新創園區」以及「AI人工智慧園區」相繼到位，林口風貌更是煥然一新。 【昕銀座】位於文化三路的中心商業帶，挾帶五大園區共聚實力，坐擁四大商圈、串聯三大交通網，首付訂金6位數起，低自備、低首付輕鬆預約一個未來，助力企業建置完美企業門面，從林口放眼世界。 【昕銀座】商辦坪數部分規劃為53至550坪，單層550坪超大空間商辦為市面罕見。

亞昕集團繼「昕聯心」、「昕上城」之後，再度推出「昕銀座」，以象徵繁華都會風格的東京銀座作為主基調，於林口核心商業區文化三路上打造指標建築。 該建案除跨國邀請日本設計團隊加入，更敦聘寬衍設計總監王思敏參與公設規劃，同時演繹與眾不同的接待會館與樣品屋，讓消費者走入其中即能感受精緻的日式都會風。 「林口不一樣！」林口近幾年加快發展腳步，從家樂福商圈、長庚商圈、三井outlet、環球購物中心A9、機捷等交通建設逐步完成。

亞昕昕銀座: 買房憂「長輩煞」買不到？他後悔十年前沒買透天：現漲至千萬

王思敏說明：她主要是想強調屬於都會的冷峻以及未來元素，此外在展廳也特別襯托建案模型以及牆面主體，加上光束牽動不同層次，讓建築模型更加璀璨耀眼。 「結構工程設計是毅力的藝術」系出美國康乃爾大學的張盈智結構技師如是認為。 建築安全穩固僅是基本條件，整體架構達到藝術的水平，才是大師追求的目標。 師承於國際建築界最高榮譽—普利茲克建築獎得主丹下健三麾下，建築功力深不可測，以「世界級建築大師」、「日本纖細美學代言人」等多項盛讚享譽於世。 敦北名人邸「琢賦」、日系高端旅宿MitsuiGarden 亞昕昕銀座 Hotel海外首店「三井花園酒店」皆指名大師擔綱。 對位銀座的文化向度，將時空痕跡刻畫於立面之中， 以層次構築讀取時間，水平與垂直編織流露時代的律動，轉化為歷久彌新的永恆。

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田中純夫在內逾40載，嫺熟建築所有細節，亦深諳精工實作之道，在其嚴密管控下，100%落實設計圖樣，匠人的究極精神表露無遺。 昕銀座捨棄一般商辦大樓的中央空調設計，規劃單層排氣與全熱交換器，且電梯都配備有Sharp空氣清淨機。 此外，針對企業需求，超前部署在商辦加入完整防疫規劃，像是配置大樓全熱交換器，避免「病態大樓症候群」；當層排氣，杜絕病毒垂直傳播，並以獨立空調避免中央空調造成交叉感染；每部電梯裝設SHARP空氣清淨電梯，自動除菌，避免一般辦公場所害怕遇到的病毒傳播路徑。

鴻海（2317）昨（16）日深夜拋出震撼彈，晚間10點30分發出公告宣布出清紫光股權。 旗下工業富聯處分投資中國大陸紫光集團，處分後間接對紫光集團持有股權為0%。 亞昕昕銀座 鴻海這一步，算是在目前地緣政治紛擾，美中科技戰與兩岸關係緊繃背景下的拆彈動作。 美國聯準會（Fed）日前宣布升息2碼，將基準利率上調到4.25%至4.5%之間，台灣央行也接棒宣布升息半碼，並預測明年核心消費者物價指數（… 林口工一產專區發展受期待，新北市經發局近期舉辦土地招商媒合會，吸引眾多有意願進駐的廠商到場，未來該區塊產業效應、帶來的就業人口可觀，對林口發展、房市表現有幫助。

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