五股新建案2020詳細懶人包

距離重陽大橋只要3分鐘車程，上橋後5分鐘就能到士林、天母生活圈，加上附近的2快＋2高（雙北環河快速道路＋中山高、汐止五股高架），從南到北想去大台北都非常方便。 周邊居住環境舒適，在淡水河岸的第一排，讓住戶可以直接享受萬坪的環狀公園和永久棟距，馬路對面就有全聯旗艦店，周邊還有四大商圈，五華商圈、溪尾商圈、仁義自強商圈和龍門商圈，生活機能豐富加上交通的便利性，受到不少開車通勤族的喜愛。 太子建設品牌，鄰近高雄楠梓火車站，位於82期重劃區旁的太子城，全齡化公設，0-100歲都開心使用，明星學區總量管制學校楠梓國小，下樓就到校！ 「麗晶花園廣場」位於桃園市桃園區藝文一街60號，是住商混合型的建案。

• 有名網友在《PTT房屋版》發文，表示他有位朋友近期在五股新五路入手預售屋，共30坪，3房2廳2衛的格局，再帶上1個B2平面車位，總價為1400萬元、拆算車位單價接近40萬元。
• 「市政阿曼」專案經理透露，未公開就預約不斷，低利時代，民眾買房除了看總價，CP值更是首要條件。
• 其中，與豪宅聚落七期僅文心路之隔的五期重劃區，受惠於捷運綠線的開通，加上為台中傳統核心區域的生活機能，長年來吸引在地購屋者與開發商的目光。
• 高雄市鳳山區近年建設不斷，吸引許多人口移入，龐大的人口紅利，讓房市剛性需求有所支撐，近期又以「鳳山新都心」之稱的93重劃區備受矚目。
• 洲子洋重劃區現在進場置產，在「公共建設+生活機能」雙軸帶動下，區域資產可以期待持續增值。

「春城台北港」建材品質一覽無遺，包括防爆壓花鋼板防火大門、信元防水隔音氣密窗、歐洲DORIS廚具、喜特麗廚具(排油煙機、瓦斯爐、烘碗機)、EVERPURE 愛惠浦淨水器、KARAT衛浴設備等等，都是好宅建築的高端配備。 2022年興富發將在台中七期正核心地段(市政北一路、惠民路)推出地上37層、地下7層的「鉑金愛悦」跨世代飯店精品豪宅建案，採一層8戶、3電梯舒適居家配置，更邀請國際級PIA及GAdesign共同參與本案規劃設計。 陳其邁市長的「高雄車站新門戶計畫」擁有5大計畫，預估總共可以帶來約5000個就業人口與約500億元的產值。

五股新建案2020: 「高雄車站計畫」5計畫，翻轉「高雄表參道」

麗捷花園廣場就位在三重仁義重劃區，主打32-37坪的正三房，是重劃區內唯一設計有22.5公分致音中空樓板的建案，加上每戶挑高3.4米的規劃，不用擔心噪音干擾也能大大提升生活品質。 距離台北只有一橋之隔，房價卻只要台北市的一半，2分鐘的車程上三重交流道，10分鐘直達台北車站，輕鬆滿足大台北的交通動線。 往左側走就能步入15,000坪的河畔環狀公園，想買生鮮雜貨，只要150米就能到「550坪的全聯旗艦店」，距離家樂福也只要5分鐘。 此外，鄰近五華國小、碧華國小和碧華國中，更是很多首購族和小家庭心中的優質首選。 「擎天森林」位於南港的新富特區，以南港車站為核心，交通，軟體產業，國家會展中心，生技產業，文化新創都在見證南港的崛起。

位於台中市西區—台灣大道與公益路草悟道商圈，是台中的軸心地帶，人文薈萃的生活氛圍，鄰近捷運綠線G9市政府站，地段價值無可取代。 本案是由「鉅陞建設」總經理褚學忠率領建築規劃團隊，遠赴中國四川成都的「博舍」國際精品酒店，實地考察規劃的精緻時尚住宅。 交通的話，附近有國道二號方便南北往來，開車10分鐘可以抵達桃園車站。

五股新建案2020: 板橋區

根據北台灣新建案市調機構統計，2020年新北市、桃園市、新竹地區新案中，2、3房的比率超過8成，顯示購屋族對於大空間仍有需求。 現在在洲子洋有個新建案「天空之邑」用套房的價格就能買下兩房。 「春城台北港」位於台北港特區，在整體公共建設積極推動下，建商群聚區域內準備推出建案，讓全區處於「長期穩健發展」的趨勢，在未來淡江大橋、八里輕軌交通建設帶動下，會更縮短通勤距離，有助於區域再升級、房價更增值。 建案位在佔地26000坪的文心森林公園附近，出門就能享受大片綠地，且附近生活機能成熟。 因為附近明星學校眾多，也受到不少家中有小孩的客人青睞，有大新國小，大墩國中，惠文國小高中，和華盛頓幼兒園等。 交通方面，走路就能到文心森林公園站和南屯站，享有台中雙捷運生活圈。

據住展統計，今年五股建案集中洲子洋重劃區，包括「麗寶微風天地」、「正義聯盟」、「祥潤峰邑」、「好享家」、「樂洋洋」、「令荷園」等，皆主推小2房、小3房格局，為首購型產品規劃，符合市場主流，因此每周皆有30組看屋客。 但受到打炒房修法和央行升息影響，近期房市轉趨冷淡，建商為拚業績也端出優惠活動，在五股區甚至打出「第二車位現折60萬手法」，較勁意味濃厚。 走路3分鐘就有一座年底即將完工的五股運動公園與運動中心，除了在社區健身房運動也可以到運動中心游泳、上韻律課等。 每一間的格局無論兩房或三房都很方正，低樓層的價格親民好入手，高樓層可坐擁水岸景觀，我覺得低樓層的CP值超高，因為建築與道路之間的退縮空間很大，而且植栽、步道都做得非常漂亮，買低樓層看出去就是社區漂亮的人行步道，景觀也相當不錯，價格又相對便宜，可優先考慮。 這次售屋人員推薦我的是B6的2+1房24.4坪，以我們兩人小家庭來說，我覺得24.4坪剛剛好! 晴空SKY1是知名的呂建勳建築師設計，建築外觀是洲子洋重劃區最搶眼的一棟!

五股新建案2020: 想在2021年買房 最新建案你要知道！

賴建程分析，今年1~4月新莊區建物買賣移轉1869棟，也成為新北市交易量冠軍，A3站符合台商回流、企業總部所需的大面積產業用地、商場辦工、住宅開發案等需求，未來新案賣價將衝上5字頭以上。 五股新建案2020 陳傑鳴表示，目前新莊房市以新莊副都心、新北產業園區與塭仔圳重劃區為3大市場矚目焦點，有不少指標熱門推案，如正對溼地公園第一排的「竹城新大阪」等，主打總價門檻降低入住副都心。 A10車站專用區土地開發案位於桃園山鼻特區，分區為住宅區、商業區及車站專用區等，自開發初期即備受市場矚目，區域內新建案每坪銷售單價站上「3字頭」，顯見建商對於桃園機場捷運A10山鼻站未來的發展潛力極具信心。 昇樺建設品牌，基地就位在新北市汐止區樟樹二路，緊鄰南港展覽館，是捷運民生汐止線的第二環，5分鐘車程就可以抵達汐科火車站。

基地位在洲子洋新蘆特區「快樂王國-夢享城」是區域內、水岸公園造鎮指標案，未來還有五泰輕軌通行，宜居環境以及後勢看漲條件，成為小家庭心中首選區域。 台中「北區」是在地指標地段，區內有多所明星學校，學風鼎盛，是集台中市區文化、教育、商業於一身的複合區段，完善的生活機能，更成就這裡的經典不敗地位。 《皇普莊園》鄰近五大百貨、三大商圈，3,400坪磅礡基地，千坪全齡公設、專屬千坪花園、40坪大3房最舒適的居住尺度，深受在地人青睞。 位於新竹湖口最受矚目公辦重劃區-王爺壟重劃區，為竹北上一站，僅一個交流道甜蜜距離。 72公頃王爺壟重劃區裡，完美生活機能一次到位，傳統市場、郵局銀行、連鎖商店、學校，滿足一切日常所需。

五股新建案2020: 台中五期新案稀有 眾多建商將推出指標案受自住客關注

而且大廳也選用了很多進口家具、義大利NATUZZI沙發、北歐的Moooi黑馬燈，設計得非常氣派! 茂德建設在許多地區也有許多知名建案，如最近耳熟能詳的洗腦歌曲新板巨星，以及新店的陽光PARK，都是很棒的建案。 民眾去日本旅遊時一般都住飯店，不過也有愈來愈多人選擇如Airbnb這樣的民宿，就會發現日本一般住家的衛浴規劃和台灣有很大的不同，乾濕分離之外，浴室和廁所往往是分開的，專家則表示這樣的規劃與日本人不喜歡影響他人的民族性有關。 事實上，「EBC地產王」日前即報導〈五泰輕軌成選戰焦點 房仲曝這區房價漲2成「還有上攻機會」〉，提及洲子洋重劃區7~8年前首波推案交屋潮時，就已達3字頭行情，後來經歷景氣循環跌至2字頭，近年拉回平均3字頭，新建案不乏4字頭水準。 部落客小花表示，以目前小資的居住需求來說，希望住家是2人為主，所以三房的空間我覺得太多，對我來說兩房空間就剛剛好，加上兩房客廳大上許多，要在這邊翻滾跑跳都OK，進門後右手邊就是衛浴空間，空間蠻大的。

另外，只要5分鐘車程就能到文德雙語學校、板橋國中，受到不少首購家長的青睞。 台中東區是台中市中心的交通匯集區，區域裡面就涵蓋了台中車站，台中轉運站和未來規劃捷運藍線。 豐邑東區泉源案在捷運藍線通車後，就位於B20站，有到站即到家的優勢。 附近商圈機能也十分到位，集結了文化、生態、商圈等重要的景點地標於一地。

五股新建案2020: 開發強度低　南港1.6萬坪土地法拍恐「萬年流標」

「國泰和河」預計在一月底公開，主打老字號國泰品牌，規劃中小坪數，2-3房產品，基地在仁義街37巷與元富一街口，基地956坪，預計2021年下半年動工。 五股新建案2020 位於台北市信義區永吉路225巷7弄，「采吉」離信義區只有短短的五分鐘，仰望數不清的百貨公司。 穿梭在寧靜的巷子裡，散步到 2100 坪的五常公園，或是打開窗戶，沉浸在公園樹海的意境，也可以探索松山文創園區或是參觀國父紀念館的藝文綠朗，同時獨享城市的繁華和大自然風光。

3分鐘到火車站商圈、6分鐘上國道，通勤絕不落人後，多項公建、民間設施陸續完工… 「竹城建設」第60座經典建築，A7捷運正核心，走路8分鐘，即達機捷A7「體育大學站」，北北桃一日生活圈唾手可得。 五股新建案2020 4352坪浩瀚基地，24層城堡莊園新地標，4780坪生態景觀當窗景。 建案以2-3房產品為主力，基地位置落在桃園市中壢區高鐵北路一段、青昇路口，距離桃園高鐵站只有短短的500公尺。 值得一提的是，潤隆高鐵站前案同時享有A18高鐵站週邊機能，譬如IKEA、華泰名品城，走路5分鐘內皆可抵達。

五股新建案2020: 快捷通勤雙北，「台北港特區」享樂宜居悠活人生

CIO全球創新總部就位在新北市土城區新洲路 (中華中學旁)，面對43,000坪溪洲河濱運動公園。 坪數規劃為80-480坪開放格局的創新廠辦，樓層規劃地下3層地上10層，51戶廠辦、105個平面式車位。 附近有捷運永寧站，國道三號和65快速道路，土城永寧雙捷運站。 該區域緊鄰頂埔高科技園區有鴻海集團總部，土城工業區、永寧科技園區。 仁義重劃區為近期熱門的重劃區，為民間自辦重劃區，因緊鄰台北市和三重既有商圈和重陽重劃區，周邊生活機能發達，加上重劃區範圍不大，開發速度快，預計近年就可以就可以成形。

• 新北市土城區則為第4名，價差達15％，主因在於新案集中在暫緩重劃區，但該重劃區受到板橋江翠重劃區的價格擠壓，為搶來人量，區域新案「紐約艾美」直接端出3字頭吸引來客。
• 交通方面，從「允將海安」開車至海安路底，未來可以直接上北外環道快速道路，約20分鐘就可以抵達南科，擁有居住、商業、交通、學區、生活等全方位機能，吸引不少科技新貴們的注意。
• 開車的話，5 分鐘就上善化交流道，10分鐘可以進南科，25分鐘進市區。
• 除了文華東方酒店提供的高檔餐飲，還有點水樓、 T+T 餐酒館、Bottless 非瓶等奢華餐廳等你去品味。
• 其中，台中市北區新建案成交價相比中古大樓房價便宜25％，奪下「新案、中古價差第1名」，該區為早期發展區域，因少有素地，進場新建案主要是寶佳機構的「微笑世紀」系列建案及零星小基地開發案，定價策略相對親民，符合首購市場。
• 文章曝光後，網友認為「要有車位，但不要機械車位，我會找中型平面車位！」對此，信義房屋專家表示，確實有車位會比較好轉賣。
• 基地四面臨路，街廓乾淨整齊、生活機能完整，鄰近學區、賣場、百貨，目前主打568萬起買2房2衛(需另購指定車位)，首付38萬起工程0付款，優惠戶數量有限且售完為止。

位於中和區連城路469巷的「錦和苑」，鄰近三大公園和學區，區域內生活機能相當成熟，距離中和家樂福、Costco、環球購物中心，開車只要5分鐘。 交通方面，兩分鐘上北二高與64快速道路，未來還有捷運萬大線中和高中站距離僅有500公尺，走路只要7分鐘。 建案基地面積為394坪，77戶住家、3戶店面，規劃28-41坪，2-3房為主力，是不少民眾期待的建案。 宏盛水悅是位在新北市淡水區新市三路一段的新成屋建案，基地面積6168坪，坪數23-46坪、2-3房，共6棟、971戶、20戶店面，規劃有1004個平面車位。 由豪宅品牌宏盛建設＋達欣工程，打造的海景小豪宅，每戶挑高3米6，社區內還規劃有2300坪的水景花園、39項全齡設施，從sport bar、閱讀區、KTV、到親水遊戲區和三溫暖，讓在家的每一天都像在度假。

五股新建案2020: 五股洲子洋建案實登衝破5字頭 專家揭3原因聚買氣

值得一提的是，室內都是已經精心裝潢好，夏普SHARP 45吋液晶電視、富及第FRIGIDAIRE 90升雙門冰箱、日立HITACHI冷暖氣機、樂金LG滾筒式洗脫烘一次全擁有，只要拉著你的行李箱便可輕鬆入住新家。 位於中壢青埔的亞昕青埔案，享有青埔所有的優質生活機能和交通區位。 建案的地址為高鐵北路一段，距離高鐵站約250米，近IKEA 約150 米，基地面積 1859 坪。

小資族購屋預算有限，因此新北市重劃區成為目前年輕人買屋時的首選，包含了新店央北重劃區、板橋江翠北側重劃區、三重大都會水岸公園重五股洲子洋以及土城暫緩重劃區，都是新建案近期成交相當熱門的區域。 財經專家黃世聰指出，如果從新屋2房自備款2成來看，台北市至少一坪大多有百萬的水準，總價約2千萬起跳，平均下來自備款大約會落在400萬到500萬左右；如果以新北市來說，現在平均新成屋房價大約每坪50萬，總價約1千萬上下，自備款是200萬到300萬左右。 五股新建案2020 五股新建案2020 如果以總價不到700萬左右這個數字用自備款2成算，自備款大概落在150萬左右，150萬相對於200多萬的負擔來說是輕很多，因此我覺得是一個CP值高未來的增值潛力又可以期待的地方。 「天空之邑」距離芳洲公園走路只要3分鐘，基地總面積1946.7坪位於洲子洋最前段，交通動能承接新莊副都心、五股舊市區、五股新市鎮、洲子洋中央地段，串聯四大區發展能量，是區域內少見的高坪效低總價產品。

五股新建案2020: 台北房地王

建案基地位置在，桃園市桃園區中路二段266地號，室內主要規劃22~43坪。 建案基地地址在桃園市桃園區大德三街與大有路722巷交叉口。 附近走路的話約5分鐘可以到大有路商圈，也有不少連鎖店，像是全聯等等。 建案的公設種類很多元，有像是健身房、桌球室、兒童遊戲室、KTV、音樂教室、中庭花園、視聽室等等，提供住戶各方面的休閒娛樂使用。 位在大台北交通樞紐，3400坪的企業總部，I-WIN百富特區是白天鵝建設和日系建築團隊聯手打造的全新廠辦，基地就在大湖科學園區旁，優勢的地理位置，和北市科技重鎮內湖、南港緊密相連，車程5分種就能到達東湖交流道。

此外，建案鄰近中山國小、七賢國中等明星雙學區，是不少父母心中建案首選。 由日本建築大師伊東豊雄操刀，全球首棟超高層住宅大樓《富邦天空樹》座落台中西區名人聚落，2,755坪朗闊基地，就有近2,000坪私家森林庭院，是現代人嚮往的舒心生活。 《富邦天空樹》擁有耐受地震強度達7級以上的0.4G超高制震係數，媲美台北101，超越一般同級住宅。 五股新建案2020 位於台中下一個七期「水湳智慧城重劃區」，與以往重劃區不同的是，週邊建設發展皆已成熟，住戶一入住就能馬上享受完善的生活機能。 以「科技森態宅」作為規劃概念，且集科技、智能、綠能為特色。 坐擁一陸二港，三大副都心，近國道、快速道路，南往北返相當便捷。

五股新建案2020: 桃園市府：打造A10站特區樂活宜居新場域

附近的南西商圈含有新光三越、誠品和台北光點等地標，都是你獨一無二的生活節奏。 高雄楠梓區新建案也有讓利6.1％的幅度，排名第7，是這次唯一進榜的南部區域，楠梓區從前年下半年迎來推案潮高峰，目前尚有不少預售量體待消化，也使得建商主力在銷售餘屋，價格向下修求加速去化。 第6名為台中太平區，新建案比中古屋便宜8％，該區舊市區生活機能強，自住買盤力道十足，新建案集中在交通、生活機能均佳的新光重劃區，為求去化，該區建案紛紛打出低總價價格戰。 其中，台中市北區新建案成交價相比中古大樓房價便宜25％，奪下「新案、中古價差第1名」，該區為早期發展區域，因少有素地，進場新建案主要是寶佳機構的「微笑世紀」系列建案及零星小基地開發案，定價策略相對親民，符合首購市場。

五股新建案2020: 台中七期媲美紐約曼哈頓，現在很好、以後會更好

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