中悅一品苑8大著數

外觀維持中悅一貫古典風格，基座使用大量大理石，並搭配還原磚外牆，打造皇室宮殿的造型，建築工法特別注重防水工程，頂樓防水施工L程更經過72小時注水測試；玻璃採用比利時進口LOW-E粉色玻璃，建築外觀不因玻璃反射而失去古典風格韻味，同時也能防止外人透視住家，維持豪宅居家隱密性。 公設除挑高門廳，150坪社區私有咖啡廳外，尚規劃羽球館、Lounge空間以及室內溫水游泳池。 游泳池採用高級俱樂部使用的銅銀離子過濾器，透過物理過濾，較原本加氯過濾之化學消毒法安全。 另外，鄰近國際世貿中心、生醫園區、體育園區、知識經濟旗艦園區、交大分校預定地，清大第二校區預定地，讓高鐵特區在竹北有機會邁向台灣矽谷的未來，扮演了尖端產業的搖籃，在可預期的未來，這裡將是全台、全亞洲最多頂尖菁英的聚落，擁有一波房價的補漲空間。 接著再往前銜接高鐵特區、縣治三期，收攬生醫園區、台灣知識經濟旗艦園區、國際世貿會展中心及1.6公頃的竹北國民運動中心等重大建設，光明六路可說匯聚了竹北重要家樂福商圈、光明商圈、喜來登商圈與高鐵商圈，由於機能便捷，因此國際眾頂尖的商業、財團、建設及縣政府機關也多匯聚在此。 1.地上26F住家，地下3F停車空間，商業區角地近1600坪基地，規劃A、B兩棟。

近來房價越來越高，但也有人認為在打房、升息以及通膨等壓力下，房價有可能會崩盤。 一名網友就好奇，大家討論房市時，多數提到的都是房價，不知道「房租有崩盤過嗎？」文章曝光後掀起討論。 對此，信義房屋專家指出，這和市場供需有關係，若是在非都會區或是部分學校附近，租金狀況可能比較慘。 台北市不動產仲介同業公會雖指出，該會會員家數截至7日為止，已達845家，與房市熱度較高的去年相比，仍增加9家。 但仍有業者認為，從退會及入會數來看，將浮現粥少僧多的危機，2023年恐現房仲倒閉潮。

中悅一品苑: 超認真調查局 / 高階人士新退休聚落 林口再崛起

年收破億的Hebe田馥甄是新竹客家人，近來衣錦還鄉選擇在竹北置產豪宅「中悦帝苑」受矚目，根據實價登錄資訊顯示，Hebe田馥甄在今年1月購入6樓戶，總價6200萬元，拆算每坪單價約39.8萬元，此筆交易也成為近年新竹住宅交易總價、單價次高紀錄。 對中悦建設機構來說，建築本身就是件巨型藝術品，唯有仰賴居住者彼此間的情感交流，透過幸福力凝聚，讓生活點滴豐富原本冰冷的建築，使空間充滿溫度。 然而，中悦帶給住戶的是回歸到居住的根本，創造「居住歸屬感」，讓住戶能在社區頻繁交流，就像一個大家族，體現鄰居間最真誠、溫暖的互動。 而「海華大帝」也是擁有超過300戶的中型社區以及嚴格的飯店式管理，信義房屋中壢店店長楊尚樺表示「海華大帝」地理位置就在中壢SOGO旁，機能相當完善，價格介於39~45萬之間，尤其公設比不到30%在中壢市已不存在，是能夠站穩點閱第三名的因素之一。 近期台北地政雲揭露，仁愛路四段上的「華美聯合大廈」，屋齡51年，但近期2筆交易單價仍破140萬元，與周邊新案均價相差無幾。

進一步分析桃園「百坪宅」交易區域，蘆竹鄉占比59％、桃園市占比也達32.9％。 其中最讓人津津樂道的是，一般建商給民眾的認知是，貼心服務在交易結束後就中止了，而中悦建設機構卻相反，他們賣的是住戶入住後的服務，透過社區不定期的舉辦活動，討論度和出席率都維持在一定標準上，這樣的社區凝聚力，並非一般社區能輕易達成的。 豪宅業者發現，過去一年多來因新冠肺炎疫情，企業主紛紛減緩全球各地的商務移動，自己和家庭成員返台、停留台灣時間大增，對於寬闊、舒適的居家空間，以及社區完善軟硬體服務品質需求大增。

中悅一品苑: 中悦松苑 – 林口豪宅 中悦松苑 現場實拍 實價登錄 房價 開箱

桃園知名豪宅「中悅一品」又出現獲利上千萬交易，根據實價登錄，109年9月10樓戶以8,378萬元成交，相較99年的7,188萬元入手價，等於賣家一轉手就賺進1,190萬元。 台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，位於中正藝文特區的「中悅一品」，可說是豪宅中的豪宅，對於富人而言，就是相當稀有，才會出現大賺的案例。 中悅機構更是桃園百坪以上豪宅主力催生者，根據實價登錄資料，去年11月完工、位於桃園市中正路的「中悅一品苑」，其中31樓今年5月以總價9,420萬元成交；38樓頂樓今年4月成交，扣除車位後每坪單價達48.23萬，「中悅一品苑」勇奪大桃園地區住宅最高單、總價「雙冠王」頭銜。 至今，中悦建設機構品牌走來超過20年，一共打造了北台灣超過5000戶的豪宅家庭，替許多人完成一生的夢想家，近期推案鎖定新北新莊、林口與桃園等區域，另外在竹北選在能媲美台北市仁愛官道的光明六路上推出『中悦一品花園』。

• 記者實地走訪「中悅一品」社區觀察周邊，不只連鎖餐飲店多、且鄰近南平路、中正路周邊商家多，且藝文展演中心第一排、周邊人車潮眾多，吸引知名品牌展店首選地，而該社區一樓店面網路釋出物件稀少，目前已有銀行、美妝、藥妝、鐘錶等一線品牌搶展店求曝光。
• 一般民眾都認為，建商在買賣關係結束後就會退出，而中悦建設卻不是如此。
• 中悅機構更是桃園百坪以上豪宅主力催生者，根據實價登錄資料，去年11月完工、位於桃園市中正路的「中悅一品苑」，其中31樓今年5月以總價9,420萬元成交；38樓頂樓今年4月成交，扣除車位後每坪單價達48.23萬，「中悅一品苑」勇奪大桃園地區住宅最高單、總價「雙冠王」頭銜。

觀察近期藝文特區周邊近5年房市，中古屋、豪宅房價皆有攀升1成以上，其中中古社區「竹城富士」表現特別亮眼，今年成交單價26.2萬，與5年前社區均價23.4萬，每坪足足漲了2.8萬，行情看漲。 台灣房屋桃園南平直營店長饒文華指出，藝文特區一直都是富人區的代表，吸引不少高資產族關注，房價穩定在3～4字頭間，有些小坪數精品建案更有5字頭的驚入表現，加上人口成長及機能進駐，如綠線捷運加持，桃園總圖書館等等建設，藝文特區及周邊房市始終是桃園不敗的區域。 找桃園桃園市附近中悅一品苑建案出售買賣,中悅一品苑,建案,找桃園市中悅一品苑建案,提供多筆桃園建案桃園市建案資訊給您參考.2房,3房,4房,5房都便宜.找桃園市便宜中悅一品苑建案,請指定House-Info房屋網.

中悅一品苑: 搭中華大樓都更案利多 中正區建案卡位價值浮現

不僅雙北精華區小宅交易火熱，現在就連台中也捲起了「蝸居風潮」。 東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，前三季台中有多個行政區15坪以下之住宅成交件數超過百件，其中以西屯區小宅交易最為熱絡，成交件數高達484件，依次分別是北區、西區、中區和北屯區。 東森房屋大興加盟店店長李宗翰說明，「中悅一品」為桃園指標型豪宅，緊鄰藝文特區精華地段，較少有店面物件釋出，由於第一手交易多為毛胚屋，若之後經裝潢再轉手，除了房屋本身加持、包括裝潢費用，總價多數是億元起跳。 桃園市第一摩天高樓「中悅一品」社區，樓高38層樓，為當地指標性豪宅，根據實價登錄揭露，目前由「華泰銀行」營業的店面，今年7月出現轉售紀錄，3層樓店面以總價1.39億元出售，與屋主當初入手總價6066萬元相比，一轉手賺了7834萬元，店面身價翻倍成長。 中悅會館擁有完美的建築比例，對比明的列柱，搭配雕花呈現了自然、大器的挑高格局，在尺度及比例上，擁有令人驚艷的視覺美學。 中悅建設機構依照過去豪宅興蓋經驗，以完全比照豪宅的精工規模，一手打造稀有公設會館，全棟古典花崗岩、羅馬愛奧尼亞式方形凹凸柱，規畫出專屬咖啡廳、會議中心、健身房等多樣化公設，全方位滿足住戶迎接賓客、商務洽談、大型會議、以及休閒舒壓的使用需求。

• 中悦建設的建築本身就是一件藝術品，從宮廷風格樑柱、金碧輝煌的氣派大廳，到具有王者之姿的浩瀚穹頂，每一個細節都臻至完美。
• 桃園因航空城計畫、機場捷運、五楊高架以及縣市升格等利多加持，房市交易熱絡；而根據實價登錄資料，大桃園地區今年「百坪宅」交易熱絡。
• 游泳池採用高級俱樂部使用的銅銀離子過濾器，透過物理過濾，較原本加氯過濾之化學消毒法安全。
• 台北市不動產仲介同業公會雖指出，該會會員家數截至7日為止，已達845家，與房市熱度較高的去年相比，仍增加9家。
• 法國四季 – 林口建案 ,現場實拍 開箱 實價登錄 房價 (看房日記) 林口的建案 法國四季 目前附近的機能是很算不錯旁邊走路一分鐘就有 全家 ,和 全聯光是這兩個商店,居民就很方便 …
• 總結：推薦A棟22樓以上，為單層單戶，隱私性佳外，高樓層可越過鄰房，前後都有視野。
• 社區真價值在於人與人之間的互動，而中悦建設社區與其他社區不同，住戶間主動的聯繫、互動，形成一個社區大家族。

因本案是為業主夫婦及長親、兒子居住，除必要3房後，客餐廳空間範圍增大許多；主臥房外為客廳所擁，依舊設計整面大理石的展示空間，搭配玻璃層板的輕透感，賦予展示品全新感受；主臥門外亦特別選用橘紅色馬鞍皮，在公共區域的靜謐典雅大理石材的襯托下，更顯特色。 該案位於28樓，在維持獨特窗景的考慮下，另專門設計一量身訂做之電視旋轉架。 中悅一品苑 然而，中悦除了房子本身的品質，其帶給住戶的不只是尊貴的社會地位象徵，更回歸到居住的根本，創造「居住歸屬感」，讓住戶能在社區頻繁交流，就像一個大家族，體現鄰居間最真誠、溫暖的互動。

中悅一品苑: 購屋三難題 信義房屋調查：預算、家人意見、看屋耗時

「中悅一品匯」是中悅機構首次進軍蘆洲建案，承襲該集團一貫古典風格，挑高7.8米大廳、噴水中庭花園、列柱芎頂、迴車道等，展現大器住家質感，1樓交誼廳擺放多盞價值百萬以上精緻水晶吊燈，以及多幅畫作和雕塑品，氣派輝煌，在蘆洲地區相當少見。 真柏、羅漢松有四季翠綠，百年常青，象徵長壽、守財，富貴吉祥，近年來有不少行家會加以收藏，現在社區內就有種植，也算是社區內的收藏了，有著數百年珍稀老樹的一品花園，就等於是擁有了價值連城的藝術品；這個活古董，會隨著不同氣候、季節、與歲月累績，呈現出不同美麗的樣貌，真是百看不厭。 總結：推薦A棟22樓以上，為單層單戶，隱私性佳外，高樓層可越過鄰房，前後都有視野。 房地產業者認為，過去三蘆地區因產業型態，房市發展受限，隨都市計畫通盤檢討進行，未來大幅改善居住環境，與台北一橋之隔、與相對親民的房價，可望複製眾多重劃區成功發展經驗，成為人口移居的新重鎮，擁有良好區段環境、住戶素質與建商口碑的房產，將成為通膨時代來臨的置產首選。

在咖啡廳裡，有貼心的服務人員、優雅的音樂與窗外的美景，讓住戶在此百分之百放鬆，甚至有住戶帶著筆電在這裡度過一整個下午。 中悦建設的建築本身就是一件藝術品，從宮廷風格樑柱、金碧輝煌的氣派大廳，到具有王者之姿的浩瀚穹頂，每一個細節都臻至完美。 替建築更加分的是，中悦建設創辦人蒐集由國外的國寶雕塑大師Arman Fernandez Pierre，到國內的楊柏林、楊英風等雕塑名家的作品，與建築本體相互輝映，形成一座「中悦博物館」。 與售票博物館不同，住戶在家中就可以欣賞國際級藝術作品，不只心靈有所提升，也替下一代的教育紮下穩固的基礎，從小耳濡目染，日後自然成為人中之龍鳳。 硬體與軟體的巧妙搭配，不僅彰顯住戶的品味，也讓建築更有傳世的價值。 不只是稅制的問題，都會的擁擠與冷漠使人厭倦，桃園的環境與產品讓許多民眾心生嚮往，其中，舒適的居住品質與社區凝聚力是不可或缺的兩大考慮因素。

中悅一品苑: 中悅一品苑 奪桃園住宅雙冠王

「中悅一品」位於桃園市中正藝文特區，有3棟住宅、1棟住辦混合大樓，共353戶，彙整109年實價登錄，有9筆交易，排除5筆為第一手交易或特殊交易後，其他4筆交易分別獲利103萬～5,548萬不等。 中悦一品花園是位在竹北高鐵站旁的精華地段新成屋，基地正對萬坪的世興空氣品質淨化區，享有永久無限棟距與視野。 中悦一品花園是規劃A、B獨棟建築，單層一戶與雙併設計，坪數規劃為雙拼115與121坪，單層一戶141坪，地上29層、地下3層，戶戶三面採光，總戶數81戶與4店面；參觀完一品花園只能讚嘆建案地點跟社區規劃真的是沒話說阿。 由於價格僅為台北市郊豪宅的五成、台北市區豪宅的三成，吸引不少台北士林、天母一帶想要更大空間、優質鄰居群聚的高端換屋客層關注。 台灣房屋新埔藝文直營店經理楊明仁說明，藝文特區假日人車流多，周邊特色餐飲店插旗，以該社區品牌、地段來看，百坪店面總價具有破億元身價，且由於為3層透店、較難分割單價計價，推測買家看好捷運通車、桃園市圖書總總館利多，推測會再出現一波漲勢。 中悅一品花園基地位置位於高鐵特區，基地面積1387坪，規劃 坪大坪數四房產品，總戶數住宅81戶、店面4戶為中型建案。

通膨壓力日深，具抗通膨、保值的資產吸睛，不少富豪提高高端不動產的資產配置，帶動台北豪宅市場量價齊揚，隨著豪宅成屋日趨稀有，不少富人聚落成形，具有長線增值潛力地段、均質鄰居群聚的豪宅社區，變得炙手可熱。 中悅國際大飯店位於著名的旅遊觀光區——桃園區，可讓您的旅程變得更加舒適方便。 法國四季 – 林口建案 ,現場實拍 開箱 實價登錄 房價 (看房日記) 林口的建案 法國四季 目前附近的機能是很算不錯旁邊走路一分鐘就有 全家 ,和 全聯光是這兩個商店,居民就很方便 … 春見築 – 林口建案 現場實拍 開箱 實價登錄 房價 (看房日記) 春見築 林口 春見築 是一個已經完工交屋的新成屋 版主帶大家來看看房子蓋得怎麼樣 外觀的配色,和設計在林口算是 … 另外，8月成交的「中悅一品」150.5坪店面，以1.31億元脫手，轉手獲利5,548萬元；3月成交的120.9坪店面，也以總價8,600萬元轉手獲利3,026萬。 而今年5月轉手的16樓、36.7 坪的辦公室獲利最少，但仍有103萬元。

中悅一品苑: 中悅一品苑

其目的是要讓住戶不用出門也可以品嘗咖啡，最重要的是，鄰居之間能在此互相互動交流。 中悅一品苑 但是，現代人早已被銅牆鐵壁隔離變得冷漠，害怕遇到鄰居的心態，讓社區咖啡廳只是徒有虛名。 中悦社區住戶率相當高，因為坪數大，三代同堂的戶數多，公設支撐的力量相對提升。 以中悦建設最引以為傲的社區咖啡廳來說，每天使用的住戶人數甚至比外面營業的咖啡廳還要多。 中悅一品苑 除此之外，社區長期舉辦的高爾夫聯誼賽、瑜珈課程、節慶舉辦的聯歡晚會、甚至出國旅行，社區大家族之間的互動頻繁，宛如一個小型的「中悦里」，社區凝聚力油然而生，也讓社區有了溫度與人情味。 社區凝聚力是一個虛幻的名詞，但是在中悦建設的每一個社區，都實實在在的體現出來。

本案位於桃園市精華地段，為開闊客餐廳空間，部分格局重新拆除做新規劃，重點放在動線規劃、格局重整與空間利用上。 業主希望設計後，整體氣勢可凸顯大器的格局，恢弘的風範氣勢，是為本次設計的主要走向。 在人口越來越多的現代，住宅大樓林立，咖啡廳也成了標準公設之一。

中悅一品苑: 生活機能

社區不定期舉辦的各種活動，討論度和出席率都維持在一定的標準之上，這樣的社區凝聚力，是中悦建設機構一直以來努力做為住戶與管委會之間的橋梁，成功維繫的價值與理想。 記者實地走訪「中悅一品」社區觀察周邊，不只連鎖餐飲店多、且鄰近南平路、中正路周邊商家多，且藝文展演中心第一排、周邊人車潮眾多，吸引知名品牌展店首選地，而該社區一樓店面網路釋出物件稀少，目前已有銀行、美妝、藥妝、鐘錶等一線品牌搶展店求曝光。 「中悅一品」最引以自豪的中悅會館，占地逾千坪，一到四樓設有符合住戶各式需求的各式公設，包括會議廳、交誼室、咖啡廳、健身房及游泳池。

參觀完一品花園，銷售跟所樂說如果有朋友也喜歡一品花園建案的規劃，可以預約參觀；如果所樂的讀者粉絲有想找百坪豪宅，可點我填寫資訊，或是加所樂的 line ID：call098 討論了解，所樂可幫忙提供進一步資訊。 2013年才完工的中悅一品樓高38層，緊鄰藝文特區，是桃園的第一高豪宅，屬於大坪數，當初推出一戶要價近億元，據說前市長吳志揚也住在這，最後警消從12、22、31樓疏散的17人，3人因為吸入過多濃煙送醫，也讓桃園第一高豪宅虛驚一場。 桃園高樓豪宅傳出火警，警消不敢大意，調來大批人力逐層搜救，沒電梯搭，不少住戶只能在消防隊員引導下走樓下樓，沒多久救人反受困，揮手求救的大樓工作人員也被救出，臉被濃煙燻黑有輕微嗆傷。 雄據中正路，串聯桃園站前核心，延伸商圈繁華動脈，擁大興西路，桃園環線直線接軌，東西往返高速便捷，緊倚南平路，新舊商圈坐落交集，生活機能完善具備，鄰近經國路，家樂福商圈聚落，量販，醫療，休閒新集合，近距春日路，與中山高，桃園市區快速連結，順暢往返。

中悅一品苑: 建築旅人謝宗哲於建經協會談台灣當代建築觀察

不僅快速接軌高鐵特區，從高鐵特區行車約5分鐘即可由中山高與北二高交流道南來北往，或藉由68 線東西向快速道路串接各大商圈，而台鐵新竹內灣支線，有台鐵捷運六家站與高鐵空橋相連，縮短竹科、新竹市區與高鐵新竹站的車程。 不只咖啡廳，每一項公設都由住戶主動努力的維持，而這個社區就在每一個住戶的主動參與之下自己運行，這正是中悦建設帶給住戶的核心價值—不可替代的社區凝聚力與居住歸屬感。 社區真價值在於人與人之間的互動，而中悦建設社區與其他社區不同，住戶間主動的聯繫、互動，形成一個社區大家族。 以社區的咖啡廳來說，住戶每個月有固定的點數可於咖啡廳選用早午餐或下午茶，貼心的是，咖啡廳的菜單會隨季節不定期更換菜色，讓住戶的飲食選擇永遠多一份新鮮感。

許多建案主打美輪美奐的公設，但住戶住進去之後，使用率不高，最終的下場就是當初吸引住戶購買的公設終究淪為蚊子館。 壯麗的歐式噴水池一直是中悦建設的指標，而這一個矗立在中庭正中間的「圓」，正是中悦建設期望帶給住戶最核心的價值—社區凝聚力，讓住戶對社區有歸屬感。 一般民眾都認為，建商在買賣關係結束後就會退出，而中悦建設卻不是如此。 與其說中悦建設賣的是豪宅，更準確來說他們賣的是住戶入住後的服務，將每一位住戶都當成親友般永續經營。 正因為中悦建設把住戶當作朋友般真誠對待，每每有新案推出，總是有許多老住戶相約親友一起入住；或者，有住戶因工作、家庭因素不得已必須搬走，也是社區內的住戶早早就預訂下來了。

下午2點多桃園傳出一起火警，地點就是桃園中正路上的中悅一品，樓高38層緊鄰藝文特區，是桃園第一高樓豪宅！ 前市長吳志揚也住在這，一戶的行情都在6千萬元左右，起火點在4樓，但是濃煙沿著安全梯間不停往上蔓延，還有人被濃煙嗆，在窗戶揮手求救，火勢很快就被撲滅，警消逐層搜索救出17個人，有3人因為輕微嗆傷送醫。 計畫北自航空城特定區起，可銜接高鐵桃園站特定區，沿中正路往南經桃園站後，轉介壽路銜接大湳，麻園及八德都市計畫地區，並與捷運藍線和台北捷運三鶯線銜接轉乘，同時保留續向南延伸服務大溪都市計畫地區之彈性機制，提供桃園都會區東側蘆竹，南崁，桃園至八德間主要廊帶之交通運輸服務。 桃園因航空城計畫、機場捷運、五楊高架以及縣市升格等利多加持，房市交易熱絡；而根據實價登錄資料，大桃園地區今年「百坪宅」交易熱絡。

在全台「唯一」的豪華公設會館，應屬「中悦一品」的中悦會館，獨立的公設會館也讓建案成為「中正藝文特區」內集所有目光焦點於一身的極品好宅與豪宅，該案可以說是中正藝文特區「億萬富豪圈」，唯一層峰聚落商辦旗艦，吸引廣獲保險業、金融投顧、會計師、律師等，追求「金字塔頂端服務」的客戶青睞。 「中悦一品」最引以自豪的中悦會館，占地逾千坪，一到四樓設有符合住戶各式需求的各式公設，包括會議廳、交誼室、咖啡廳、健身房及游泳池。 全國首創的獨楝會館，除了功能性與規劃設計上，走在時尚的尖端外，也有許多的獨特性。 完美的建築比例，對比明的列柱，搭配雕花呈現了自然、大器的挑高格局，在尺度及比例上，擁有令人驚艷的視覺美學。 中悅一品為位於臺灣桃園市桃園區的摩天大樓住宅大廈，由3棟38層建築構成，各高155公尺，由中悅建設興建；目前為桃園市及桃竹苗地區第一高樓。 中悅一品的3棟大樓位於桃園市中正藝文特區同德五街、六街、中正路及藝文二街間，基地面積約1萬6279平方公尺，旁則有32層高的商辦大樓中悅世界中心；這4棟大樓的1到3樓都是店鋪，住宅或商辦空間均在4樓以上。

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信義房屋統計今年前三季桃園地區10大熱門點閱社區，發現前三名社區都具備完整的飯店式管理，不論是訪客進出通報、郵件包裹收發以及公共區域的專人服務，顯示桃園民眾在挑選物件上除了空間要大，更要有管理中心專人服務！ 在地房仲分析，桃園近兩年交易都以大樓為主，除了建案林立外，隨著在地購屋客多為小型企業主或二代，也讓這類價格稍微高於平均但擁有飯店式管理的社區點閱衝上前幾名。 大桃園地區今年以來百坪以上住宅物件，共計有383筆交易紀錄，且幾乎全數及中在蘆竹鄉、桃園市2大區域，占全縣比重逾9成之多。 其中，中悅機構更是百坪以上豪宅推案最大的建商，且根據實價登錄資料顯示，桃園市「中悅一品苑」勇奪大桃園地區住宅最高單價、總價「雙冠王」頭銜。

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