土地增值稅申報書7大著數

土地設定典權時出典人根據稅法規定，已規定地價之土地設定典權時，出典人須繳納土地增值稅。 三、漲價總數額計算以土地移轉時之申報移轉現值減除前次移轉現值（或原規定地價）乘以物價指數如有土地改良費，亦應一併減除。 (一)申報移轉現值：可用下列二種價格擇一為申報移轉現值。 契約總價值：買賣雙方簽訂之契約價格，即實際交易價格。 臺中市政府地方稅務局表示，按土地稅法第5條之1規定，土地所有權移轉，其應納之土地增值稅，納稅義務人未於規定期限內繳納者，得由取得所有權人代為繳納。

農業用地經依法律變更為非農業用地，經該法律主管機關認定符合下列各款情形之一者：依法應完成之細部計畫尚未完成，未能准許依變更後計畫用途使用者。 耕地以外之農業用地：依區域計畫法劃定為各種使用分區內編定之林業用地、養殖用地、水利用地、生態保護用地、國土保安用地及供農路使用之土地，或上開分區內暫未依法編定用地別之土地。 您使用的是已經不支援的過時作業系統，將無法瀏覽本網站，請更新您使用的作業系統以確保瀏覽的流暢與安全。 如需要選擇字級大小，IE6請利用鍵盤按住ALT鍵 + V → X → 最大較大中較小小，來選擇適合您的文字大小，而IE7或Firefox 土地增值稅申報書 瀏覽器則可利用鍵盤 Ctrl + (+)放大 (-)縮小來改變字型大小， 列印可使用瀏覽器提供的(Ctrl+P)功能。

土地增值稅申報書: 線上申辦

限供興辦社會福利事業或依法設立私立學校使用之土地。 自開發主管機關劃定地區起第6年至第10年內向主管機關申請重購退稅者，其退稅額度減半，第11年起不予退稅。 土地增值稅申報書 於減半徵收期間訂約或判決確定，並於訂約或判決確定之日起30日內申報，縱申報日已逾減半徵收3年之末日，仍適用減半徵收之規定。

本Script功能提供新竹市稅務局網站功能選單，若您的瀏覽器不支援此項功能，可點選上方主選單觀看網站資料。 農業區、保護區、河川區、行水區、公共設施用地及其他使用分區管制內容與保護區相同者，減徵50 %。 但有下列情形之一者，全免：水源特定區計畫發布實施前已持有該土地，且在發布實施後第1次移轉，或因繼承取得後第1次移轉。 重購土地地價，超過出售原營業使用之土地地價扣除繳納土地增值稅後之餘額者，得於開始營運後，向主管稅捐稽徵機關申請。

土地增值稅申報書: 土地增值稅現值申報流程圖

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111年 12/09 地價稅「早繳稅早安心~抽好康」第5次抽獎中獎名單出爐囉！ 基隆市稅務局為鼓勵民眾如期繳納地價稅，舉辦「早繳稅早安心~抽好康」活動，納稅義… 金融機構經主管機關許可合併者，其消滅機構原因行使抵押權或質權而取得之土地，因合併而隨同移轉給存續 或新設立金融機構時，免徵土地增值稅。 公司合併經經濟部專案核准者，事業所有之土地隨同一併移轉時，其應納之土地增值稅准予記存，由合併後之 事業於該土地再移轉時一併繳納。 土地稅法施行細則第57條之1之土地，應另檢附各該法律主管機關核發認定符合規定之土地使用分區證明書。 Chrome、Firefox 瀏覽器則可利用鍵盤 Ctrl + (+)放大(-)縮小來改變字型大小， 列印可使用瀏覽器提供的(Ctrl+P)功能。

土地增值稅申報書: 政府資訊公開

公司進行合併、分割或收購財產或股份，以有表決權之股份作為支付被併購公司之對價，並達全部對價65％以 上者，其所有之土地辦理移轉時，其應納之土地增值稅准予記存，由併購後公司於該土地再移轉時繳納。 因收 購而記存之土地增值稅，被收購公司於收購土地完成移轉登記日起3年內，轉讓該對價取得之股份致持有股份低 於原收購取得對價之65％時，被收購公司應補繳記存之土地增值稅，未繳清之補繳稅款，應由收購公司負責代 繳。 配偶相互贈與土地，得申請不課徵土地增值稅；但於再移轉給第3人時，以該土地第1次贈與前之原規定地價或 前次移轉現值為原地價，計算漲價總數額，課徵土地增值稅。 於新市鎮重購營業所需土地適用要件 1. 出售原營業使用土地後，自完成移轉登記之日起，2年內於新市鎮重購營業所需土地。

所以買賣雙方如果私下協議由買方代為繳納土地增值稅時，應在土地增值稅繳款書所載納稅義務人未於規定期限繳納後，向稅捐稽徵機關提出申請代為繳納。 節稅情形就已繳納的土地增值稅額內，退還不足支付新購土地地價之數額。 重購退稅列卡管制，重購土地五年內再行移轉或改變用途者，補繳原退稅款。 另財政部稅務入口網申辦案件之處理天數、申辦項目係以全國各稅處一致性的服務及天數計算，與本局網路線上申辦項目及處理天數不盡相同，請納稅義務人注意。 依據中小企業發展條例第34條之規定，工廠用地因都市計畫或區域計畫之實施，而不合分區使用規定，或因防 治污染、公共安全或維護自然景觀之需要，或經政府輔導而遷廠於工業區或都市計畫工業用地者，其原有工廠 用地出售或移轉時應納之土地增值稅，按其最低級距稅率 20% 徵收。

土地增值稅申報書: 不支援您所使用的瀏覽器版本

公共設施保留地移轉適用要件依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前移轉。 土地增值稅（土地現值）申報書一式2聯（依直轄市、縣市所訂聯數）。 農業用地移轉適用要件適用範圍：作農業使用之農業用地，移轉與自然人時，得申請不課徵土地增值稅。 耕地：依區域計畫法劃定為特定農業區、一般農業區、山坡地保育區及森林區之農牧用地。 原出售土地係按一般用地稅率課徵土地增值稅，檢附在該地辦竣戶籍登記之戶口名簿影本及土地所有權人(有)無租賃情形申請書。 ◎ 土地所有權人出售土地，若符合下列規定，可申請按自用住宅用地稅率 ( 10％ ) 計徵土地增值稅：都市土地面積未超過3公畝部分，非都市土地面積未超過7公畝部分。

節稅情形免稅但經變更為非公共設施保留地後再移轉時，以該土地第一次免徵前之原規定地價或前次移轉現值為原地價計課土地增值稅。 5.土地所有權人(有)無租賃情形申明書（即一生一次申明書）或土地所有權人出售自用住宅用地申請適用土地稅法第34條第5項規定申明書（即一生一屋申明書）。 111年 12/08 本網站自111年12月16日(五)下午5點至12月18日(日)晚上12點，配合地方稅資料庫轉檔作業，屆時「線上申辦」、「線上查調」、「電子稅務文件」暫停受理地方稅案件，如急需相關文件，請先行線上或臨櫃辦理，不便之處敬請見諒。 本網站自111年12月16日(五)下午5點至12月18日(日)晚上12點，配合地…

土地增值稅申報書: 申請撤銷土地增值稅申報

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查定稅額經重劃後第一次移轉減徵 土地增值稅申報書 40%減徵稅額一般用地：131,000元 × 40% ＝ 52,400元自住用地：57,500元 × 40% ＝ 23,000元政府徵收公共設施保留地一律免徵。 增繳地價稅之計算（抵繳稅額不超過查定稅額 5%）土地所有權人在持有土地期間，經重新規定地價者，其增繳之地價稅自重新規定地價起（按新地價核計之稅額），每繳納1年地價稅抵繳該筆土地應繳土地增值稅稅額1%（繳納半年者，抵繳0.5%），但以不超過應繳增值稅總額5%為限。 本例係於70年11月1日購入土地，自76年7月1日重新規定地價起，於94年2月3日出售，可抵繳土地增值稅總額5%。 適用原則：土地移轉案件屬一般合意移轉及形成判決以外之判決移轉者，應以申報日為適用新舊法規之基準日。 土地為無償移轉時取得所有權之人指移轉時，取得所有權人並未付出代價。

土地增值稅申報書: 申辦查詢

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