中央大學租屋5大分析

學務處課外活動組管理本校社團活動使用場地（志道樓、游藝館、據德樓等處），相關場所僅限本校單位借用。 國鼎圖書館2樓國際會議廳及會議室，由台經中心管理並提供校內外單位借用，請於三天前提出預約申請。 借用辦法、收費標準、場地及設備介紹等請見台經中心場地租借網站。

• 借用辦法、收費標準、場地及設備介紹等請見台經中心場地租借網站。
• 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。
• 此處多為老舊社區，房東多將透天或公寓改成套房出租，室內面積4~8坪，月租金視管理、坪數、樓層、屋況約為4000~8000元，報酬率3.6~8%不等。
• 中央大學商圈附近多為大地坪別墅，其中不乏集村農舍案，不過，大地坪別墅屋主多惜售，釋出量少，總價高，建議可往中央大學後門一帶尋找，房屋總價較低；加上近來為央大附中的過嶺國中積極動工中，預計今年底開始招生，也成為吸引民眾購屋的誘因，其中，過嶺重劃區周邊新建案較多，想要進住此區的民眾，不妨往重劃區周邊尋找。

【吳苡辰╱桃園報導】元智大學位於中壢市遠東路135號，生活圈以興仁路一、二段、榮民路、榮民南路與環中東路為主，生活機能主要至興仁路一段取得，學區則為元生活國小、興人國小與屬完全中學的永豐國中。 【吳苡辰╱桃園報導】人口數向來是區域發展一大指標，除商圈、工業區與科技園區外，大學城也因聚集眾多學生人口，使周邊商家、生活機能等需求也連帶趨於完整，不但是不少購屋族考慮的區段之一，也因為有龐大的租屋需求而受到包租公們的青睞。 曹恆光說，學生擔心從兩層樓加蓋到7、8層樓，一旦地震造成倒塌等問題，學校會多注意未來一併公布網站上作為學生挑選時的參考。

中央大學租屋: 新聞留言

該區域因發展較早，已幾無素地，住宅多屋齡20~30年的透天與公寓，透天地坪20~35坪、建坪35~65坪，總價700~1600萬元，部份位於主商圈的透天店面，因極具店面效應，總價可達3500~4500萬元，租金每月4~8萬元。 該生活圈以透天住宅與大樓為主，透天住宅多位於榮安十三街與永強街，屋齡8~15年，地坪22~30坪、建坪55~90坪，總價800~1400萬元，部分屋齡達30年透天，總價600~800萬元。 這名中大學生說自己從這些違建興建之初，即仔細觀察工地的一舉一動。 大部分房舍興建工程告示牌都標明農舍、2樓建築，等到建照及使用執照下來後，屋主就開始加蓋，兩層樓房子有的誇張到加蓋7、8層樓，學生擔心一旦地震來襲3樓以上可能會倒塌。

學校也很重視學生安全，網站上的房東都經過篩選，消防安全無虞，房東也必須參加校方主辦的消防演習才行，但若要學校查核房東是否有法律違建問題，執行起來有困難度。 一名大學生在《Dcard》上爆料，指稱朋友在學校附近租房，已住了1年3個月，近期因校內疫情爆發朋友遭到匡列，但房東卻以「可能確診」將他趕出去，同學在學校還沒有停課的情況下，回不了家，只能露宿街頭。 在外租屋卻因「被匡列」遭房東驅趕，一名中央大學學生在《Dcard》上PO出朋友遭遇，因近期學校疫情大爆發，不少同學被列入匡列名單，有名網友竟以「可能確診」為由，要求學生搬離，不合理要求引發熱議。 這位學生在Dcard上以「匡列被房東要求退宿」為題發文，踢爆中央大學附近的惡房東行徑，他提到，朋友在學校附近租屋，由於近來學校疫情大爆發，朋友也被匡列，雖目前為止PCR、快篩皆是陰性，但房東卻以「可能確診」為由把原PO朋友趕出去，然而原PO朋友已經在那住了1年3個月，突然被趕，也不知該去哪裡落腳。

中央大學租屋: 中央大學外宿生被匡列遭房東以「可能確診」為由驅趕 惡行全曝光

例如，愛心房東王先生是位國小退休教師，兒子都是中原大學畢業，因此對中原的學生特別關愛。 他提供免押金、免簽約、零頭款、可免費試住，成績優異的清寒學生，另有房租優惠，所以很多學生一租就是幾年，甚至畢業後還繼續承租。 王先生說，他也怕遇到壞房客，祕訣就是和學生家長保持密切連繫，因為他相信，有好的房東、好房客與好家長，就可以讓租屋更單純、更安全。

「中原好宿網」所有刊登的租屋資訊，學校都已先替學生進行確認，包括實地訪視，並且要求房東出具土地及房屋所有權狀。 中原大學生活輔導組謝金源教官表示，「教官平時也不定期訪視學生校外住宿，做為學生與房東溝通橋樑。」謝金源也提醒學生，看屋應2人結伴同行，看屋後不急著下結論、不隨便承諾、不隨便簽任何資料，也不要帶大筆金錢，以避免不必要的糾紛。 中央大學租屋 此次租屋博覽會以「有證有保庇」為主題，希望透過安全住屋認證，呼籲房東重視並主動參加認證，共同營造優質的校外賃居環境，讓同學能「租得安心、住得安心」。 中原大學生活輔導組艾昌明組長表示，已有40多位房東申請安全認證。 為了更落實認證機制，已協調普仁派出所與華勛消防分隊，再加上學校共三個單位，一起針對申請案進行實地勘查檢核，依建築物的安全設施給予評等。 安全認證效期為一年，未來也會不定時抽查，確保學生校外住宿的安全。

中央大學租屋: 冷氣團＋雨彈一起來　北宜花降雨不斷

東森房屋平鎮中豐捷運加盟店店長謝金雪表示，中央大學步行距離內無台鐵車站，也無捷運站預定地，最近的捷運預定地為桃園捷運藍線A21站，位於環北路與中豐路口，距離約3公里，因此學生多以機車作為代步工具，上班族開車約5分鐘可達中壢交流道。 中原大學在29日公佈宿舍抽籤結果，有些學生未能中籤，因此一早就趕來參加「租屋博覽會」。 中原大學宿舍每學期收費6千元、1萬元不等，且水電費通包（冷氣使用需另外付費），比起校外租屋房租從每個月至少3千元起跳，學校宿舍的確物超所值。 生活輔導組艾昌明組長表示，目前學校保留床位給9月開學的大一生，新生入住後如還有空床位，將再開放在校生遞補。 中原大學生活輔導組校外租屋中心與學生社團「蝸牛社」，30日共同舉辦「租屋博覽會」，邀請鄰近50位優質房東到場，提供數百間出租資訊，並與學生面對面進行Q&A。 樂屋網提供區域租金行情及全台租屋最新資訊，看更多更新租屋、房屋出租物件，快上樂屋網。

社區規劃單純 18戶，均為大地坪設計，為小型封閉式別墅社區，社區對面為集村式建案，視野不受影響，待售物件目前為空屋，規劃5房2廳3衛，坐南朝北，屋齡僅2年，總價1380萬元。 相較之下，中央大學後門則屬相對低價區，以民族路沿線為主，多規劃臨路型透天，其中以冠鼎建設的「麒麟」系列中古社區最著名。 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。 當地知名社區「大享別莊」位於大享街，為國泰建設興建，為美式風格透天別墅，屋齡雖達25年左右，但管理佳，購屋族指名度仍高，目前交易市場多以重新裝潢、地坪120~150坪、建坪100~200坪為多，總價2000~3000萬元。

中央大學租屋: 新聞雲APP週週躺著抽

〔記者羅正明／中壢報導〕國立中央大學學生爆料，學校後門、宵夜街一帶有多達7、80幢違建屋，專門租屋給學生們，安全堪慮。 縣政府工務處違章建築拆除科長徐藍科表示，學校後門屬農地，依法不能建大樓。 依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 新成屋「典藏馥園」位桃園縣平鎮市高雙路46號，步行5分鐘可達5000坪綠帶公園，基地斜對面為郵局，鄰近平鎮交流道，車程5分鐘內可達，南來北往相當方便，行經民族路三段可前往中壢市區，車程約10分鐘，採買可至環南路市場，車程約5分鐘可達。

若您不願接受Cookie的寫入，您可在您使用的瀏覽器功能項中設定隱私權等級為高，即可拒絕Cookie的寫入，但可能會導至網站某些功能無法正常執行。 總務處事務組管理校內部分集會場所（大禮堂、大講堂、大講堂多媒體教室、秉文堂、游藝館國際會議廳）。 本校各單位、學生社團可於活動前六個月內預約申請，校外團體及公司行號可於活動前三個月內送出申請。

中央大學租屋: 住宿申請 → 學期住宿申請 – 大學生

全新大樓,非專出租套房,須與人同住共用公共空間,有意願且不介意者再約看屋 附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。 「中大拾翠」為當地知名中古別墅社區，以社區管理嚴謹聞名，附近綠地多，距離中央大學約1公里，周邊生活環境清幽，且可享有中央大學校區景觀，中央大學正門為著名的宵夜街，有小吃店、便利商店等店家，可提供簡單生活採買，另外，附近的民族路上有傳統市場，旁有溫泉會館，可供民眾休憩泡湯。 目前中山東路二段與環中東路有多線客運可搭乘，開車10~15分鐘可達內壢交流道，未來捷運紅線也將於忠義路設立中原大學站，此外，中原大學距離3鐵共構中壢車站（台鐵、桃園捷運藍線與桃園捷運紅線）不遠，騎車5~10分鐘可達，方便學生或周邊住戶騎機車轉乘，未來則可搭捷運轉乘。 住商不動產中壢中原加盟店總經理葉永成表示，自元智大學步行到內壢車站約15分鐘，內壢站未來將規劃捷運紅線，是此區一大利多。 學生與通勤族目前可至中華路一段搭乘客運，開車族車程約10分鐘可達南桃園（通往國道二號）與中壢交流道（通往中山高）。

• 新成屋「中大尊品」位於桃園縣平鎮市民族路雙連二段，距離中山高平鎮交流道車程約5分鐘，近中央大學側門，規劃連棟透天，總價750~800萬元，可貸款8成。
• 本校部分運動場館採取會員制，若因活動或其他需求借用運動場館，請依本校運動場地借用程序提出申請並遵守相關規定。
• 除K區採前院停車、L區採1樓室內停車外，其餘為地下室停車，可交屋。
• 總務處事務組管理校內部分集會場所（大禮堂、大講堂、大講堂多媒體教室、秉文堂、游藝館國際會議廳）。
• 曹恆光說，學生擔心從兩層樓加蓋到7、8層樓，一旦地震造成倒塌等問題，學校會多注意未來一併公布網站上作為學生挑選時的參考。
• 例如中大路上的新建案「中央帝寶」，全區僅規劃9戶，地坪約100坪，中古社區則有屋齡10年、全區規劃30戶的「曜園」，單戶地坪35~50坪、建坪90~100坪，總價1500萬元；另有屋齡5年，僅10戶的獨棟別墅社區「名園」，每棟的建築風格都各有特色，總價約5000萬元。

張清蓬指出，整體而言，中央大學前門景觀優美，社區品質、住宅管理好，為低密度開發區，後門則是高密度開發區，透天產品類別多，但因靠近交流道，且臨主幹道，比較吵，兩者適合不同類型的購屋族群。 例如中大路上的新建案「中央帝寶」，全區僅規劃9戶，地坪約100坪，中古社區則有屋齡10年、全區規劃30戶的「曜園」，單戶地坪35~50坪、建坪90~100坪，總價1500萬元；另有屋齡5年，僅10戶的獨棟別墅社區「名園」，每棟的建築風格都各有特色，總價約5000萬元。 2009年03月07日地產王徐義平╱桃園報導】國立中央大學地理位置介於桃園縣中壢與平鎮市交界處，前門屬中壢市門牌，為採低密度開發的高級別墅聚落，物件釋出量少，後門屬平鎮市門牌，區內多為連棟式透天，隨著高鐵、快速道路陸續開通，以及中央大學附設國中部過嶺國中將於今年底招生等多項利多帶動，吸引民眾前往此區購屋。 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。

中央大學租屋: 物件編號 19772 中原大學網路套房平價2000對外窗~超值

本校部分運動場館採取會員制，若因活動或其他需求借用運動場館，請依本校運動場地借用程序提出申請並遵守相關規定。 中央大學租屋 民視新聞／邱俊超、鄭榮文 苗栗－嘉義報導嘉義縣中埔交流道旁的一家甕窯雞店，去年因為4名員工，無故曠職，被開除後，跟老闆談不攏，夥同朋友，跑來砸店，店家提出告訴，今年判決出爐後，6人砸店，2人被判刑，店家再上訴，這群人疑似心生不滿，二度砸店，讓店家感到相當困擾。 基地面積1200坪，臨高雙路規劃14戶臨路型透天店面、44戶透天住家，1樓規劃室內停車，2樓規劃客、餐廳與廚房，3、4樓各規劃2間房間，學區為文化國小、平興國中，總價888萬元起，已可交屋。 社區規劃A~M區，A區為店面型產品，共23戶，建物地上4樓、地下1樓，建坪約54坪與60坪，B~D區建物地上3樓、地下1樓，其中B區規劃客廳附設半套衛浴、D區則無。 C區1~2樓的樓梯間附設半套衛浴，E~J區與M區共12戶，客廳面寬6米，地下室全面開挖。

除K區採前院停車、L區採1樓室內停車外，其餘為地下室停車，可交屋。 有鑑於教育部在過去幾年陸續推動卓越計畫、重點研究型大學，研究型大學整合－台灣聯大等專案計畫，本校在此專案計畫均有不錯之成效，每年均有數億經費之補助，才得以持續成長。 興仁路二段大樓屋齡15~20年，每坪8~9萬元，3房總價280~320萬元；「自立」、「陸光」與「精忠」等國宅社區，屋齡8~10年，每坪約7萬元，因鄰近台鐵內壢站，具有優勢，購屋族指名度高。 徐藍科說，學校後門大部分是農地，依法不能建大樓，縣府也有接獲檢舉，也有派人拆除違建，但在利之所趨下，拆完之後房東又會蓋回去，拆不勝拆。 您的瀏覽器不支援JavaScript語法，JavaScript語法並不影響內容的陳述。

中央大學租屋: 元智　中原　中央　包租王　爭戰

公寓每坪7~8萬元，經裝潢的公寓每坪10~11萬元，28坪總價300~330萬元。 此區也有獨立套房但不多，屋齡也較老，約20年，7~10坪總價60~90萬元，出租月租金有4500~5500元。 本網站使用Cookie和類似技術，以確保我們的網站正常運行並為您提供更好的網站體驗。 在您的同意下，我們將使用Cookie來分析和改進頁面的使用，並提供個人化服務及進行廣告與流量分析等。 點擊「同意」或繼續使用網站，即表示您同意放置所有的Cookie。

出租人及承租人請注意，內政部已修正公告『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』，訂自109年9月1日生效施行，倘租屋作為居住使用者，請租賃雙方簽約時使用符合『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』之住宅租賃契約，以保障雙方權益。 行政院今年7月推動的300億元中央擴大租金補貼專案強調符合資格者皆補貼，第1、2梯次已於10月底截止申請，第3梯次限定經濟社會弱勢戶持續辦理中。 內政部表示，第1、2梯次約有32萬戶提出申請，扣除不合格及撤銷案件約4萬戶後，合格戶約28萬戶，自10月3日起已陸續撥款。 內政部提醒，尚未收到補貼的民眾，請留意補件公文，並儘速聯繫營建署。 不過，後門地區也有零星高價別墅，例如位於高雙路上，屋齡15~20年的「麒麟山莊」，為早期興建的大地坪別墅建案，地坪80~200坪、建坪50~60坪，戶戶擁有私人庭院，目前總價仍維持在1500~2000萬元，而位中大後門的獨棟別墅社區「大享別莊」，最大地坪更高達400坪，且以社區門禁森嚴著稱。

中央大學租屋: 生活熱門新聞

新成屋「中大尊品」位於桃園縣平鎮市民族路雙連二段，距離中山高平鎮交流道車程約5分鐘，近中央大學側門，規劃連棟透天，總價750~800萬元，可貸款8成。 張金達表示，中央大學前門商圈，近年來規劃不少新別墅社區聚落，其中不乏庭院式別墅建築，多擁有私人的綠化環境，也成為吸引中央大學教授在此購屋的主因。 此外，該區近平鎮交流道，車程約5~8分鐘可達，也有部分觀音科學園區的高階主管前來此區看屋。 信義房屋中壢環中店店長鍾明昌表示，中原大學生活圈學區包括中原國小、信義國小與東興國中，皆為明星學校，適合重視學區機能的購屋族。 【吳苡辰╱桃園報導】中原大學位於中壢市中北路200號，該生活圈為成熟商圈，生活機能便利，有中原夜市、超市等各式商家，生活圈內租屋族群除中原大學學生外，也有鄰近內壢工業區的上班族或元智大學學生。 除了中原大學用心協助學生校外租屋，有些好心的房東也提供中低收入戶家庭，或是學期成績平均達到80或85分以上的學生，可以每個月優惠減免房租500~1000元，或是提供數千元獎學金，來鼓勵努力向學的清寒學子。

中央大學租屋: 相關新聞

國立中央大學校外房東聯誼會之目的在增進與學校之聯繫、照顧本校校外賃居學生，並配合學校相關規定，由房東自發性成立之組織，聯誼會設有會長、總幹事、秘書及常任理事數名，在房東聯誼會與學校的合作下，希望能打造中央大學校外賃居更優質的生活環境及品質。 一名中央大學的學生向《ETtoday新聞雲》爆料，朋友在學校附近租房，近來由於校內疫情爆發，朋友也被匡列，然而房東卻在此時以「可能確診」為由，將朋友從租屋處趕出去，讓他氣得貼出房東惡行，沒想到，文章竟釣出不少曾與房東「交手」過的學生。 中央大學商圈附近多為大地坪別墅，其中不乏集村農舍案，不過，大地坪別墅屋主多惜售，釋出量少，總價高，建議可往中央大學後門一帶尋找，房屋總價較低；加上近來為央大附中的過嶺國中積極動工中，預計今年底開始招生，也成為吸引民眾購屋的誘因，其中，過嶺重劃區周邊新建案較多，想要進住此區的民眾，不妨往重劃區周邊尋找。 後門生活圈以中央路與民族路雙連一段為主，中央路有宵夜街之稱，雖然規模不大，但卻是提供周邊住戶與學生飲食需求的主要來源之一，中央路多屋齡20~30年透天，地坪25~35坪、建坪60~70坪，總價700~800萬元，若已規劃成套房，總價1500~2000萬元。 桃園3個大學城生活圈中，中原大學學生人數高達萬人，周邊生活機能、商業行為與租屋市場都完整，吸引鄰近區域與工業區上班族進住；元智大學生活圈開發較晚，周邊住家屋齡相對新穎；中央大學前門生活圈為知名豪宅聚落，適合區域頂級購屋族。 中大主任秘書曹恆光說，租屋網站是服務性質，學生有必要慎重挑選租屋處所。

中央大學租屋: 生活機能

您可使用按鍵盤上的Ctrl鍵+ (+)鍵放大/(-)鍵縮小來改變字型大小；回到上一頁可使用瀏覽器提供的 Alt+左方向鍵(←) 快速鍵功能；列印可使用瀏覽器提供的(Ctrl+P)功能。 民視新聞／黃恩琳、沈建宏 台北報導年關將近，竊案頻傳，北投分局同一天，連破3件竊案。 一名缺錢毒蟲，缺錢買毒，盯上豆漿店的電線，遇到警方時，還緊張地把毒品吸食器丟到路邊；隨後警方又逮捕另一名偷機車賊，他供稱只是拿來代步用；另一名女竊賊，偷走朋友的37萬金項鍊，最後全都被警方移送法辦。 中央大學租屋 文中提及，後來房東有點發現站不住腳了，開始打溫情牌，指稱自己支氣管有問題不能感染，事主已將事情的經過都已錄音，雲端、電腦備份，提醒大家再遇到這種房東時記得要好好保護自己的權益。

中原大學Chung Yuan Christian University

中信房屋中壢SOGO加盟店店長莊智如指租屋市場以後門生活圈為主，多透天改建套房，室內4~5坪，每月租金3000~5500元，報酬率5~6%。 中央大學租屋 【吳苡辰╱桃園報導】中央大學可分為前門與後門生活圈，前門生活圈多豪宅，但生活機能缺乏，須倚靠中正路商圈，如中大路兩側與大享街皆為透天豪宅，中大路「中央帝寶」屋齡3~4年，全區規劃9戶，地坪約100坪、建坪約178坪，總價3500~4500萬元。 此處多為老舊社區，房東多將透天或公寓改成套房出租，室內面積4~8坪，月租金視管理、坪數、樓層、屋況約為4000~8000元，報酬率3.6~8%不等。 元智大學周邊因開發較晚，有不少針對學生租屋市場而規劃成套房銷售的社區，如「元智小博士」屋齡約10年，權狀坪數約9.5坪，室內實際坪數5~6坪，成交價100~110萬元，因社區新穎、設備佳，每月租金達5000~6000元，報酬率約4.8%；一般套房月租金多在3500~4500元。

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