國雄中正詳細懶人包

好建築應當延伸環境的天生詩意，如同總統府、五院機關等官廳建築群，完美融合出古典樣式與現代主義的折衷語彙，銘刻出專屬首都文脈的土地表情與記憶。

植物園周邊目前討論話題最夯的就是捷運「萬大線」的興建工程，第一期工程預計預計2026年完工，橫跨中正、萬華、永和、中和及土城區，共設置9個車站，之後從捷運植物園站，搭乘1站抵達中正紀念堂，即可連結捷運紅線與綠線，串聯大台北各地。 自駕更有水源快速道路、和平西路、環河快速道路、建國高架等…能通達南北各區，交通網路可說四通八達。 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 全區採坡道平面車位，稀有純住家、零店面，規劃單層4戶、雙部電梯，推出45-58坪均質3房，在格局配置上，戶戶採邊間設計，擁雙面採光，其中58坪3房，更打造寬敞雙主臥、三套衛浴，適合二代同住或三代同堂客群，享有舒適的居住尺度。 被稱為「台北市都市之肺」的植物園，總面積占地約8.2公頃，園區內的荷花池，一直是許多攝影愛好者、孩子繪畫寫生取景的絕佳地點，結合一旁知識保庫的博物館建築群，包括國立臺灣工藝研究發展中心、國立臺灣藝術教育館等歷史悠久的建物，造就該區人文底蘊深厚的居住氛圍。 比一比植物園生活圈最著名的指標系豪邸建築「松濤苑」每坪單價突破250萬，近期較新的50~60大坪數「中正捷仕堡」則採先建後售，成屋開價150萬，總價落在8千~9千多萬，而「國雄中正」目前初估開價一百萬，成交價將落在6千萬左右。

國雄中正: 「國雄中正」近植物園 北市罕見621坪純住家

加上鄰近的建中、北一女、國語實小等明星學府加乘，以及近博愛特區的地段特殊性，造就周邊人文氣息濃厚，匯聚生活採買、交通、治安、學區、綠地等機能一應俱全，形成舒適的居住環境。 國雄中正 在新與舊交融的都會區裡，「國雄中正」打造雙棟古典美學建築，A棟地上17層、地下4樓，B棟地上11層、地下4層，跳脫周邊多為小基地的矮樓，超高樓層建築，在區內堪稱十分稀有，同時具備寬闊的棟距視野。 坐擁的黃金級地段，如同紐約中央公園鄰近的世界級豪宅，是紐約財富階層的最愛，台北植物園鄰近建案坐擁城市資源與自然資源，入則自然寧靜、出則繁華熱鬧，是台北市極為稀有的愜意居住之地。 迄今醞釀30載對土地、建築的深刻思考，為成就台北首作、超越自我品質而來。 國雄雙塔建築, 承襲中正區土地文脈, 雍容重現西洋折衷主義古蹟建築＿兼具古典樣式的大器渾厚與現代主義的機能之美, 以專業學養章法全方位觀照，呈現日/夜兩種不同的環境光線、空間表情。

該案除了坐擁便利的交通機能外，更匯聚高綠覆的公園環境、明星學府、生活機能等優勢條件，鄰近有三座萬坪森林公園環繞，包括8.2公頃台北植物園，區內種植超過1400株植物，堪稱北市最珍貴自然寶庫。 建案地點就在汀州路旁的詔安街靜巷內，附近步行10分鐘內有3座萬坪公園，像是佔地53公頃青年公園與佔地8.2公頃台北植物園走路都只要7分鐘，另外步行約10分鐘可至新店溪畔的中正河濱公園。 且建案附近為文教區，有建中、忠義國小、萬大國小、國語實小、新和國小、光仁國小、華江高中、古亭國中、萬華國中等。 採買的話步行2分鐘可到傳統市場的龍口市場、或步行2分鐘到全聯超市南海店，走路到南機場夜市約7分鐘，距離2026年完工的捷運萬大線植物園站僅400公尺左右，目前搭乘捷運可步行至捷運小南門站約15分鐘。

國雄中正: 捷運美麗島站中央公園永久美景高樓2房平車

台北市中心可開發素地已飽和，現階段要找到百坪以上基地規模的純住宅愈來愈少，目前多數新案在本身條件受限下，基地規模多半不到100坪，僅能規劃小坪數產品及機械式車位，在市中心精華區的大基地社區相對稀有難尋。 擁全台最高密度國家級博物館、圖書館、兩廳院等人文教育場域，享南海學園特區、史博館等52處古蹟建築。 12年國教頂級學區 ，三座都會森林公園環繞，台北市心最稀有的愜居之地。 現階段周邊土地開發飽和，推出新案少，多半基地規模小、規劃小坪數建案且為機械車位。 該案為區內罕見中大坪數換屋型產品，社區享4米2迎賓大廳、坡道平面車位，其中58坪三房更配置「雙主臥、三衛浴」。 國雄集團看好台北房市發展，近年積極北上佈局，近期推出進軍台北首發預售新案「國雄中正」，該案為都更案，土地前後整合時間長達7年，推出北市稀有約621坪大基地的社區，相較鄰近建案皆為小基地開發，更具稀有性與收藏價值。

如此全方位的區域價值、城市機能以及區段稀有的產品規劃，吸引不少企業主、醫生、律師等高資產客層前來買房。 「國雄中正」基地位在台北市中正區詔安街上，植物園、建中、北一女散步就到，周邊書香藝文氣息濃厚。 而緊鄰植物園旁最受關注的超豪宅「潤泰松濤苑」，目前每坪成交單價已突破250萬，吸引金字塔頂尖客群購買的最大關鍵點就是稀有的居住環境與人文氛圍。

國雄中正: 中正綠覆率 至高生活圈

「國雄中正」位於台北市中正區詔安街246號，由總業建設股份有限公司國雄集團投資興建，周夢龍建築師事務所建築設計，基地面積621.33坪、建蔽率45、公設比35.8%。 樓層規劃地上11、17層、地下4層建築，共有89戶住家，格局坪數規劃三房45~58坪。 周邊環境，步行約6分鐘即可抵達學區忠義國小及古亭國中，步行約7分鐘可達南機場夜市，車程約2分鐘可至中正河濱公園。 國雄中正 國雄建設為台中七期知名豪宅型建商，此次首度搶進首都核心打造實力鉅作，特別邀請到景觀、公設、空間菁英團隊包含EPS design境業設計、蘭克斯照明及之壹設計等以及豪宅推手PGA周簡建築師事務所、打造最符合時代潮流的豪邸輪廓。 國雄中正位於中正區詔安街上，距離即將於2026年完工的捷運萬大線植物園站僅400公尺左右，一站抵達三線交會的中正紀念堂，輕鬆串聯板南線、淡水信義線、松山新店線玩轉大台北都會核心。 「國雄中正」基地位在台北市中正區詔安街上，步行到植物園約5分鐘路程，也帶來未來從建案走路至捷運站也僅約5分鐘，不論是交通、生活機能皆成熟便利。

下半年房市吹起冷風，首當其衝的是花蓮、宜蘭，9月房價年增幅僅0.5~1.8%，位居全台之末。 房仲指出，前幾年全台房價飆漲，這2區憑藉低基期優勢加上建設題材，漲幅一度超越西部地區，但目前價格已站在高崗上，短期住宅供給量過大，今年出現房價凍漲也是意料之中。 現場專案經理分享，植物園週邊不僅新案量少，空間規劃也兩極化以小坪數套房或大坪數豪邸為主，反而讓國雄中正以45~58坪中大坪數的均質3房實住型建案成為區域中絕無僅有的實住型建案，看好將磁吸中永和、萬華一帶換屋族及二代置產客。 Lancaster照明，曾負責信義新光三越燈光計畫，以A11館榮獲台北建築夜間照明金質獎，將為國雄中正點亮最美的夜間表情。

國雄中正: 國雄建設 台中七期首位建商

「國雄中正」最大賣點就是擁有台北市中正核心珍貴的621坪大基地，現階段周邊區域預售屋，受限於土地開發飽和的情況下，幾乎都是100多坪，甚至是不到100坪的小基地。 相較該案擁有市區難得的大基地，強調全區採坡道平面車位，打造絕美雙塔古典建築。 A棟地上17層，B棟地上11層，雙棟均地下4層，跳脫周邊多為小基地的矮樓，高樓層地標建築，景觀視野極佳。 隨著西區門戶計畫蓬勃發展，位於正國門核心中樞的中正區發展長線看強，帶動土地價值持續飆升、寸土寸金，當地舊有高密集度、年份也不低的區域改造計畫備受期待。 然而，符合危老都更條件的房屋及土地在整合實務上有一定難度，因此現階段新推案量極少。 近期在植物園生活圈出現稀有600坪以上大基地、主打均質3房文教宅的「國雄中正」，適合換屋族、二代置產，享受三線捷運暢行、萬坪綠地兼具城市及自然資源的靜謐生活。

• 忠義雙語國小、北一建中12年國教頂級學區,由三座都會森林公園環繞出─台北市心最稀有的愜居之地。
• 國雄中正位於中正區詔安街上，距離即將於2026年完工的捷運萬大線植物園站僅400公尺左右，一站抵達三線交會的中正紀念堂，輕鬆串聯板南線、淡水信義線、松山新店線玩轉大台北都會核心。
• 國雄中正，以純粹厚實的敦厚情感，攜菁英團隊、胸懷英雄之花，為敬獻知音而來。
• 12年國教頂級學區 ，三座都會森林公園環繞，台北市心最稀有的愜居之地。
• 承襲中正區土地文脈，兼具古典樣式大器渾厚與現代主義機能之美，呈現日/夜不同光線下的空間表情。

目前植物園周邊新案釋出少，區內可開發土地已飽和，要找到百坪以上基地規模社區堪稱市場罕見。 台中老字號建設公司國雄集團，品牌成立長達40年，當年更是第一個進軍台中七期推案的建商，在中部品牌知名度相當高。 由深耕台中40年老字號七期豪宅建商國雄集團，進軍北部推出首發預售案「國雄中正」，坐擁蛋黃區稀有罕見621坪大基地，且主攻中大坪數產品，規劃跳脫區內小坪數案，近期才剛公開就吸引不少高資產客爭相詢問。

國雄中正: 超認真調查局 / 台中通勤族心聲大調查

集團成立於1991年，跨足兩岸三地，建築、餐飲、營造，迄今醞釀40載對土地、建築的深刻思考，建築作品多次囊括國家建築金獎肯定。 水源快速道路、和平西路、重慶南路3幹道貫穿中心，東西南北自在行。 國雄中正 500米外萬大線植物園站(興建中)+古亭捷運站，串聯市市心中軸線，師大商圈+古亭商圈+汀州路商圈+中華路商圈4大商圈一次滿足。

忠義國小雙語學校、古亭國中、建國中學、北一女中…12年國教頂級學區、頂尖名校環伺。 全聯超市、龍口市場、南機場夜市…5分鐘步程間，也可完成人間煙火所需要的一切日常。 1、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載。 如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。 近日「實坪制」再掀討論，不過代銷業者表示，實坪制不會讓建造成本下降，在房屋銷售總價不變的情況下，將使單價飆高，並產生市場價格大亂的問題。

國雄中正: 植物園文教生活圈稀有新案　「國雄中正」均質3房品味歲月靜好

該案總戶數89戶，規劃純住家、零店面，45-58坪的均質3房，居住環境相對單純。 國雄中正 寧靜宜人的生活環境，將「國雄中正」塑造成大隱於市的私家城堡，為了讓居住品質更上一層樓，國雄集團更邀請E.P.S.design境業設計打造絕美景觀，無論出門、宅家都能品味自然之美，是區域內換屋首選。 建案基地約621坪，興建2棟地上17層(A棟)/11層(B棟)與地下4層的電梯大廈，規劃3房45-58的中型坪數，戶戶邊間且雙面採光，平均每棟一層4戶共用2部電梯，兩棟合計共89戶住家，一樓零店面的純住家設計。 公設比約35.8%，提供的公設有一樓挑高4米2的接待大廳、交誼廳、閱覽室、廚藝教室等。 「國雄中正」規劃A、B兩棟建築，A棟地上17層、地下4樓，B棟地上11層、地下4層，全區採坡道平面車位，總戶數89戶，純住家、零店面，規劃單層4戶、雙部電梯，推出45-58坪均質3房，戶戶邊間、雙面採光。

• 建案基地約621坪，興建2棟地上17層(A棟)/11層(B棟)與地下4層的電梯大廈，規劃3房45-58的中型坪數，戶戶邊間且雙面採光，平均每棟一層4戶共用2部電梯，兩棟合計共89戶住家，一樓零店面的純住家設計。
• 「國雄中正」基地位在台北市中正區詔安街上，植物園、建中、北一女散步就到，周邊書香藝文氣息濃厚。
• 水源快速道路、和平西路、重慶南路3幹道貫穿中心，東西南北自在行。
• 國雄集團看好台北房市發展，近年積極北上佈局，近期推出進軍台北首發預售新案「國雄中正」，該案為都更案，土地前後整合時間長達7年，推出北市稀有約621坪大基地的社區，相較鄰近建案皆為小基地開發，更具稀有性與收藏價值。

承襲中正區土地文脈，兼具古典樣式大器渾厚與現代主義機能之美，呈現日/夜不同光線下的空間表情。 國雄中正，以純粹厚實的敦厚情感，攜菁英團隊、胸懷英雄之花，為敬獻知音而來。 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。 隨著台中市東區2萬坪商場「Mitsui Shopping 國雄中正 Park LaLaport台中」多家業者大張旗鼓招兵買馬，預計搶在2023年農曆年前啟用試營運，讓東區這2年房市價量齊揚，平均住宅均價跳升3字頭不說，預售新案更從2跳5，年漲幅擊敗北屯區。

國雄中正: 搭中華大樓都更案利多 中正區建案卡位價值浮現

香港SEO服務由 https://featured.com.hk/ 提供