民法條文詳細介紹
區分所有人間依規約所生之權利義務，繼受人應受拘束；其依其他約定所生之權利義務，特定繼受人對於約定之內容明知或可得而知者，亦同。 區分所有人就區分所有建築物共有部分及基地之應有部分，依其專有部分面積與專有部分總面積之比例定之。 建築物或其他工作物之全部，或一部有傾倒之危險，致鄰地有受損害之虞者，鄰地所有人，得請求為必要之預防。 土地所有人於他人之土地、建築物或其他工作物有瓦斯、蒸氣、臭氣、煙氣、熱氣、灰屑、喧囂、振動及其他與此相類者侵入時，得禁止之。 但其侵入輕微，或按土地形狀、地方習慣，認為相當者，不在此限。
無記名證券，不因發行在發行人死亡或喪失能力後，失其效力。 無記名證券發行人，於持有人提示證券時，有為給付之義務。 但知持有人
就證券無處分之權利或受有遺失被盜或滅失之通知者，不得為給付。 發行人依前項規定已為給付者，雖持有人就證券無處分之權利，亦免其債
務。
民法條文: 第 二 節 權利質權
但是，新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。 抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。 民法條文 第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。 供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权等部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有法律约束力。
第191條土地上之建築物或其他工作物所致他人權利之損害，由工作物之所有人負賠償責任。 但其對於設置或保管並無欠缺，或損害非因設置或保管有欠缺，或於防止損害之發生，已盡相當之注意者，不在此限。 最高法院民事裁判行政函釋第1101條監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分。
民法條文: 第一節 普通抵押權
如為出賣人之利益，有必要時，並有變賣之義務。 民法條文 物之出賣人對於買受人，應擔保其物依第三百七十三條之規定危險移轉於買受人時無滅失或減少其價值之瑕疵，亦無滅失或減少其通常效用或契約預定效用之瑕疵。 對於一人負擔數宗債務而其給付之種類相同者，如清償人所提出之給付，不足清償全部債額時，由清償人於清償時，指定其應抵充之債務。
借用人應於契約所定期限屆滿時，返還借用物；未定期限者，應於依借貸
之目的使用完畢時返還之。 但經過相當時期，可推定借用人已使用完畢者
，貸與人亦得為返還之請求。 借貸未定期限，亦不能依借貸之目的而定其期限者，貸與人得隨時請求返
還借用物。 耕作地之承租人，因租賃關係終止時未及收穫之孳息所支出之耕作費用，
得請求出租人償還之。 未定期限之耕作地租賃，出租人除收回自耕外，僅於有前條各款之情形或
承租人違反第四百三十二條或第四百六十二條第二項之規定時，得終止契
約。
民法條文: 第 四 節 夫妻財產制
使其占有之人非所有人，而占有人於為前項表示時已知占有物之所有人者
，其表示並應向該所有人為之。 前二項規定，於占有人以所有之意思占有變為以其他意思而占有，或以其
他意思之占有變為以不同之其他意思而占有者，準用之。 占有人於占有物上行使之權利，推定其適法有此權利。 前項推定，於下列情形不適用之：
一、占有已登記之不動產而行使物權。
第八十五條規定，於輔助人同意受輔助宣告之人為第一項第一款行為時，
準用之。 第一項所列應經同意之行為，無損害受輔助宣告之人利益之虞，而輔助人
仍不為同意時，受輔助宣告之人得逕行聲請法院許可後為之。 又以區分所有建築物之一部為客體之區分所有權乃所有權之特殊型態，民法
應設有原則性規範，俾建立所有權制度之完整體系。 民法與行政法規兩者於性質
、規範範圍及功能有其不同，應屬私法與公法之協力關係，此種雙軌規範體系之
建構，應能有效率規範和諧之社會生活，並滿足其不同制定目的之需求。 又本條所稱「就專有部分有單獨所有權」者，係指對於該專有部分有單一之
所有權而言，與該單獨所有權係一人所有或數人共有者無關。
民法條文: 民法典之構成
因可歸責於承攬人之事由，致工作逾約定期限始完成，或未定期限而逾相當時期始完成者，定作人得請求減少報酬或請求賠償因遲延而生之損害。 承攬人不於前條第一項所定期限內修補瑕疵，或依前條第三項之規定拒絕修補或其瑕疵不能修補者，定作人得解除契約或請求減少報酬。 耕作地之承租人依清單所受領之附屬物，應於租賃關係終止時，返還於出租人；如不能返還者，應賠償其依清單所定之價值。 租賃關係存續中，租賃物如有修繕之必要，應由出租人負擔者，或因防止危害有設備之必要，或第三人就租賃物主張權利者，承租人應即通知出租人。 承租人違反前項義務，致租賃物毀損、滅失者，負損害賠償責任。
- 受寄人違反前項之規定者，對於寄託人，應給付相當報償，如有損害，並
應賠償。 - 倉庫契約終止後，寄託人或倉單持有人，拒絕或不能移去寄託物者，倉庫營業人，得定相當期限，請求於期限內移去寄託物。
- 因仓储物本身的自然性质、包装不符合约定或者超过有效储存期造成仓储物变质、损坏的，保管人不承担赔偿责任。
- 但於指示證券所定期限內，其未定期限者於相當期限內，不能由被指示人
領取給付者，不在此限。 - 最高限額抵押權所擔保之原債權確定事由發生後，債務人或抵押人得請求抵押權人結算實際發生之債權額，並得就該金額請求變更為普通抵押權之登記。
為委任事務之處理，須為法律行為，而該法律行為，依法應以文字為之者，其處理權之授與，亦應以文字為之。 滅失之著作，如出版權授與人另存有稿本者，有將該稿本交付於出版人之義務。 無稿本時，如出版權授與人係著作人，且不多費勞力，即可重作者，應重作之。 出版權授與人，已將著作之全部或一部，交付第三人出版，或經第三人公開發表，為其所明知者，應於契約成立前將其情事告知出版人。
民法條文: 第 十 章 占有
五、有繼承人承認繼承或遺產歸屬國庫時，為遺產之移交。 前項第一款所定之遺產清冊，管理人應於就職後三個月內編製之；第四款
所定債權之清償，應先於遺贈物之交付，為清償債權或交付遺贈物之必要
，管理人經親屬會議之同意，得變賣遺產。 繼承人未依第一千一百五十六條、第一千一百五十六條之一開具遺產清冊
陳報法院者，對於被繼承人債權人之全部債權，仍應按其數額，比例計算
，以遺產分別償還。 前項繼承人，非依前項規定償還債務後，不得對受遺贈人交付遺贈。
承攬運送，除本節有規定外，準用關於行紀之規定。 金錢、有價證券、珠寶或其他貴重物品，除託運人於託運時報明其性質及
價值者外，運送人對於其喪失或毀損，不負責任。 價值經報明者，運送人以所報價額為限，負其責任。 旅店或其他供客人住宿為目的之場所主人，對於客人所攜帶物品之毀損、
喪失，應負責任。 但因不可抗力或因物之性質或因客人自己或其伴侶、隨
從或來賓之故意或過失所致者，不在此限。 民法條文 定有返還期限者，受寄人非有不得已之事由，不得於期限屆滿前返還寄託
物。
民法條文: 民法下修成年年齡宣導專區
無利息見票即付之無記名證券，除利息、年金及分配利益之證券外，不適
用第七百二十條第一項但書及第七百二十五條之規定。 無記名證券，因毀損或變形不適於流通，而其重要內容及識別、記號仍可
辨認者，持有人得請求發行人，換給新無記名證券。 但證券為銀行兌換券或其他金錢
兌換券者，其費用應由發行人負擔。 被指示人雖對於指示人負有債務，無承擔其所指示給付或為給付之義務。 已向領取人為給付者，就其給付之數額，對於指示人，免其債務。 會首非經會員全體之同意，不得將其權利及義務移轉於他人。
出质人可以请求质权人在债务履行期限届满后及时行使质权；质权人不行使的，出质人可以请求人民法院拍卖、变卖质押财产。 抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。 债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。 担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。
民法條文: 法律小辭典
承运人未按照约定路线或者通常路线运输增加票款或者运输费用的，旅客、托运人或者收货人可以拒绝支付增加部分的票款或者运输费用。 承揽人应当妥善保管定作人提供的材料以及完成的工作成果，因保管不善造成毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。 承揽人完成工作的，应当向定作人交付工作成果，并提交必要的技术资料和有关质量证明。 承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责；未经定作人同意的，定作人也可以解除合同。
消費寄託，如寄託物之返還，定有期限者，寄託人非有不得已之事由，不
得於期限屆滿前請求返還。 民法條文 稱寄託者，謂當事人一方以物交付他方，他方允為保管之契約。 受寄人除契約另有訂定或依情形非受報酬即不為保管者外，不得請求報酬
。 居間人違反其對於委託人之義務，而為利於委託人之相對人之行為，或違
反誠實及信用方法，由相對人收受利益者，不得向委託人請求報酬及償還 民法條文
費用。
