民法249條9大分析
稱天然孳息者，謂果實、動物之產物及其他依物之用法所收穫之出產物。 稱法定孳息者，謂利息、租金及其他因法律關係所得之收益。 因情事變更，致財團之目的不能達到時，主管機關得斟酌捐助人之意思，
變更其目的及其必要之組織，或解散之。
- 五、對於被繼承人有重大之虐待或侮辱情事，經被繼承人表示其不得繼承
者。 - 按以當事人交付訂金之目的，應以當事人之意思決之，縱令訂約當事人之一方已由他方受有定金，亦不能由法律擬制其契約一律為成立。
- 二、於有治外法權人之住居所或事務所為送達而無效者。
- 依前項清償債務，或劃出必需之數額後，其賸餘財產應返還各合夥人金錢
或其他財產權之出資。 - 就他人之財產或營業，概括承受其資產及負債者，因對於債權人為承受之
通知或公告，而生承擔債務之效力。 - 連帶債務人相互間，除法律另有規定或契約另有訂定外，應平均分擔義務
。 - 法院選定監護人時，應依受監護宣告之人之最佳利益，優先考量受監護宣
告之人之意見，審酌一切情狀，並注意下列事項：
一、受監護宣告之人之身心狀態與生活及財產狀況。
為同一債權之擔保，於數不動產上設定抵押權，而未限定各個不動產所負
擔之金額者，抵押權人得就各個不動產賣得之價金，受債權全部或一部之
清償。 以抵押權擔保之債權，如經分割或讓與其一部者，其抵押權不因此而受影 民法249條
響。 前項規定，於債務分割或承擔其一部時適用之。
民法249條: 法律論壇
借貸未定期限，亦不能依借貸之目的而定其期限者，貸與人得隨時請求返
還借用物。 借用人應以善良管理人之注意，保管借用物。 借用人違反前項義務，致借用物毀損、滅失者，負損害賠償責任。 但依約
定之方法或依物之性質而定之方法使用借用物，致有變更或毀損者，不負
責任。
付款約定，應包括：1、簽約款，於簽訂本契約同時支付（本款項包括已收定金）。 2、備證款，賣方備齊所有權移轉登記應備文件同時支付。 3、完稅款，於土地增值稅、契稅稅單核下後，經通知日支付；同時雙方應依約繳清稅款。 4、交屋款，無貸款者，於辦妥所有權移轉登記後，經通知日內支付；同時點交本買賣標的。
民法249條: 第 一 款 使用借貸
前項規定，於經公證之贈與，或為履行道德上義務而為贈與者，不適用之
。 稱交互計算者，謂當事人約定以其相互間之交易所生之債權債務為定期計
算，互相抵銷，而僅支付其差額之契約。 拍賣之買受人如不按時支付價金者，拍賣人得解除契約，將其物再為拍賣
。 再行拍賣所得之價金，如少於原拍賣之價金及再行拍賣之費用者，原買受
人應負賠償其差額之責任。 標的物經試驗而未交付者，買受人於約定期限內，未就標的物為承認之表
示，視為拒絕；其無約定期限，而於出賣人所定之相當期限內，未為承認
之表示者亦同。
限制行為能力人於限制原因消滅後，承認其所訂立之契約者，其承認與法 民法249條
定代理人之承認，有同一效力。 總會決議，除本法有特別規定外，以出席社員過半數決之。 社員表決權之行使，除章程另有限制外，得以書面授權他人代理為之。
民法249條: 買方預定以貸款清償買賣價款方式
前項繼承人，非依前項規定償還債務後，不得對受遺贈人交付遺贈。 繼承人對於繼承開始時未屆清償期之債權，亦應依第一項規定予以清償。 前項未屆清償期之債權，於繼承開始時，視為已到期。
客戶可有想過，在你預約和取消預約的期間中，我們損失了多少可能會接到案子的機會，以顧生活的角度來看，定金不是我們要賺取的最後費用啊，我們要賺取的是當日的服務費。 4.陳志雄、陳信瑩、陳容正，違約金、違約定金、保證金及履約保證金保證書等相關重要實務問題之研討（下），台灣法學雜誌，第317期，2017年4月，頁 。 此外，法務部長蔡清祥則肯定「毒品法庭暨多元處遇方案」國際研討會連續兩年舉辦帶來的成效，期待「中信成癮政策研究中心」成立後，能提出更多毒品防治政策上的建議。
民法249條: 貸款手續辦理：
總會之召集，除章程另有規定外，應於三十日前對各社員發出通知。 法人解散後，除法律另有規定外，於清償債務後，其賸餘財產之歸屬，應
依其章程之規定，或總會之決議。 但以公益為目的之法人解散時，其賸餘
財產不得歸屬於自然人或以營利為目的之團體。
其孳息如已消費，或因其過失而毀損，
或怠於收取者，負償還其孳息價金之義務。 善意占有人，因改良占有物所支出之有益費用，於其占有物現存之增加價
值限度內，得向回復請求人，請求償還。 善意占有人因保存占有物所支出之必要費用，得向回復請求人請求償還。 但已就占有物取得孳息者，不得請求償還通常必要費用。 債權人於其債權未受全部清償前，得就留置物之全部，行使其留置權。
民法249條: 第 四 款 契約
財團設立時，應登記之事項如左：
一、目的。 財團之登記，由董事向其主事務所及分事務所所在地之主管機關行之。 但章程限定於事務年度終，或經過預告期間後，始准退
社者，不在此限。 社團設立時，應登記之事項如左：
一、目的。 六、應受設立許可者，其許可之年、月、日。 社團之登記，由董事向其主事務所及分事務所所在地之主管機關行之，並
應附具章程備案。
遺產管理人得請求報酬，其數額由法院按其與被繼承人之關係、管理事務
之繁簡及其他情形，就遺產酌定之，必要時，得命聲請人先為墊付。 遺產管理人非於第一千一百七十九條第一項第三款所定期間屆滿後，不得
對被繼承人之任何債權人或受遺贈人，償還債務或交付遺贈物。 二、對負扶養義務者無正當理由未盡扶養義務。 受扶養權利者對負扶養義務者有前項各款行為之一，且情節重大者，法院
得免除其扶養義務。 前二項規定，受扶養權利者為負扶養義務者之未成年直系血親卑親屬者，
不適用之。 養父母、養子女之一方，有下列各款情形之一者，法院得依他方、主管機
關或利害關係人之請求，宣告終止其收養關係：
一、對於他方為虐待或重大侮辱。
民法249條: 第 三 節 效力
自受寄人受領該物時起
，準用關於消費借貸之規定。 消費寄託，如寄託物之返還，定有期限者，寄託人非有不得已之事由，不
得於期限屆滿前請求返還。 前項規定，如商業上另有習慣者，不適用之。 民法249條 受寄人非經寄託人之同意，不得自己使用或使第三人使用寄託物。 受寄人違反前項之規定者，對於寄託人，應給付相當報償，如有損害，並
應賠償。 但能證明縱不使用寄託物，仍不免發生損害者，不在此限。
前項附合之動產，有可視為主物者，該主物所有人，取得合成物之所有權
。 拾得遺失物者應從速通知遺失人、所有人、其他有受領權之人或報告警察
、自治機關。 但於機關、學校、團體或其他
公共場所拾得者，亦得報告於各該場所之管理機關、團體或其負責人、管
理人，並將其物交存。 前項受報告者，應從速於遺失物拾得地或其他適當處所，以公告、廣播或
其他適當方法招領之。 建築物或其他工作物之全部，或一部有傾倒之危險，致鄰地有受損害之虞 民法249條
者，鄰地所有人，得請求為必要之預防。 土地所有人於他人之土地、建築物或其他工作物有瓦斯、蒸氣、臭氣、煙
氣、熱氣、灰屑、喧囂、振動及其他與此相類者侵入時，得禁止之。
民法249條: 法律資訊
三、有受領權之人為特殊境遇家庭、低收入戶、中低收入戶、依法接受急
難救助、災害救助，或有其他急迫情事者。 第七百九十九條情形，其專有部分之所有人，有使用他專有部分所有人正
中宅門之必要者，得使用之。 但另有特約或另有習慣者，從其特約或習慣
。 因前項使用，致他專有部分之所有人受損害者，應支付償金。 所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。 人事保證未定期間者，保證人得隨時終止契約。
會首依第二項規定代為給付後，得請求未給付之會員附加利息償還之。 除依第六百八十六條之規定得聲明退夥外，隱名合夥契約，因下列事項之 民法249條
一而終止：
一、存續期限屆滿者。 五、出名營業人或隱名合夥人受破產之宣告者。 合夥人之債權人，於合夥存續期間內，就該合夥人對於合夥之權利，不得
代位行使。
民法249條: 第 十六 節 運送
受扶養權利者，以不能維持生活而無謀生能力者為限。 前項無謀生能力之限制，於直系血親尊親屬，不適用之。 受扶養權利者有數人，而負扶養義務者之經濟能力，不足扶養其全體時，
依左列順序，定其受扶養之人：
一、直系血親尊親屬。 同係直系尊親屬或直系卑親屬者，以親等近者為先。
民法249條: 買賣法拍
承擔人因其承擔債務之法律關係所得對抗債務人之事由，不得以之對抗債
權人。 債務人於受通知時，所得對抗讓與人之事由，皆得以之對抗受讓人。 債務人於受通知時，對於讓與人有債權者，如其債權之清償期，先於所讓
與之債權或同時屆至者，債務人得對於受讓人主張抵銷。 讓與人已將債權之讓與通知債務人者，縱未為讓與或讓與無效，債務人仍
得以其對抗受讓人之事由，對抗讓與人。 連帶債權人中之一人，受有利益之確定判決者，為他債權人之利益，亦生
效力。 連帶債權人中之一人，受不利益之確定判決者，如其判決非基於該債權人
之個人關係時，對於他債權人，亦生效力。
契約所定之金額有疑義時，推定其為每年應給付之金額。 無記名證券定有提示期間者，如法院因公示催告聲請人之聲請，對於發行
人為禁止給付之命令時，停止其提示期間之進行。 前項停止，自聲請發前項命令時起，至公示催告程序終止時止。 無記名證券持有人向發行人為遺失、被盜或滅失之通知後，未於五日內提
出已為聲請公示催告之證明者，其通知失其效力。
借用人就借用物所增加之工作物，得取回之。 承租人得提出擔保，以免出租人行使留置權，並得提出與各個留置物價值
相當之擔保，以消滅對於該物之留置權。 租賃物為房屋或其他供居住之處所者，如有瑕疵，危及承租人或其同居人
之安全或健康時，承租人雖於訂約時已知其瑕疵，或已拋棄其終止契約之
權利，仍得終止契約。 受贈人因故意不法之行為，致贈與人死亡或妨礙其為贈與之撤銷者，贈與
人之繼承人，得撤銷其贈與。 但其撤銷權自知有撤銷原因之時起，六個月
間不行使而消滅。
