民法2057大優勢

債權之出賣人，對於債務人之支付能力，除契約另有訂定外，不負擔保責任，出賣人就債務人之支付能力，負擔保責任者，推定其擔保債權移轉時債務人之支付能力。 但法院得斟酌債務人之境況，許其於無甚害於債權人利益之相當期限內，分期給付，或緩期清償。 遲延之債務，以支付金錢為標的者，債權人得請求依法定利率計算之遲延利息。 土地上之建築物或其他工作物所致他人權利之損害，由工作物之所有人負賠償責任。 但其對於設置或保管並無欠缺，或損害非因設置或保管有欠缺，或於防止損害之發生，已盡相當之注意者，不在此限。 現行法定最高利率，自十六年八月一日起即不得超過年利百分之二十，既 經國府通令遵行，凡在此令頒行前未清償之利息，係在十六年八月一日後 責令債務人履行者，仍應一律遵照現定利率辦理。

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民法205: 法規內容

總會之召集程序或決議方法，違反法令或章程時，社員得於決議後三個月內請求法院撤銷其決議。 但出席社員，對召集程序或決議方法，未當場表示異議者，不在此限。 社員對於總會決議事項，因自身利害關係而有損害社團利益之虞時，該社員不得加入表決，亦不得代理他人行使表決權。

繼承人未依第一千一百五十六條、第一千一百五十六條之一開具遺產清冊陳報法院者，對於被繼承人債權人之全部債權，仍應按其數額，比例計算，以遺產分別償還。 監護人有數人，對於受監護人重大事項權利之行使意思不一致時，得聲請法院依受監護人之最佳利益，酌定由其中一監護人行使之。 父母均不適合行使權利時，法院應依子女之最佳利益並審酌前條各款事項，選定適當之人為子女之監護人，並指定監護之方法、命其父母負擔扶養費用及其方式。

民法205: 「無請求權」vs.「無效」

民法第 205 條修正後，超過百分之十六之利息約定之法律效果為無效，是以縱債務人為任意給付，仍可請求不當得利返還。 民法第207條雖規定，利息不得將利息滾入原本再生利息。 但最高法院原認為對於遲付之利息，經債務人同意滾入原本者，為債之更改，乃本於雙方當事人事後之合意，與複利契約訂定在先者不同，自非無效。 滾入原本之利息，如超過法定利率之限制時，就超過部分之利息言，為任意給付，債權人自得合法受領。

前項約定不分割之期限，不得逾五年；逾五年者，縮短為五年。 但共有之不動產，其契約訂有管理之約定時，約定不分割之期限，不得逾三十年；逾三十年者，縮短為三十年。 共有人中之一人，就共有物之負擔為支付，而逾其所應分擔之部分者，對於其他共有人得按其各應分擔之部分，請求償還。 遺失物價值在新臺幣五百元以下者，拾得人應從速通知遺失人、所有人或其他有受領權之人。 其有第八百零三條第一項但書之情形者，亦得依該條第一項但書及第二項規定辦理。

民法205: 承租人賴著不走，房東可以馬上趕人嗎？

按「約定利率，超過週年百分之二十者，債權人對於超過部分之利息，無請求權」，「債權人除前條限定之利息外，不得以折扣或其他方法，巧取利益」，民法第二百零五條、第二百零六條定有明文。 按「約定利率，超過週年百分之二十者，債權人對於超過部分之利息，無請求權。」，民法第205條定有明文。 民法第二百零五條既已立法限制最高利率，明定債權人對於超過週年百分 之二十部分之利息無請求權，則當事人將包含超過週年百分之二十部分之 延欠利息滾入原本，約定期限清償，其滾入之利息數額，仍應受法定最高 利率之限制。 故債權人對於滾入原本之超過限額利息部分，應認仍無請求 權，以貫徹「防止重利盤剝，保護經濟弱者」之立法目的。 又債之更改， 固在消滅舊債務，以成立新債務，惟超過限額部分之利息，法律既特別規 定債權人對之無請求權，債權人自不能以債之更改方式，使之成為有請求 權，否則無異助長脫法行為，難以保護經濟上之弱者。

買受人有正當理由，恐第三人主張權利，致失其因買賣契約所得權利之全部或一部者，得拒絕支付價金之全部或一部。 買賣因物有瑕疵，而出賣人依前五條之規定，應負擔保之責者，買受人得解除其契約或請求減少其價金。 但依情形，解除契約顯失公平者，買受人僅得請求減少價金。 出賣人不履行第三百四十八條至第三百五十一條所定之義務者，買受人得依關於債務不履行之規定，行使其權利。 關於利息或其他定期給付，如債權人給與受領一期給付之證書，未為他期之保留者，推定其以前各期之給付已為清償。

民法205: 民法名詞解釋 – 最高利率之限制

當事人之一方，應向他方先為給付者，如他方之財產，於訂約後顯形減少，有難為對待給付之虞時，如他方未為對待給付或提出擔保前，得拒絕自己之給付。 以外國通用貨幣定給付額者，債務人得按給付時、給付地之市價，以中華民國通用貨幣給付之。 無代理權人所為之法律行為，其相對人於本人未承認前，得撤回之。 經確定判決或其他與確定判決有同一效力之執行名義所確定之請求權，其原有消滅時效期間不滿五年者，因中斷而重行起算之時效期間為五年。 於一定期日或期間內，應為意思表示或給付者，其期日或其期間之末日，為星期日、紀念日或其他休息日時，以其休息日之次日代之。 無權利人就權利標的物為處分後，取得其權利者，其處分自始有效。

選擇權未定有行使期間者，債權至清償期時，無選擇權之當事人，得定相當期限催告他方當事人行使其選擇權，如他方當事人不於所定期限內行使選擇權者，其選擇權移屬於為催告之當事人。 民法205 因侵權行為所生之損害賠償請求權，自請求權人知有損害及賠償義務人時起，二年間不行使而消滅，自有侵權行為時起，逾十年者亦同。 但依動物之種類及性質已為相當注意之管束，或縱為相當注意之管束而仍不免發生損害者，不在此限。 受僱人因執行職務，不法侵害他人之權利者，由僱用人與行為人連帶負損害賠償責任。 但選任受僱人及監督其職務之執行，已盡相當之注意或縱加以相當之注意而仍不免發生損害者，僱用人不負賠償責任。 無行為能力人或限制行為能力人，不法侵害他人之權利者，以行為時有識別能力為限，與其法定代理人連帶負損害賠償責任。

民法205: 民法成年下修到18歲 中市地稅局教授「節稅妙招」

租用基地建築房屋，出租人出賣基地時，承租人有依同樣條件優先承買之權。 贈與人於贈與約定後，其經濟狀況顯有變更，如因贈與致其生計有重大之影響，或妨礙其扶養義務之履行者，得拒絕贈與之履行。 一、對於贈與人、其配偶、直系血親、三親等內旁系血親或二親等內姻親，有故意侵害之行為，依刑法有處罰之明文者。 為買賣標的之數物中，一物有瑕疵者，買受人僅得就有瑕疵之物為解除。 其以總價金將數物同時賣出者，買受人並得請求減少與瑕疵物相當之價額。

• 但選任受僱人及監督其職務之執行，已盡相當之注意或縱加以相當之注意而仍不免發生損害者，僱用人不負賠償責任。
• 遺囑執行人怠於執行職務，或有其他重大事由時，利害關係人，得請求親屬會議改選他人；其由法院指定者，得聲請法院另行指定。
• 共有人部分相同之相鄰數不動產，各該不動產均具應有部分之共有人，經各不動產應有部分過半數共有人之同意，得適用前項規定，請求合併分割。
• 法院為監護之宣告後，第一項及第二項所定執行職務之監護人中之一人或數人有第一千一百零六條之一第一項之情形者，法院得依第十四條第一項所定聲請權人之聲請或依職權解任之，由其他監護人執行職務。
• 區分地上權依第八百四十條規定，以時價補償或延長期間，足以影響第三人之權利時，應對該第三人為相當之補償。
• 契約因以不能之給付為標的而無效者，當事人於訂約時知其不能或可得而知者，對於非因過失而信契約為有效致受損害之他方當事人，負賠償責任。

至於此時甲公司召開董事會時，因董事長並未出席，董事會之主席應依公司法第208條第3項規定之程序產生。 按公司法第205條第5項規定：「董事居住國外者，得以書面委託居住國內之其他股東，經常代理出席董事會」，而本條項規定之「居住國外之董事」是否為法人股東之代表人，尚非本法所問。 耕作地之承租人，因不可抗力，致其收益減少或全無者，得請求減少或免
除租金。 本文係依據當時有效之法律及相關實務見解做成，法律可能增刪修減，實務見解亦有可能改變或不再適用，且各案事實存有差異，故本文僅供參考，不得作為解釋之依據；如個人有法律問題，建議仍應依據各案具體事實，向專業律師諮詢。 參見101年5月30日立法院第8屆第14次會議陳根德等20位委員院總1150號第13715號提案關係文書。 參見甲斐素直著，蔣小帥譯，違反利息限制法案件判決的憲法判例性格，法學思潮第2卷第2期，第100頁，註第19。

民法205: 民法修正約定利率上限20％降為16％

地租之約定經登記者，地上權讓與時，前地上權人積欠之地租應併同計算。 民法205 受讓人就前地上權人積欠之地租，應與讓與人連帶負清償責任。 前項但書情形，於以價金分配或以金錢補償者，準用第八百八十一條第一項、第二項或第八百九十九條第一項規定。

• 占有依其所由發生之事實之性質，無所有之意思者，其占有人對於使其占有之人表示所有之意思時起，為以所有之意思而占有。
• 承租人應依約定日期，支付租金；無約定者，依習慣；無約定亦無習慣者
  ，應於租賃期滿時支付之。
• 「民法」修法將約定利率從20%調降為16%，超過部分的約定無效，立法院院會今晚三讀修正通過「民法債編施行法」，明定民法第205條涉及之約定利率變革，為使社會各界充分因應準備，於公布後6個月施行。
• 但父母有不能同居之正當理由或法律另有規定者，不在此限。
• 按公司法第205條第2項規定：「董事會開會時，如以視訊會議為之，其董事以視訊會議參與者，視為親自出席」。
• 給付無確定期限，或債務人於清償期前得為給付者，債權人就一時不能受領之情事，不負遲延責任。

稱出版者，謂當事人約定，一方以文學、科學、藝術或其他之著作，為出版而交付於他方，他方擔任印刷或以其他方法重製及發行之契約。 承攬之工作，以承攬人個人之技能為契約之要素者，如承攬人死亡或非因其過失致不能完成其約定之工作時，其契約為終止。 訂立契約時，僅估計報酬之概數者，如其報酬，因非可歸責於定作人之事由，超過概數甚鉅者，定作人得於工作進行中或完成後，解除契約。 工作進行中，因承攬人之過失，顯可預見工作有瑕疵或有其他違反契約之情事者，定作人得定相當期限，請求承攬人改善其工作或依約履行。

民法205: COVID-19最新視訊看診處這裡查 適用對象、領藥方式一次看

參酌前揭德、日法院實務，我國法院對於民法第205、206、207條之詮譯，顯然無法達到保護經濟弱者之立法目的，而有修正之必要。 前揭最高法院之判例意旨皆已違反民法205條及利率管理條例之立法目的，但最高法院 71年台上字第 2532 號判例遲至民國 91 年11月5日方經最高法院91年度第14 次民事庭會議決議，不再援用。 若您身陷債務問題、有債務整合協商等需求、您的企業對於利率、資金調度、企業融資及短期借貸等議題有疑問或相關意見，由律師及會計師組成的常明顧問專家小組，提供法律與稅務整合服務，非常樂意就此類相關問題提供建議，歡迎與我們聯繫。 立法院院會今天處理該案時，在場立委未提出異議，最後由副院長蔡其昌敲槌通過民法第205條條文修正案，將約定利率調降為16%。 李貴敏表示，原先目標是將約定利率下修到10%，這項調降並非無的放矢，各國利息上限都是10%以下，國外信用卡利息也遠低於台灣，未來還有很多努力空間，希望共同努力，維持社會正義。

前項債務人，在遲延中，對於因不可抗力而生之損害，亦應負責。 但債務人證明縱不遲延給付，而仍不免發生損害者，不在此限。 汽車、機車或其他非依軌道行駛之動力車輛，在使用中加損害於他人者，駕駛人應賠償因此所生之損害。 如被害人依前項但書之規定，不能受損害賠償時，法院因其聲請，得斟酌僱用人與被害人之經濟狀況，令僱用人為全部或一部之損害賠償。

民法205: 利率正確計算方法：應以「借款實得金額」為本金計算標準

因連帶債權人中之一人，已受領清償、代物清償、或經提存、抵銷、混同而債權消滅者，他債權人之權利，亦同消滅。 連帶債務人中之一人，不能償還其分擔額者，其不能償還之部分，由求償權人與他債務人按照比例分擔之。 但其不能償還，係由求償權人之過失所致者，不得對於他債務人請求其分擔。 就連帶債務人中之一人所生之事項，除前五條規定或契約另有訂定者外，其利益或不利益，對他債務人不生效力。 數人負同一債務或有同一債權，而其給付可分者，除法律另有規定或契約另有訂定外，應各平均分擔或分受之；其給付本不可分而變為可分者亦同。

但於91年第14次民事庭會議決議，認為混入原本之利息，超過法定最高利率限制部分，亦無請求權，以防止重利盤剝，保護經濟弱者之立法目的。 前開最高法院對於超過法定最高利率限制部分，債權人無請求權。 學者雖謂得依民法180條第4款但書之規定請求返還，惟債務人是否係因不法之原因而為給付？ 民法205 又債權人是否存有不法原因，皆需再於個案中，依具體事實而為認定，尚難一概論之。 本文以為，如修正文字為「無效」，則債權人受領超過最高利率上限之利息即無法律上之原因，且足致債務人受害，而得直接適用民法第179條規定即可。 茲因債務人為清償債務而為一部給付，所為之一部給付係為減少債務，而非返還超額之利息，故事實上亦非明知無給付之義務，而為給付，故亦不屬第180條第3款之情形。

民法205: 第 五 節 租賃

前項之規定，如其管理係為本人盡公益上之義務，或為其履行法定扶養義務，或本人之意思違反公共秩序善良風俗者，不適用之。 前項情形，法律行為之相對人，得定相當期限，催告本人確答是否承認，如本人逾期未為確答者，視為拒絕承認。 無行為能力人或限制行為能力人之權利，於時效期間終止前六個月內，若無法定代理人者，自其成為行為能力人或其法定代理人就職時起，六個月內，其時效不完成。

為避免法院對於夫妻剩餘財產差額分配於具體個案之認定標準不一，增列「夫妻之一方對於婚姻生活無貢獻或協力，或有其他情事，致平均分配有失公平者」之要件，以資適用（修正之民法第1030條之1第2項規定）。 繼承人或其他利害關係人，得定相當期限，請求受遺贈人於期限內為承認遺贈與否之表示；期限屆滿，尚無表示者，視為承認遺贈。 遺囑人以一定之財產為遺贈，而其財產在繼承開始時，有一部分不屬於遺產者，其一部分遺贈為無效；全部不屬於遺產者，其全部遺贈為無效。 被繼承人之債權人或受遺贈人，不於第一千一百七十九條第一項第三款所定期間內為報明或聲明者，僅得就賸餘遺產，行使其權利。 民法205 民法205 前項第一款所定之遺產清冊，管理人應於就職後三個月內編製之；第四款所定債權之清償，應先於遺贈物之交付，為清償債權或交付遺贈物之必要，管理人經親屬會議之同意，得變賣遺產。 遺產分割後，其未清償之被繼承人之債務，移歸一定之人承受，或劃歸各繼承人分擔，如經債權人同意者，各繼承人免除連帶責任。

民法205: 民法約定利率上限降為16% 超過無效

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