泩泉7大優點
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。
車位有無登記坪數，應依個案確認。 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。 使用聲明： 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。 本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。 近一年平均單價 21.7 萬.
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對此，桃園市政府新聞處長羅楚東表示，所謂的專家小組會議，是否是先射箭再畫靶？ 他質疑，目前內閣改組傳言甚囂塵上，選在此時拋出這樣的結論，農委會動機令人懷疑。 今天和朋友一起組團來看位於桃園機場附近的物件，泩泉天璽，目前有兩期的建案正在銷售，分別是No.5以及 No.6。 主打的物件是雙套房，訴求是一房自住，一房出租，當然也可以純投資將兩房都出租。 主要的房客應該就是在機場附近上班的空姐或是地勤人員。
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附近的捷運已經動工，會是高架的設計，不過離完工應該還有段時間。 自桃捷通車後，桃園成為不少人的購屋首選，尤其政府近年又多致力在公共建設上，區域發展可以說是無可限量，在房市表現上也相當亮眼。 而中壢區這幾年交通建設逐步推進，生活機能提升，在腹地愈來愈少、房價增高的趨勢下，民眾若想選擇低單、低總的房子多從重劃區看起。
位於桃園大園的菓林重劃區為桃園國際機場的交通樞紐，未來有捷運綠線G31、G32的規劃，泩泉天璽NO.6是區域內少見的雙獨立套房設計，適合自住與出租， … 泩泉 位於桃園大園的菓林重劃區為桃園國際機場的交通樞紐，未來有捷運綠線G31、G32的規劃，泩泉天璽NO.6是區域內少見的雙獨立套房設計，適合自住與出租，以下就來看看泩泉天璽NO.6有哪些特色。 4.設備齊全，隔音好，安全便利又舒適。 附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。 本房屋近菓林站公車站、機捷A11捷運站。 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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無廚房設計若是要開伙需準備電磁爐。 其中黃色區塊(26坪)有陽台規劃，可曬衣服。 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。 買在捷運，第一站就上手，180公尺的距離，3分鐘銜接G13綠捷， 掌握軌道經濟學的完整漲幅，讓生活體驗與品質再升級。
永慶房仲網提供最新桃園市大園區泩泉天璽實價登錄、成交行情、泩泉天璽待售房屋，及泩 … 桃園市大園區三民路二段562巷62弄8號; 建設公司 泩泉建設; 坪數規劃 23~81坪 … 地址桃園市大園區三民路二段562巷62弄8號; 樓層 地上10 樓; 土地使用分區住宅區; 構造種類RC; 建設公司泩泉建設; 屋齡10 年; 社區型態華廈 … 新成屋名稱：桃園-泩泉天璽NO.5. 投資建設 泩泉建設有限公司 基地地址 桃園市大園區拔子林二路 棟戶規劃 1棟，72戶住家，2戶店面 樓層規劃 地上13層，地下3層. 泩泉建設 有限公司的財政部財稅資料 ; 不動產租賃 ; 不動產投資開發, 包括住宅大樓、車站共構宅、新市鎮、工商綜合區等投資開發。
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近兩年平均單價 23.7 萬. 110年10月最新成交單價 泩泉 19.3 萬. 菓林重劃區，位於航空城計畫樂活優質住宅區中心，全區為低密度住一、住二住宅區，並已限制容積移轉，未來將難有集合式統一管理之住宅大樓。 菓林重劃區緊臨桃園國際機場、遠雄自貿園… 泩泉天璽 NO.6由泩泉建設興建，泩泉天璽NO.6目前已經完銷。
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公私立小學網，泩泉天璽6,泩泉建設有限公司,菓林重劃區,菓林透天,大園果林建案,菓林建案,布拉格麗景,星棧布拉格租屋. 住展雜誌採訪此區最新推案泩泉建設的陳經理即表示：菓林重劃區，位於航空城樂活優質住宅區中心，為低密度住一、住二高級住宅，並已限制容積移轉，未來將難有集合式統一管理之住宅大樓，錯過將不再有…。 至於山仔頂地區，本身就有山仔頂商圈，周邊又有多條聯外道路，除滿足平鎮工業區的就業人口住宅需求，也磁吸不少龍潭、楊梅的購屋朋友們。 由寶佳機構－寶欣建設投資興建的「寶欣里安」，基地位福壽路，坪數規劃27~40坪，開價每坪19萬元起，近期推出廣告戶2房577萬元起，還包含車位、裝潢及全室冷氣，一卡皮箱就能入住。 此外，大園舊鎮也有宜雄建設推出的「宜雄玉潤」，該案位新興路巷內，規劃2房25坪、3房39坪，主打2房雙套房、3房三套房，總價594萬元起，同樣以轉出租投資來作廣告銷售。 泩泉建設就在菓林重劃區內推出「泩泉天璽NO.5」、「泩泉天璽NO.6」，基地鄰近公園預定地，規劃19~30坪双套房格局，總價450萬起包含裝潢、傢俱、家電，主打自住兼投資。
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泩泉天璽 NO5位於大園區，近果林站(規劃中)、兒十四兒童遊樂公園、大園區立幼兒園三和分班。 屋齡1 年，總戶數74 ， 2~3 房/ 19~30 坪，樓高13 樓，公設比35.8% 。 泩泉天璽588萬起大玄關雙套房， 還送全套裝潢家具家電！
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另外，同區內，「喬崴BNB」則規劃15~40坪格局，主力1房15~18坪，主打機場飯店共享服務，總價458萬元，由於菓林周邊有龐大的機場就業族群，吸引不少投資客上門。 泩泉 為推動桃園各區平衡發展及中央航空城計畫，桃市府推動大園區菓林新市鎮土地重劃，預計二○二一年完工並配地完成，菓林新市鎮緊鄰「綠線捷運G31菓林站」，並直接連結「機場捷運A11坑口站」，綠捷工程已全線動工，五年內菓林新市鎮將成為大園區的耀眼新星。 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。 桃園市長張善政選前遭質疑，過去在宏碁任內所主持的計畫報告涉嫌抄襲，農委會則表示，經邀集專家組成專案小組討論認定，該3年度計畫計「6篇子報告有違反契約規定之情事」。
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自己買房，自己作主房貸利息 … 泩泉天璽五期、六期即將全新完工，稀有獨立双套房，售價包含裝潢、傢俱、家電，一次購足馬上收租；菓林重劃區內人口持續進駐，區域發展迅速，目前區域雅房、套房供不應求，即刻搶進居住需求驚人的菓林重劃區輕鬆當房東，不只能增值，還能為您創造高投報率的「被動式收入」，讓資產為你帶來資產。 桃園鐵路地下化工程已持續多年，其中平鎮的車站雖然仍興建ing，但周邊房市後勢看好，新建案開價普遍都要2字頭，甚至逼近3字頭，不過因周邊工業區的就業人口與在地購屋需求大，想要找便宜一點的房子，就得往南勢重劃區、山仔頂地區找起。 看到八德擴大重劃區，近年發展神速，不外乎是因為區內本身擁市區機能、交通便捷，重劃區又採低密度開發，再加上捷運綠線助攻，通車後能暢行大桃園，未來發展可期。 大園區這幾年雖然受到航空城議題影響，整體發展趨緩，不過區內菓林一帶，因為有重劃區、捷運綠線議題加持，拉抬不少人氣，建商看好區域未來發展性，在推案上絲毫不敢怠惰。
泩泉 天璽的實價登入和評價，在591、樂居和這樣回答，找泩泉天璽在在591、樂居就來新建案中古屋房地產網路推薦指南，有都這樣回答. 桃園房地王提供最新建案資訊查詢,包含桃園新屋、新成屋、預售屋的價格、地址、電話等，想了解熱門建案推薦及建案評價就來桃園房地王. 單價22.5~25.5萬/坪房貸試算. 泩泉 總價 450~750萬/戶. 車位 120~140萬.
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其中，過嶺重劃區雖為新興重劃區，但學區完整、綠地比例高，還是隸屬中壢門牌，重點是價格很親民，佳泰建設在松信路、松勇二街口推出「佳泰超級郡」，該案為千坪基地、三面臨路設計，近中壢地政事務所，對角街口就是松勇公園，雖然個案銷售已達8成，但2房、3房都還有可售戶，總價568萬元起。 菓林重劃區緊鄰桃園機場，因這樣的地緣關係，機場機場從業人員選擇附近租屋的機率較高，因此附近建案以小坪數為主。 南崁溪區域有好市多和台茂購物中心，生活機能較發達，成交價相對較高。 若是以同區域比較，泩泉天璽NO.6開價符合區域行情。 4.綠色區塊(19坪)和黃色區塊(26坪)皆為雙獨立套房設計，家具和家電為標準配備，衛浴有開窗，空氣可以流通。
