氧樂多7大分析
訂簽只要38萬的價格，更讓「氧樂多」成為林口高CP值的建案。 而後建商將「Sea Gaia」改名成「喜凱亞渡假村」重新推出，當初以成屋方式銷售，還找來音樂才子哈林庾澄慶拍攝形象廣告。 然而因為交通不便、缺乏生活機能，加上定價策略錯誤，僅有的山海合一美景的景觀優勢無法吸引客戶，建商資金無法周轉，只好走上法拍之路。 而「喜凱亞渡假村」最新一次的法拍將於下個月初進行，不過底價從原先的8億5300萬元，調整到2億7237萬元，也讓身價大打折扣。 而「喜凱亞渡假村」原名「Sea Gaia」，自1997年開始銷售，當時宣傳廣告主打有無敵海景，數十項休閒設施，社區內還包含2個俱樂部。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。 氧樂多周邊社區多為純住宅區，整體生活環境較為單純悠閒，而距離林口精華區的扶輪公園與家樂福商圈並不遠，但價格差距大，適合首購族或有總價考量的民眾。 提到此社區，在法拍界、房地產界有不少「黑歷史」，東森房屋木新加盟店店長林志朋表示，此案最早為著名台鳳集團土地，原計劃建設3層樓別墅建案，但該集團在2000年金融危機之後下市，該土地又流落到旭記建設手中進行開發。 林口近年大型建設到位，林口媒體園區也招商圓滿，三井不動產、東森國際、三立影城拼起林口媒體園區的完整拼圖！
氧樂多: 生活機能
您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。 群祥囍，基地位於新北市林口區建林段，總面積510坪，預計規劃一棟地上13層樓高、地下2層停車場的住宅… 「氧樂多」為預售華廈大樓，基地總面積1970坪、總計213戶住家，22戶店面。 住戶建坪17～42坪、房數規劃為1～3房、樓高7層地下2層規劃為停車場，計有平面式停車位247個。 公設比31～32％，包含了接待大廳、交誼廳、健身房、瑜伽教室、Lounge Bar、中庭花園、信箱區與兒童遊戲區，公設相當豐富多元。
門口一處空間使用了收納空間，用有曲線的設計來讓空間更為柔軟，色調使勇了較為溫和及潔白為襯底，孩子的區域由跳色的千草色為主，讓孩子透過顏色分辨屬於自己的區域空間。 在豪宅林立的松勤街，有1棟由豪宅轉型的商辦大樓，據最新租賃實價，租金價碼走揚，低樓層每坪站穩3000元。 商仲專家表示，該區豪宅競品多，以住宅銷售存有抗性，且每坪租金基本難超過3000元。 反觀，區域商辦供不應求，房東建商進可攻退可守，是聰明的操作。 怕洗牙是不少人不能說的秘密，不過洗牙其實是推薦勢必要去的，依照牙醫健康聯盟的推薦，洗牙…..
氧樂多: 氧樂多大樓
就連當初20多年前，北市內湖區平均價格約25到35萬之間，但當時的「Sea Gaia」一坪就要價約22到24萬，高於區域平均價格甚多。 位於新北市萬里區的「喜凱亞渡假村」，由於建商周轉不靈，自2008年被端上法拍市場，一共有217戶要被合併法拍，至今滿10年仍未賣出，甚至還被外界喻為「神才賣得掉的房子」。 而最新一次的法拍預定於7月4日，不過底價從原先的8億5300萬元，調整到2億7237萬元，也讓當地房仲感嘆：「現在一戶總價，等於當年每坪價格」。 而據《蘋果日報》報導，針對此法拍案，寬頻房訊發言人徐華辰也指出，該起法拍案債權人分別為陽信國際租賃、陽信銀行等，據查，「旭記建設」積欠上述2債權人金額近3.5億元，恐怕得13筆住宅加13個車位，全數於二拍標脫，才有機會清償債務。 但如今宣告流標，三拍底價再打8折，屆時就算全數標脫，債權人恐怕也難拿回債款。 然而，這是氧樂多的建案中，有女主人及男主人的協助引導下，我們做出了貼近屬於他們的生活住宅。
本網站提供之各種行情分布圖或成交行情走勢圖均不代表未來成交價格或走勢預測。 本網站上成交行情由永慶房屋仲介股份有限公司與永慶不動產各加盟店提供，其廣告內容以適用該公司提供之成交行情為限。 本網站上永慶不動產成交行情及廣告內容係由鴻運通股份有限公司提供，其廣告內容以適用永慶不動產各加盟店提供之成交行情為限。 據了解，「旭記建設」於2008年時，在文山區推出預售建案「氧樂多」，加上台北市的鍍金門牌，以及鄰近捷運萬芳醫院站，讓建商以兼顧居住品質與交通便利的「高純氧社區」做為銷售建案廣告。 不過，該建案卻在2013年11月時爆出爭議，由於監察院認為，該案基地在煤礦主坑道上方，依都市計畫細部計畫及建築法，限建3層樓，但北市都發局卻曲解法令核發建照，讓建商超建，因此對台北市政府提出糾正。 氧樂多 以目前氧樂多的開價稍高，但廣告戶與預計成交價符合市場行情。
氧樂多: 建商搶推案爆爭議！北市礦坑房13間餘屋淪2拍
滿多民眾都畏懼看牙醫，覺得看牙醫不但不舒服而且機器的分貝很恐怖，非得等到牙齒感到痛之後才願意到牙醫診所就醫，此時細菌已腐蝕面積變大，只有….. 牙醫生提到一般傳統矯正牙齒的方式，必需忍受2到3年牙套矯正，一般只能改進齒列不能改變齒型，假如有改進齒型的需要，推薦必須另外執行正顎手術….. 文山區建案「氧樂多」2009年開工、2013年完工，但完工同年卻爆出爭議，監察院認為，該案基地位於煤礦主坑道上方，依法只能限建3層樓，但北市都發局卻曲解法令核發建照，讓建商超建蓋出7層樓，因此對北市府提出糾正。 當您撥打本案電話或留下資料請業務聯絡，即表示您已了解並同意好房網會員及網友同意條款並成為本網站之會員。
法拍屋是因債權債務的關係而遭法院強制執行拍賣，例如房屋被設定抵押未履行或者是無法清償債務、無力給付票款等。 氧樂多 介紹一下可愛的孩子房，明亮的房間配搭了哥本哈根系木系列的系統櫃，矮櫃搭配小朋友的高度以及矮櫃不但可以打開來放入孩子的玩具，更棒的是大人可以當作椅子使用。 客廳與餐桌貫脈著公共空間，相通著兩處空間，可以隨意使用兩處空間；在餐桌上享受家人和樂融融的晚餐，也可以在沙發上一邊享受電影時光來一段與先生的精心時刻，都是最佳首選。
氧樂多: 社區配置圖
而南勢國小周圍因開發較早，周圍社區輪廓已經成形，因此反應在價格上會稍高一些。 至於該案價格，林志朋分析，文山區近期隨著疫情、台商回流等大環境影響，房價這2、3年約成長2.5成。 氧樂多 而這社區周邊雖有「礦坑屋」等疑慮，但由於環境鬧中取靜，且目前看來建築結構也未有問題，因此房價也隨著大盤上揚，近期社區成交單價有到50萬元左右，不過此案目前單價約56萬元，仍稍高於行情，預測目前價位難受買家青睞，要在三拍後才會有機會拍出。 佳峻建設於新北市林口區推出新建案「氧樂多」，目前為預售華廈店住建案，歡迎至接待中心參觀。 「氧樂多」的特色是低自備、低總價的7層華廈，擁有新北市林口A9（機場捷運）區幾乎絕版的2字頭房價。 近2千坪的大基地讓住戶享有純住宅的氛圍，更與萬坪綠海森林為鄰，空氣好清新。
- 反觀，區域商辦供不應求，房東建商進可攻退可守，是聰明的操作。
- 然而，新北市土木技師公會理事長余烈透露，雖然當時鑑定該建物，也邀集礦業協會提供資料，「據查該礦坑與地面距離100至200公尺之深，是鑑定結構安全無虞的主因之一。但若有礦坑距離地面只有30至50公尺的基地，危險性就會提高」。
- 但如今宣告流標，三拍底價再打8折，屆時就算全數標脫，債權人恐怕也難拿回債款。
- 而此案也是南勢重劃區中，距離林口市區最近個案，生活機能可仰賴已經發展成熟的商圈。
- 專家分析，此案部分土地仍有訴訟，且總價高，研判應會流標。
- 也因此業者預估，臻橡園恐得進入第三拍、打64折後才有機會脫手。
林口南勢唯一大基地開發
雙語國小旁17~42坪［5大速喜好宅］，住你幸福！ 交通就是快－5分鐘上交流道、A9捷運站四處趴趴走
經文化北路即可直抵交流道，避免交通尖峰時間市區塞車問題，開車往來最迅捷。 5分鐘車程即抵機場捷運A9站，還有密集公車路網，串聯雙北都會區，上班通勤好便利。 學校公園近－南勢雙語國小、綠意公園都是好厝邊
林口學區宅超搶手，年輕爸媽買房跟著學區走！ 【氧樂多】南勢雙語國小500公尺，散步上學好環境，大崙公園散步百米近享綠意，住得更健康。
氧樂多: 新聞雲APP週週躺著抽
與今年8月麗水街另一筆的法拍紀錄來看，坪數、實際使用空間、地段都相去不遠，單坪價格僅約64萬。 也因此業者預估，臻橡園恐得進入第三拍、打64折後才有機會脫手。 位在台北市麗水街的「臻橡園」基地面積僅31.76坪，為地下1樓、地上7樓建築，總戶數6樓，規劃坪數為26～27坪，一開始案名為「麗水翫」，主打一層一戶格局，而平均成交單價落在127萬，一戶要價3千萬元起跳。 氧樂多 興隆路、辛亥路為文山區兩條經典黃金交通幹道，步行距離即抵捷運萬芳醫院站。 從辛亥路連接基隆路，可抵大安、信義區；沿著興隆路走，則可銜接羅斯福路到達公館，交通動能強，輕鬆接軌北市各大都會區。 氧樂多 此外，根據近日司法院公告，該建商因拍賣抵押物之故，昨日已舉行二拍建商名下所有未售出的6樓以上戶別，並且整批遭到法拍，總共13戶住家，還有13個車位，共計26標，採個別標售。
然而，新北市土木技師公會理事長余烈透露，雖然當時鑑定該建物，也邀集礦業協會提供資料，「據查該礦坑與地面距離100至200公尺之深，是鑑定結構安全無虞的主因之一。但若有礦坑距離地面只有30至50公尺的基地，危險性就會提高」。 近期流落法拍市場的此戶，即是當初13戶餘屋的其中一戶，研判目前債務人為向陽信低價取得。 在台北市這塊土地的寸土寸金 松捷樂把握最優質的生活環境 出門170公尺就能抵達捷運2號出口 銜接雙北… 據傳於日治時期採礦十分繁盛的文山區，坐擁5大礦坑，不過，如今卻有建案蓋在礦坑坑道之上。 台北市文山區建案「氧樂多」不僅在過去多次引爆爭議，甚至原本限高3層樓，卻蓋出7層樓的社區，還引發監察院糾正北市府，直到近期更傳出該建案慘遭法拍，住宅二拍底價在2000至3000萬元間，但最後仍是流標收場。 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
氧樂多: 氧樂多
台北市北投區山區共3092坪土地，近期出現在法拍市場，二拍底價為1億1088.8萬元。 經查，該片土地過去曾牽涉前苗栗縣長劉政鴻的胞弟劉政池侵占國地案。 專家分析，此案部分土地仍有訴訟，且總價高，研判應會流標。 2022年全台「熱搜王」社區排行出爐，第一名由新店「美河市」拿下，信義房屋專家指出，前5名的社區戶數多、交易量也不小，但並不代表賣壓重。
- 除了建商的策略失當外，當地其他業者也透露，「喜凱亞渡假村」仍有住戶，但因管委會出問題，加上許多住戶欠繳管理費，也是造成大量戶數被法拍的原因。
- 在台北市這塊土地的寸土寸金 松捷樂把握最優質的生活環境 出門170公尺就能抵達捷運2號出口 銜接雙北…
- 台北市文山區興隆路三段一處屋齡約8年的華廈，過去由於蓋在礦坑上，曾被媒體踢爆為「煤坑屋」，近期該社區6~7樓中樓又出現在法拍市場，經查該戶2018年就曾出現在法拍市場，目前每坪單價僅5字頭，不過專家預估，至少三拍後才有機會拍出。
- 5分鐘生活圈，食衣住行全都包辦，5分鐘內擁有林口最繁榮的商圈，在家享舒適、轉身擁繁華，氧樂多絕對是林口CP質最高的建案。
而「氧樂多」社區的住家坪數約落在50至75坪間，6至7樓為樓中樓格局，二拍底價則是2000至3000萬元間，換算單坪底價約在38至42萬元區間，且目前皆為毛胚屋，至於單一車位二拍底價則約為152萬元。 自2019年Covid-19疫情肆虐，疫情使人期盼健康環境的規劃，更在這方面的議題，逐漸進入執行化，然而居家辦公及孩子學習空間成為了目前家庭中更為重視的一環。 內政部不動產資訊平台日前公布2022年第一季各類不動產交易糾紛，其中『房屋漏水』為最常發生的糾紛，共…
氧樂多: 氧樂多牙醫診所介紹 – 台北 中正- 電話、地址、看診資訊、門診時間
1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。 氧樂多 氧樂多 步行可到萬芳醫院/捷運、文山運動中心、知名學校環繞、正對仙跡岩保護區，推開窗享綠意芬多精，屋頂設置空中香草園，兼具文教區與商圈繁華交融，遠離塵囂的桃花源，輕鬆擁抱健康生活。 因地理位置優勢，基地緊鄰完全中學預定地，且距離南勢雙語國小僅百米，因此可達到12年免接送的優勢。 而此案也是南勢重劃區中，距離林口市區最近個案，生活機能可仰賴已經發展成熟的商圈。
鄰近7-11便利商店、全聯、愛買、麥當勞、星巴克、全國電子、傳統市… 雖然從8億多元降到2億多元，但不少業者仍認為合併2百多戶一起拍，風險太高，「多大咖的投資客都不敢買」。 該社區共約500戶，如今超過200戶被法拍，看似「跳樓大拍賣」的包裹出售，就看7月初的法拍會上能不能受到市場的青睞。
氧樂多: 氧樂多牙醫診所交通資訊
放眼前10名中，有9個社區位於雙北，唯台中西屯「鄉林皇居」擠身排行。 根據法院公告，此案位於文山興隆路三段上的「再興韻綠」社區，為6~7樓樓中樓，總坪數約59坪，無車位，目前一拍底價為3320萬元，現場為毛胚屋，拍定後點交，預計12月19日開拍。 不過也因為基店面積小、室內空間也小，實際上比較接近「套房」的格局，有4戶約11坪多，剩下2戶坪數更小，產品規劃非主流導致銷售難度大，建商後傾向以整棟帶租約方式銷售，經過6年仍沒有找到買主，最終淪入法拍市場，預計12月27日整棟建案法拍。 《蘋果日報》引述房仲業者說法指出，上述建案底價若介於每坪38~41萬元，算符合區域行情，但由於該建物已空置一段時間，得標者取得物件後，是否還須負擔額外的修繕費用，也是必須列入考量的重點。 台北市文山區建案「氧樂多」因興建於礦坑之上，過去曾多次引發爭議，近期更傳出13間餘屋慘遭法拍，即使進入第二拍底價打8折，最後仍是流標收場。 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。
氧樂多近2千坪大基地開發，享有難得的低密度純住宅氛圍，萬坪綠海為鄰，吸不完的好空氣。 5分鐘生活圈，食衣住行全都包辦，5分鐘內擁有林口最繁榮的商圈，在家享舒適、轉身擁繁華，氧樂多絕對是林口CP質最高的建案。 台北市大安區麗水街是著名豪宅街道，不少名人居住在此，包括前央行總裁彭淮南，不過卻傳出麗水街的「臻橡園」遭到法拍的消息，雖位處精華地段，但單價高出行情，預估得進入第三拍、打64折後才有機會脫手。 「臻橡園」拍賣原因為給付票款強制執行，一拍底價1億7876萬元，拆算每坪單價為104萬。
從2008年起，「喜凱亞渡假村」被端上法拍市場，最早的拍賣價格是8億5300萬元，不過因為價格龐大，戶數眾多，至今沒人敢接手，因此流標到現在。 另外，預計下個月4日又將重新拍賣，底價是2億7237萬元，共有217戶，並包含公設，雖然其中有健身房、水療室、游泳池等，但大多已經荒廢無法運作。 除了建商的策略失當外，當地其他業者也透露，「喜凱亞渡假村」仍有住戶，但因管委會出問題，加上許多住戶欠繳管理費，也是造成大量戶數被法拍的原因。 休閒/公園綠地 綠意景觀休閒生活 興隆公園、仙跡岩自然風景區、文山運動中心及景美運動公園等，慢活生活近在咫尺。
氧樂多: 氧樂多.綠野仙跡 社區資料
違反上述規定者，中時新聞網有權刪除留言，或者直接封鎖帳號！ 氧樂多推出簽訂38萬，購屋門檻較友善，此區塊也是A9新成屋單坪成交價維持在二字頭的區域，對首購族來說較無負擔。 林口新市鎮發展已成熟，都市發展慢慢往周邊擴張，南勢一帶近期推出了新建案，號稱A9綠海地王的氧樂多，一起來了解看看吧。
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低密度林蔭靜巷住宅區，純質1-3房百戶社區，貼心物業管理，實用公設規劃，繁華市心轉個彎，找回藍天綠地、悠閒舒適好生活。 格局有夠讚－雙陽台規劃、雙面大採光、小宅大視野
符合現代小家庭型態1-3房，以高坪效空間魔法，創造出室內空間的大驚喜，雙面採光明亮舒適，雙陽台可賞景又兼顧家事機能，住起來神清氣爽幸福滿滿。 台北市文山區興隆路三段一處屋齡約8年的華廈，過去由於蓋在礦坑上，曾被媒體踢爆為「煤坑屋」，近期該社區6~7樓中樓又出現在法拍市場，經查該戶2018年就曾出現在法拍市場，目前每坪單價僅5字頭，不過專家預估，至少三拍後才有機會拍出。
為了追尋那份「家」的安頓及踏實，九木住宅設計想呈現及與家的主人一同完成幸福藍圖，是為著下一個世代有健康又安全的住宅空間，並由其中發現出一些頗具前瞻的空間設計努力及實踐。 先前曾引起多家媒體報導的永和「樺福水悅」社區27戶法拍案，近期已悄悄停拍，且停拍原因為「債務人業已清償（債務）」，此案債務人、銘漢建設回應，該案起源於百萬多元的帳款問題，日前早已繳清，因此法院才會停拍。 近日，美國美食網站「每日一餐（The Daily Meal）」諮詢了美國五位牙醫，提醒讀者為了保持口腔健康，有些飲食需要避免或限量食用。 法拍資料顯示，「臻橡園」目前有3層樓是出租，3樓租約已在9月30日到期，2樓租約至今年底到期，6樓則是預計明年5月31日到期，因「買賣不破租賃」原則，除租約到期的3樓，其餘2戶不點交，其餘則屬空屋。 民視新聞／屏東報導屏東市和生路一段上的這家海釣場，因為停車佔地糾紛，老闆被人用樹幹打傷，造成手部骨折及身上多處挫傷，起因是對方不滿海釣場長期占用親戚土地停車及堆放垃圾等，但海釣場表示有承租是正當使用，雙方爆發肢體衝突，將告上法院。 氧樂多牙醫診所十分照護在地居民的健康，也帶給大家很多醫療知識，例如專業護理、健康管理和營養衛教等，氧樂多牙醫診所期待經由醫生的專業技術提供患者不錯的治療水準。
